Пользуясь сайтом, вы принимаете политику cookie

Понравилось

Закладки

Популярное

Вопросы в категории - "Жилищный юрист"

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

156

Может ли бывшая жена прописать детей на мою собственность по временной регистрации их отца?

Добрый день! Собираюсь временно зарегистрировать на своей собственности сожителя. У него есть 2-е детей от предыдущего брака. Сможет ли его бывшая жена через суд прописать детей на мою собственность п...

Согласно российскому законодательству, временная регистрация сожителя не влечёт за собой регистрацию его детей на вашей собственности. Прописка детей возможна только при наличии законных оснований и согласия собственника.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

198

Участвовать в торгах на аренду земельного участка как ИП или физлицо: есть ли разница?

Есть ли разница как арендовывать земельный участок на торгах как ип или как физлицо? У меня на торговой площадке регистрация по электронной подписи как ип, могу ж с нее участвовать в торгах как физик?...

В соответствии с законодательством РФ, участие в торгах в качестве ИП или физического лица может иметь различия, в зависимости от условий конкретного аукциона. Рекомендуется внимательно ознакомиться с документацией по торгам. Участие в торгах с использованием электронной подписи, оформленной на ИП, не всегда допустимо для физических лиц. Возможно, потребуется оформление отдельной электронной подписи на физическое лицо.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

141

Можно ли приватизировать квартиру социального найма после передачи ордера прописанным знакомым?

Здравствуйте. У меня вопрос такой. Квартира находится в социальном найме. Мы прописали там знакомых. Если отдадим им ордер, они могут её приватизировать?

Нет, передача ордера не даёт право на приватизацию квартиры. Приватизировать квартиру, находящуюся в социальном найме, могут только те граждане, которые имеют на это право в соответствии с договором социального найма и были зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации. Для приватизации необходимо согласие всех жильцов, имеющих право на приватизацию.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

211

Правомерен ли долг за капремонт от НО «ФКР МКД СПб» за 10 лет при сроке давности 3 года?

Здравствуйте. НО «ФКР МКД СПб» (Некоммерческая организация «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах») вдруг неожиданно начислило нам долг за капремо...

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ. Вам рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и защиты ваших прав. Также стоит обратиться в НО «ФКР МКД СПб» за разъяснениями и предоставить документы, подтверждающие своевременную оплату квитанций.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

205

Как правильно уведомить наследников при продаже доли в доме, если один из собственников умер?

Здравствуйте! У меня в собственности 1/4 доля в доме, фактически разделённом на 4 части с отдельными входами, с отдельными лицевыми счетами ЖКХ. Я свою долю продаю и должна оповестить остальных собст...

Согласно статье 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Если один из собственников умер, а в выписке появился новый собственник с долей 4/12, вероятно, это наследник умершего. Вам следует уведомить о продаже доли всех известных вам участников долевой собственности, включая нового собственника. Информацию о других наследниках можно попытаться получить через нотариуса, ведущего наследственное дело.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

164

Является ли сообщением ложных показаний ответ на вопрос сотрудника полиции о праве собственности на квартиру? Как исправить ошибку?

Здравствуйте! Вызвал полицию на дом. При заполнении документов сотрудник полиции спросил, моя ли это квартира или снимаю. Я сказал, что моя. Сотрудник так и указал в документе. Но на самом деле в этой...

Предоставление неверной информации может быть расценено как дача ложных показаний, что влечёт за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Рекомендуется обратиться к сотруднику полиции и сообщить об ошибке, чтобы исправить информацию в документах.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

145

Как провести воду в неприватизированную квартиру и стоит ли её приватизировать?

Мой супруг прописан у своей бабушки в неприватизированной квартире , воды в доме не когда не было , была колонка во дворе , ее убрали.Бабушка в этой квартире не живет , предложила нам жить в ней , но...

Для решения вопроса о проведении воды в неприватизированную квартиру необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о подключении. Если получите отказ, можно обратиться в суд. Приватизация квартиры может упростить процесс, но не является единственным решением. Обмен квартиры также возможен, но требует согласия всех прописанных лиц. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для выбора оптимального варианта.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

196

Нужно ли разрешение опеки для переоформления договора социального найма при наличии несовершеннолетнего ребёнка?

Добрый день! Вопрос: есть комната в общежитии — муниципальная, прописаны мой брат и его несовершеннолетняя дочь, также я и мой сын 18 лет, брат умирает, соответственно, квартиросъемщика у нас нет, нам...

Для переоформления договора социального найма и назначения нового нанимателя необходимо согласие всех зарегистрированных в комнате лиц, включая несовершеннолетнего. Такое согласие может быть предоставлено законным представителем ребёнка. Получение разрешения от органов опеки не требуется, если интересы несовершеннолетнего не нарушаются.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

145

Как правильно оформить сделку на покупку дома, если цена в договоре указана не полностью?

Хотим приобрести дом, цена 19 мл В договоре хозяин хочет указать 7,6 дональговый Как правильно поступить в данном вопросе?)

Не указывайте в договоре заниженную стоимость, это может привести к юридическим последствиям. Договор должен отражать реальную цену сделки. В противном случае могут возникнуть проблемы при регистрации сделки, а также при возможном оспаривании договора в будущем.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

150

Как вернуть деньги за некачественный ремонт и аванс, если договор не заключали?

Здравствуйте. Есть ли возможность вернуть денежные средства за некачественно проделанный ремонт и аванс? Наняли двух рабочих без договора. В итоге ремонт осуществлён некачественно. Работа не доделана....

Поскольку договор не был заключён, доказать факт выполнения работ и их некачественное исполнение будет сложно. Рекомендуется сохранить все доказательства (переписку, фото, видеоматериалы, голосовое сообщение), обратиться к юристу и рассмотреть возможность досудебного урегулирования спора. Если угрозы продолжаются, следует обратиться в правоохранительные органы.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

197

Как собственнику квартиры отменить временную регистрацию родственников без их согласия?

Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, я собственник квартиры и хочу сделать временную регистрацию совершеннолетнему родственнику и его сыну 10 лет, без договора аренды квартиры, смогу ли я в случае чег...

Согласно п. 1 ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снять с учёта по месту пребывания можно на основании заявления регистрируемого лица или решения суда. Однако, если регистрация была осуществлена с вашего согласия как собственника, вы можете обратиться в МВД или МФЦ с заявлением о досрочном прекращении временной регистрации, но потребуется согласие зарегистрированных лиц. Рекомендуется заранее согласовать этот вопрос.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

147

Как поступить с залогом при досрочном выезде одного из арендаторов квартиры?

Вопрос об аренде квартиры. Снимаю квартиру в равных долях с соседкой. При заезде поровну вносили арендную плату за первый и последний месяц в качестве залога. Соседка решила съехать, меня предупредил...

Согласно договору аренды, условия возврата залога должны быть прописаны в нём. Если в договоре не указано, что залог возвращается при досрочном расторжении договора одним из арендаторов, то ваша соседка не вправе требовать его возврата до окончания срока аренды. Рекомендуется обратиться к арендодателю и/или юристу для разъяснения условий договора.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

206

Как выписать из квартиры человека с временной регистрацией?

Здравствуйте, мы многодетная семья купили квартиру за материнский капитал собственников 2 прописано 6 я запросила выписку на госуслугах кто прописан, оказалось тут прописан не знакомый мне человек с...

Для снятия с регистрационного учёта лица, зарегистрированного в квартире, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учёта. В случае, если регистрация была временной и срок её действия истёк, это может быть основанием для снятия с учёта. Также важно учитывать условия договора купли-продажи и возможные обязательства перед прежними владельцами. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для получения более точных рекомендаций.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос10 месяцев назад

172

Квартира в собственности у меня и моего несовершеннолет

Квартира в собственности у меня и моего несовершеннолетнего сына. Сын приобрел право на квартиру после составленного Соглашения об уплате алиментов путем передачи недвижимого имущества. Необходимо пр...

В данной ситуации, поскольку ваш сын несовершеннолетний, вы, как его законный представитель, можете действовать от его имени. Согласие второго родителя для прописки человека в квартире, где ваш сын является собственником, не требуется, если только в соглашении об уплате алиментов или других документах не прописаны особые условия.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос10 месяцев назад

205

Квартира в собственности у меня и моего несовершеннолет

Квартира в собственности у меня и моего несовершеннолетнего сына. Сын приобрел право на квартиру после составленного Соглашения об уплате алиментов путем передачи недвижимого имущества. Необходимо пр...

Согласно статье 209 ГК РФ, несовершеннолетний сын является собственником доли в квартире и имеет право участвовать в решении вопросов, касающихся этого имущества. Однако, поскольку он несовершеннолетний, действовать от его имени будете вы, как законный представитель (ст. 28 ГК РФ). Согласие второго родителя в данном случае не требуется, если только в соглашении об уплате алиментов или других документах не прописаны особые условия.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос10 месяцев назад

158

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 доли однокомн

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры (приватизирована пополам с сыном в 90-е годы) и собственником 2-комн.квартиры, полученной в наследство от родителей. Должна ли я д...

Да, вы должны оплачивать ежемесячные взносы в Фонд капитального ремонта и налог на недвижимость за обе квартиры, так как являетесь собственником каждой из них.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос10 месяцев назад

207

Сын снимал квартиру 9 месяцев, без договора, сломался т

Сын снимал квартиру 9 месяцев, без договора, сломался телевизор, которым он пользовался 2-3 раза. Кто должен платить за ремонт? Может ли арендодатель подать заявление в суд? В квартире плесень и повыш...

Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. Однако отсутствие письменного договора усложняет определение ответственности сторон. Арендодатель может попытаться подать заявление в суд, но отсутствие договора затруднит процесс доказывания условий аренды и ответственности за повреждение имущества.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос10 месяцев назад

183

Здравствуйте! Вопрос связан с процедурой банкротства. Я

Здравствуйте! Вопрос связан с процедурой банкротства. Я проживаю в квартире, которая является муниципальной и уже на протяжении многих лет есть долги по ЖКХ. На данный момент долги составляют около 11...

Да, возможно оформить банкротство при наличии долгов по ЖКХ, в том числе если вы проживаете в муниципальной квартире. Однако важно учитывать, что долги по коммунальным платежам будут включены в общий список обязательств при банкротстве. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить более точные рекомендации и помощь в процедуре банкротства.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос10 месяцев назад

176

Можно ли сделать перерасчет?

Добрый день, я являюсь собственником 1/3 доли, в квартире не прописан и вообще недавно узнал, что у меня есть доли, с исполнения 18 лет, как я понимаю начали идти задолженности, а в 22 года пришел дол...

Вы обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, включая горячую воду и отопление, соразмерно вашей доле в праве собственности на квартиру, даже если не проживаете там. Перерасчёт возможен в случае, если вы сможете доказать, что не пользовались горячей водой. Проценты приставов — это исполнительский сбор, который начисляется при возбуждении исполнительного производства и не является частью долга по ЖКУ.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос10 месяцев назад

197

Завещание

Можно ли, прописать жену, у каторой есть взрослая дочь(каторую я бы не хотел видеть в моем доме) могу ли я составить завещание с пометкой, без права прописки кого либо???

Прописать жену без права прописки кого-либо ещё нельзя, поскольку регистрация носит уведомительный характер и не предусматривает таких условий. Однако вы можете прописать жену, а право проживания других лиц в вашей квартире будет зависеть от вашего согласия как собственника.

2 подробнее