Судебная практика: социальный найм — решения судов

Судебная практика: социальный найм

Мы разбираем решения судов Крыма, Севастополя и Краснодарского края и держим их в общей базе: что было заявлено, какие обстоятельства суд установил и чем дело закончилось. У каждого дела стоит суд, номер и дата — их можно проверить в картотеке, не веря нам на слово.

Дел в базе
2595
Судов
152
Регионов
13
Направлений
15
Тексты решений — 2595 Судебные акты целиком, как их опубликовал суд, — обезличенные. →

16 дел по теме «социальный найм»

  1. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-126/2026 от 11.03.2026

    Алуштинский городской суд Республики Крым

    Истец обратилась с иском к Администрации Республики Крым о возложении обязанности перезаключить договор социального найма на квартиру. Истец заключила первоначальный договор с предприятием-правопредшественником, после признания квартиры бесхозяйной право собственности перешло к Администрации. Истец направила заявление о заключении нового договора, но получила отказ.

    Текст решения
  2. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-1790/2025 от 04.02.2026

    Алуштинский городской суд Республики Крым

    Истец обратилась в суд к Администрации Республики Крым с требованием признать за ней право пользования жилой комнатой в общежитии на условиях социального найма. Истец проживает в помещении с 2009 года на основании ордера, выданного до присоединения Крыма к России, и добросовестно оплачивает коммунальные услуги, однако действующий договор социального найма с ней не заключён.

    Текст решения
  3. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-1684/2025 от 28.12.2025

    Алуштинский городской суд Республики Крым

    Истец обратилась в суд с требованием признать за ней право пользования квартирой на основании договора найма жилого помещения, заключённого с ЖЭК. Истец проживает в квартире с момента заключения договора, зарегистрирована в ней, осуществляет текущий ремонт и оплачивает коммунальные услуги. Администрация отказала в заключении договора социального найма, ссылаясь на отсутствие более раннего договора социального найма и судебного решения.

    Текст решения
  4. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-4008/2025 от 24.12.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истцы, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, обратились в суд с требованием признать их право пользования этим помещением на условиях социального найма и понудить администрацию заключить с ними договор социального найма. Истцы указали, что документы о праве пользования не сохранились, они исполняют обязанности квартиросъемщика и платят расходы, но администрация отказала в заключении договора из-за отсутствия ордера на вселение.

    Текст решения
  5. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-3532/2025 от 08.12.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратилась с иском к администрации города о признании за ней права собственности на комнату в многоквартирном доме, которую она занимает на основании договора социального найма. Основанием для приватизации служило наличие договора, отсутствие членов семьи нанимателя и право граждан на бесплатную приватизацию жилого помещения в государственной собственности.

    Текст решения
  6. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-3724/2025 от 02.12.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец, включенная в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по постановлению администрации от 2020 года, обратилась с иском к администрации Симферопольского района о предоставлении благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 25 кв.м. в специализированном фонде. На момент обращения в суд жилое помещение ей не предоставлено.

    Текст решения
  7. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-2551/2025 от 12.11.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратилась к администрации города с требованием признать за ней и членами семьи право пользования квартирой на условиях социального найма и обязать администрацию заключить договор социального найма. Квартира была предоставлена в 2012 году в непригодном состоянии без инженерных коммуникаций; истец за собственные средства произвела восстановительный ремонт, подключила дом к сетям и с 2012 года надлежаще содержит и оплачивает коммунальные услуги. Администрация отказала в заключении договора, ссылаясь на отсутствие документа, подтверждающего право пользования.

    Текст решения
  8. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-1887/2025 от 11.11.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Лицо из числа детей-сирот обратился с иском к Администрации Республики Крым о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение. Истец обосновал требование тем, что имеет статус ребёнка, оставшегося без попечения родителей, был включен в список подлежащих обеспечению жильём на основании решения суда, однако жилое помещение ему не предоставлено.

    Текст решения
  9. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-3973/2025 от 09.11.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Лицо, лишённое попечения родителей и включённое в список детей-сирот, обратилось с иском к администрации района о предоставлении благоустроенного жилого помещения. Истец указал, что родители лишены родительских прав, а администрация включила её в соответствующий список, но жилье не предоставила.

    Текст решения
  10. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-3147/2025 от 29.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Два истца обратились с иском к администрации города о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации. Истцы ссылались на договор социального найма и дополнительное соглашение, но администрация отказала в приватизации, мотивируя отсутствием регистрации муниципального права собственности на объект.

    Текст решения
  11. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-3845/2025 от 29.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец обратился с иском к администрации сельского поселения о признании права пользования квартирой площадью 74,9 кв.м, в которой проживает с 1992 года. Истец получил помещение как работник предприятия водопроводно-канализационного хозяйства, с тех пор постоянно там зарегистрирован, оплачивает коммунальные услуги, но формальный договор социального найма заключен не был. Администрация отказала в заключении договора, потребовав подтверждающие документы.

    Текст решения
  12. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-3306/2025 от 29.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратился в суд с требованием признать за ним право пользования квартирой на условиях социального найма. Истец ссылался на акт сдачи-приемки квартиры, составленный в отношении его отца, и на свое заявление в Администрацию о заключении договора социального найма, которому был дан отказ из-за отсутствия документа, подтверждающего право истца на квартиру.

    Текст решения
  13. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-3357/2025 от 22.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец, включённый в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обратился в суд с требованием к Администрации Симферопольского района предоставить ему благоустроенное жилое помещение. Истец указал, что входит в реестр лиц, подлежащих обеспечению жильём (постановление администрации от 19.07.2022), но жилье не получил несмотря на прошедшее время.

    Текст решения
  14. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-3793/2025 от 21.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец обратилась в суд к администрации поселения с требованием обязать её заключить договор социального найма на квартиру, в которой истец совместно с семьёй фактически проживает. Администрация отказала в заключении договора, ссылаясь на отсутствие у истца ордера на жилое помещение.

    Текст решения
  15. Иск удовлетворёнСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-3806/2025 от 16.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец, основной квартиросъемщик по договору социального найма, обратился с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования квартирой. Истец ссылался на то, что ответчик не проживает по адресу жилого помещения с апреля 2014 года в связи с выездом на постоянное место жительства на территорию Украины.

    Текст решения
  16. В иске отказаноСоциальный найм·Республика Крым

    Дело № 2-1734/2024 от 12.10.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истцы обратились с требованием обязать Администрацию города заключить договор социального найма трёхкомнатной квартиры, в которой они проживают и надлежащим образом содержат с момента исключения помещения из категории служебных жилищ. Ответчик отказал в заключении договора со ссылкой на отсутствие сведений об объекте недвижимости в реестре муниципального имущества.

    Текст решения

Как мы работаем с практикой

Единица базы — дело, а не отдельный акт. Если спор прошёл несколько инстанций, мы храним одну запись с итоговым исходом, а реквизиты описывают решающий акт. Иначе одно и то же дело считалось бы дважды и статистика врала бы.

По каждому делу мы отмечаем обстоятельства, которые установил суд: кто подал иск, есть ли несовершеннолетние дети, что сказала опека, по какой статье КоАП составлен протокол. Именно эти обстоятельства, а не общие слова, определяют исход похожего спора.

Сумм в решениях чаще всего нет — их вымарывают при публикации. Поэтому мы считаем то, что переживает обезличивание: чем закончилось, с кем остался ребёнок, в долях или в твёрдой сумме назначены алименты, отменено ли постановление о лишении прав.

База — ориентир по сложившейся практике, а не обещание исхода. Похожие обстоятельства не гарантируют похожего решения: суд оценивает доказательства конкретного дела.