Судебная практика: юрист по недвижимости в городе Симферополь

Судебная практика: юрист по недвижимости в городе Симферополь

Мы разбираем решения судов Крыма, Севастополя и Краснодарского края и держим их в общей базе: что было заявлено, какие обстоятельства суд установил и чем дело закончилось. У каждого дела стоит суд, номер и дата — их можно проверить в картотеке, не веря нам на слово.

Дел в базе
2595
Судов
152
Регионов
13
Направлений
15
Тексты решений — 2595 Судебные акты целиком, как их опубликовал суд, — обезличенные. →

45 дел по теме «юрист по недвижимости» в городе Симферополь

  1. Требования удовлетвореныПризнание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации·Республика Крым

    Дело № 2-2788/2025 от 08.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Три гражданина обратились в суд к администрации сельского поселения с требованием признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации. Истцы ссылались на то, что один из них по решению суда получил право пользования квартирой на условиях социального найма, с ним в помещение вселены другие истцы как члены его семьи, все зарегистрированы и проживают там. Администрация отказала в приватизации, указав, что помещение относится к специализированному жилищному фонду.

    Текст решения
  2. Требования удовлетвореныИсключение дублирующей записи о праве собственности на земельный участок·Республика Крым

    Дело № 2-171/2025 от 29.09.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Собственница земельного участка обратилась с иском к Министерству имущественных и земельных отношений об исключении из ЕГРН записи о праве собственности на участок площадью 690 кв. м и установлении границ участка площадью 1040 кв. м. Истец указала, что оба участка расположены по одному адресу, фактически представляют один участок, право на который возникло ранее по решению исполнительного комитета. Параллельно рассматривался встречный иск соседа о приведении земельного участка общего пользования в первоначальное состояние и возведении ограждения.

    Текст решения
  3. Удовлетворено частичноПриобретательная давность·Республика Крым

    Дело № 2-3532/2025 от 23.09.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец обратился с иском к Министерству внутренних дел о признании за ним права собственности на автомобиль Ford Transit 2008 года по приобретательной давности и обязании зарегистрировать переход права. Истец ссылался на то, что приобрел автомобиль в 2013 году, владеет и пользуется им открыто с указанной даты, однако в связи с политическими событиями 2014 года не смог своевременно зарегистрировать транспортное средство и получил только временное свидетельство в 2017 году.

    Текст решения
  4. В требованиях отказаноЮрист по ДДУ·Республика Крым

    Дело № 2-1090/2025 от 17.09.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратился с требованием взыскать неустойку с застройщика за нарушение сроков устранения недостатков переданной квартиры. Истец указал на наличие общих коммуникаций и запорной арматуры в помещении, которые препятствуют его использованию по назначению и не предусмотрены проектом. Ответчик не устранил выявленные недостатки в установленный законом срок.

    Текст решения
  5. Право собственности признаноПризнание права собственности в порядке наследования·Республика Крым

    Дело № 2-1491/2025 от 08.09.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратился с иском о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, унаследованные от отца, который в свою очередь получил их по наследству от своей матери. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом из-за отсутствия правоподтверждающих документов, а попытка истца утвердить схему расположения земельного участка была отклонена по причине отсутствия регистрации по адресу.

    Текст решения
  6. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-3263/2025 от 09.04.2025

    Верховный Суд Республики Крым

    Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора купли-продажи 1/2 доли квартиры, заключённого между наследодателем и ответчиком, применении последствий недействительности сделки и включении доли в состав наследства. Истец ссылался на то, что наследодатель в силу возраста и состояния здоровья заблуждался относительно природы сделки, не получил денежных средств и лишился единственного жилья.

    Текст решения
  7. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-3099/2025 от 02.04.2025

    Верховный Суд Республики Крым

    Истец обратился с иском о признании недействительным договора дарения недвижимости, заключённого наследодателем при жизни, ссылаясь на порок воли, заблуждение и мнимость сделки. Суд первой инстанции отказал в иске, истец подал апелляционную жалобу. В ходе апелляционного рассмотрения поступил запрос суда первой инстанции о возврате дела в связи с подачей истцом частной жалобы на определение суда первой инстанции.

    Текст решения
  8. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-530/2025 (33-12127/2024;) от 16.01.2025

    Верховный Суд Республики Крым

    Прокурор в интересах муниципального образования обратился в суд с иском к наследнику лица, незаконно оформившего право собственности на земельный участок, требуя признать недействительным свидетельство о праве на наследство, истребовать участок из чужого незаконного владения, аннулировать запись о праве и снять участок с кадастрового учёта. Суд первой инстанции удовлетворил иск частично, признав свидетельство недействительным, но отказав в истребовании участка. Прокурор подал апелляционное представление, однако в ходе апелляционного производства отказался от него, и производство было прекращено.

    Текст решения
  9. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-12148/2024 от 12.12.2024

    Верховный Суд Республики Крым

    Истцы обратились в суд с требованием признать недействительными договор дарения, завещание и свидетельство о праве на наследство в отношении 1/4 доли жилого дома, полагая, что доля незаконно перешла к ответчику. Суд первой инстанции отказал в иске, апелляционная инстанция оставила решение без изменения.

    Текст решения
  10. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-6424/2024 от 15.08.2024

    Верховный Суд Республики Крым

    Администрация города обратилась в суд с иском к покупателю и продавцу квартиры о признании недействительными свидетельства о праве на наследство и договора купли-продажи. Истец ссылался на то, что продавец приговором суда признан виновным в мошенничестве: квартиру он получил в наследство по подложным документам, а затем продал.

    Текст решения
  11. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-5315/2023 от 22.06.2023

    Верховный Суд Республики Крым

    Истец обратился с заявлением о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 120 000 рублей солидарно с трёх ответчиков после удовлетворения его иска о признании договора купли-продажи квартиры недействительным и истребовании имущества из чужого незаконного владения. Суд первой инстанции взыскал по 19 000 рублей с каждого ответчика, отказав в остальной части; апеллянт просил отменить определение и удовлетворить заявление в полном объёме.

    Текст решения
  12. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-2102/2023 от 02.03.2023

    Верховный Суд Республики Крым

    Истец как наследник по завещанию потребовал признать недействительными договоры купли-продажи дома и земельного участка, заключённые наследодателем с ответчиком, погасить записи в ЕГРН, истребовать имущество из владения ответчика и признать за истцом право собственности в порядке наследования. Истец ссылался на то, что наследодатель не получила денег по сделкам, а ответчик воспользовался её преклонным возрастом и незнанием рыночной стоимости имущества.

    Текст решения
  13. Приобретательная давность·Республика Крым

    Дело № 33-808/2023 (33-11547/2022;) от 01.02.2023

    Верховный Суд Республики Крым

    Истцы обратились в суд с требованием признать за ними право собственности на доли жилого дома в силу приобретательной давности, ссылаясь на длительное открытое и непрерывное владение объектом. Ответчиками по делу выступали администрация сельского поселения, общество и привлечённое позднее физическое лицо. Суд первой инстанции первоначально удовлетворил иск, однако после пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам требования были удовлетворены лишь частично, а апелляция в итоге отказала в иске полностью.

    Текст решения
  14. Приобретательная давность·Республика Крым

    Дело № 33-8074/2022 от 29.09.2022

    Верховный Суд Республики Крым

    Истец, племянница умершего собственника квартиры, обратилась к наследникам и администрации с требованиями о признании недействительным заявления о принятии наследства, выданного свидетельства о праве на наследство и регистрационных записей, а также о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Истец ссылалась на то, что длительно открыто владеет квартирой, несёт расходы на её содержание, а наследодатель при жизни намеревался подарить ей это имущество.

    Текст решения
  15. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-3459/2022 от 26.05.2022

    Верховный Суд Республики Крым

    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительными доверенности, выданной от её имени, и заключённого на её основании договора дарения 1/2 доли квартиры, а также об истребовании доли из чужого незаконного владения и отмене государственной регистрации права. Иск мотивирован тем, что доверенность и договор дарения ничтожны, поскольку в доверенности не указано имя одаряемого и неверно указан номер дома. Суд первой инстанции отказал в иске, апелляционная инстанция отменила решение и приняла новое об отказе в удовлетворении требований.

    Текст решения
  16. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-4088/2022 от 16.05.2022

    Верховный Суд Республики Крым

    Истец обратился к ответчикам с требованием признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, применить последствия недействительности сделки, прекратить право собственности одаряемого и признать недействительной запись регистрации права. Истец ссылался на то, что дом приобретён его родителями в браке, является их общей совместной собственностью, после смерти матери он принял наследство в виде доли дома, а отец распорядился всем домом, подарив его третьему лицу.

    Текст решения
  17. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-3865/2022 от 12.05.2022

    Верховный Суд Республики Крым

    Истец, наследник умершего собственника квартиры, обратился к ответчику с требованием признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением, по которому квартира перешла в собственность ответчика. Истец ссылался на то, что наследодатель при заключении договора не понимал значения своих действий и не руководил ими, а ответчик не исполнял обязательства по договору.

    Текст решения
  18. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-3602/2022 от 05.05.2022

    Верховный Суд Республики Крым

    Истец обратился к ответчику с требованием признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, включить имущество в наследственную массу и признать право собственности на 1/2 доли. Истец ссылался на то, что наследодатель в момент совершения сделки страдала психическим заболеванием.

    Текст решения
  19. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-9219/2021 от 22.12.2021

    Верховный Суд Республики Крым

    Истец, сын умершего наследодателя, обратился к ответчику с иском о признании недействительным договора дарения жилого дома, заключённого между наследодателем и ответчиком, применении последствий недействительности сделки и включении дома в наследственную массу. Истец ссылался на то, что имеет право на обязательную долю в наследстве, а наследодатель по состоянию здоровья не мог самостоятельно подписать договор и доверенность, а также был признан недееспособным.

    Текст решения
  20. Оспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 33-8788/2021 от 29.09.2021

    Верховный Суд Республики Крым

    Истец, действующий в интересах несовершеннолетней внучки умершего, обратился к ответчику с требованием признать недействительным договор купли-продажи квартиры, аннулировать запись о регистрации права собственности и включить квартиру в состав наследства. Истец ссылался на то, что договор является недействительным в силу закона, фактически прикрывал договор займа и не был исполнен. Суд первой инстанции отказал в иске, апелляционная инстанция оставила решение без изменения.

    Текст решения

Как мы работаем с практикой

Единица базы — дело, а не отдельный акт. Если спор прошёл несколько инстанций, мы храним одну запись с итоговым исходом, а реквизиты описывают решающий акт. Иначе одно и то же дело считалось бы дважды и статистика врала бы.

По каждому делу мы отмечаем обстоятельства, которые установил суд: кто подал иск, есть ли несовершеннолетние дети, что сказала опека, по какой статье КоАП составлен протокол. Именно эти обстоятельства, а не общие слова, определяют исход похожего спора.

Сумм в решениях чаще всего нет — их вымарывают при публикации. Поэтому мы считаем то, что переживает обезличивание: чем закончилось, с кем остался ребёнок, в долях или в твёрдой сумме назначены алименты, отменено ли постановление о лишении прав.

База — ориентир по сложившейся практике, а не обещание исхода. Похожие обстоятельства не гарантируют похожего решения: суд оценивает доказательства конкретного дела.