Вопросы в категории - "Наследственный юрист"

Пользователь скрыт Вопрос27 минут назад

3

Как оформить наследство, если квартира была в совместной собственности супругов без выдела долей?

Здравствуйте! Мне нужна помощь с наследством. Муж скончался полгода назад, а квартира была оформлена на нас обоих как совместная собственность без выдела долей. Я запуталась, что теперь делать дальше....

Нотариус совершенно прав, и это не переусложнение. Ваша квартира находится в общей совместной собственности супругов (статья 256 ГК РФ), а это значит, что при смерти мужа наследуется только его доля, а не вся квартира целиком. Сначала нужно выделить вашу половину в отдельную долю, и уже потом оставшаяся половина входит в наследственную массу, которую будут делить между собой вы и дети в соответствии со статьей 1141 ГК РФ. Порядок такой: идёте к нотариусу с документом о совместной собственности и просите выдать свидетельство о выделении вашей доли из совместного имущества (это не требует судебного разбирательства), потом уже на основании этого свидетельства нотариус откроет наследственное дело и определит доли наследников. Страхов нет никаких, если сделать правильно сейчас — конфликтов с детьми позже просто не возникнет, всё будет по буквам закона.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 час назад

9

Как оформить наследство на дом, если часть наследников — несовершеннолетние дети?

Здравствуйте! У меня запутанная ситуация с наследством и не знаю, как правильно всё оформить. Мой отец недавно умер и оставил после себя дом. Наследников несколько — я, мой брат и две мои несовершенно...

За несовершеннолетних дочек вступаете вы как законный представитель, они не подают заявления сами. Отказаться от своей доли без согласия опеки можно, но в интересах детей опека должна одобрить любые сделки с их долей наследства, включая отказ. Дом оформляется в собственность каждого наследника соразмерно его доле, и для несовершеннолетних требуется согласие органов опеки на отчуждение или обременение их части. Обратитесь в нотариат с паспортом, свидетельством о смерти отца, документами на дом и свидетельствами о рождении дочек, там вам помогут правильно оформить всё и подскажут, когда нужно согласие опеки.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос23 часа назад

12

Как наследнику снять обременение с унаследованной квартиры, если на ней арест по долгам умершего?

Помогите разобраться, я наследник по завещанию и получил квартиру от отца. Все бы хорошо, но выяснилось, что на этой квартире стоит арест из-за его старых долгов перед банком. Я даже не знал об этом д...

Ты унаследовал квартиру вместе с долгом отца перед банком, и арест наложен на имущество в составе наследства, поэтому обязан погасить долг из стоимости полученного имущества либо потребовать снятия ареста через суд, если долг спорный — без оплаты арест не снимут.

5 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 день назад

26

Переходит ли право аренды земельного участка по наследству после смерти арендатора?

Здравствуйте! У меня вот такая ситуация. Мой отец несколько лет назад арендовал земельный участок в Севастополе у государства, там он выращивал овощи. К сожалению, он скончался полгода назад, и я унас...

Право аренды не переходит по наследству, договор прекращается со смертью арендатора. Нужно подать новое заявление на аренду в администрацию Севастополя, сделай это срочно, чтобы участок не отдали другому.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 день назад

24

Переходит ли по наследству право аренды земельного участка, оформленной на умершего?

Здравствуйте, помогите разобраться с ситуацией. После смерти мужа остался договор аренды земельного участка, который он оформил несколько лет назад. Участок небольшой, под огород, сейчас я пытаюсь раз...

Право аренды переходит по наследству, но нужно переоформить договор на твоё имя. Хорошая новость: договор аренды земли — это имущественное право, которое входит в состав наследства (статья 1112 ГК РФ), так что ты как наследница можешь его получить. Плохая новость: просто так оно не перейдёт автоматически. Тебе нужно будет обратиться к администрации Симферополя с просьбой о переоформлении договора и предоставить свидетельство о праве на наследство (или нотариальное свидетельство, если оно уже выдано). Возьми с собой оригинал договора мужа, свой паспорт, свидетельство о смерти супруга и документы о праве наследования. Администрация может попросить и ещё что-то в зависимости от локальных требований, но в целом процедура стандартная. Главное — не тяни с этим, лучше подойди в администрацию района в течение месяца-двух после оформления наследства, чтобы не было никаких вопросов.

5 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос5 дней назад

43

Вопрос юристу: Брат написал довереность и погиб на сво я снял деньги

Брат написал довереность и погиб на сво я снял деньги но мв не знали что он погиб нам сообшили почти через месяц теперь наследники требуют деньги что делать

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

33

Имеет ли право на наследство ребёнок от первого брака, если отец всё завещал второй жене?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У меня вышла такая ситуация: мой отец год назад составил завещание, в котором всё имущество он оставил своей второй жене. У меня есть младший брат от первого брака...

Да, ты прав. Несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания, обычно это половина того, что они получили бы при наследовании по закону. Твой младший брат точно защищен, так как ему еще нет 18, а ты уже совершеннолетний, поэтому на него опираться имеет смысл. Это завещание можно оспорить через суд в течение трех лет с момента открытия наследства, и вам стоит обратиться к адвокату в Краснодаре сейчас же, пока вторая жена твоего отца еще не получила свидетельство о праве на наследство.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

33

Что делать, если наследодатель при жизни оформил дарственную под давлением?

Здравствуйте! Помощь нужна по наследственному делу. Ситуация такая: мой отец перед смертью оформил дарственную на квартиру в пользу моего брата. Я уверен, что брат его активно давил, даже угрожал, мол...

Оспорить можно, но будет сложновато. Статья 179 Гражданского кодекса РФ позволяет признать дарственную недействительной, если докажешь, что отец подписал её под угрозами или принуждением. Свидетельские показания о том, что брат угрожал отцу, это хорошее начало, но суду нужны будут конкретные детали: когда именно, при каких обстоятельствах, слышали ли свидетели прямые угрозы или просто косвенные намеки. Еще важно установить психическое состояние отца в момент подписания, здесь могут помочь медицинские документы про его депрессию и зависимость от брата. Честно говоря, дело не простое. Нужно будет собрать как можно больше улик: показания свидетелей, справки от врачей, может быть, переписки брата с отцом, где видны угрозы. Если получится доказать принуждение, суд может отменить договор дарения по статье 179 ГК РФ. Но подготовиться к судебному процессу нужно серьезно и лучше с помощью адвоката, который поможет правильно сформулировать иск и подкрепить его доказательствами. Шансы есть, но они зависят от качества и количества доказательств.

5 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

46

Что делать наследнику, если нотариус требует справки из украинских органов, которые уже не работают?

Здравствуйте. Мне досталось в наследство жилье в Симферополе, но я запутался с документами. Дело в том, что квартира была оформлена ещё при украинской власти, и нотариус требует справку о праве собств...

Первым делом попроси нотариуса принять вместо украинской справки выписку из Единого государственного реестра недвижимости по текущему российскому учету квартиры — в большинстве случаев это достаточно, потому что право собственности переходит по наследству независимо от того, когда и как была первоначально оформлена недвижимость, главное что она сейчас зарегистрирована в России по статье 1110 ГК РФ. Если же конкретный нотариус упрямится, можешь обратиться в территориальное управление Росреестра и попросить справку о том, что квартира стоит на учёте, или даже подать заявление на оформление наследства в суд, где судья разберёт весь этот вопрос с украинскими документами уже без твоего участия — суд признаёт те бумаги, которые есть в архивах и реестрах.

6 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

35

Как разделить между наследниками частный дом, если его нельзя физически разделить?

Здравствуйте. У нас вышла непростая ситуация с наследством. После смерти отца остался дом в Краснодарском крае, и вот оказалось, что наследников трое — я, моя сестра и брат. По закону каждому из нас п...

Факт, что брат живет в доме, осложняет ситуацию, но закон предоставляет вам несколько реальных вариантов. Самый практичный путь, когда стороны договороспособны как в вашем случае, это выкуп долей: один из вас (например, брат, раз уже там живет) покупает ваши доли у тебя с сестрой, либо вы с сестрой выкупаете его долю и потом между собой делите. Есть и вариант с денежной компенсацией в пользу третьего наследника, если один или двое забирают себе дом целиком, но это работает только если стороны согласны на оценку имущества и расчеты. Худший вариант продажа на открытом рынке, но к нему прибегают, когда договориться не получается. Мой совет конкретный: переговоры с братом по схеме "он покупает у вас обоих доли" обойдутся дешевле всем, чем продажа дома через агента и раздел выручки. Предложите ему оплатить ваши доли в рассрочку или одном платежом по рыночной стоимости дома, разделённой на троих. Дело оформляется через договоры купли-продажи долей и регистрируется в Росреестре, никакого суда не требуется, если все согласны.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

32

Как наследнику оформить права на квартиру, купленную по договору долевого участия?

Привет, нужна помощь с наследством. Мой отец купил квартиру в новостройке по договору долевого участия несколько лет назад, но дом ещё не сдан в эксплуатацию. Недавно он умер, и теперь я как один из н...

Права требования по ДДУ переходят в наследство автоматически, но сначала нужно вступить в наследство у нотариуса, получить свидетельство, а потом предъявить его застройщику для переоформления договора на своё имя, иначе при сдаче дома квартира будет зарегистрирована на умершего отца.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

35

Как наследнику получить компенсацию по советским вкладам в Сбербанке после смерти родителей?

Здравствуйте! Запуталась я с наследством после смерти моей мамы. Оказалось, что она ещё в советские времена открыла вклад в Сбербанке и так и не закрыла его. Я нашла документы, когда перебирала её вещ...

Деньги остались в банке и переходят к вам по наследству как обычное имущество покойной, но тут надо разобраться с компенсацией по советским вкладам. По закону от 1992 года государство компенсировало такие вклады владельцам или их наследникам, и сроков давности по этому вопросу нет, вы вполне можете подать заявление. Обратитесь прямо в Сбербанк с документами об открытии вклада и свидетельством о смерти матери плюс документ, подтверждающий ваши права наследницы, там вам помогут разобраться, была ли уже выплачена компенсация или её ещё можно получить.

5 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

42

Можно ли наследовать имущество, если умерший был признан безвестно отсутствующим?

Здравствуйте, нужен совет по наследству. Моя тетя пропала без вести примерно пять лет назад. Все попытки её найти не дали результатов, в полицию заявление подавали, но толку не было. Недавно выяснилос...

Да, такая процедура существует. По статье 45 ГПК РФ ты можешь подать исковое заявление в суд о признании тети умершей, и для этого не нужно находить тело, если она отсутствует более пяти лет и нет сведений о её месте нахождения. После того как суд вынесет решение, это решение приравнивается к свидетельству о смерти, и ты со своей мамой сможете открыть наследственное дело у нотариуса на основании этого судебного решения. Сложностей обычно не много, но учти: во время судебного разбирательства обязательно объявят тетю в розыск через суд, поэтому процесс может затянуться на пару месяцев. Ещё один момент, проверь статус самой тети в наследственной цепочке, если у неё остались дети или супруг, они тоже будут наследниками. Звони нотариусу после решения суда, он расскажет, какие бумаги ему принести.

6 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

34

Как наследнику получить компенсацию страховки, если наследодатель погиб в ДТП?

Здравствуйте, мне нужна консультация по наследству. У меня произошла беда — два месяца назад погиб мой муж в дорожной аварии. Он был водителем, виноват был другой водитель. Страховую компанию я уже на...

Это решаемо, но с нюансом. Выплату по ОСАГО можешь требовать сейчас, не дожидаясь оформления наследства, потому что в твоём лице потерпевшая сторона (требуй как вдова пострадавшего). К страховой подай заявление с копией паспорта, свидетельства о смерти мужа и справкой о ДТП, назови размер убытков если есть материальный вред или требуй компенсацию вреда здоровью если он получил травмы до смерти. Срок подачи претензии три года с момента ДТП, поэтому торопиться не нужно, но лучше сделать это в течение месяца. Если иск пойдёт в суд, там уже пригодится завещание как доказательство твоего статуса. Собери всё что есть про ДТП и приноси ко мне с документами, разберёмся в сумме и формулировке претензии.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

31

Можно ли наследовать имущество, если завещание написано от руки и не заверено нотариусом?

Привет, я в такой ситуации. Мой дедушка умер несколько месяцев назад, и после его смерти нашли завещание, которое он сам написал от руки. Документ лежал у него дома в ящике стола, но к нотариусу он не...

Первым делом нужно подать это завещание нотариусу в Симферополе для установления его подлинности через суд, потому что рукописное завещание без нотариального удостоверения имеет силу только если суд признает его действительным. По закону рукописное завещание считается законным документом, но нужно доказать в суде, что это именно почерк вашего дедушки, дата верная, и он был в здравом уме, а потом уже можно будет оформить наследство через нотариуса, хотя, признаюсь, это требует времени и обычно рекомендую сразу идти с документом к нотариусу и он подскажет нужен ли суд или можно обойтись без него в вашем конкретном случае.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

37

Как наследнику получить компенсацию по советским вкладам умершего в Сбербанке?

Здравствуйте! Мне нужна помощь с наследством моей мамы. Она умерла два года назад, а я недавно узнала, что у неё был вклад в Сбербанке, открытый ещё в советские времена. Вклад так и остался не снят, д...

Советский вклад в полном праве перейти к наследнику по статье 1112 ГК РФ, но сначала тебе нужно оформить свидетельство о праве на наследство у нотариуса в Краснодаре, иначе банк тебя не будет рассматривать как собственницу. После получения этого документа приходишь в отделение Сбербанка с ним, паспортом и реквизитами счета, банк выплатит основную сумму плюс начисленные проценты за весь период хранения.

5 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

51

Можно ли наследовать выморочное имущество, если на него никто не претендовал?

Здравствуйте. Вот такая ситуация вышла. После смерти моего двоюродного дяди осталось имущество, но его детей нет, жена умерла раньше него, и других наследников первой очереди как бы нет. Насколько я з...

Да, вы можете попытаться оформить имущество на себя в течение шести месяцев со дня смерти дяди, подав заявление нотариусу, но если никто из наследников первой и второй очереди не заявит права, имущество станет выморочным и перейдёт государству, а процедура в Севастополе ничем не отличается от остальной России. Советую срочно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, чтобы понять, в каком статусе находится сейчас имущество, потому что шести месячный срок может уже истечь или близко к концу, и действовать надо немедленно, иначе опоздаете.

5 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

53

Может ли наследник принять наследство, если умерший был признан банкротом?

Здравствуйте. У меня вот такая ситуация. Мой отец умер несколько месяцев назад. До смерти он был признан банкротом, у него было очень много долгов перед разными кредиторами. Сейчас я узнал, что есть н...

Признание в банкротстве отца не мешает тебе унаследовать имущество, но долги перейдут на тебя в пределах стоимости полученного наследства согласно статье 1175 ГК РФ. Если квартира и деньги стоят дешевле всех долгов, то расплачиваться будешь только в этих пределах, остальное спишется.

5 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

39

Может ли моя мама унаследовать квартиру после смерти мужа своей сестры?

Здравствуйте. Ситуация следующая: у мамы умерла родная сестра, квартира по наследству перешла её мужу. В браке детей не было, квартира была приобретена сестрой до брака. Сейчас умер муж (с его стороны...

К сожалению, закон здесь не на стороне вашей мамы. Квартира была приобретена сестрой до брака, значит это её личное имущество, но после смерти сестры она перешла супругу как наследнику первой очереди, а теперь будет наследоваться по закону уже его наследниками, в том числе племянником. Ваша мама могла бы претендовать на квартиру только если бы была указана в завещании сестры или мужа, но поскольку этого не произошло, то, боюсь, прав на наследство у неё нет. Совет простой: всё равно обратитесь к нотариусу, когда откроется наследственное дело, и уточните все обстоятельства, может быть, я что то упустил в деталях, но в целом готовьтесь к тому, что квартира перейдёт племяннику.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

50

Что делать, если нотариус требует согласие всех наследников для выдачи свидетельства на долю?

Привет, столкнулся с проблемой и не знаю, как быть дальше. Мой отец оставил завещание, в котором я получаю долю в доме и деньги. Всё вроде бы просто, но когда я пошёл к нотариусу оформлять свидетельст...

Нотариус ошибается, и вот что надо делать: иди к другому нотариусу и проси свидетельство только на свою долю, это твоё право по закону. Каждый наследник может получить свидетельство независимо от остальных — статья 1162 ГК РФ это прямо разрешает, нотариус обязан выдать документ на твою часть наследства без согласия сестры. Если она хочет оспорить завещание, пусть идёт в суд, это её право, но это не останавливает процесс наследования для тебя, просто подай заявление у нотариуса конкретно о выдаче свидетельства на твою долю, указав что принимаешь наследство.

6 подробнее