Вопросы в категории - "Жилищный юрист"
Профиль
Понравилось
Закладки
Популярное
Свежее
Статьи
Вопросы

Вопросы в категории - "Жилищный юрист"

Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

63

Можно ли подать иск в суд без обратного отправления заказных писем, если получатели их не забирают?

Я отправила два заказных письма с уведомлением, но получатели их забирать скорее всего не будут. Мне нужно подать иск в суд, можно ли это сделать не дожидаясь обратного отправления писем, а приложить...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно российскому законодательству, для подачи иска в суд необходимо подтвердить попытку досудебного урегулирования спора. Отправка заказных писем с уведомлением является одним из способов такого подтверждения. Однако суд может потребовать предъявить оригиналы уведомлений о вручении или иные документы, подтверждающие отправку и попытку вручения писем. Скриншоты могут быть дополнительным доказательством, но их может быть недостаточно. Рекомендуется уточнить требования конкретного суда.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

32

Можно ли купить дом с использованием материнского капитала, если ребёнку нет трёх лет?

Здравствуйте, мы с мужем хотим купить дом, часть суммы оплатим наличными, а часть мат. капитал, можно ли так, если ребёнку нет 3-ëх лет?

{{ bundle.name }} avatar
Согласно российскому законодательству, использовать материнский капитал для покупки жилья можно, даже если ребёнку нет трёх лет. Однако необходимо учесть, что жильё должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей. Рекомендуется обратиться в Пенсионный фонд или к юристу для получения более детальной информации и консультации.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

37

Какой налог с продажи дома, построенного в 2018 году и оформленного в этом году, если участок в собственности с 2019 года?

Я продаю дом дом построен 2018 году оформлен в это году какой будет налог с продажи участок в собственности с2019 года

{{ bundle.name }} avatar
Если вы владеете домом и земельным участком более пяти лет, налог с продажи не взимается. Если менее пяти лет, то налог составляет 13% от разницы между ценой продажи и затратами на покупку или строительство. Возможны льготы и вычеты, обратитесь за консультацией к налоговому консультанту.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

40

Законно ли отключение электроэнергии за долг по общедомовым нуждам при отсутствии долга по счётчику?

Здравствуйте контора по электричеству грозит отключить меня от электроэнергии в связи с долгом в 3000 по общедомовым нуждам. А по счетчику квартиры у меня долга нет Законно ли такое отключение

{{ bundle.name }} avatar
Отключение электроэнергии за долг по общедомовым нуждам возможно только после соблюдения определённой процедуры, установленной законодательством. В случае наличия долга ресурсоснабжающая организация должна уведомить вас о задолженности и предоставить время для её погашения. Если долг не будет погашен, отключение может быть осуществлено только после решения суда. Рекомендуется обратиться к юристу или в свою управляющую компанию для получения более точной информации и консультации.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

47

Что делать, если соседи завели собаку, которая портит имущество и мешает жить?

Здравствуйте , ситуация следующая , соседи , которые проживают сверху , завели большую собаку., с которой ни кто не гуляет., соответсвенно животное испражняется дома (имеется видео) , есть опасение, ч...

{{ bundle.name }} avatar
Обратитесь в суд с иском о возмещении вреда и устранении нарушений, связанных с ненадлежащим содержанием собаки. Также можно подать жалобу в жилищную инспекцию. Предварительно зафиксируйте все нарушения (фото, видео, аудиоматериалы), заручитесь показаниями свидетелей, если есть.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

48

Законно ли подписание договора с оператором ТКО задним числом?

оператор ТКО требует подписать договор задним числом, законно ли это? в 22 году я не был уведомлен о необходимости заключить договор

{{ bundle.name }} avatar
Подписание договора задним числом может быть незаконным, так как это противоречит принципам гражданского законодательства РФ. Если вам не было направлено уведомление о необходимости заключения договора в установленном порядке, это также может быть нарушением. Рекомендуется обратиться к юристу или в Роспотребнадзор для консультации.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

47

Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста меня по жилищ

Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста меня по жилищному вопросу, а именно по ремонту квартиры. Квартира моей семьи пострадала в результате военных действий Северодонецк ЛНР. Над нашей квартирой сг...

{{ bundle.name }} avatar
В интернете есть много сайтов с информацией на эту тему. [Посмотрите, что нашлось в поиске](https://ya.ru)
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

55

Можно ли передать дом покупателю до оформления документов и получить деньги по расписке?

Добрый день. Я продаю дом, но документы еще в оформлении. Покупатель уже хочет въехать в дом и выплатить всю сумму, написав расписку. Можно ли так сделать? Действительна ли будет расписка без нотариус...

{{ bundle.name }} avatar
Не рекомендуется передавать дом до оформления сделки официально, так как это может повлечь за собой правовые риски для обеих сторон. Рекомендуется дождаться оформления документов и провести сделку согласно законодательству.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

62

Нужно ли выделять долю в доме на совершеннолетнюю дочь жены от другого брака при использовании материнского капитала?

Мы с женой в официальном браке, построили дом. Доли при оформлении дома не выделяли. С нами живут и зарегистрированы двое совершеннолетних детей. Жена хочет использовать материнский капитал на ремонт...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно российскому законодательству, при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий необходимо выделить доли всем членам семьи, включая детей. Совершеннолетняя дочь вашей жены от другого брака, которая никогда с вами не жила и не была зарегистрирована в доме, в число обязательных получателей долей, скорее всего, не входит. Однако для точного ответа на вопрос рекомендуется обратиться к юристу или в Пенсионный фонд.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

75

Неверные начисления за воду при просроченной поверке счётчиков: что делать?

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться период с июня 2021 года по ноябрь 2023 года у нас не было поверки счетиков ,а после поверки они были признаны годными к эксплуатации что означает что в пе...

{{ bundle.name }} avatar
В соответствии с законодательством РФ, при отсутствии поверки счётчиков в течение указанного периода начисления за водоснабжение и водоотведение могли быть произведены по нормативу потребления, что могло привести к увеличению сумм платежей. Рекомендуется обратиться в организацию, предоставляющую услуги водоснабжения и водоотведения, с заявлением о перерасчёте платежей, предоставив документы о поверке счётчиков. Также можно обратиться за консультацией к юристу или в жилищную инспекцию.
1
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

50

Как выселить жильцов, которые незаконно проживают в моей квартире и требуют деньги за ремонт?

Что делать если , в моей квартире незаконно проживают жильцы которым я дала её временно , у меня есть ордер на эту квартиру , а они ещё просят с меня 200.000₽ за незаконно сделаный там ремонт

{{ bundle.name }} avatar
Вам следует обратиться в полицию и сообщить о незаконном проживании лиц в вашей квартире. Также вы можете подать иск в суд о выселении жильцов и отказе в выплате им денежных средств за ремонт, так как он был выполнен без вашего согласия. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу для защиты ваших прав.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

57

Можно ли продать квартиру с долями детей, если выделить им доли в новом доме под обременением?

Здравствуйте, мы хотим продать квартиру, в которой выделены доли трём нашим детям. Сможем ли мы её продать, если в приобретаемом доме, мы выделим эти же доли детям, но дом будет находится некоторое вр...

{{ bundle.name }} avatar
Для продажи квартиры с долями детей необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Даже если вы планируете выделить детям доли в новом жилье, органы опеки могут потребовать гарантии, что права детей будут защищены. Наличие обременения на новом доме может повлиять на решение органов опеки. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

75

Правомерны ли требования водоканала установить счётчик воды в колодце вместо дома? Как действовать?

Водоканал заставляет рыть колодец и ставить счетчик в колодце(сейчас счетчик стоит в доме )Что мне делать и как быть?Правомерны ли действия водоканала?Как им ответить и как отстоять, чтобы счетчик ост...

{{ bundle.name }} avatar
Действия водоканала могут быть правомерными, если это соответствует требованиям законодательства и техническим регламентам. Необходимо обратиться в водоканал с официальным запросом о причинах переноса счётчика и ознакомиться с документами, на основании которых принимаются такие меры. Если вы считаете действия водоканала неправомерными, можно обратиться в Роспотребнадзор или прокуратуру.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

61

Как оформить дом 1978 года постройки, если есть только акт на право собственности на землю и выписки из хозяйственной и земельной книги?

Здравствуйте. Дом старой постройки 1978 года в сельской местности. Можно ли его оформить если из документов только акт на право собственности на землю, и выписки из хозяйственной и земельной книги?

{{ bundle.name }} avatar
Для оформления права собственности на дом необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о регистрации права собственности, приложив к нему необходимые документы. В вашем случае это акт на право собственности на землю, выписки из хозяйственной и земельной книги. Возможно, потребуются дополнительные документы. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения более точной информации.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

50

Можно ли претендовать на дом в ипотеке при разводе, если собственник муж, а я только прописана, но вносила первоначальный взнос?

Можно ли подать на раздел имущества, если дом в ипотеке. Собственник муж. Я только прописана. Я платила первоначальный взнос   ипотеку платит муж. Мы разводимся.

{{ bundle.name }} avatar
Да, можно. Ипотечное имущество подлежит разделу согласно статье 38 Семейного кодекса РФ. Тот факт, что вы внесли первоначальный взнос, может иметь значение при разделе имущества. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной информации и помощи в решении вопроса.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

64

Как разобраться, если пришёл долг и пени на неизвестную фамилию, но по моему адресу?

Здраствуйте ,в 2007 г купили дом пробурили скважину через 19 лет пришел дол и пени на неизвестную фамилию но адрес мой как быть .

{{ bundle.name }} avatar
Обратитесь в организацию, которая выставила счёт, и запросите информацию о причинах начисления задолженности. Предоставьте документы, подтверждающие право собственности на дом и скважину. Если задолженность не ваша, попросите прекратить начисления. Также можно обратиться в суд с заявлением о защите прав потребителя и признании долга несуществующим.
подробнее
{{ bundle.name }} avatar
АлексейВопрос2 месяца назад

52

Как решить проблему с задолженностью за вывоз мусора при покупке квартиры?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Купил квартиру 2023 г., через реэлтора. Она мне сказала куда платить за коммунальные услуги. Но не сказала, что мусорные баки не входят в коммунальные услуги и на се...

{{ bundle.name }} avatar
Вам следует заключить договор с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Отсутствие заключённого договора не освобождает от оплаты услуги по обращению с мусором. Если у вас образовалась задолженность, рекомендуется обратиться к оператору для уточнения суммы долга и возможных способов его погашения.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

81

Как добиться восстановления подачи холодной воды при задолженности с 2017 года?

Здравствуйте. Водная компания отключила холодную воду якобы за задолженность но в суд не подают т.к. долг от 2017 года. Как повлиять на данную компанию чтоб подключили воду или ждать иск в суд и сидет...

{{ bundle.name }} avatar
Обратитесь письменно в водную компанию с требованием разъяснить причины отключения воды и предоставить информацию о задолженности. Если ответа не последует или он вас не удовлетворит, можно обратиться в Роспотребнадзор, прокуратуру или суд с заявлением о защите ваших прав. Также стоит проверить законность действий компании, изучив договор и соответствующие нормативные акты.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

54

Как продать квартиру, если один из собственников против: что можно сделать?

Здравствуйте хотим продать квартиру пять собственников все согласны кроме одного человека что делать подскажите пожалуйста что можно сделать

{{ bundle.name }} avatar
Для продажи квартиры необходимо согласие всех собственников. Если один из собственников не согласен, то продажа невозможна. В такой ситуации можно попробовать договориться с несогласным собственником или рассмотреть возможность выкупа его доли (при условии, что доли определены и выделены). Если договориться не удаётся, можно обратиться в суд, но это сложный и длительный процесс. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

58

Имеет ли отчим право забрать подаренную долю в квартире и могу ли я получить компенсацию при отказе от неё?

Здравствуйте, отчим подарил долю в квартире, я оплачивала налог Сейчас он хочет ее забрать, имеет ли он на это право? И могу ли я получить какую-то финансовую выгоду, если откажусь от доли?

{{ bundle.name }} avatar
Согласно российскому законодательству, после оформления дарственной доля переходит в собственность одаряемого, и отчим не может просто так забрать её обратно. Если вы откажетесь от доли сейчас, то не сможете получить финансовую выгоду на основании договора дарения, так как дарение — это безвозмездная сделка. Обсудите с отчимом возможность заключения нового договора, например, купли-продажи. Для получения квалифицированной юридической помощи обратитесь к юристу.
подробнее