Лукьянов Валентин Вадимович
Юрист. Сотрудник Мина и парнеры.
Отзывы заказчиков
оценка 5 · 15 отз.Практика юриста

Преюдиция для юридических чайников - решение на решение
Что такое преюдиция простыми словами? Как работает преюдиция? Как преодолеть преюдицию? Для новичка это довольно тяжело, как впрочем и для бывалого юриста.
подробнее
Как расторгнуть брак, заключенный в Херсонской области
Вы сказали "Да"? Ошибка. Заключили брак ? Фатальная ошибка! Процесс расторжения брака в судах Херсонской области, актуальные проблемы и пути их решения.
подробнее
Как взыскать алименты с супруга на содержание ребенка
Процесс взыскания алиментов с «хитрого» бывшего супруга на несовершеннолетнего ребёнка. Процесс взыскания алиментов в твёрдой денежной сумме на ребенка. Фиксированный размер алиментов.
подробнее
Что делать, если администрация хочет снести ваш дом ?
Администрация города Республики Крым подала иск о сносе самовольной постройки. Как противостоять незаконному сносу собственного жилья. Актуальная судебная практика.
подробнее
Как признать право собственности на нежилое помещение ?
Процесс признания права собственности на капитальный объект в реконструированном виде, судебная практика Республики Крым.
подробнее
Как разделить совместно нажитое имущество супругов ?
Процесс раздела совместно нажитого имущества супругов после расторжения брачных отношений. Особенности раздела общего имущества супругов. Судебная практика.
подробнее
Как вернуть задаток по договору купли-продажи квартиры?
Как успешно вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи квартиры в Республике Крым. Что делать если недобросовестный продавец не возвращает обеспечительный платеж.
подробнее
Как вернуть деньги за строительные работы
После выполнения строительных работ по договору подряда были выявлены недостатки. Возврат денег за некачественные строительные работы, успешное судебное разбирательство, советы для защиты своих прав.
подробнее
Приобретательная давность на земельный участок
Рассматривается институт приобретательной давности, который позволяет становиться собственниками земельных участков после истечения определенного срока. земельный участок, право собственности, добросовестное владение, открытое использование.
подробнее
Признание приобретательной давности на домовладение
правовые аспекты признания приобретательной давности в отношении жилого дома. Условия признание права собственности на недвижимое имущество по истечении определенного срока, судебная практика
подробнее
Отказ нотариуса в выдаче свидетельства на наследство
Вы пришли к нотариусу, чтобы оформить сделку с недвижимостью, но вместо долгожданного свидетельства получили отказ. Причина — право собственности не зарегистрировано.
подробнее
Признание дома блокированной застройки в Крыму
Признание права собственности на жилой дом блокированной застройки в Республике Крым.
подробнее
Как вернуть деньги за бракованный автомобиль ?
Новый автомобиль постоянно в ремонте? Узнайте, как добиться замены или возврата денег. Как заставить дилера вернуть деньги за покупку неисправного автомобиля.
подробнееОтветы юриста на вопросы
Всего ответов: 420 (показано: 10)
Таксист врезался в меня, но у него нет лицензии — как получить компенсацию?
Таксист работал через приложение конкретной компании-агрегатора или брал заказы самостоятельно, независимо от каких-либо платформ?
Виновник ДТП оказался нетрезвым, но его не освидетельствовали на месте — влияет ли это на выплату?
Коллега верно всё расписал. Только ещё учти: если страховая будет тянуть время, не жди — сразу пиши претензию в письменном виде, это запустит отсчёт для судебного разбирательства.
Виновник ДТП оказался нетрезвым, но его не освидетельствовали на месте — влияет ли это на выплату?
Страховая уже официально отказала в выплате или пока просто говорит, что без акта освидетельствования они не могут рассмотреть твою претензию?
Спишут ли налоговые долги ИП при банкротстве физического лица?
Скажите, кроме налоговых долгов перед ФНС, у вас есть ещё какие-нибудь долги перед другими кредиторами?
Как вернуть ребёнка, если бывший муж увёз его в другой регион без предупреждения?
Твоя жена совершила незаконное удержание ребёнка, это серьёзно. Первым делом подай заявление в полицию по месту своего жительства в Краснодаре, параллельно обращайся в суд с исковым заявлением об определении места жительства ребёнка и его возврате — суд будет в Краснодарском крае, так как ребёнок зарегистрирован и проживал с тобой там, вот это ключевой момент для подсудности. Само по себе согласие на выходные не дает жене право оставить сына у себя, это попросту похищение в правовом смысле, даже если она твоя бывшая. На практике суд очень быстро встанет на сторону того родителя, который пытается вернуть ребёнка из незаконного удержания, особенно если ребёнок резко забран из привычной среды. Не медли — действуй параллельно по обоим направлениям, полиция и суд. Шансы у тебя отличные, просто главное не откладывать, потому что чем дольше ребёнок там остаётся, тем сложнее становится аргументировать быстрый возврат.
Засчитают ли годы работы в советском колхозе в страховой стаж для пенсии по старости?
Советский стаж в колхозе полностью засчитывается в страховой стаж для пенсии, и вот что вам нужно делать прямо сейчас. Сначала запросите архивную справку через ПФР, они обязаны направить запрос в региональный архив или в архив самого колхоза, если его правопреемник ещё существует (часто это администрация района или областная архивная служба). Если архива нет, то, значит, соберите письменные показания от двух-трёх свидетелей, которые работали с вами в колхозе и помнят годы вашей работы, оформите их как акт свидетельствования с подписями и паспортными данными. ПФР по закону имеет право принять такие показания как доказательство при отсутствии документов. Главное не паниковать, потому что государство понимает, что достаточное количество советских документов просто невозможно восстановить, и поэтому закон предусматривает альтернативные способы подтверждения. Идите в ПФР с подготовленными показаниями свидетелей и заявлением о невозможности получить архивные документы, они должны рассмотреть ваш случай по существу.
Как доказать трудовые отношения, если работал без договора?
Шанс есть. Собирай всё: сообщения с босса в мессенджерах, фотки рабочего места со своей личностью, показания коллег в письменном виде, банковские выписки если переводили хоть что-то. Суд признаёт устные трудовые отношения если доказательства убедительны. Сначала напиши жалобу в трудовую инспекцию по месту нахождения компании, она проверит фактически ли ты работал, потом подавай в суд на взыскание зарплаты.
Работодатель заставляет подписать договор ГПХ вместо трудового: чем это грозит?
Вижу, что ты в классической ситуации с фиктивным договором подряда. На самом деле у тебя есть вполне реальные шансы переквалифицировать отношения в трудовые, потому что суды смотрят не на название договора, а на фактические обстоятельства. У тебя все признаки трудовых отношений налицо: ты ходишь в офис ежедневно, работаешь по графику, выполняешь постоянные функции и подчиняешься начальнику. Статья 11 ТК РФ прямо говорит, что трудовым договором считается соглашение, при котором сотрудник работает по заданию работодателя, подчиняется его управлению и получает зарплату. Компании это просто способ сэкономить на взносах и социальных выплатах, но это незаконно. Действуй так: подай исковое заявление в суд с требованием признать договор ГПХ трудовым договором и взыскать разницу в зарплате, пенсионные взносы и проценты. Подготовь доказательства того, что ты работала именно как сотрудник (переписка, графики, поручения начальника, скриншоты с рабочего времени). Насчёт того, что тебе грозит — ничего. Работодатель не имеет права увольнять тебя или ухудшать условия за обращение в суд, это нарушение статьи 394 ТК РФ. Иди в суд, у тебя хороший случай.
Что делать, если продавец квартиры оказался банкротом после сделки?
Коллега, вот тут я бы уточнил: статья 302 ГК защищает добросовестного приобретателя от виндикации, но кредиторы идут совсем другим путём — по статье 61.1 Закона о банкротстве оспаривают саму сделку, это разные механизмы защиты.
Что делать, если продавец квартиры оказался банкротом после сделки?
Валентин Вадимович здесь. Закон на вашей стороне, потому что квартира уже зарегистрирована в ЕГРН на ваше имя, а переход права собственности произошел в момент регистрации, а не в момент подписания договора. Конечно, кредиторы продавца теоретически могут попытаться оспорить сделку по статье 61.1 Закона о банкротстве в течение трех лет, но для этого им нужно доказать, что продавец совершил ее с намерением причинить вред или в состоянии невольной неплатежеспособности. При наличии у вас доказательств честной сделки, полной оплаты и отсутствии сговора с продавцом шансов у них будет немного. Главное для вас сейчас это собрать документы, которые подтверждают законность операции: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, платежи, квитанции, переписку. Если в суде вдруг возникнут претензии, вы сможете доказать добросовестность и легитимность своего приобретения. Я бы посоветовал обратиться к специалисту по недвижимости, чтобы он посмотрел документы и уточнил детали, но паниковать не стоит квартира у вас.