Судебная практика: юрист по недвижимости в городе Симферополь

Судебная практика: юрист по недвижимости в городе Симферополь

Мы разбираем решения судов Крыма, Севастополя и Краснодарского края и держим их в общей базе: что было заявлено, какие обстоятельства суд установил и чем дело закончилось. У каждого дела стоит суд, номер и дата — их можно проверить в картотеке, не веря нам на слово.

Дел в базе
2595
Судов
152
Регионов
13
Направлений
15
Тексты решений — 2595 Судебные акты целиком, как их опубликовал суд, — обезличенные. →

45 дел по теме «юрист по недвижимости» в городе Симферополь

  1. Требования удовлетвореныУстановление границ земельного участка и исправление реестра·Республика Крым

    Дело № 2-2719/2025 от 28.12.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Собственник земельного участка обратился в суд к Республике Крым с требованием исключить из Единого государственного реестра недвижимости неверные сведения о координатном описании границ участка и установить правильные границы. Истец ссылался на результаты кадастровых работ по уточнению местоположения, которые выявили пересечение границ его участка с соседним участком.

    Текст решения
  2. В требованиях отказаноПриобретательная давность·Республика Крым

    Дело № 2-4408/2025 от 08.12.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец обратился в суд к администрации сельского поселения с требованием признать его собственником земельного участка площадью 0,10 га в порядке приобретательной давности. Истец ссылался на разрешение на разработку проекта отвода земли от 2004 года, фактическое пользование участком более 20 лет, начало строительства жилого дома, уплату земельного налога и коммунальных платежей.

    Текст решения
  3. В требованиях отказаноУстранение препятствий в пользовании жилым помещением·Республика Крым

    Дело № 2-4233/2025 от 08.12.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец обратилась с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилой квартирой. Истец утверждала, что ответчик препятствует ей пользоваться помещением. Ответчик и третье лицо требования не признали, ссылаясь на отсутствие законного основания.

    Текст решения
  4. Удовлетворено частичноУстановление границ земельного участка и исключение из реестра·Республика Крым

    Дело № 2-168/2025 от 08.12.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Собственница земельного участка обратилась в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений и к третьему лицу о признании реестровой ошибки, возникшей при составлении межевого плана. Истец утверждала, что её земельный участок был ошибочно включён в состав участка, принадлежащего ответчику, хотя истец владеет и использует свой участок длительное время. Требовала установить правильные границы и исключить часть участка из собственности ответчика.

    Текст решения
  5. Требования удовлетвореныПризнание договора купли-продажи и права собственности на квартиру·Республика Крым

    Дело № 2-3219/2025 от 02.12.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратился в суд с требованием признать заключенным договор купли-продажи квартиры с продавцом, умершим до государственной регистрации, и признать за истцом право собственности на недвижимое имущество. Договор был заключен в письменной форме с согласованными существенными условиями, но продавец не успел зарегистрировать право до своей смерти и наследников не имел.

    Текст решения
  6. В требованиях отказаноОспаривание сделки·Республика Крым

    Дело № 2-3411/2025 от 01.12.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Судебный пристав обратился в суд с иском к должнику по алиментам и покупателю квартиры о признании договора купли-продажи недействительной. Истец утверждал, что должник, имея задолженность по алиментам в размере более 690 тысяч рублей, злоупотребляя правом, продал квартиру, чтобы избежать взыскания имущества. Ответчик возражал, ссылаясь на добросовестность приобретения и отсутствие обременений в момент заключения договора.

    Текст решения
  7. Удовлетворено частичноЮрист по ДДУ·Республика Крым

    Дело № 2-4172/2025 от 26.11.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратился с иском к застройщику о взыскании неустойки и штрафа за нарушение договором установленного срока передачи квартиры в долевом строительстве. Между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому объект должен был передан в указанный период, однако передача произошла позже. Истец направил застройщику досудебную претензию, которая осталась без удовлетворения.

    Текст решения
  8. Требования удовлетвореныПризнание права собственности в порядке приватизации·Республика Крым

    Дело № 2-3812/2025 от 23.11.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истцы обратились в суд к Администрации Республики Крым с требованием признать за ними право пользования квартирой по договору социального найма и право собственности на неё в порядке приватизации. Истцы указали, что проживают в квартире на основании ордера и договора найма, выданных в советский период, но при попытке приватизации выяснилось, что помещение отсутствует в реестре муниципального имущества.

    Текст решения
  9. Требования удовлетвореныРаздел земельного участка в долевой собственности·Республика Крым

    Дело № 2-2910/2025 от 16.11.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец обратилась в суд к ответчику с требованием установить границы земельного участка площадью 2500 кв.м., выделить в натуре её долю 1/2 и прекратить право общей долевой собственности. Основание: заочным решением суда за обеими сторонами было признано по 1/2 доле на участок, истец зарегистрировала своё право в ЕГРН, а ответчик от разделения участка уклонялся.

    Текст решения
  10. В требованиях отказаноУстранение препятствий в пользовании долей в гараже·Республика Крым

    Дело № 2-1317/2025 от 12.11.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Собственница 44/100 доли гаража обратилась с иском к двум ответчикам с требованием устранить препятствия в пользовании имуществом путём освобождения гаража от личных вещей и передачи ключей. Истец ссылалась на то, что ответчики удерживают ключ от гаража и не позволяют ей открыть замок, хотя в помещении находятся её личные вещи.

    Текст решения
  11. Требования удовлетвореныПризнание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации·Республика Крым

    Дело № 2-2191/2025 от 05.11.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратилась в суд к Администрации города и Департаменту развития муниципальной собственности с требованием признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Истец была указана членом семьи нанимателя по договору социального найма, основной наниматель дал нотариально удостоверенное согласие на приватизацию без включения истца, однако администрация отказала в оказании муниципальной услуги, ссылаясь на отсутствие зарегистрированного права собственности на объект.

    Текст решения
  12. Удовлетворено частичноЮрист по ДДУ·Республика Крым

    Дело № 2-2951/2025 от 31.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратилась в суд с требованием взыскать с застройщика компенсацию за излишне оплаченные квадратные метры в размере 128 116 рублей, проценты за пользование денежными средствами и компенсацию морального вреда. Ответчик направил застройщику претензию, но требование добровольно удовлетворено не было.

    Текст решения
  13. Требования удовлетвореныПриобретательная давность·Республика Крым

    Дело № 2-4255/2025 от 29.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец обратился с иском к администрации сельского поселения о признании его права собственности на комплекс зданий (склады и навес) в порядке приобретательной давности. Истец ссылался на то, что приобрел имущество по договору купли-продажи более 20 лет назад и с тех пор открыто, непрерывно и добросовестно владеет им.

    Текст решения
  14. Требования удовлетвореныПризнание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации·Республика Крым

    Дело № 2-3191/2025 от 29.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истцы обратились в суд с требованием признать за ними право собственности на трёхкомнатную квартиру площадью 63 кв.м. в порядке приватизации. Основанием являлся договор социального найма, заключённый администрацией с одним из истцов. Администрация отказала в приватизации, ссылаясь на отсутствие сведений о квартире в реестре муниципального имущества.

    Текст решения
  15. В требованиях отказаноПризнание права собственности на жилой дом и недействительность договора купли-продажи·Республика Крым

    Дело № 2-2998/2025 от 21.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец обратился в суд с требованием признать за ней право собственности на неоформленный жилой дом, построенный на земельном участке, и признать недействительным договор купли-продажи этого участка с ответчиком. Истец утверждала, что договор купли-продажи был фиктивным: стороны не исполняли обязательства, денежные средства не передавались, а сама стройка была произведена по отдельному договору подряда с привлечением исполнителей.

    Текст решения
  16. Требования удовлетвореныПризнание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации·Республика Крым

    Дело № 2-2286/2025 от 20.10.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец, имеющий право пользования жилым помещением на основании договора социального найма и судебного решения, обратился с требованием признать за ним право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Администрация отказала в приватизации со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права муниципальной собственности на спорное помещение. Суд удовлетворил исковые требования.

    Текст решения
  17. Удовлетворено частичноЮрист по ДДУ·Республика Крым

    Дело № 2-2073/2025 от 20.10.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратился с иском к застройщику о взыскании разницы стоимости квартиры между проектной площадью (39,39 кв.м) и фактически переданной (37,5 кв.м), неустойки за несвоевременное уменьшение цены и неустойки за задержку передачи объекта, а также морального вреда. Квартира была передана с меньшей площадью, чем предусмотрено договором участия в долевом строительстве.

    Текст решения
  18. Требования удовлетвореныПриобретательная давность·Республика Крым

    Дело № 2-4337/2024 от 19.10.2025

    Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на гараж, приобретённый по договору купли-продажи в 2002 году. Истец владела гаражом открыто и непрерывно с момента покупки, однако право собственности никогда не было зарегистрировано. Администрация города отказала в предоставлении муниципальной услуги по регистрации из-за отсутствия документов о передаче имущества.

    Текст решения
  19. Требования удовлетвореныПризнание права собственности на жилье в порядке приватизации·Республика Крым

    Дело № 2-4059/2025 от 09.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец обратился в суд с иском к администрации сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Истец указал, что вселился в квартиру на законных основаниях, заключен договор социального найма, оплачиваются коммунальные услуги, но администрация дала немотивированный отказ на заявление о приватизации.

    Текст решения
  20. Требования удовлетвореныУстранение препятствий в пользовании недвижимым имуществом·Республика Крым

    Дело № 2-4342/2024 от 09.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратился в суд к ответчику с требованием устранить препятствия в пользовании земельными участками и жилыми домами путем демонтажа строений и сооружений, установленных ответчиком на спорной территории. Спор касается долевого и общего владения недвижимым имуществом, которое было выделено судебным решением от 23.06.2021 г.

    Текст решения

Как мы работаем с практикой

Единица базы — дело, а не отдельный акт. Если спор прошёл несколько инстанций, мы храним одну запись с итоговым исходом, а реквизиты описывают решающий акт. Иначе одно и то же дело считалось бы дважды и статистика врала бы.

По каждому делу мы отмечаем обстоятельства, которые установил суд: кто подал иск, есть ли несовершеннолетние дети, что сказала опека, по какой статье КоАП составлен протокол. Именно эти обстоятельства, а не общие слова, определяют исход похожего спора.

Сумм в решениях чаще всего нет — их вымарывают при публикации. Поэтому мы считаем то, что переживает обезличивание: чем закончилось, с кем остался ребёнок, в долях или в твёрдой сумме назначены алименты, отменено ли постановление о лишении прав.

База — ориентир по сложившейся практике, а не обещание исхода. Похожие обстоятельства не гарантируют похожего решения: суд оценивает доказательства конкретного дела.