Вопросы в категории - "Юрист по недвижимости"

Пользователь скрыт Вопрос2 дня назад

25

Снять арест с карт

Здравствуйте, прописан в квартире у родителей, по факту она на бабушке, ее давно нет, в собственность полностью родители не вступили, платежки только на родителей, образовался долг за электроэнергию,...

Для того чтобы оспорить арест, вам необходимо обратиться в службу судебных приставов с заявлением о снятии ареста. Также можно обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или с ходатайством о наложении ареста на другое имущество должника.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 дней назад

42

Дарственная и нотариус

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, вопрос насчет натариуса и дарственной на землю и дом. У мамы мужа в собственности участок и дом, но живем в нем мы, нам как многодетным положены льготы и мы хотим...

Нотариус должен удостоверить сделку дарения недвижимости, если вы дарите долю. Если же недвижимость передаётся целиком, нотариальное удостоверение не обязательно, но возможно. Вы можете самостоятельно составить договор дарения, а нотариус его удостоверит. Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и вашей ситуации. Чтобы узнать цену, обратитесь в выбранную вами нотариальную контору. Также можно воспользоваться услугами юриста для составления договора.

1

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

42

Запрет регистрационный действий на недвижимость

14 летняя дочь с разрешения моего покупает на себя дом. У меня по другой недвижимости есть запрет регистрационных действий оно как то будет мешать на покупку жилья ребенку.Я только как единнственный з...

Запрет регистрационных действий в отношении другого имущества не помешает вашей дочери приобрести дом, если она будет действовать как самостоятельный покупатель. Однако при регистрации сделки могут возникнуть сложности, так как государственные органы проверяют все обременения и ограничения на приобретаемое имущество.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

43

Ипотека, развод

Здравствуйте. Мы с мужем хотим развестись (но жить будем вместе). Есть сын 3 года. Мы хотим купить квартиру в ипотеку, материнский капитал использовать как первоначальный взнос. Может ли муж претендов...

При использовании материнского капитала для покупки квартиры необходимо выделить доли всем членам семьи, включая несовершеннолетних детей. Если вы с мужем решите разделить имущество, он сможет претендовать на свою долю в квартире как на совместно нажитое имущество.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

47

Срок давности

Добрый день. Подскажите пожалуйста есть ли срок давности по признанию сделки по недвижимости недействительной?

Срок исковой давности по требованиям о признании сделки недействительной и о применении последствий её недействительности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

35

Присвоение адреса ,органом местного самоуправления

Возможно ли присвоить адрес зданию ,с условным кадастровым номером,не стоящем на кадастровом учете,входящему в комплекс сооружений,который расположен на земельном участке без адреса ,протяженностью 13...

Для присвоения адреса зданию, не стоящему на кадастровом учёте и входящему в комплекс сооружений на земельном участке без адреса, необходимо поставить здание на кадастровый учёт. После этого можно обратиться в орган местного самоуправления для присвоения адреса.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

41

Кредитная карта Газпромбанка

Примерно 4 месяца назад я заказал дебетовую карту Газпромбанка, когда мне привезли эту карту, дали также и кредитную, сказали якобы они идут в комплекте и мне могут ее убрать, «чтобы глаза не мозолила...

Вы имеете право обратиться с письменным заявлением в банк и запросить разъяснения по поводу возникновения задолженности и порядка её погашения. Также вы можете обратиться с жалобой в Центральный банк РФ, который осуществляет надзор за деятельностью кредитных организаций. В случае, если ваши права нарушены, вы также вправе обратиться в суд за их защитой.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

57

Недвижимость

Добрый день, как можно передать право собственности в дар родственнику РФ, если собственник граждан Украины и не имеет возможности приехать? Если сделать доверенность в консульстве РФ она будет действ...

Да. Доверенность можно сделать в консульстве и она будет действовать.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

43

Как вернуть участок

Добрый день! В 1951 году при заседании правления прабабушке был выдан участок 50 соток( выписка заседания имеется). Его разделили на 2 участка номер 28 и 30. В похозяйственной книге до 1990 года участ...

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. В качестве доказательств можно использовать выписку с заседания правления, а также выписку из похозяйственной книги.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

36

О нологе при продаже

Здравствуйте, мы продаём дом, он куплен в ипотеку 2 года назад. Продаем за 2млн 300 тысяч. С этих денег мы платим свой остаток по ипотеке, он составляет 1млн30 тысяч, а на оставшиеся покупаем себе нов...

При продаже дома, который был в собственности менее трёх лет, и получен в ипотеку, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Для этого нужно подтвердить расходы на покупку дома. Вам следует обратиться за консультацией к налоговому специалисту и подготовить все необходимые документы для подтверждения расходов.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

33

Недвижимость продажа

Здравствуйте, подскажитЕ пожалуйста , я был осужден по ст228 ч4 п30 и впоследствии перевелся в Уфиц где и сейчас нахожусь , у меня есть квартира ( единственная ) могу ли я её продать ? Или есть какой...

?

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

42

Уплата госпошлины

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, Освобождаются ли вдовы военных пенсионеров (получающие пенсию вдвовы военного пенсионера - пенсию получает по линии Минобороны, не социального фонда) от уплаты гос...

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

44

Оформление гаража в собственность

Здравствуйте. Могу ли я оформить гараж в собственность без правоустанавливающих документов? В прошлом году приобрели гараж, находящийся в гаражном кооперативе. Составили расписку с указанием данных ст...

1

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

62

О предоставлении льготного земельного участка

Супруга имеющая 3 детей должна получить льготный участок с 2019 года и находилась под номером выдачи 204, в 2025 году участок не был получен, а администрация города написала , что город испытывает деф...

Для ускорения процесса получения участка можно обратиться в суд с иском о понуждении администрации города предоставить земельный участок. В исковом заявлении необходимо ссылаться на положения Земельного кодекса РФ, а также на нормы закона, регулирующего предоставление льготных участков.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

34

Выписка ребенка из квартиры

Здравствуйте! Вопрос в следующем! Я и сын, которому 1 год прописаны в квартире моих бабушки и дедушки, которые умерли. В права наследства на квартиру вступила моя мама и её родная сестра. И хотят прод...

Согласно законодательству, вас с сыном не могут выписать «в никуда». Вы обладаете правом на пользование жильём. Для решения вопроса о вашей выписке и продаже квартиры собственникам (вашей маме и её сестре) необходимо будет обратиться в суд.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос4 недели назад

37

Просрочка по ипотеке и расторжение кредитного договора

Ольга Валерьевна в связи с нарушением договора ипотеки 47 дней просрочки сумма 33000р. 21.03 в 15 часов 00 минут состоится кредитный комитет, на повестке расторжение Вашего договора ипотеки в связи...

В случае, если заёмщик считает, что условия договора ипотеки были нарушены по уважительным причинам, он может предоставить доказательства этого на кредитном комитете. Если же оснований для отложения решения нет, рекомендуется как можно скорее погасить задолженность.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос4 недели назад

35

Вышедший из тюрьмы может претендовать на квартиру

Купила квартиру в 2023г. Оказывается тут зарегистрирован один гражданин. Бывший собственник подал в суд чтобы его сняли с регистрационного учёта и признать его утратившим право пользования жилым помещ...

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

78

Выписка из квартиры

Выиграл суд о выписки человека с квартиры,но постановление обретет силу через месяц. Вопрос если через месяц человек родит ребенка и пропишит у меня дома,смогу ли я их выписать так как у меня постанов...

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, и регистрация по месту жительства предоставляет определённые права. Однако это не означает, что прописка даёт право пользования любым жильём. Если суд вынес решение о снятии гражданина с регистрационного учёта, то это решение должно быть исполнено. Регистрация по месту жительства или пребывания не может служить основанием для отказа в исполнении судебного решения. Важно учитывать, что при рассмотрении дела о выписке суд принимает во внимание все обстоятельства, включая интересы несовершеннолетних детей. Если у вас есть опасения относительно возможных действий прописанного лица после вступления постановления суда в силу, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или адвокату, который специализируется на жилищных спорах.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

84

Прописка

Мой отец лишен родительских прав , но я прописана у него в квартире, он заставляет меня выписаться , говорит если я этого не сделаю оформит дарственную, а это старая квартира , которая не подлежит жит...

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы были зарегистрированы в квартире на момент лишения вашего отца родительских прав, то это не означает, что вы должны немедленно сняться с регистрационного учёта. Если вы не достигнете добровольного соглашения с вашим отцом относительно вашей прописки в данной квартире, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих жилищных прав. Вам следует проконсультироваться с юристом или специалистом по жилищному праву, чтобы получить более точную информацию и разработать стратегию действий. Важно помнить, что лишение родительских прав не влечёт за собой утрату права пользования жильём, если такое право возникло до лишения прав (например, при приватизации квартиры). Также стоит учесть, что если у вас нет другого места для регистрации, то вы можете попытаться найти компромиссное решение с вашим отцом или обратиться за помощью к государственным органам, ответственным за защиту прав детей.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

66

Можно ли отменить договор дарения на квартиру

Передала большую денежную сумму сестре. Она от своего имени приобрела квартиру в Краснодаре. Планируется теперь оформление на меня дарственной на квартиру. Сестра в разводе, воспитывает маленьких дете...

По общему правилу, дарение является безвозмездной сделкой. То есть при дарении имущества даритель не получает взамен никакого другого имущества или денежных средств. Если договор дарения будет оформлен надлежащим образом (то есть в письменной форме и с последующей государственной регистрацией перехода права собственности), то вероятность признания договора дарения недействительным по причине финансовых проблем сестры невелика. Однако важно учесть, что есть определённые основания для признания сделки недействительной, которые могут быть применены в исключительных случаях. Например, если будет доказано, что сделка была совершена с целью уклонения от исполнения финансовых обязательств или под влиянием обмана, насилия или угрозы. Также стоит учесть интересы детей вашей сестры. Если в будущем возникнут споры относительно квартиры, органы опеки и попечительства могут защищать права несовершеннолетних детей. Это может повлиять на исход дела. Для получения более точной информации и оценки рисков рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который специализируется на вопросах недвижимости и дарения.

подробнее