Вопросы в категории - "Наследственный юрист"

Первое, что нужно сделать — обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, потому что закрытое нотариусом дело это ещё не приговор. По закону у вас есть право подать иск в течение трёх лет со дня, когда вы узнали об упущенном сроке. Суд может восстановить время принятия наследства, если посчитает причины уважительными, а стресс от переездов и работы часто именно таким считается. Дело закрыто нотариусом, но его можно переоткрыть через судебное решение. Напишите иск в суд по месту открытия наследства — это Севастополь — с просьбой восстановить срок и признать вас наследницей. К заявлению приложите доказательства того, что вы действительно были в сложной ситуации и не могли явиться вовремя. Шансы есть реальные, потому что суды довольно лояльны к таким просьбам, если причины выглядят честно.

Срок истёк, но можете подать в суд на восстановление — шанс есть, если докажете уважительность причины (болезнь, беспомощное состояние, объективное незнание о смерти). Соберите документы о своём состоянии в тот период и идите к судье, он решит восстанавливать срок или нет.

Закон полностью на вашей стороне, потому что у вас есть свидетельство о наследстве и вы законная владелица своей доли, однако продать квартиру целиком без согласия сестры просто не получится, это запрещено статьей 246 Гражданского кодекса. Я бы посоветовал вам попробовать сначала разыскать сестру через социальные сети или знакомых, отправить письмо заказным способом с уведомлением или обратиться в МВД, если она действительно невыходима на контакт, потому что судебные процессы будут дольше и дороже. Если же она и дальше не отзывается, то вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе её доли по рыночной цене на основании статьи 252 ГК, при условии что докажете, что сестра не участвует в содержании имущества, но это работает далеко не всегда и займёт несколько месяцев.

Ситуация решаемая, но потребует грамотной подготовки доказательств. Статья 177 ГК РФ позволяет оспорить завещание, если наследодатель не понимал значение своих действий или не мог ими руководить — вот именно на это ты и должна опираться. Главное здесь не сама по себе диагноза деменция, а конкретные факты её проявления именно на момент подписания завещания. Тебе потребуются медицинские документы, амбулаторные карты, выписки из поликлиники за период до составления завещания, желательно свидетельские показания тех, кто общался с мамой в то время. Суд часто назначает посмертную психолого-психиатрическую экспертизу — её проводят по медкартам и документам, хотя это и сложнее, чем прижизненная. Относительно давления сестры: если удастся это доказать, это будет дополнительный аргумент, но сам по себе мотив завещания в пользу одного из родственников — не основание для оспаривания. Время ещё есть: срок исковой давности три года со дня открытия наследства (статья 196 ГК РФ). Советую сразу обратиться в суд и запросить судебную экспертизу, сама фактически не разберёшься. Вложиться придётся, но если документы в порядке, шансы вполне реальны.

Соглашение можно оспорить в суде, если докажете угрозы и давление, но нужны доказательства — свидетели, переписка, показания сестры. Подавайте исковое заявление в районный суд Симферополя в течение трёх лет с момента подписания, указывайте основание по статье 179 ГК РФ (сделка под влиянием насилия или угрозы). Ваше с братом против — не поможет, если суд признает угрозы реальными и доказанными.

Сначала вам с сестрой нужно попытаться договориться мирно, это намного проще и дешевле, чем судиться. Если она согласна, можете составить соглашение о разделе наследства, где она выплатит вам денежную компенсацию за вашу половину квартиры, и всё будет оформлено нотариусом. Если же сестра отказывается договариваться, то да, вы можете обратиться в суд с иском о разделе наследства с требованием выплатить вам денежную компенсацию вместо доли в квартире. Суд может это удовлетворить, но только если выплата денег для вашей сестры будет реально возможна, то есть у неё должны быть средства или придётся рассмотреть вариант с продажей квартиры и разделом денег. Мой совет: сначала попробуйте договориться и подпишите соглашение у нотариуса, если не получится, тогда уже идите в суд.

Нотариус совершенно прав, и это не переусложнение. Ваша квартира находится в общей совместной собственности супругов (статья 256 ГК РФ), а это значит, что при смерти мужа наследуется только его доля, а не вся квартира целиком. Сначала нужно выделить вашу половину в отдельную долю, и уже потом оставшаяся половина входит в наследственную массу, которую будут делить между собой вы и дети в соответствии со статьей 1141 ГК РФ. Порядок такой: идёте к нотариусу с документом о совместной собственности и просите выдать свидетельство о выделении вашей доли из совместного имущества (это не требует судебного разбирательства), потом уже на основании этого свидетельства нотариус откроет наследственное дело и определит доли наследников. Страхов нет никаких, если сделать правильно сейчас — конфликтов с детьми позже просто не возникнет, всё будет по буквам закона.

За несовершеннолетних дочек вступаете вы как законный представитель, они не подают заявления сами. Отказаться от своей доли без согласия опеки можно, но в интересах детей опека должна одобрить любые сделки с их долей наследства, включая отказ. Дом оформляется в собственность каждого наследника соразмерно его доле, и для несовершеннолетних требуется согласие органов опеки на отчуждение или обременение их части. Обратитесь в нотариат с паспортом, свидетельством о смерти отца, документами на дом и свидетельствами о рождении дочек, там вам помогут правильно оформить всё и подскажут, когда нужно согласие опеки.

Ты унаследовал квартиру вместе с долгом отца перед банком, и арест наложен на имущество в составе наследства, поэтому обязан погасить долг из стоимости полученного имущества либо потребовать снятия ареста через суд, если долг спорный — без оплаты арест не снимут.

Право аренды не переходит по наследству, договор прекращается со смертью арендатора. Нужно подать новое заявление на аренду в администрацию Севастополя, сделай это срочно, чтобы участок не отдали другому.

Право аренды переходит по наследству, но нужно переоформить договор на твоё имя. Хорошая новость: договор аренды земли — это имущественное право, которое входит в состав наследства (статья 1112 ГК РФ), так что ты как наследница можешь его получить. Плохая новость: просто так оно не перейдёт автоматически. Тебе нужно будет обратиться к администрации Симферополя с просьбой о переоформлении договора и предоставить свидетельство о праве на наследство (или нотариальное свидетельство, если оно уже выдано). Возьми с собой оригинал договора мужа, свой паспорт, свидетельство о смерти супруга и документы о праве наследования. Администрация может попросить и ещё что-то в зависимости от локальных требований, но в целом процедура стандартная. Главное — не тяни с этим, лучше подойди в администрацию района в течение месяца-двух после оформления наследства, чтобы не было никаких вопросов.

Да, ты прав. Несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания, обычно это половина того, что они получили бы при наследовании по закону. Твой младший брат точно защищен, так как ему еще нет 18, а ты уже совершеннолетний, поэтому на него опираться имеет смысл. Это завещание можно оспорить через суд в течение трех лет с момента открытия наследства, и вам стоит обратиться к адвокату в Краснодаре сейчас же, пока вторая жена твоего отца еще не получила свидетельство о праве на наследство.

Оспорить можно, но будет сложновато. Статья 179 Гражданского кодекса РФ позволяет признать дарственную недействительной, если докажешь, что отец подписал её под угрозами или принуждением. Свидетельские показания о том, что брат угрожал отцу, это хорошее начало, но суду нужны будут конкретные детали: когда именно, при каких обстоятельствах, слышали ли свидетели прямые угрозы или просто косвенные намеки. Еще важно установить психическое состояние отца в момент подписания, здесь могут помочь медицинские документы про его депрессию и зависимость от брата. Честно говоря, дело не простое. Нужно будет собрать как можно больше улик: показания свидетелей, справки от врачей, может быть, переписки брата с отцом, где видны угрозы. Если получится доказать принуждение, суд может отменить договор дарения по статье 179 ГК РФ. Но подготовиться к судебному процессу нужно серьезно и лучше с помощью адвоката, который поможет правильно сформулировать иск и подкрепить его доказательствами. Шансы есть, но они зависят от качества и количества доказательств.

Первым делом попроси нотариуса принять вместо украинской справки выписку из Единого государственного реестра недвижимости по текущему российскому учету квартиры — в большинстве случаев это достаточно, потому что право собственности переходит по наследству независимо от того, когда и как была первоначально оформлена недвижимость, главное что она сейчас зарегистрирована в России по статье 1110 ГК РФ. Если же конкретный нотариус упрямится, можешь обратиться в территориальное управление Росреестра и попросить справку о том, что квартира стоит на учёте, или даже подать заявление на оформление наследства в суд, где судья разберёт весь этот вопрос с украинскими документами уже без твоего участия — суд признаёт те бумаги, которые есть в архивах и реестрах.

Факт, что брат живет в доме, осложняет ситуацию, но закон предоставляет вам несколько реальных вариантов. Самый практичный путь, когда стороны договороспособны как в вашем случае, это выкуп долей: один из вас (например, брат, раз уже там живет) покупает ваши доли у тебя с сестрой, либо вы с сестрой выкупаете его долю и потом между собой делите. Есть и вариант с денежной компенсацией в пользу третьего наследника, если один или двое забирают себе дом целиком, но это работает только если стороны согласны на оценку имущества и расчеты. Худший вариант продажа на открытом рынке, но к нему прибегают, когда договориться не получается. Мой совет конкретный: переговоры с братом по схеме "он покупает у вас обоих доли" обойдутся дешевле всем, чем продажа дома через агента и раздел выручки. Предложите ему оплатить ваши доли в рассрочку или одном платежом по рыночной стоимости дома, разделённой на троих. Дело оформляется через договоры купли-продажи долей и регистрируется в Росреестре, никакого суда не требуется, если все согласны.

Права требования по ДДУ переходят в наследство автоматически, но сначала нужно вступить в наследство у нотариуса, получить свидетельство, а потом предъявить его застройщику для переоформления договора на своё имя, иначе при сдаче дома квартира будет зарегистрирована на умершего отца.

Деньги остались в банке и переходят к вам по наследству как обычное имущество покойной, но тут надо разобраться с компенсацией по советским вкладам. По закону от 1992 года государство компенсировало такие вклады владельцам или их наследникам, и сроков давности по этому вопросу нет, вы вполне можете подать заявление. Обратитесь прямо в Сбербанк с документами об открытии вклада и свидетельством о смерти матери плюс документ, подтверждающий ваши права наследницы, там вам помогут разобраться, была ли уже выплачена компенсация или её ещё можно получить.

Да, такая процедура существует. По статье 45 ГПК РФ ты можешь подать исковое заявление в суд о признании тети умершей, и для этого не нужно находить тело, если она отсутствует более пяти лет и нет сведений о её месте нахождения. После того как суд вынесет решение, это решение приравнивается к свидетельству о смерти, и ты со своей мамой сможете открыть наследственное дело у нотариуса на основании этого судебного решения. Сложностей обычно не много, но учти: во время судебного разбирательства обязательно объявят тетю в розыск через суд, поэтому процесс может затянуться на пару месяцев. Ещё один момент, проверь статус самой тети в наследственной цепочке, если у неё остались дети или супруг, они тоже будут наследниками. Звони нотариусу после решения суда, он расскажет, какие бумаги ему принести.

Это решаемо, но с нюансом. Выплату по ОСАГО можешь требовать сейчас, не дожидаясь оформления наследства, потому что в твоём лице потерпевшая сторона (требуй как вдова пострадавшего). К страховой подай заявление с копией паспорта, свидетельства о смерти мужа и справкой о ДТП, назови размер убытков если есть материальный вред или требуй компенсацию вреда здоровью если он получил травмы до смерти. Срок подачи претензии три года с момента ДТП, поэтому торопиться не нужно, но лучше сделать это в течение месяца. Если иск пойдёт в суд, там уже пригодится завещание как доказательство твоего статуса. Собери всё что есть про ДТП и приноси ко мне с документами, разберёмся в сумме и формулировке претензии.