Вопросы в категории - "Жилищный юрист"
Профиль
Понравилось
Закладки
Популярное
Свежее
Статьи
Вопросы

Вопросы в категории - "Жилищный юрист"

Пользователь скрыт Вопрос6 дней назад

30

Законно ли подписание договора с оператором ТКО задним числом?

оператор ТКО требует подписать договор задним числом, законно ли это? в 22 году я не был уведомлен о необходимости заключить договор

{{ bundle.name }} avatar
Подписание договора задним числом может быть незаконным, так как это противоречит принципам гражданского законодательства РФ. Если вам не было направлено уведомление о необходимости заключения договора в установленном порядке, это также может быть нарушением. Рекомендуется обратиться к юристу или в Роспотребнадзор для консультации.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

32

Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста меня по жилищ

Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста меня по жилищному вопросу, а именно по ремонту квартиры. Квартира моей семьи пострадала в результате военных действий Северодонецк ЛНР. Над нашей квартирой сг...

{{ bundle.name }} avatar
В интернете есть много сайтов с информацией на эту тему. [Посмотрите, что нашлось в поиске](https://ya.ru)
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

42

Можно ли передать дом покупателю до оформления документов и получить деньги по расписке?

Добрый день. Я продаю дом, но документы еще в оформлении. Покупатель уже хочет въехать в дом и выплатить всю сумму, написав расписку. Можно ли так сделать? Действительна ли будет расписка без нотариус...

{{ bundle.name }} avatar
Не рекомендуется передавать дом до оформления сделки официально, так как это может повлечь за собой правовые риски для обеих сторон. Рекомендуется дождаться оформления документов и провести сделку согласно законодательству.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

49

Нужно ли выделять долю в доме на совершеннолетнюю дочь жены от другого брака при использовании материнского капитала?

Мы с женой в официальном браке, построили дом. Доли при оформлении дома не выделяли. С нами живут и зарегистрированы двое совершеннолетних детей. Жена хочет использовать материнский капитал на ремонт...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно российскому законодательству, при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий необходимо выделить доли всем членам семьи, включая детей. Совершеннолетняя дочь вашей жены от другого брака, которая никогда с вами не жила и не была зарегистрирована в доме, в число обязательных получателей долей, скорее всего, не входит. Однако для точного ответа на вопрос рекомендуется обратиться к юристу или в Пенсионный фонд.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

57

Неверные начисления за воду при просроченной поверке счётчиков: что делать?

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться период с июня 2021 года по ноябрь 2023 года у нас не было поверки счетиков ,а после поверки они были признаны годными к эксплуатации что означает что в пе...

{{ bundle.name }} avatar
В соответствии с законодательством РФ, при отсутствии поверки счётчиков в течение указанного периода начисления за водоснабжение и водоотведение могли быть произведены по нормативу потребления, что могло привести к увеличению сумм платежей. Рекомендуется обратиться в организацию, предоставляющую услуги водоснабжения и водоотведения, с заявлением о перерасчёте платежей, предоставив документы о поверке счётчиков. Также можно обратиться за консультацией к юристу или в жилищную инспекцию.
1
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

37

Как выселить жильцов, которые незаконно проживают в моей квартире и требуют деньги за ремонт?

Что делать если , в моей квартире незаконно проживают жильцы которым я дала её временно , у меня есть ордер на эту квартиру , а они ещё просят с меня 200.000₽ за незаконно сделаный там ремонт

{{ bundle.name }} avatar
Вам следует обратиться в полицию и сообщить о незаконном проживании лиц в вашей квартире. Также вы можете подать иск в суд о выселении жильцов и отказе в выплате им денежных средств за ремонт, так как он был выполнен без вашего согласия. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу для защиты ваших прав.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

38

Можно ли продать квартиру с долями детей, если выделить им доли в новом доме под обременением?

Здравствуйте, мы хотим продать квартиру, в которой выделены доли трём нашим детям. Сможем ли мы её продать, если в приобретаемом доме, мы выделим эти же доли детям, но дом будет находится некоторое вр...

{{ bundle.name }} avatar
Для продажи квартиры с долями детей необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Даже если вы планируете выделить детям доли в новом жилье, органы опеки могут потребовать гарантии, что права детей будут защищены. Наличие обременения на новом доме может повлиять на решение органов опеки. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

39

Правомерны ли требования водоканала установить счётчик воды в колодце вместо дома? Как действовать?

Водоканал заставляет рыть колодец и ставить счетчик в колодце(сейчас счетчик стоит в доме )Что мне делать и как быть?Правомерны ли действия водоканала?Как им ответить и как отстоять, чтобы счетчик ост...

{{ bundle.name }} avatar
Действия водоканала могут быть правомерными, если это соответствует требованиям законодательства и техническим регламентам. Необходимо обратиться в водоканал с официальным запросом о причинах переноса счётчика и ознакомиться с документами, на основании которых принимаются такие меры. Если вы считаете действия водоканала неправомерными, можно обратиться в Роспотребнадзор или прокуратуру.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 недели назад

43

Как оформить дом 1978 года постройки, если есть только акт на право собственности на землю и выписки из хозяйственной и земельной книги?

Здравствуйте. Дом старой постройки 1978 года в сельской местности. Можно ли его оформить если из документов только акт на право собственности на землю, и выписки из хозяйственной и земельной книги?

{{ bundle.name }} avatar
Для оформления права собственности на дом необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о регистрации права собственности, приложив к нему необходимые документы. В вашем случае это акт на право собственности на землю, выписки из хозяйственной и земельной книги. Возможно, потребуются дополнительные документы. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения более точной информации.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

35

Можно ли претендовать на дом в ипотеке при разводе, если собственник муж, а я только прописана, но вносила первоначальный взнос?

Можно ли подать на раздел имущества, если дом в ипотеке. Собственник муж. Я только прописана. Я платила первоначальный взнос   ипотеку платит муж. Мы разводимся.

{{ bundle.name }} avatar
Да, можно. Ипотечное имущество подлежит разделу согласно статье 38 Семейного кодекса РФ. Тот факт, что вы внесли первоначальный взнос, может иметь значение при разделе имущества. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной информации и помощи в решении вопроса.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

44

Как разобраться, если пришёл долг и пени на неизвестную фамилию, но по моему адресу?

Здраствуйте ,в 2007 г купили дом пробурили скважину через 19 лет пришел дол и пени на неизвестную фамилию но адрес мой как быть .

{{ bundle.name }} avatar
Обратитесь в организацию, которая выставила счёт, и запросите информацию о причинах начисления задолженности. Предоставьте документы, подтверждающие право собственности на дом и скважину. Если задолженность не ваша, попросите прекратить начисления. Также можно обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителя и признании долга несуществующим.
подробнее
{{ bundle.name }} avatar
АлексейВопрос1 месяц назад

38

Как решить проблему с задолженностью за вывоз мусора при покупке квартиры?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Купил квартиру 2023 г., через реэлтора. Она мне сказала куда платить за коммунальные услуги. Но не сказала, что мусорные баки не входят в коммунальные услуги и на се...

{{ bundle.name }} avatar
Вам следует заключить договор с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Отсутствие заключённого договора не освобождает от оплаты услуги по обращению с мусором. Если у вас образовалась задолженность, рекомендуется обратиться к оператору для уточнения суммы долга и возможных способов его погашения.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

69

Как добиться восстановления подачи холодной воды при задолженности с 2017 года?

Здравствуйте. Водная компания отключила холодную воду якобы за задолженность но в суд не подают т.к. долг от 2017 года. Как повлиять на данную компанию чтоб подключили воду или ждать иск в суд и сидет...

{{ bundle.name }} avatar
Обратитесь письменно в водную компанию с требованием разъяснить причины отключения воды и предоставить информацию о задолженности. Если ответа не последует или он вас не удовлетворит, можно обратиться в Роспотребнадзор, прокуратуру или суд с заявлением о защите ваших прав. Также стоит проверить законность действий компании, изучив договор и соответствующие нормативные акты.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

41

Как продать квартиру, если один из собственников против: что можно сделать?

Здравствуйте хотим продать квартиру пять собственников все согласны кроме одного человека что делать подскажите пожалуйста что можно сделать

{{ bundle.name }} avatar
Для продажи квартиры необходимо согласие всех собственников. Если один из собственников не согласен, то продажа невозможна. В такой ситуации можно попробовать договориться с несогласным собственником или рассмотреть возможность выкупа его доли (при условии, что доли определены и выделены). Если договориться не удаётся, можно обратиться в суд, но это сложный и длительный процесс. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

45

Имеет ли отчим право забрать подаренную долю в квартире и могу ли я получить компенсацию при отказе от неё?

Здравствуйте, отчим подарил долю в квартире, я оплачивала налог Сейчас он хочет ее забрать, имеет ли он на это право? И могу ли я получить какую-то финансовую выгоду, если откажусь от доли?

{{ bundle.name }} avatar
Согласно российскому законодательству, после оформления дарственной доля переходит в собственность одаряемого, и отчим не может просто так забрать её обратно. Если вы откажетесь от доли сейчас, то не сможете получить финансовую выгоду на основании договора дарения, так как дарение — это безвозмездная сделка. Обсудите с отчимом возможность заключения нового договора, например, купли-продажи. Для получения квалифицированной юридической помощи обратитесь к юристу.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

53

Арест средств за коммунальные услуги: что делать, если не проживаешь в муниципальной квартире?

Здравствуйте! У меня такая ситуация Я с рождения прописана в муниципальной квартире. Мне 21 год и с 7 лет и по сей день я там не проживаю. Мне на работу пришел судебный лист о аресте денежных средств...

{{ bundle.name }} avatar
Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет три года, однако он начинает течь с момента, когда управляющая компания узнала о задолженности. Факт непроживания в квартире не освобождает от оплаты коммунальных услуг, если вы зарегистрированы в ней. Для прекращения начисления платежей необходимо официально сняться с регистрационного учёта или доказать в суде, что вы не пользовались жильём и не должны оплачивать коммунальные услуги. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

54

Как действовать, если продавец хочет вернуть предоплату за дом, а вы против?

Мы покупаем дом, внесли предоплату по рассписке, половину сумы. Теперь хозяин хочет вернуть предоплату, мы съежать не хотим. Что делать в этой ситуации?

{{ bundle.name }} avatar
Необходимо обратиться к договору или расписке, где прописаны условия возврата предоплаты. Если в документах не было предусмотрено право продавца на односторонний возврат средств, вы можете попытаться защитить свои права в судебном порядке. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для оценки ситуации и выработки стратегии действий.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

55

Как выселить брата из совместно нажитой квартиры, если он не платит за коммунальные услуги и не соблюдает порядок?

Здравствуйте. С братом собственники квартиры и оба там прописаны. Он там и проживает, а я у жены уже 10 лет. Тут приехал на днях и обомлел. Квартира вся загажена мусором, пивными бутылками, банками....

{{ bundle.name }} avatar
Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли брата или устранении нарушений ваших прав. Также можно попробовать решить вопрос через переговоры или медиацию. Невыплата коммунальных платежей может стать основанием для обращения в суд, если задолженность значительна. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для разработки детальной стратегии действий.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

58

Можно ли получить две квартиры при сносе дома: однокомнатную и двухкомнатную?

Дом подлежит под снос, 52 кв метра, в нём проживает 2 семьи, возможно ли получить 2 квартиры, однокомнатную и двухкомнатную, в этом доме растёт уже 4 поколение

{{ bundle.name }} avatar
Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемая гражданам в связи с выселением по причине сноса дома жилая площадь должна быть равнозначной. Однако возможность получения двух квартир (однокомнатной и двухкомнатной) вместо одного жилого помещения зависит от условий муниципального или регионального законодательства, а также от конкретных обстоятельств и решений уполномоченных органов.
1
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

51

Нужно ли платить налог с продажи унаследованной доли квартиры?

Добрый день,являюсь собственником 1/3 квартиры более 15 лет.Владельцем 2/3 являлась мать.Она умерла.Вступаю в наследство в августе.Хочу сразу её продать.Буду ли я платить налог с продажи этой квартиры...

{{ bundle.name }} avatar
Квартира в г.Жуковский
подробнее