Признание доли малозначительной и выкуп доли

Представьте: у вас есть квартира, а кому-то принадлежит 1/100. Формально — собственник, реально — только головная боль. Такую долю нельзя нормально использовать, продать или подарить. Но её можно признать малозначительной и принудительно выкупить.

Что я делаю:

✅ Досудебный анализ – есть ли шанс признать долю «бесполезной» (обычно менее 5-10% площади, нет изолированной комнаты).
✅ Иск в суд – доказываю, что доля не нужна владельцу, а её выдел невозможен.
✅ Принудительный выкуп – добиваюсь, чтобы суд обязал продать долю вам (или другому совладельцу) по рыночной цене.
✅ Сопровождение сделки – регистрируем переход права, убираем «лишнего» собственника.

Результат: чистая недвижимость без сомнительных совладельцев.