УИД 91RS0№-87
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи ФИО12, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Донского сельского поселения Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмет спора, - ФИО2, ФИО3, ФИО4, о возложении обязанности заключить договор социального найма,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Донского сельского поселения Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмет спора, - ФИО2, ФИО3, ФИО2, о возложении обязанности заключить договор социального найма. Исковые требования мотивировала тем, что она совместно с членами своей семьи проживает по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал ей в заключении договора социального найма на спорную квартиру, поскольку у нее отсутствует ордер на жилое помещение. Полагает, что ее право нарушено и просит обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на жилое помещение - квартиру общей площадью 45,7 кв.м., расположенную по адресу: , а также включить в договор социального найма в качестве совместно проживающих членов семьи – ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Истец ФИО1 и представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Донского сельского поселения Республики Крым, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, ходатайств об отложении не подавал.
Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.
Третьи лица – ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав истца и его представителя, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Частью 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ , договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Судебным разбирательством установлено, что администрацией Донского сельского поселения Республики Крым истцу ФИО1 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адрес изъят).
Между тем истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу длительное время, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями автоматизированной системы Управления по вопросам миграции МВД по (л.д. 38-39), данными паспорта гражданина РФ (л.д. 9), а также сведениями из похозяйственной книги (л.д. 40).
Согласно записям в похозяйственной книге администрации Донского сельского поселения № (стр. 47), лицевой счет хозяйства №, за 2021-2025 годы, главой квартиры, расположенной по адресу: значится ФИО7, членами семьи, проживающими по спорному адресу значатся: ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3.
В похозяйственной книге за 2021-2025 годы имеется запись о том, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям автоматизированной системы Управления по вопросам миграции МВД по помимо истца, по спорному адрес изъят-39). Из копии паспорта гражданина РФ, выданного на имя ФИО4, судом установлено, что имеется отметка о регистрации по спорному адрес изъят).
Жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 42 кв.м., расположенное по адресу: адрес изъят-103).
Согласно ответу ООО «Крымская водная компания, по спорному адрес изъят).
Из ответа АО «Крымэкоресурсы» установлено, что по спорному адрес изъят).
Из ответа ГУП РК «Крымэнерго» установлено, что спорному адресу лицевой счет № был открыт ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8, плательщиком по оплате услуг на основании реестра платежей является ФИО1 (л.д. 110).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 указали, что истец совместно с членами своей семьи проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: , несут бремя его содержания.
Также установлено, что за истцом и проживающими с ним членами семьи не адрес изъят-107).
Правомерность вселения истца в спорное жилое помещение и факт пользования квартирой на правах нанимателя никем не оспаривается. Собственник жилого помещения не предпринимал и не предпринимает каких-либо мер по истребованию данного помещения. Доказательств самовольного вселения истца в квартиру, предъявления требований о его выселении или о заключении с истцом какого-либо иного договора, а не договора социального найма, представителем ответчика не представлено.
В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, которые не расторгнуты, не прекращены до настоящего времени, в связи с чем, нарушенное право истца подлежит защите путем возложения на администрацию Донского сельского поселения Республики Крым обязанности заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , с указанием членов семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд –
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Донского сельского поселения Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмет спора, - ФИО2, ФИО3, ФИО4, о возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить.
Обязать администрацию Донского сельского поселения Республики Крым заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой (паспорт гражданина РФ серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: , с указанием членов семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: ФИО12
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Суд:
Симферопольский районный суд (Республика Крым) (подробнее)
Ответчики:
Администрация Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым (подробнее)
Судьи дела:
ФИО12 (судья)
(подробнее)
Последние документы по делу:
Решение от 21 октября 2025 г. по делу № 2-3793/2025
Решение от 14 сентября 2025 г. по делу № 2-3793/2025
Показать все документы по этому делу
-->
Печать документа
Отправить на e-mail
Сохранить в Word
Получить ссылку на документ
Прямая ссылка на документ
Отменить
Документы по делу