Судебная практика: споры по жкх — решения судов

Судебная практика: споры по жкх

Мы разбираем решения судов Крыма, Севастополя и Краснодарского края и держим их в общей базе: что было заявлено, какие обстоятельства суд установил и чем дело закончилось. У каждого дела стоит суд, номер и дата — их можно проверить в картотеке, не веря нам на слово.

Дел в базе
826
Судов
40
Регионов
3
Направлений
13
Тексты решений — 815 Судебные акты целиком, как их опубликовал суд, — обезличенные. →

20 дел по теме «споры по жкх»

  1. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-1674/2025 от 08.02.2026

    Алуштинский городской суд Республики Крым

    Собственники долей в квартире обратились к суду с требованием разделить лицевые счета за содержание жилья, отопление и капитальный ремонт пропорционально размеру долей. Истец указал, что досудебное урегулирование не состоялось, так как ответчик не реагировал на просьбы, и коммунальные службы рекомендовали обратиться в суд. Кроме того, истец просил взыскать половину расходов на ремонт входной двери и оконных рам как неотделимые улучшения имущества.

    Текст решения
  2. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-122/2026 от 15.01.2026

    Алуштинский городской суд Республики Крым

    Истец обратилась с иском к органам власти Республики Крым с требованием обязать Администрацию предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Истец, включённая в список граждан на получение жилья по программе для депортированных граждан и на квартирный учёт как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, ранее проживала в аварийном вагончике и обращалась в различные государственные органы за уточнением своего статуса в очереди, но не получила ясных ответов.

    Текст решения
  3. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2А-1582/2025 от 25.12.2025

    Алуштинский городской суд Республики Крым

    Гражданин обратился в суд с требованием признать незаконным отказ администрации республики в признании его и членов семьи участниками мероприятия по обеспечению жилыми помещениями согласно Указу Президента РФ. Администрация отказала в связи с отсутствием учетного дела в министерстве жилищного хозяйства. Истец считал отказ нарушением конституционного права на жилье.

    Текст решения
  4. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-4428/2025 от 14.12.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Теплоснабжающая компания обратилась к суду с требованием взыскать с гражданина задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 74 683,07 рублей на основании соглашения о реструктуризации задолженности. Ответчик утверждал нарушение соглашения. Ответчик в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение.

    Текст решения
  5. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-278/2024~М-121/2024 от 04.12.2025

    Армянский городской суд Республики Крым

    Истец обратился в суд к образовательному учреждению с требованием признать незаконным удержание из её заработной платы суммы 2422,34 руб., произведённое в марте 2023 года в нарушение требований статьи 446 ГПК РФ, и возместить убытки. Истец утверждал, что удержанные средства были перечислены судебным приставам по исполнительному производству без соблюдения установленных ограничений.

    Текст решения
  6. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-4166/2025 от 30.11.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Теплоснабжающее предприятие обратилось в суд к потребителю с требованием взыскать задолженность за централизованное отопление в размере 33087,20 руб. и пени 42212,21 руб. за период с невыясненной даты. Ответчик оспорил размер задолженности, представив контррасчет и возражения по исковому заявлению.

    Текст решения
  7. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 12-863/2025 от 26.11.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Судебный пристав вынес постановление о наложении на Министерство ЖКХ Республики Крым административного штрафа в размере 30 000 рублей за неисполнение требований исполнительного листа о ликвидации несанкционированного размещения отходов на земельных участках. Министерство обжаловало постановление, и после рассмотрения дела в суде первой инстанции и апелляции жалоба была повторно рассмотрена.

    Текст решения
  8. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-3288/2025 от 09.11.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Государственное унитарное предприятие обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за период с августа 2021 по сентябрь 2025. Истец указал, что услуги оказывались надлежащим образом в полном объеме по установленным тарифам, но ответчик не производил оплату. Позднее к делу были привлечены соответчик и третье лицо, а также поданы встречные исковые заявления о защите прав потребителя.

    Текст решения
  9. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-3967/2025 от 23.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Управляющая организация ТСН «ТСЖ «Щорса 20» подала иск к собственнику квартиры и кладовки о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт за период с октября 2022 по май 2025 года в сумме 173 679,06 рублей. Дело рассмотрено в заочном производстве, так как ответчик не явился в суд.

    Текст решения
  10. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 12-796/2025 от 21.10.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Судебный пристав наложил на Министерство ЖКХ Республики Крым административный штраф в размере 50 000 рублей за неисполнение требований исполнительного листа о ликвидации несанкционированных свалок отходов. Министерство обжаловало постановление в суд.

    Текст решения
  11. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-3037/2024 от 20.10.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Региональный фонд капитального ремонта обратился с иском к наследникам собственника жилого помещения о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества дома за период с июня 2018 по октябрь 2024 года в сумме 22450,19 руб. и пени в размере 5433,03 руб. Истец ссылался на право собственности ответчика на квартиру площадью 43,30 кв.м, подтвержденное выпиской из ЕГРН.

    Текст решения
  12. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-2844/2025 от 14.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Поставщик тепловой энергии подал иск к собственнику квартиры в многоквартирном доме о взыскании задолженности за потребленную энергию в размере 186 226,68 рублей, включая основной долг и пени. Ответчик признал требования с учётом срока исковой давности.

    Текст решения
  13. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 12-786/2025 от 13.10.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Министерство жилищно-коммунального хозяйства обжаловало постановление судебного пристава о наложении административного штрафа в размере 30 000 рублей по ч. 1 ст. 17.15 КоАП РФ. Ведомство утверждало, что проводит постоянную работу по ликвидации несанкционированных свалок отходов, заключив соглашения с подрядчиками на сумму свыше 695 млн рублей и ликвидировав 18 из 27 свалок, являющихся предметом исполнительного производства.

    Текст решения
  14. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-3283/2025 от 08.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Управляющая компания обратилась в суд к собственнику квартиры с требованием восстановить демонтированные им пожарные извещатели в системе автоматической пожарной сигнализации многоквартирного дома. Истец ссылался на протокол общего собрания собственников, договор управления, проверку в октябре 2024 года, выявившую нарушения, и составленные предписания, которые не были устранены.

    Текст решения
  15. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2А-1963/2025 от 28.09.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым оспорило постановление судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора в размере 50 тыс. рублей. Сбор был наложен при исполнении решения суда о ликвидации шести несанкционированных свалок отходов в течение 8 месяцев. Истец ссылался на отсутствие в бюджете лимитов финансирования на эти мероприятия и предпринимаемые меры по поиску средств.

    Текст решения
  16. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2А-1962/2025 от 28.09.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым обратилось с иском к судебному приставу-исполнителю с требованием признать незаконным постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 50 000 рублей. Спор возник в связи с исполнением судебного решения об обязанности ликвидировать семь несанкционированных свалок в течение 8 месяцев; истец указал, что сроки зависят от бюджетного финансирования, которое в бюджете на 2025 год не предусмотрено.

    Текст решения
  17. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-1917/2025 от 16.09.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Государственное унитарное предприятие обратилось с исками к трём ответчикам о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени. Три первоначально отдельных дела были объединены и передачи в районный суд по подсудности. Истец уточнил требования, включив в них пеню и судебные расходы.

    Текст решения
  18. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-250/2025 от 11.09.2025

    Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Энергоснабжающая организация обратилась с иском к собственнику (нанимателю) помещения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение) в размере 98003 руб. 20 коп., пени в размере 6411 руб. 60 коп. и расходов по государственной пошлине. Истец ссылалась на то, что поставляла коммунальные услуги в многоквартирном доме на основании прямого договора с собственником в соответствии с условиями договора управления домом.

    Текст решения
  19. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 12-609/2025 от 08.09.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым обжаловало постановление судебного пристава о наложении штрафа в размере 50 000 рублей по части 2 статьи 17.15 КоАП РФ. Министерство утверждало, что предпринимало меры по получению финансирования на ликвидацию свалок и что его вина в правонарушении не доказана.

    Текст решения
  20. Споры по ЖКХ·Республика Крым

    Дело № 2-3024/2024 от 03.09.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Собственник жилого помещения и парковочного места обратился с иском к управляющей компании о признании неправомерным расчета платежей за содержание дома, холодную воду, водоотведение и электроэнергию, а также о непредставлении документов для получения 75-процентной социальной компенсации. Истец указал на неправильное определение площадей при расчетах.

    Текст решения

Как мы работаем с практикой

Единица базы — дело, а не отдельный акт. Если спор прошёл несколько инстанций, мы храним одну запись с итоговым исходом, а реквизиты описывают решающий акт. Иначе одно и то же дело считалось бы дважды и статистика врала бы.

По каждому делу мы отмечаем обстоятельства, которые установил суд: кто подал иск, есть ли несовершеннолетние дети, что сказала опека, по какой статье КоАП составлен протокол. Именно эти обстоятельства, а не общие слова, определяют исход похожего спора.

Сумм в решениях чаще всего нет — их вымарывают при публикации. Поэтому мы считаем то, что переживает обезличивание: чем закончилось, с кем остался ребёнок, в долях или в твёрдой сумме назначены алименты, отменено ли постановление о лишении прав.

База — ориентир по сложившейся практике, а не обещание исхода. Похожие обстоятельства не гарантируют похожего решения: суд оценивает доказательства конкретного дела.