Пользуясь сайтом, вы принимаете политику cookie

Понравилось

Закладки

Популярное

Вопросы в категории - "Жилищный юрист"

Пользователь скрыт Вопрос5 месяцев назад

150

Как выселить жильцов, которые незаконно проживают в моей квартире и требуют деньги за ремонт?

Что делать если , в моей квартире незаконно проживают жильцы которым я дала её временно , у меня есть ордер на эту квартиру , а они ещё просят с меня 200.000₽ за незаконно сделаный там ремонт

Вам следует обратиться в полицию и сообщить о незаконном проживании лиц в вашей квартире. Также вы можете подать иск в суд о выселении жильцов и отказе в выплате им денежных средств за ремонт, так как он был выполнен без вашего согласия. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу для защиты ваших прав.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос5 месяцев назад

151

Можно ли продать квартиру с долями детей, если выделить им доли в новом доме под обременением?

Здравствуйте, мы хотим продать квартиру, в которой выделены доли трём нашим детям. Сможем ли мы её продать, если в приобретаемом доме, мы выделим эти же доли детям, но дом будет находится некоторое вр...

Для продажи квартиры с долями детей необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Даже если вы планируете выделить детям доли в новом жилье, органы опеки могут потребовать гарантии, что права детей будут защищены. Наличие обременения на новом доме может повлиять на решение органов опеки. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

165

Правомерны ли требования водоканала установить счётчик воды в колодце вместо дома? Как действовать?

Водоканал заставляет рыть колодец и ставить счетчик в колодце(сейчас счетчик стоит в доме )Что мне делать и как быть?Правомерны ли действия водоканала?Как им ответить и как отстоять, чтобы счетчик ост...

Действия водоканала могут быть правомерными, если это соответствует требованиям законодательства и техническим регламентам. Необходимо обратиться в водоканал с официальным запросом о причинах переноса счётчика и ознакомиться с документами, на основании которых принимаются такие меры. Если вы считаете действия водоканала неправомерными, можно обратиться в Роспотребнадзор или прокуратуру.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

153

Как оформить дом 1978 года постройки, если есть только акт на право собственности на землю и выписки из хозяйственной и земельной книги?

Здравствуйте. Дом старой постройки 1978 года в сельской местности. Можно ли его оформить если из документов только акт на право собственности на землю, и выписки из хозяйственной и земельной книги?

Для оформления права собственности на дом необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о регистрации права собственности, приложив к нему необходимые документы. В вашем случае это акт на право собственности на землю, выписки из хозяйственной и земельной книги. Возможно, потребуются дополнительные документы. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения более точной информации.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

127

Можно ли претендовать на дом в ипотеке при разводе, если собственник муж, а я только прописана, но вносила первоначальный взнос?

Можно ли подать на раздел имущества, если дом в ипотеке. Собственник муж. Я только прописана. Я платила первоначальный взнос ипотеку платит муж. Мы разводимся.

Да, можно. Ипотечное имущество подлежит разделу согласно статье 38 Семейного кодекса РФ. Тот факт, что вы внесли первоначальный взнос, может иметь значение при разделе имущества. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной информации и помощи в решении вопроса.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

156

Как разобраться, если пришёл долг и пени на неизвестную фамилию, но по моему адресу?

Здраствуйте ,в 2007 г купили дом пробурили скважину через 19 лет пришел дол и пени на неизвестную фамилию но адрес мой как быть .

Обратитесь в организацию, которая выставила счёт, и запросите информацию о причинах начисления задолженности. Предоставьте документы, подтверждающие право собственности на дом и скважину. Если задолженность не ваша, попросите прекратить начисления. Также можно обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителя и признании долга несуществующим.

подробнее

АлексейВопрос6 месяцев назад

131

Как решить проблему с задолженностью за вывоз мусора при покупке квартиры?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Купил квартиру 2023 г., через реэлтора. Она мне сказала куда платить за коммунальные услуги. Но не сказала, что мусорные баки не входят в коммунальные услуги и на се...

Вам следует заключить договор с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Отсутствие заключённого договора не освобождает от оплаты услуги по обращению с мусором. Если у вас образовалась задолженность, рекомендуется обратиться к оператору для уточнения суммы долга и возможных способов его погашения.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

143

Как добиться восстановления подачи холодной воды при задолженности с 2017 года?

Здравствуйте. Водная компания отключила холодную воду якобы за задолженность но в суд не подают т.к. долг от 2017 года. Как повлиять на данную компанию чтоб подключили воду или ждать иск в суд и сидет...

Обратитесь письменно в водную компанию с требованием разъяснить причины отключения воды и предоставить информацию о задолженности. Если ответа не последует или он вас не удовлетворит, можно обратиться в Роспотребнадзор, прокуратуру или суд с заявлением о защите ваших прав. Также стоит проверить законность действий компании, изучив договор и соответствующие нормативные акты.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

119

Как продать квартиру, если один из собственников против: что можно сделать?

Здравствуйте хотим продать квартиру пять собственников все согласны кроме одного человека что делать подскажите пожалуйста что можно сделать

Для продажи квартиры необходимо согласие всех собственников. Если один из собственников не согласен, то продажа невозможна. В такой ситуации можно попробовать договориться с несогласным собственником или рассмотреть возможность выкупа его доли (при условии, что доли определены и выделены). Если договориться не удаётся, можно обратиться в суд, но это сложный и длительный процесс. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

128

Имеет ли отчим право забрать подаренную долю в квартире и могу ли я получить компенсацию при отказе от неё?

Здравствуйте, отчим подарил долю в квартире, я оплачивала налог Сейчас он хочет ее забрать, имеет ли он на это право? И могу ли я получить какую-то финансовую выгоду, если откажусь от доли?

Согласно российскому законодательству, после оформления дарственной доля переходит в собственность одаряемого, и отчим не может просто так забрать её обратно. Если вы откажетесь от доли сейчас, то не сможете получить финансовую выгоду на основании договора дарения, так как дарение — это безвозмездная сделка. Обсудите с отчимом возможность заключения нового договора, например, купли-продажи. Для получения квалифицированной юридической помощи обратитесь к юристу.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

127

Арест средств за коммунальные услуги: что делать, если не проживаешь в муниципальной квартире?

Здравствуйте! У меня такая ситуация Я с рождения прописана в муниципальной квартире. Мне 21 год и с 7 лет и по сей день я там не проживаю. Мне на работу пришел судебный лист о аресте денежных средств...

Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет три года, однако он начинает течь с момента, когда управляющая компания узнала о задолженности. Факт непроживания в квартире не освобождает от оплаты коммунальных услуг, если вы зарегистрированы в ней. Для прекращения начисления платежей необходимо официально сняться с регистрационного учёта или доказать в суде, что вы не пользовались жильём и не должны оплачивать коммунальные услуги. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

129

Как действовать, если продавец хочет вернуть предоплату за дом, а вы против?

Мы покупаем дом, внесли предоплату по рассписке, половину сумы. Теперь хозяин хочет вернуть предоплату, мы съежать не хотим. Что делать в этой ситуации?

Необходимо обратиться к договору или расписке, где прописаны условия возврата предоплаты. Если в документах не было предусмотрено право продавца на односторонний возврат средств, вы можете попытаться защитить свои права в судебном порядке. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для оценки ситуации и выработки стратегии действий.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

124

Как выселить брата из совместно нажитой квартиры, если он не платит за коммунальные услуги и не соблюдает порядок?

Здравствуйте. С братом собственники квартиры и оба там прописаны. Он там и проживает, а я у жены уже 10 лет. Тут приехал на днях и обомлел. Квартира вся загажена мусором, пивными бутылками, банками....

Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли брата или устранении нарушений ваших прав. Также можно попробовать решить вопрос через переговоры или медиацию. Невыплата коммунальных платежей может стать основанием для обращения в суд, если задолженность значительна. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для разработки детальной стратегии действий.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

135

Можно ли получить две квартиры при сносе дома: однокомнатную и двухкомнатную?

Дом подлежит под снос, 52 кв метра, в нём проживает 2 семьи, возможно ли получить 2 квартиры, однокомнатную и двухкомнатную, в этом доме растёт уже 4 поколение

Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемая гражданам в связи с выселением по причине сноса дома жилая площадь должна быть равнозначной. Однако возможность получения двух квартир (однокомнатной и двухкомнатной) вместо одного жилого помещения зависит от условий муниципального или регионального законодательства, а также от конкретных обстоятельств и решений уполномоченных органов.

1

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

117

Нужно ли платить налог с продажи унаследованной доли квартиры?

Добрый день,являюсь собственником 1/3 квартиры более 15 лет.Владельцем 2/3 являлась мать.Она умерла.Вступаю в наследство в августе.Хочу сразу её продать.Буду ли я платить налог с продажи этой квартиры...

Квартира в г.Жуковский

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

139

Может ли бывшая жена прописать детей на мою собственность по временной регистрации их отца?

Добрый день! Собираюсь временно зарегистрировать на своей собственности сожителя. У него есть 2-е детей от предыдущего брака. Сможет ли его бывшая жена через суд прописать детей на мою собственность п...

Согласно российскому законодательству, временная регистрация сожителя не влечёт за собой регистрацию его детей на вашей собственности. Прописка детей возможна только при наличии законных оснований и согласия собственника.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

162

Участвовать в торгах на аренду земельного участка как ИП или физлицо: есть ли разница?

Есть ли разница как арендовывать земельный участок на торгах как ип или как физлицо? У меня на торговой площадке регистрация по электронной подписи как ип, могу ж с нее участвовать в торгах как физик?...

В соответствии с законодательством РФ, участие в торгах в качестве ИП или физического лица может иметь различия, в зависимости от условий конкретного аукциона. Рекомендуется внимательно ознакомиться с документацией по торгам. Участие в торгах с использованием электронной подписи, оформленной на ИП, не всегда допустимо для физических лиц. Возможно, потребуется оформление отдельной электронной подписи на физическое лицо.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

124

Можно ли приватизировать квартиру социального найма после передачи ордера прописанным знакомым?

Здравствуйте. У меня вопрос такой. Квартира находится в социальном найме. Мы прописали там знакомых. Если отдадим им ордер, они могут её приватизировать?

Нет, передача ордера не даёт право на приватизацию квартиры. Приватизировать квартиру, находящуюся в социальном найме, могут только те граждане, которые имеют на это право в соответствии с договором социального найма и были зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации. Для приватизации необходимо согласие всех жильцов, имеющих право на приватизацию.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

183

Правомерен ли долг за капремонт от НО «ФКР МКД СПб» за 10 лет при сроке давности 3 года?

Здравствуйте. НО «ФКР МКД СПб» (Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах») вдруг неожиданно начислило нам долг за капремо...

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ. Вам рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и защиты ваших прав. Также стоит обратиться в НО «ФКР МКД СПб» за разъяснениями и предоставить документы, подтверждающие своевременную оплату квитанций.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

169

Как правильно уведомить наследников при продаже доли в доме, если один из собственников умер?

Здравствуйте! У меня в собственности 1/4 доля в доме, фактически разделённом на 4 части с отдельными входами, с отдельными лицевыми счетами ЖКХ. Я свою долю продаю и должна оповестить остальных собст...

Согласно статье 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Если один из собственников умер, а в выписке появился новый собственник с долей 4/12, вероятно, это наследник умершего. Вам следует уведомить о продаже доли всех известных вам участников долевой собственности, включая нового собственника. Информацию о других наследниках можно попытаться получить через нотариуса, ведущего наследственное дело.

подробнее