Вопросы в категории - "Юрист по недвижимости"

Пользователь скрыт Вопрос3 дня назад

46

Покупка недвижимости с прописанными

Здравствуйте. Покупаем квартиру у женщины с прописанными (прописаны ее дочь и внуки) Дочь и внуки за границей и выписаться не могут В договоре купли-продажи будут прописаны сроки выписки Риски покуп...

Риски покупки жилья с прописанными гражданами связаны с возможными сложностями их выписки через суд. Необходимо проверить, что у дочери и внуков нет права пользования квартирой, удостовериться в отсутствии притязаний на жильё. В договоре следует прописать сроки и условия снятия с регистрации.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос5 дней назад

43

Вступление в наследство

26.10.2010 года умер мой отец , я являюсь его единственным сыном. На дату смерти отца была жива его мать, моя бабушка. Моя мать состояла в разводе с отцом. Через пол года я вступил в наследство на коо...

Вам следует обратиться к нотариусу, который вёл наследственное дело после смерти вашего отца. Если нотариус сочтёт возможным выдать свидетельство о праве на наследство на оставшиеся три сотки, то вы сможете оформить их в собственность. Понадобятся документы, подтверждающие родство с бабушкой, и правоустанавливающие документы на участок.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

35

Продать чать собственности

Здравствуйте.... Не могли бы Вы мне подсказать как поступить и чего ожидать в данной сфере...:Семья из трёх человек (мама, дочь, дочь) Приватизировали дом и у каждой по 1/3 дома и земельного участка.....

При продаже доли в доме вы должны соблюсти право преимущественной покупки другого собственника — ребёнка. Необходимо предложить ему купить вашу долю, а при отказе или отсутствии ответа в течение месяца вы вправе продать её третьему лицу. Если будет нарушено право несовершеннолетнего собственника, действия могут быть оспорены в суде.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

47

Покупка дома

Подскажите пожалуйста, мы хотим купить дом, оговорена сумма, можно ли юридически зафиксировать сумму покупки дома, так как на дом восстанавливаются документы, и возможности купить дом сейчас нет.

Вы можете оформить предварительный договор купли-продажи, в котором будут зафиксированы все условия сделки, включая цену. Также можно составить расписку о получении продавцом задатка или аванса, если таковые суммы уже были переданы. После восстановления документов рекомендуется заключить основной договор и зарегистрировать переход права собственности на дом в установленном порядке.

подробнее

ОльгаВопрос1 неделю назад

61

Сколько метров 12 этажей?

Чтобы определить общую высоту 12 этажей, необходимо знать высоту одного этажа и конструкцию здания. В среднем высота каждого этажа составляет около 3 метров. Таким образом, общая высота 12-этажного дома может составлять примерно 36 метров.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

44

Налоговый вычет за квартиру

Здравствуйте, хочу получить налоговый вычет за квартиру, сейчас нахожусь в декретном отпуске, могу ли получить со справкой мужа если он уже получил свой вычет 260000

Получить налоговый вычет за квартиру за счёт мужа, если он уже получил свой вычет в размере 260 тысяч рублей, нельзя. Однако, как только вы выйдете из декретного отпуска и начнёте платить подоходный налог, то сможете оформить налоговый вычет на покупку квартиры.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

54

Снять арест с карт

Здравствуйте, прописан в квартире у родителей, по факту она на бабушке, ее давно нет, в собственность полностью родители не вступили, платежки только на родителей, образовался долг за электроэнергию,...

Для того чтобы оспорить арест, вам необходимо обратиться в службу судебных приставов с заявлением о снятии ареста. Также можно обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или с ходатайством о наложении ареста на другое имущество должника.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

53

Дарственная и нотариус

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, вопрос насчет натариуса и дарственной на землю и дом. У мамы мужа в собственности участок и дом, но живем в нем мы, нам как многодетным положены льготы и мы хотим...

Нотариус должен удостоверить сделку дарения недвижимости, если вы дарите долю. Если же недвижимость передаётся целиком, нотариальное удостоверение не обязательно, но возможно. Вы можете самостоятельно составить договор дарения, а нотариус его удостоверит. Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и вашей ситуации. Чтобы узнать цену, обратитесь в выбранную вами нотариальную контору. Также можно воспользоваться услугами юриста для составления договора.

1

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

50

Запрет регистрационный действий на недвижимость

14 летняя дочь с разрешения моего покупает на себя дом. У меня по другой недвижимости есть запрет регистрационных действий оно как то будет мешать на покупку жилья ребенку.Я только как единнственный з...

Запрет регистрационных действий в отношении другого имущества не помешает вашей дочери приобрести дом, если она будет действовать как самостоятельный покупатель. Однако при регистрации сделки могут возникнуть сложности, так как государственные органы проверяют все обременения и ограничения на приобретаемое имущество.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

74

Ипотека, развод

Здравствуйте. Мы с мужем хотим развестись (но жить будем вместе). Есть сын 3 года. Мы хотим купить квартиру в ипотеку, материнский капитал использовать как первоначальный взнос. Может ли муж претендов...

При использовании материнского капитала для покупки квартиры необходимо выделить доли всем членам семьи, включая несовершеннолетних детей. Если вы с мужем решите разделить имущество, он сможет претендовать на свою долю в квартире как на совместно нажитое имущество.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

74

Срок давности

Добрый день. Подскажите пожалуйста есть ли срок давности по признанию сделки по недвижимости недействительной?

Срок исковой давности по требованиям о признании сделки недействительной и о применении последствий её недействительности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

44

Присвоение адреса ,органом местного самоуправления

Возможно ли присвоить адрес зданию ,с условным кадастровым номером,не стоящем на кадастровом учете,входящему в комплекс сооружений,который расположен на земельном участке без адреса ,протяженностью 13...

Для присвоения адреса зданию, не стоящему на кадастровом учёте и входящему в комплекс сооружений на земельном участке без адреса, необходимо поставить здание на кадастровый учёт. После этого можно обратиться в орган местного самоуправления для присвоения адреса.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

68

Кредитная карта Газпромбанка

Примерно 4 месяца назад я заказал дебетовую карту Газпромбанка, когда мне привезли эту карту, дали также и кредитную, сказали якобы они идут в комплекте и мне могут ее убрать, «чтобы глаза не мозолила...

Вы имеете право обратиться с письменным заявлением в банк и запросить разъяснения по поводу возникновения задолженности и порядка её погашения. Также вы можете обратиться с жалобой в Центральный банк РФ, который осуществляет надзор за деятельностью кредитных организаций. В случае, если ваши права нарушены, вы также вправе обратиться в суд за их защитой.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос4 недели назад

79

Недвижимость

Добрый день, как можно передать право собственности в дар родственнику РФ, если собственник граждан Украины и не имеет возможности приехать? Если сделать доверенность в консульстве РФ она будет действ...

Да. Доверенность можно сделать в консульстве и она будет действовать.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

56

Как вернуть участок

Добрый день! В 1951 году при заседании правления прабабушке был выдан участок 50 соток( выписка заседания имеется). Его разделили на 2 участка номер 28 и 30. В похозяйственной книге до 1990 года участ...

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. В качестве доказательств можно использовать выписку с заседания правления, а также выписку из похозяйственной книги.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

45

О нологе при продаже

Здравствуйте, мы продаём дом, он куплен в ипотеку 2 года назад. Продаем за 2млн 300 тысяч. С этих денег мы платим свой остаток по ипотеке, он составляет 1млн30 тысяч, а на оставшиеся покупаем себе нов...

При продаже дома, который был в собственности менее трёх лет, и получен в ипотеку, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Для этого нужно подтвердить расходы на покупку дома. Вам следует обратиться за консультацией к налоговому специалисту и подготовить все необходимые документы для подтверждения расходов.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

44

Недвижимость продажа

Здравствуйте, подскажитЕ пожалуйста , я был осужден по ст228 ч4 п30 и впоследствии перевелся в Уфиц где и сейчас нахожусь , у меня есть квартира ( единственная ) могу ли я её продать ? Или есть какой...

?

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

52

Уплата госпошлины

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, Освобождаются ли вдовы военных пенсионеров (получающие пенсию вдвовы военного пенсионера - пенсию получает по линии Минобороны, не социального фонда) от уплаты гос...

Вдовы военных пенсионеров могут быть освобождены от уплаты госпошлины за подачу иска в суд на признание права собственности на гараж, если они подпадают под категории льготников, установленные налоговым законодательством. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу или изучить соответствующие статьи Налогового кодекса РФ.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

72

Оформление гаража в собственность

Здравствуйте. Могу ли я оформить гараж в собственность без правоустанавливающих документов? В прошлом году приобрели гараж, находящийся в гаражном кооперативе. Составили расписку с указанием данных ст...

Для оформления гаража в собственность без правоустанавливающих документов вам потребуется обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. В качестве доказательств можно использовать расписку, подтверждение оплаты задолженности по членским взносам и смену собственника в журнале председателя.

1

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

88

О предоставлении льготного земельного участка

Супруга имеющая 3 детей должна получить льготный участок с 2019 года и находилась под номером выдачи 204, в 2025 году участок не был получен, а администрация города написала , что город испытывает деф...

Для ускорения процесса получения участка можно обратиться в суд с иском о понуждении администрации города предоставить земельный участок. В исковом заявлении необходимо ссылаться на положения Земельного кодекса РФ, а также на нормы закона, регулирующего предоставление льготных участков.

подробнее