Вопросы в категории - "Жилищный юрист"
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

136

Надо ли оплачивать налог на квартиру при её продаже?

Мной была приобретена квартира 20.10.2021 года, при том, что уже была доля в другой квартире. Доля в прошлой квартире была отдана по дарственной 28.11.2022. Нужно ли платить налог на квартиру, которая...

{{ bundle.name }} avatar
Да. Нужно
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

66

Сосед мешает жить

Здравствуйте, у нашего соседа живут коровы, которых он выпускает на улицу, его коровы ломают наш мусорный ящик и весь мусор приходится убирать с нашего участка . С соседом говорили, он сказал что если...

{{ bundle.name }} avatar
В данной ситуации важно собрать доказательства (фото, видео) и обратиться в полицию или квалифицированного юриста для защиты ваших прав и пресечения противоправных действий соседа.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

138

Выселение из квартиры

Здравствуйте, у меня есть квартира (не приватизированная), но я в ней не живу. В этой квартире прописан еще один человек (мой отец), он не платит коммунальные услуги, долг за квартиру накопился за 2 г...

{{ bundle.name }} avatar
Если вы начнете оплачивать половину коммунальных услуг, вы не будете подвергаться риску выселения. Однако, вам следует обратиться к юристу для консультации и защиты ваших прав в данной ситуации.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

100

Купля- продажа квартиры

В квартире 2 взрослых собственника, по 1/2 доли. Если совершать сделку купли- продажи может в новой квартире остаться 1 собственник,а второй отказаться от доли?

{{ bundle.name }} avatar
Да, в рамках сделки купли-продажи один из собственников может передать свою долю другому лицу, оставшись без доли в новой квартире.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

139

По управляющей компании

Здравствуйте, в ванной комнате, общественный стояк зашит застройщиком коробом до сдачи дома по проекту. Пришлось для устранения течи в нашей квартире демонтировать короб. Должна УК восстановить в наше...

{{ bundle.name }} avatar
Закрытие стояка - это нарушение СП 30.13330.2012. УК здесь не является нарушителем или причинителем вреда в контексте 1064 ГК РФ. Восстанавливать короб УК не должна.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

124

Вопрос касаемо ипотеки

Здравствуйте, хотим с мужем взять ипотеку, семейную, но есть нюанс того, что я не могу идти в созаемщики так как плохая кредитна история, Но знаем, что в семейной ипотеки можно оформить нотариальное...

{{ bundle.name }} avatar
Правильнее всего уточнить в банке, который оформил кредит. Наличие созаемщика по закону не обязательно. Это исключительно банковские требования.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

143

Здравствуйте. Что я могу сделать с наследственной долей

Здравствуйте. Что я могу сделать с наследственной долей 1/75 от 70 квадратных метрах дома и 1/150 от 12 соток участка?

{{ bundle.name }} avatar
Честно говоря, только предложить их купить остальным совладельцам.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

98

Суд за залитие

Здравствуйте. Три месяца назад пришла соседка и сказала,что у нее капет в туалете. Слесарь пришел,сказал,что от нас,перекрвл стояк. Мы разобрали короб, заменили трубы. Соседка сказала,что у нее немног...

{{ bundle.name }} avatar
1. Отсутствие акта о залитии не является препятствием для обращения в суд, но может осложнить процесс доказывания факта и размера ущерба. 2. Вероятность выигрыша соседки зависит от представленных доказательств. Если она сможет доказать причинно-следственную связь между вашими действиями и повреждением имущества, то вероятность высока. 3. Возмещение ущерба происходит через судебные приставы на основании исполнительного листа. Приставы могут обращать взыскание на доходы, имущество, банковские счета. Наличие детей и декретного отпуска могут учитываться при определении размера взыскания.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

98

Вода

Здравствуйте ! Подскажите как быть . У собственника с 10 этажа потек змеевик , и он начал затапливать соседей с 9 этажа . Горячая вода отсутствует у всего подъезда , по стояку того затапливающего . Но...

{{ bundle.name }} avatar
Вам необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ (если есть) с заявлением о проведении обследования и устранении проблемы. Если УК бездействует, можно направить жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

74

Раздел имущества при разводе

Здравствуйте. Хочу развестись с мужем.Мы в браке больше 30 лет. Двое детей. 24 и 13 лет. У нас двухкомнатная квартира. Квартира приватизирована на мужа, дарственная от предприятия на мужа. При разводе...

{{ bundle.name }} avatar
Приватизированная квартира не подлежит разделу между супругами, так как не является совместно нажитым имуществом. Но вы имеете право на проживание в этой квартире. Также вы можете обратиться в суд с требованием о разделе имущества или заключить соглашение о разделе с бывшим супругом.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

84

Может ли отец отсудить квартиру?

Может ли отец отсудить квартиру? У отца была 2-комнатная квартира досталась в наследство от его матери. Он эту квартиру дарит несовершеннолетней дочери. Спустя 10 лет дочь продает эту квартиру и покуп...

{{ bundle.name }} avatar
Если на момент совершения сделок дарения квартиры от дочери к матери не было каких-либо нарушений закона, то шансы отца отсудить квартиру у бывшей супруги крайне малы.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

76

Может ли законный муж приходить к жене домой где она пр

Может ли законный муж приходить к жене домой где она просто прописана, если собственники против?

{{ bundle.name }} avatar
В соответствии с российским законодательством, законный муж не имеет автоматического права приходить в квартиру, где его жена только прописана, если собственники против его присутствия. Для получения доступа в помещение необходимо согласие собственников или соответствующее решение суда.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

81

Сломали мебель, но нету договора аренды

Здравствуйте, мои друзья пришли в гости к их подруги которая сняла частный дом и сломали там мебель, после этого уехали, а подруга с утра оставила ключи от дома и уехала , не объяснив ничего хозяйки,...

{{ bundle.name }} avatar
В данной ситуации, если хозяйка дома обнаружит сломанную мебель и решит обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба, вашим друзьям может грозить ответственность за причинённый вред. Согласно гражданскому законодательству, они могут быть обязаны возместить стоимость повреждённого имущества. В случае, если у подруги был заключён договор аренды с хозяйкой дома, она также может быть привлечена к ответственности за ненадлежащее использование имущества и причинение вреда. Однако, без договора аренды сложно определить степень её ответственности.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

74

Затопило соседей

Добрый день! Недавно купила квартиру в новостройке. Начали делать ремонт в ванной. Мастер срезал трубы водоснабжающие, т.к. раковина будет перемещаться на другую стену. Он не установил заглушки. Тольк...

{{ bundle.name }} avatar
Доказать отсутствие вины можно, зафиксировав факт проведения работ и отсутствия заглушек на трубах. Соберите доказательства: фотографии, видеозаписи, показания свидетелей. Также важно изучить договор с мастером, в котором должны быть прописаны его обязанности. В случае споров можно обратиться в суд.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

95

Отсутствует количество дней на выселение в договоре

Доброго времени суток, мы сняли квартиру и у нас произошла неприятная ситуация с соседями из-за чего владелец квартиры сказал, что у нас есть два дня на поиск новой квартиры, заглянули в договор, но т...

{{ bundle.name }} avatar
В данной ситуации важно обратиться к законодательству о найме жилья в вашем регионе. Обычно требуется уведомление за определенный срок, например, 30 дней. Если договор не указывает срок, можно попытаться договориться с владельцем или обратиться к юристу для консультации.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

80

Госпошлина

Добрый день.Подскажите какую нужно заплатить госпошлину при подаче Заявления об установлении факта постоянного проживания на радиоактивно загрязненной территории в районный суд?

{{ bundle.name }} avatar
Госпошлина за подачу заявления об установлении факта постоянного проживания на радиоактивно загрязненной территории может варьироваться в зависимости от региона и суммы иска. Лучше уточнить у суда или специалистов.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

72

Как выписать отчима из договора социального найма

Отчим числится без вести отсутствующим и выписан из муниципальной квартиры по решению суда больше 10 лет но числится в договоре соцнайма как его можно выписать из договора соцнайма

{{ bundle.name }} avatar
Для выписки отчима из договора соцнайма необходимо обратиться в управляющую организацию с заявлением и документами, подтверждающими его отсутствие или утрату права на жилье.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

74

Оформление

Здравствуйте, хочу оформить гараж по гаражном амнистии, и соседи по гаражу попросили тоже заодно оформить их, что мне надо от них доверенность на оформлении?

{{ bundle.name }} avatar
Да, вам необходима доверенность от соседей для оформления их гаражей по гаражной амнистии. Доверенность должна содержать полномочия на представление и действия от их имени.
3 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

114

Можно ли выпроводить нежелательного гостя?

Я прописан в квартире. Собственник этой квартиры является моя мать. Могу ли я вызвать полицию, если гость моей мамы мне не приятен, чтобы его выпроводили из квартиры?

{{ bundle.name }} avatar
Да, вы как резидент квартиры имеете право вызвать полицию и попросить их выпроводить нежелательного гостя. Главное, чтобы это было в рамках закона и без нарушения прав гостя.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

147

Доступ жильцам мкд к подъезду в котором есть выход на 2

Здравствуйте, я живу в многоквартирном жилом доме в котором 4 подъезда и всего в одном из них есть выход на две стороны. Вопрос: могут ли собственники с других подъездов пользоваться подъездом (у кот...

{{ bundle.name }} avatar
Собственники других подъездов не имеют права пользоваться подъездом с выходом на две стороны, если он не является общим. Управляющая компания не обязана предоставлять ключи другим собственникам, если это не предусмотрено договором.
2 подробнее