Затопили соседей в арендованной квартире.
Снимаем жилье. Поломалась стиральная машина (Загудел подшипник). Сообщили о проблеме арендодателю. Тот, в свою очередь, сказал, чтобы мы сами наняли мастеров в счет арендной платы.Так и сделали. Машинку отремонтировали вечером, а на следующие утро срывает заливной шланг (треснуло затяжное кольцо в месте крепления к стиральной машинке). Машинка в этот момент не работала. Результат - залив соседей снизу. Собственник перекладывает всю вину на нас и просит решить проблемы с соседями снизу самостоятельно. Кто виноват в этой ситуации? Из договора: 2.2.3. Наниматель обязан пооооддерживать в исправвном состоянии помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в нем, обеспечить его сохранность. При обнаружении неисправности, немедленно принять меры к устранению и в случае необходимости сообщить Наймодателю. Есть ли варианты привлечь к ответу мастеров и насколько вероятно доказать их вину. Договор,акт и квинанция об оплате имеется. Как поступить в этой ситуации?
чтобы дать ответ или оставить комментарий
Жилищный юрист - Челябинская область
Добренький Андрей Дмитриевич
1 неделю назад
В данной ситуации необходимо разобраться в деталях произошедшего, чтобы определить, кто несёт ответственность за залив соседей. Согласно договору, вы как наниматель обязаны поддерживать в исправном состоянии санитарно-техническое оборудование, находящееся в помещении, и обеспечить его сохранность. При обнаружении неисправности вы должны были немедленно принять меры к устранению и при необходимости сообщить наймодателю. Однако в данном случае неисправность возникла после того, как вы сообщили о проблеме арендодателю, и он предложил вам самостоятельно решить вопрос с ремонтом. Вы наняли мастеров, которые отремонтировали стиральную машину. Но на следующий день произошёл новый инцидент — сорвало заливной шланг. Это может свидетельствовать о некачественном ремонте или о том, что проблема была не устранена должным образом. Чтобы определить виновного в заливе соседей, необходимо провести экспертизу, которая установит причину поломки заливного шланга. Если экспертиза покажет, что поломка произошла из-за некачественного ремонта, то вы можете обратиться к мастерам, проводившим ремонт, с требованием возместить ущерб. Также вы можете привлечь их к ответственности за ненадлежащее выполнение работ. Если же экспертиза покажет, что причина поломки была в другом, то ответственность за залив соседей может быть возложена на вас как на нанимателя, который обязан поддерживать оборудование в исправном состоянии. В этом случае вам придётся решать вопрос с соседями самостоятельно. Для более точного ответа на ваш вопрос необходимо знать все подробности ситуации, а также иметь результаты экспертизы. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу или адвокату, который сможет оценить вашу ситуацию и дать более конкретные рекомендации.
чтобы дать ответ или оставить комментарий
Гарантированный ответ на улучшенные вопросы
Выберите категорию
Категория определена
Выберите регион
Регион определен
Запросите дежурного юриста
Ответ получен
- 4
Заполните профиль
Автор вопроса не рассказал о себе
- 5
Поделитесь
Расскажите другим про Ваш вопрос и наш сервис (только для авторизованных)