Судебная практика: юрист по земельным вопросам — решения судов

Судебная практика: юрист по земельным вопросам

Мы разбираем решения судов Крыма, Севастополя и Краснодарского края и держим их в общей базе: что было заявлено, какие обстоятельства суд установил и чем дело закончилось. У каждого дела стоит суд, номер и дата — их можно проверить в картотеке, не веря нам на слово.

Дел в базе
2595
Судов
152
Регионов
13
Направлений
15
Тексты решений — 2595 Судебные акты целиком, как их опубликовал суд, — обезличенные. →

47 дел по теме «юрист по земельным вопросам»

  1. Право собственности признаноПризнание права собственности в порядке наследования·Республика Крым

    Дело № 2-4105/2025 от 25.11.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Наследница обратилась в суд с требованием признать право собственности на земельный участок, который принадлежал её матери на основании государственного акта. Проблема состояла в том, что государственный акт не был выдан правообладателю при жизни, что препятствовало оформлению наследственных прав через нотариуса. Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон на основе документов и письменного согласия истицы.

    Текст решения
  2. Удовлетворено частичноВозврат денежных средств по договору подряда на строительство·Республика Крым

    Дело № 2-3834/2025 от 24.11.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Заказчик обратилась в суд к индивидуальному предпринимателю с требованием расторгнуть договор подряда на строительство жилого дома стоимостью 6,05 млн рублей и вернуть уплаченные суммы. Истец указала, что оплатила 3,607 млн рублей, но подрядчик выполнил работы лишь на 385 тысяч рублей, после чего прекратил работы и не реагировал на претензию.

    Текст решения
  3. В требованиях отказаноПризнание договора купли-продажи недвижимости недействительным·Республика Крым

    Дело № 2-4546/2024 от 20.11.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратилась в суд к ответчику с требованием признать договор купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м. недействительным и прекратить право собственности ответчика на этот участок. Истец утверждала, что ответчик путём обмана и использования её беспомощного состояния вынудил её продать участок, который она намеревалась подарить третьему лицу в благодарность за уход, денежные средства в размере 900 тысяч рублей истец не получала, и сделка была заключена при отсутствии свободного волеизъявления.

    Текст решения
  4. Требования удовлетвореныРаздел земельного участка в долевой собственности·Республика Крым

    Дело № 2-2910/2025 от 16.11.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец обратилась в суд к ответчику с требованием установить границы земельного участка площадью 2500 кв.м., выделить в натуре её долю 1/2 и прекратить право общей долевой собственности. Основание: заочным решением суда за обеими сторонами было признано по 1/2 доле на участок, истец зарегистрировала своё право в ЕГРН, а ответчик от разделения участка уклонялся.

    Текст решения
  5. Требования удовлетвореныПризнание права собственности на земельный участок в садоводстве·Республика Крым

    Дело № 2-3570/2025 от 10.11.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Член садоводческого потребительского кооператива обратилась с иском к администрации города о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 302 кв.м. в Каменском массиве. Истец ссылалась на членство в кооперативе, протоколы распределения участков между членами и заявление о передаче участка от выбывшего члена кооператива, тогда как участок был зарегистрирован за муниципальным образованием.

    Текст решения
  6. В требованиях отказаноИзменение условно разрешенного вида использования земельного участка·Республика Крым

    Дело № 2-3004/2025 от 04.11.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Собственник земельного участка сельскохозяйственного назначения обратился в суд с требованием изменить условно разрешенный вид использования с садоводства на магазины на основании постановления республики и признать незаконным отказ регистрирующего органа во внесении соответствующих изменений в реестр. Истец ссылался на наличие разрешения, выданного администрацией, однако регистрирующий орган отказал в изменении целевого назначения земель сельскохозяйственного назначения.

    Текст решения
  7. В требованиях отказаноРасторжение договора аренды земельного участка·Республика Крым

    Дело № 2-2923/2025 от 29.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Собственник земельного участка обратился в суд к арендатору с требованием расторжить договор аренды, взыскать задолженность по арендной плате (26 898 рублей) и неустойку (317 261 рубль 91 копейку). Истец ссылался на то, что после смены собственника в апреле 2022 года арендатор в течение трёх лет не вносил арендные платежи, несмотря на уведомления о необходимости заключения дополнительного соглашения.

    Текст решения
  8. Требования удовлетвореныПризнание права собственности на земельный участок·Республика Крым

    Дело № 2-3563/2025 от 27.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Член садоводческого потребительского кооператива обратилась в суд к Администрации Республики Крым с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 589 кв.м. в составе кооператива. Администрация отказала в оформлении участка в собственность, ссылаясь на то, что участок ранее был передан в собственность иному лицу. Истец указала, что с определённой даты является членом кооператива и пользуется спорным участком.

    Текст решения
  9. Право собственности признаноПризнание права собственности в порядке наследования·Республика Крым

    Дело № 2-4196/2025 от 23.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Две наследницы подали встречные иски о признании права собственности каждая на 1/2 долю одного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти своих отцов. Обе ссылались на то, что при оформлении наследственных прав выяснилось, что право собственности на участок в установленном порядке не было зарегистрировано.

    Текст решения
  10. Требования удовлетвореныПринудительная продажа земельного участка иностранного гражданина·Республика Крым

    Дело № 2-2629/2025 от 22.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Администрация сельского поселения обратилась в суд с иском к гражданке Украины о принудительной продаже принадлежащего ей на праве собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения. Истец указал, что ответчик как иностранная гражданка обязана была отчуждить участок в добровольном порядке, но не сделала этого, что послужило основанием для судебного разбирательства.

    Текст решения
  11. В требованиях отказаноПризнание права собственности на жилой дом и недействительность договора купли-продажи·Республика Крым

    Дело № 2-2998/2025 от 21.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец обратился в суд с требованием признать за ней право собственности на неоформленный жилой дом, построенный на земельном участке, и признать недействительным договор купли-продажи этого участка с ответчиком. Истец утверждала, что договор купли-продажи был фиктивным: стороны не исполняли обязательства, денежные средства не передавались, а сама стройка была произведена по отдельному договору подряда с привлечением исполнителей.

    Текст решения
  12. Право собственности признаноПризнание права собственности в порядке наследования·Республика Крым

    Дело № 12-490/2025 от 19.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратился в суд с требованием признать его право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., полученный в наследство после смерти отца. Отец владел участком на основании решения исполнительного комитета о выделении земли в пожизненное наследуемое владение. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве ввиду отсутствия надлежащих документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

    Текст решения
  13. Удовлетворено частичноЮрист по Крымэнерго·Республика Крым

    Дело № 2-4015/2025 от 16.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратилась с иском к энергоснабжающей компании о принудительном подключении земельного участка к электросети. Истец указала, что выполнила свои обязательства по договору технологического присоединения и оплатила работы, однако ответчик не произвел подключение в установленный договором срок и требует взыскания убытков, морального вреда и неустойки.

    Текст решения
  14. Требования удовлетвореныДемонтаж видеокамер на имуществе сособственников·Республика Крым

    Дело № 2-1762/2025 от 16.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Сособственник жилого дома и земельного участка (доля 1/2) потребовал у второго сособственника демонтировать четыре видеокамеры наблюдения с функцией звукозаписи, установленные на фасаде дома и опорах без его согласования. Истец ссылался на нарушение его прав как сособственника имущества и как частного лица, в отношении которого велся сбор информации о личной жизни. Ответчик обосновывал установку камер необходимостью охраны жилища и ссылался на судимость истца за причинение телесных повреждений и уничтожение имущества.

    Текст решения
  15. Требования удовлетвореныПризнание права собственности на земельный участок·Республика Крым

    Дело № 2-3939/2025 от 12.10.2025

    Симферопольский районный суд Республики Крым

    Истец обратился с иском к администрации поселения о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. в селе Красное. Истец ссылался на приказ совхоза и решение исполкома сельского совета 1990-1991 годов о выделении ему участка для строительства жилого дома, но при обращении в регистрирующий орган получил отказ по причине отсутствия правоустанавливающего документа.

    Текст решения
  16. Удовлетворено частичноПризнание права собственности на земельный участок садоводства·Республика Крым

    Дело № 2-3633/2025 от 09.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратился в суд с требованием признать его право собственности на земельный участок в составе садоводческого кооператива и установить факт принадлежности этого участка умершему лицу по решению о передаче земель в частную собственность. Администрация отказала в регистрации участка, ссылаясь на то, что участок ранее был предоставлен другому лицу.

    Текст решения
  17. Требования удовлетвореныУстранение препятствий в пользовании недвижимым имуществом·Республика Крым

    Дело № 2-4342/2024 от 09.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратился в суд к ответчику с требованием устранить препятствия в пользовании земельными участками и жилыми домами путем демонтажа строений и сооружений, установленных ответчиком на спорной территории. Спор касается долевого и общего владения недвижимым имуществом, которое было выделено судебным решением от 23.06.2021 г.

    Текст решения
  18. Удовлетворено частичноПризнание права собственности на земельный участок в садоводстве·Республика Крым

    Дело № 2-1860/2025 от 07.10.2025

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратилась в суд с требованием признать её собственником земельного участка площадью 424 кв.м. в составе садоводческого кооператива и отменить решение 1999 года о передаче этого участка другому лицу. Истец указала, что состоит членом кооператива с 2009 года, добросовестно пользуется участком, оплачивает взносы, а предыдущий собственник фактически отказался от прав на землю.

    Текст решения
  19. В требованиях отказаноПризнание реестровой ошибки в сведениях о земельном участке·Республика Крым

    Дело № 2-378/2025 от 05.10.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Собственник жилого дома обратилась в суд с требованием признать ошибкой сведения в ЕГРН о границах и площади земельного участка под домом, установить фактические параметры участка и исключить ошибочные данные из реестра. Истец указала, что согласованные администрацией границы участка не соответствуют фактическому расположению дома и площади, что послужило основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земли.

    Текст решения
  20. Требования удовлетвореныЮрист по Крымэнерго·Республика Крым

    Дело № 2-3290/2025 от 24.09.2025

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым

    Истец обратился в суд к энергоснабжающей компании с требованием произвести технологическое присоединение земельного участка к электрическим сетям в соответствии с заключенным договором и техническими условиями. Истец утверждал, что исполнил свои обязательства по договору и оплатил работы, однако ответчик не произвел подключение в установленный срок и не ответил на направленную претензию.

    Текст решения

Как мы работаем с практикой

Единица базы — дело, а не отдельный акт. Если спор прошёл несколько инстанций, мы храним одну запись с итоговым исходом, а реквизиты описывают решающий акт. Иначе одно и то же дело считалось бы дважды и статистика врала бы.

По каждому делу мы отмечаем обстоятельства, которые установил суд: кто подал иск, есть ли несовершеннолетние дети, что сказала опека, по какой статье КоАП составлен протокол. Именно эти обстоятельства, а не общие слова, определяют исход похожего спора.

Сумм в решениях чаще всего нет — их вымарывают при публикации. Поэтому мы считаем то, что переживает обезличивание: чем закончилось, с кем остался ребёнок, в долях или в твёрдой сумме назначены алименты, отменено ли постановление о лишении прав.

База — ориентир по сложившейся практике, а не обещание исхода. Похожие обстоятельства не гарантируют похожего решения: суд оценивает доказательства конкретного дела.