Вопросы в категории - "Жилищный юрист"
Профиль
Понравилось
Закладки
Популярное
Свежее
Статьи
Вопросы

Вопросы в категории - "Жилищный юрист"

Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

143

Является ли сообщением ложных показаний ответ на вопрос сотрудника полиции о праве собственности на квартиру? Как исправить ошибку?

Здравствуйте! Вызвал полицию на дом. При заполнении документов сотрудник полиции спросил, моя ли это квартира или снимаю. Я сказал, что моя. Сотрудник так и указал в документе. Но на самом деле в этой...

{{ bundle.name }} avatar
Предоставление неверной информации может быть расценено как дача ложных показаний, что влечёт за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Рекомендуется обратиться к сотруднику полиции и сообщить об ошибке, чтобы исправить информацию в документах.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

121

Как провести воду в неприватизированную квартиру и стоит ли её приватизировать?

Мой супруг прописан у своей бабушки в неприватизированной квартире , воды в доме не когда не было , была колонка во дворе , ее убрали.Бабушка в этой квартире не живет , предложила нам жить в ней , но...

{{ bundle.name }} avatar
Для решения вопроса о проведении воды в неприватизированную квартиру необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о подключении. Если получите отказ, можно обратиться в суд. Приватизация квартиры может упростить процесс, но не является единственным решением. Обмен квартиры также возможен, но требует согласия всех прописанных лиц. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для выбора оптимального варианта.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

163

Нужно ли разрешение опеки для переоформления договора социального найма при наличии несовершеннолетнего ребёнка?

Добрый день! Вопрос: есть комната в общежитии — муниципальная, прописаны мой брат и его несовершеннолетняя дочь, также я и мой сын 18 лет, брат умирает, соответственно, квартиросъемщика у нас нет, нам...

{{ bundle.name }} avatar
Для переоформления договора социального найма и назначения нового нанимателя необходимо согласие всех зарегистрированных в комнате лиц, включая несовершеннолетнего. Такое согласие может быть предоставлено законным представителем ребёнка. Получение разрешения от органов опеки не требуется, если интересы несовершеннолетнего не нарушаются.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

122

Как правильно оформить сделку на покупку дома, если цена в договоре указана не полностью?

Хотим приобрести дом, цена 19 мл В договоре хозяин хочет указать 7,6 дональговый Как правильно поступить в данном вопросе?)

{{ bundle.name }} avatar
Не указывайте в договоре заниженную стоимость, это может привести к юридическим последствиям. Договор должен отражать реальную цену сделки. В противном случае могут возникнуть проблемы при регистрации сделки, а также при возможном оспаривании договора в будущем.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

129

Как вернуть деньги за некачественный ремонт и аванс, если договор не заключали?

Здравствуйте. Есть ли возможность вернуть денежные средства за некачественно проделанный ремонт и аванс? Наняли двух рабочих без договора. В итоге ремонт осуществлён некачественно. Работа не доделана....

{{ bundle.name }} avatar
Поскольку договор не был заключён, доказать факт выполнения работ и их некачественное исполнение будет сложно. Рекомендуется сохранить все доказательства (переписку, фото, видеоматериалы, голосовое сообщение), обратиться к юристу и рассмотреть возможность досудебного урегулирования спора. Если угрозы продолжаются, следует обратиться в правоохранительные органы.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

169

Как собственнику квартиры отменить временную регистрацию родственников без их согласия?

Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, я собственник квартиры и хочу сделать временную регистрацию совершеннолетнему родственнику и его сыну 10 лет, без договора аренды квартиры, смогу ли я в случае чег...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно п. 1 ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снять с учёта по месту пребывания можно на основании заявления регистрируемого лица или решения суда. Однако, если регистрация была осуществлена с вашего согласия как собственника, вы можете обратиться в МВД или МФЦ с заявлением о досрочном прекращении временной регистрации, но потребуется согласие зарегистрированных лиц. Рекомендуется заранее согласовать этот вопрос.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

124

Как поступить с залогом при досрочном выезде одного из арендаторов квартиры?

Вопрос об аренде квартиры. Снимаю квартиру в равных долях с соседкой. При заезде поровну вносили арендную плату за первый и последний месяц в качестве залога. Соседка решила съехать, меня предупредил...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно договору аренды, условия возврата залога должны быть прописаны в нём. Если в договоре не указано, что залог возвращается при досрочном расторжении договора одним из арендаторов, то ваша соседка не вправе требовать его возврата до окончания срока аренды. Рекомендуется обратиться к арендодателю и/или юристу для разъяснения условий договора.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

186

Как выписать из квартиры человека с временной регистрацией?

Здравствуйте, мы многодетная семья купили квартиру за материнский капитал собственников 2 прописано 6 я запросила выписку на госуслугах кто прописан, оказалось тут прописан не знакомый мне человек  с...

{{ bundle.name }} avatar
Для снятия с регистрационного учёта лица, зарегистрированного в квартире, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учёта. В случае, если регистрация была временной и срок её действия истёк, это может быть основанием для снятия с учёта. Также важно учитывать условия договора купли-продажи и возможные обязательства перед прежними владельцами. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для получения более точных рекомендаций.
3 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

145

Квартира в собственности у меня и моего несовершеннолет

Квартира в собственности у меня и моего несовершеннолетнего сына. Сын приобрел право на квартиру после составленного Соглашения об уплате алиментов путем передачи недвижимого имущества. Необходимо пр...

{{ bundle.name }} avatar
В данной ситуации, поскольку ваш сын несовершеннолетний, вы, как его законный представитель, можете действовать от его имени. Согласие второго родителя для прописки человека в квартире, где ваш сын является собственником, не требуется, если только в соглашении об уплате алиментов или других документах не прописаны особые условия.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

182

Квартира в собственности у меня и моего несовершеннолет

Квартира в собственности у меня и моего несовершеннолетнего сына. Сын приобрел право на квартиру после составленного Соглашения об уплате алиментов путем передачи недвижимого имущества. Необходимо пр...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно статье 209 ГК РФ, несовершеннолетний сын является собственником доли в квартире и имеет право участвовать в решении вопросов, касающихся этого имущества. Однако, поскольку он несовершеннолетний, действовать от его имени будете вы, как законный представитель (ст. 28 ГК РФ). Согласие второго родителя в данном случае не требуется, если только в соглашении об уплате алиментов или других документах не прописаны особые условия.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

135

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 доли однокомн

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры (приватизирована пополам с сыном в 90-е годы) и собственником 2-комн.квартиры, полученной в наследство от родителей. Должна ли я д...

{{ bundle.name }} avatar
Да, вы должны оплачивать ежемесячные взносы в Фонд капитального ремонта и налог на недвижимость за обе квартиры, так как являетесь собственником каждой из них.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

183

Сын снимал квартиру 9 месяцев, без договора, сломался т

Сын снимал квартиру 9 месяцев, без договора, сломался телевизор, которым он пользовался 2-3 раза. Кто должен платить за ремонт? Может ли арендодатель подать заявление в суд? В квартире плесень и повыш...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. Однако отсутствие письменного договора усложняет определение ответственности сторон. Арендодатель может попытаться подать заявление в суд, но отсутствие договора затруднит процесс доказывания условий аренды и ответственности за повреждение имущества.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

160

Здравствуйте! Вопрос связан с процедурой банкротства. Я

Здравствуйте! Вопрос связан с процедурой банкротства. Я проживаю в квартире, которая является муниципальной и уже на протяжении многих лет есть долги по ЖКХ. На данный момент долги составляют около 11...

{{ bundle.name }} avatar
Да, возможно оформить банкротство при наличии долгов по ЖКХ, в том числе если вы проживаете в муниципальной квартире. Однако важно учитывать, что долги по коммунальным платежам будут включены в общий список обязательств при банкротстве. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить более точные рекомендации и помощь в процедуре банкротства.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

154

Можно ли сделать перерасчет?

Добрый день, я являюсь собственником 1/3 доли, в квартире не прописан и вообще недавно узнал, что у меня есть доли, с исполнения 18 лет, как я понимаю начали идти задолженности, а в 22 года пришел дол...

{{ bundle.name }} avatar
Вы обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, включая горячую воду и отопление, соразмерно вашей доле в праве собственности на квартиру, даже если не проживаете там. Перерасчёт возможен в случае, если вы сможете доказать, что не пользовались горячей водой. Проценты приставов — это исполнительский сбор, который начисляется при возбуждении исполнительного производства и не является частью долга по ЖКУ.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

163

Завещание

Можно ли, прописать жену, у каторой есть взрослая дочь(каторую я бы не хотел видеть в моем доме) могу ли я составить завещание с пометкой, без права прописки кого либо???

{{ bundle.name }} avatar
Прописать жену без права прописки кого-либо ещё нельзя, поскольку регистрация носит уведомительный характер и не предусматривает таких условий. Однако вы можете прописать жену, а право проживания других лиц в вашей квартире будет зависеть от вашего согласия как собственника.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

152

Покупка квартиры

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, наша семья жила в комнате, которая находится в моей собственности. Мы хотели продать мою комнату и квартиру родителей мужа, чтобы купить нам квартиру. В итоге, ден...

{{ bundle.name }} avatar
В случае развода вы имеете право на раздел совместно нажитого имущества. Если сможете доказать, что денежные средства, потраченные на покупку квартиры, не были общими, а принадлежали вам и родителям мужа, то претендовать на вашу комнату муж не сможет. Для более детальной оценки ситуации обратитесь за консультацией к юристу.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

182

Как прекратить ИП по долгам ЖКУ и снять ограничения?

Добрый день! 21.01.2025 получила извещение на Госуслугах, что возбуждено исполнительное производство по платежам за ЖКУ в соответствии с судебным приказом от сентября 2024 г. До этого момента на меня...

{{ bundle.name }} avatar
По первому вопросу: вероятно, речь идёт о документах, подтверждающих полномочия лица на подачу ходатайства. Это может быть доверенность или иные документы в зависимости от ситуации. По второму вопросу: правомерность применения ограничений зависит от конкретных обстоятельств дела и действий судебного пристава. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу или адвокату для детального анализа ситуации и выработки стратегии действий.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

177

Социальное жильё

Здравствуйте. В ноябре 2024 года подала документы на социальное жильё, так как квартира маленькая, а проживает три семьи. Я официально не работала, получала единое пособие на двух детей, муж официальн...

{{ bundle.name }} avatar
Отказ в предоставлении социального жилья по причине превышения дохода из-за получения вами единого пособия может быть незаконным, так как при определении уровня имущественной обеспеченности семьи для предоставления жилых помещений по договору социального найма необходимо учитывать все виды доходов. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу и, возможно, оспорить решение в суде.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

161

Установка кондиционера в квартире

При покупке квартиры УК прописала в договоре, что кондиционер вешать только в отведённом месте и нигде более.... Но сейчас у нас поменялась УК, старая обонкротилась, НИКАКИХ договоров мы не подписывал...

{{ bundle.name }} avatar
В отсутствие действующего договора с новой управляющей компанией, условия старого договора не имеют юридической силы. Однако при размещении кондиционера необходимо учитывать требования законодательства, в том числе правила содержания и ремонта жилых домов, а также правила благоустройства территории, которые могут накладывать ограничения на изменение внешнего вида зданий.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

200

Кто имеет право проживать в комунальной квартире

Мы в комунальной квартире занимаем 2 комнаты 31.5кв м в собственности, сосед 1 комнату 12кв. м. собственник . Имеет ли право его сожительница пользоваться общей площадью без нашего разрешения. И ско...

{{ bundle.name }} avatar
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, пользование общим имуществом в коммунальной квартире осуществляется по соглашению собственников. Если согласия нет, то порядок пользования определяется судом. На человека в коммунальной квартире может приходиться различное количество квадратных метров, так как это зависит от общего размера квартиры и количества проживающих.
подробнее