Вопросы в категории - "Жилищный юрист"
Профиль
Понравилось
Закладки
Популярное
Свежее
Статьи
Вопросы

Вопросы в категории - "Жилищный юрист"

Пользователь скрыт Вопрос4 дня назад

47

Кто имеет право проживать в комунальной квартире

Мы в комунальной квартире занимаем 2 комнаты 31.5кв м в собственности, сосед 1 комнату 12кв. м. собственник . Имеет ли право его сожительница пользоваться общей площадью без нашего разрешения. И ско...

{{ bundle.name }} avatar
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, пользование общим имуществом в коммунальной квартире осуществляется по соглашению собственников. Если согласия нет, то порядок пользования определяется судом. На человека в коммунальной квартире может приходиться различное количество квадратных метров, так как это зависит от общего размера квартиры и количества проживающих.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 дня назад

44

МКД. Общедомовые територии и водоснабжение.

Имеется следующая ситуация, 9-ти этажный дом, на протяжении года имеется проблема с подачей воды на этажи выше 5-6, можно сказать что вода туда не подается совсем. Жильцы решили проблему своими силами...

{{ bundle.name }} avatar
Требования 4 недовольных жильцов могут быть оспорены. Установка индивидуальных расширительных баков в подвальном помещении может осуществляться без оформления официального проекта, если она не нарушает права и законные интересы других лиц и требования законодательства. Для подтверждения безопасности и законности установки баков можно обратиться за заключением в соответствующие инстанции.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

36

об оплате услуг ЖКХ

Управляющая компания, в своё время провела через решение общего собрания жильцов, право выставлять счета до 15-го числа текущего месяца. т.е. 15 апреля поступает счет за апрель, т.е. за еще не полност...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, пени начисляются при просрочке платежа за жилое помещение и коммунальные услуги. Если вы оплачиваете счёт в срок более тридцати дней после получения, но до десятого числа следующего месяца, то пени могут быть начислены. Однако если управляющая компания приняла решение о выставлении счетов заранее, это может повлиять на условия начисления пеней. Для точного ответа необходимо знать конкретные условия договора с управляющей компанией и ваши обязательства как жильца.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

48

прошу Вашей помощи

доброе утро,подскажите пожалуйста у нас квартира в долевой собственности с дочерью по 1/2, ее муж в данный момент без прописки, может ли она сделать ему временную регистрацию на 90 дней без моего согл...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно Жилищному кодексу РФ, для временной регистрации в квартире, находящейся в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников. Ваша дочь не может сделать временную регистрацию своему мужу без вашего согласия.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

31

Задолженность по жкх

Здравствуйте, я отношусь к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в январе исполнилось 18 лет, однако в квартире на данный момент до сих проводится ремонт за с...

{{ bundle.name }} avatar
Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, а также в местную администрацию для получения разъяснений о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в сложившейся ситуации. Также вы имеете право обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и законных интересов.
подробнее
{{ bundle.name }} avatar
ЕкатеринаВопрос1 неделю назад

31

Продажа доли в квартире

Квартира имеет собственников 2/3 одна треть и одна треть один из собственников живёт заграницей если один из собственников которые имеет большую долю 2/3 собирается продавать квартиру должен ли он уве...

{{ bundle.name }} avatar
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся. Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

48

Шумная дверь у соседей

Здравствуйте! Живу в общежитии и у соседей очень громко закрывается дверь. Я дергаюсь от этих ударов, засыпая просыпаюсь и долго не могу уснуть. Соседи говорят что ничего не сделать. Но я хочу жить сп...

{{ bundle.name }} avatar
В соответствии со статьёй 23 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни и на защиту от шума. Вы можете обратиться в суд с требованием о соблюдении ваших прав, предварительно обратившись к участковому уполномоченному полиции для фиксации факта нарушения тишины.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

56

Подача декларации 3-Ндфл

В 2020 году приобретена квартира по ДДУ в новостройке, с 2020 года являюсь собственником. После погашения ипотеки в 2024 году были выделены доли детям и мужу, т.к. был использован материнский капитал....

{{ bundle.name }} avatar
В вашем случае, учитывая использование материнского капитала и последующую продажу квартиры, возможно, что у вас возникла обязанность по уплате налога на доходы физических лиц. Однако, необходимо учитывать все обстоятельства сделки и ваши конкретные условия. Рекомендую обратиться за консультацией к налоговому специалисту или в налоговую инспекцию для получения более точной информации и рекомендаций.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

78

Переоформление лицевого счета после смерти одного собст

2/5 квартиры я унаследовала после смерти мамы. Лицевой счёт был на маме. Проживаю в квартире одна. Другие собственники выехали 20 лет назад, отношения не поддерживаем можно ли оформить лицевой счёт н...

{{ bundle.name }} avatar
Вам необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о переоформлении лицевого счёта на ваше имя. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на долю квартиры и ваше проживание в ней. Если другие собственники не будут возражать против переоформления счёта, это облегчит процедуру.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

44

Как убрать камеру в квартире?

Здравствуйте! Мне 18 лет, я проживаю с родителями в съемной квартире. Родители без моего согласия установили камеру в коридоре квартиры накануне уезда в другой город, которая видит все мои действия. К...

{{ bundle.name }} avatar
В соответствии со статьёй 152.1 Гражданского кодекса РФ обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина допускаются только с согласия этого гражданина. Вы можете обратиться в суд с требованием демонтировать камеру.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

72

Сертификат из Горжилобмена

Здравствуйте, можно ли купить жилье на цокольном этаже (с жилой площадью), на сертификат из Горжилобмена

{{ bundle.name }} avatar
Согласно российскому законодательству, использование цокольного этажа для жилых целей допускается, но зависит от соблюдения требований и нормативов. Для ответа на вопрос о возможности покупки жилья на цокольном этаже с использованием сертификата из Горжилобмена нужно знать подробности вашей ситуации и требования региональных властей. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу или специалисту по недвижимости, а также в орган, выдавший сертификат.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

39

Льготная семейная ипотека

Здравствуйте! Предлагают стать донором по льготной семейной ипотеке.  Вопросы в следующем: Сейчас ребенку нет года, просят стать донором по семейной ипотеке. Банк может потребовать от меня выплат толь...

{{ bundle.name }} avatar
Банк может потребовать выплат от вас как от созаёмщика в случае неисполнения обязательств основным заёмщиком. Ставка по семейной ипотеке остаётся прежней на весь срок, если иное не предусмотрено договором. Льготная ипотека с изменением ставки основного заёмщика не затрагивает напрямую интересы созаёмщика. Налог при льготной ипотеке уплачивается основным заёмщиком, но это зависит от условий сделки. Стать поручителем вместо созаёмщика возможно, однако нужно учитывать специфику отношений с кредитором.
1
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

53

Жильё

Здравствуйте. Дом в собственности в деревне. Там я не живу очень давно. Его уже разобрали полностью. Могу ли я получить жильё по программе переселения из ветхого жилья. Документы на жильё есть. Единст...

{{ bundle.name }} avatar
В соответствии с законодательством РФ, для участия в программе переселения из ветхого жилья необходимо, чтобы жильё было признано аварийным и подлежащим сносу. Поскольку ваш дом уже разобран, вам следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании его аварийным на основании имеющихся документов. Решение будет зависеть от статуса дома на момент рассмотрения заявления.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

47

Опека не разрешает продажу квартиры

Здравствуйте. Ситуация такая, у нас в собственности долевой дом купленный под мат капитал, 2 детей у детей 1/4 доли. Я купила дом у мамы который побольше квадратурой и благоустроенный, хочу продать ст...

{{ bundle.name }} avatar
Для продажи дома, купленного с использованием материнского капитала, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Вы можете попробовать обратиться в суд с иском о разрешении на продажу долей несовершеннолетних детей, представив доказательства того, что условия жизни детей улучшаются. Также можно рассмотреть возможность выделения детям долей большего размера в новом доме с учётом их интересов.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

59

В частном доме, как снизить стоимость эл.энергии?

Здравствуйте, мы живём в частном доме и пользуемся газом на плите, но духовка электрическая. Газовый котел только на отопление, горячая вода идет с электрического бойлера( накопитель ), скважина с эле...

{{ bundle.name }} avatar
Чтобы снизить стоимость электроэнергии, нужно, чтобы ваш дом соответствовал критериям, которые установлены в Постановлении Правительства РФ от 29.12.2011 № 168. В частности, электроэнергия должна быть вашим основным источником отопления и горячего водоснабжения. Для снижения стоимости киловатт-часа нужно рассчитать разрешённую мощность для приборов, которая позволит соответствовать критериям. Расчёт производится с учётом допустимой нагрузки на сеть. Чтобы узнать точную информацию, обратитесь в энергоснабжающую организацию. Они смогут сказать, какая мощность вам нужна.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

77

Жкх

Здравствуйте. Водная компания прислала предупреждение что через 20 дней в 9.00 будет прекращена подача холодной воды т.к. за вами числится долг. Но в указанный срок никто не пришел, а пришёл спустя по...

{{ bundle.name }} avatar
Действия компании могут быть признаны неправомерными, поскольку она не направила повторное предупреждение о прекращении подачи воды. Отключение услуги спустя полтора месяца после истечения указанного в уведомлении срока является нарушением. Для разрешения ситуации можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или прокуратуру.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

41

Материнской сертификат

12 лет назад приобрела долю у матери в квартире на материнский сертификат, деньги она после сделки мне отдала, сейчас хочет подать на меня в суд якобы не получала этих денег, что мне грозит

{{ bundle.name }} avatar
Если ваша мама обратится в суд с иском о признании сделки недействительной, вам нужно будет представить доказательства того, что сделка была реальной. Если у вас есть расписка или другие документы, подтверждающие передачу денег, это может помочь защитить ваши интересы. В любом случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на подобных делах.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

37

На что сослаться при написании жалобы в прокуратуру?

Часто был свидетелем сомнительных действий со стороны администрации общежития: входили в комнаты без уведомления проживающих, заставили писать объяснительную по поводу курения на балконе, не имея прям...

{{ bundle.name }} avatar
Действия администрации общежития могут нарушать права проживающих. Вы вправе подать жалобу в письменном виде на имя руководства учебного заведения или обратиться в надзорные органы, например, в прокуратуру. Чтобы подтвердить факты нарушений, можно собрать доказательства: записи с камер видеонаблюдения, показания свидетелей, копии документов, связанных с нарушениями.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

73

Дарственная

Здравствуйте!Дочь с внуком живут в США.В России есть квартира приватизированная на них двоих.Они хотят ее подарить моему сыну,брату дочери.Что для этого надо им сделать..Спасибо.

{{ bundle.name }} avatar
Для оформления договора дарения квартиры, расположенной в России, но принадлежащей гражданам, живущим в США, необходимо: 1. Составить договор дарения в письменной форме. 2. Удостоверить договор у нотариуса. 3. Оплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности. 4. Подать заявление о регистрации перехода права собственности в Росреестре. Для более точной информации и учёта всех нюансов ситуации рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

66

Материнский капитал

Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья за счет собственных средств если ребенку не исполнилось 3 года

{{ bundle.name }} avatar
Использовать материнский капитал на покупку жилья за счёт собственных средств до достижения ребёнком трёх лет можно, но только при условии оформления ипотеки.
подробнее