Вопросы в категории - "Жилищный юрист"
Профиль
Понравилось
Закладки
Популярное
Свежее
Статьи
Вопросы

Вопросы в категории - "Жилищный юрист"

Пользователь скрыт Вопрос5 месяцев назад

137

Как собственнику квартиры отменить временную регистрацию родственников без их согласия?

Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, я собственник квартиры и хочу сделать временную регистрацию совершеннолетнему родственнику и его сыну 10 лет, без договора аренды квартиры, смогу ли я в случае чег...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно п. 1 ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снять с учёта по месту пребывания можно на основании заявления регистрируемого лица или решения суда. Однако, если регистрация была осуществлена с вашего согласия как собственника, вы можете обратиться в МВД или МФЦ с заявлением о досрочном прекращении временной регистрации, но потребуется согласие зарегистрированных лиц. Рекомендуется заранее согласовать этот вопрос.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос5 месяцев назад

105

Как поступить с залогом при досрочном выезде одного из арендаторов квартиры?

Вопрос об аренде квартиры. Снимаю квартиру в равных долях с соседкой. При заезде поровну вносили арендную плату за первый и последний месяц в качестве залога. Соседка решила съехать, меня предупредил...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно договору аренды, условия возврата залога должны быть прописаны в нём. Если в договоре не указано, что залог возвращается при досрочном расторжении договора одним из арендаторов, то ваша соседка не вправе требовать его возврата до окончания срока аренды. Рекомендуется обратиться к арендодателю и/или юристу для разъяснения условий договора.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос5 месяцев назад

154

Как выписать из квартиры человека с временной регистрацией?

Здравствуйте, мы многодетная семья купили квартиру за материнский капитал собственников 2 прописано 6 я запросила выписку на госуслугах кто прописан, оказалось тут прописан не знакомый мне человек  с...

{{ bundle.name }} avatar
Для снятия с регистрационного учёта лица, зарегистрированного в квартире, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учёта. В случае, если регистрация была временной и срок её действия истёк, это может быть основанием для снятия с учёта. Также важно учитывать условия договора купли-продажи и возможные обязательства перед прежними владельцами. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для получения более точных рекомендаций.
3 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос5 месяцев назад

119

Квартира в собственности у меня и моего несовершеннолет

Квартира в собственности у меня и моего несовершеннолетнего сына. Сын приобрел право на квартиру после составленного Соглашения об уплате алиментов путем передачи недвижимого имущества. Необходимо пр...

{{ bundle.name }} avatar
В данной ситуации, поскольку ваш сын несовершеннолетний, вы, как его законный представитель, можете действовать от его имени. Согласие второго родителя для прописки человека в квартире, где ваш сын является собственником, не требуется, если только в соглашении об уплате алиментов или других документах не прописаны особые условия.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос5 месяцев назад

155

Квартира в собственности у меня и моего несовершеннолет

Квартира в собственности у меня и моего несовершеннолетнего сына. Сын приобрел право на квартиру после составленного Соглашения об уплате алиментов путем передачи недвижимого имущества. Необходимо пр...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно статье 209 ГК РФ, несовершеннолетний сын является собственником доли в квартире и имеет право участвовать в решении вопросов, касающихся этого имущества. Однако, поскольку он несовершеннолетний, действовать от его имени будете вы, как законный представитель (ст. 28 ГК РФ). Согласие второго родителя в данном случае не требуется, если только в соглашении об уплате алиментов или других документах не прописаны особые условия.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос5 месяцев назад

113

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 доли однокомн

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры (приватизирована пополам с сыном в 90-е годы) и собственником 2-комн.квартиры, полученной в наследство от родителей. Должна ли я д...

{{ bundle.name }} avatar
Да, вы должны оплачивать ежемесячные взносы в Фонд капитального ремонта и налог на недвижимость за обе квартиры, так как являетесь собственником каждой из них.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос5 месяцев назад

147

Сын снимал квартиру 9 месяцев, без договора, сломался т

Сын снимал квартиру 9 месяцев, без договора, сломался телевизор, которым он пользовался 2-3 раза. Кто должен платить за ремонт? Может ли арендодатель подать заявление в суд? В квартире плесень и повыш...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счёт текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества. Однако отсутствие письменного договора усложняет определение ответственности сторон. Арендодатель может попытаться подать заявление в суд, но отсутствие договора затруднит процесс доказывания условий аренды и ответственности за повреждение имущества.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

129

Здравствуйте! Вопрос связан с процедурой банкротства. Я

Здравствуйте! Вопрос связан с процедурой банкротства. Я проживаю в квартире, которая является муниципальной и уже на протяжении многих лет есть долги по ЖКХ. На данный момент долги составляют около 11...

{{ bundle.name }} avatar
Да, возможно оформить банкротство при наличии долгов по ЖКХ, в том числе если вы проживаете в муниципальной квартире. Однако важно учитывать, что долги по коммунальным платежам будут включены в общий список обязательств при банкротстве. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы получить более точные рекомендации и помощь в процедуре банкротства.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

135

Можно ли сделать перерасчет?

Добрый день, я являюсь собственником 1/3 доли, в квартире не прописан и вообще недавно узнал, что у меня есть доли, с исполнения 18 лет, как я понимаю начали идти задолженности, а в 22 года пришел дол...

{{ bundle.name }} avatar
Вы обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, включая горячую воду и отопление, соразмерно вашей доле в праве собственности на квартиру, даже если не проживаете там. Перерасчёт возможен в случае, если вы сможете доказать, что не пользовались горячей водой. Проценты приставов — это исполнительский сбор, который начисляется при возбуждении исполнительного производства и не является частью долга по ЖКУ.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

133

Завещание

Можно ли, прописать жену, у каторой есть взрослая дочь(каторую я бы не хотел видеть в моем доме) могу ли я составить завещание с пометкой, без права прописки кого либо???

{{ bundle.name }} avatar
Прописать жену без права прописки кого-либо ещё нельзя, поскольку регистрация носит уведомительный характер и не предусматривает таких условий. Однако вы можете прописать жену, а право проживания других лиц в вашей квартире будет зависеть от вашего согласия как собственника.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

125

Покупка квартиры

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, наша семья жила в комнате, которая находится в моей собственности. Мы хотели продать мою комнату и квартиру родителей мужа, чтобы купить нам квартиру. В итоге, ден...

{{ bundle.name }} avatar
В случае развода вы имеете право на раздел совместно нажитого имущества. Если сможете доказать, что денежные средства, потраченные на покупку квартиры, не были общими, а принадлежали вам и родителям мужа, то претендовать на вашу комнату муж не сможет. Для более детальной оценки ситуации обратитесь за консультацией к юристу.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

148

Как прекратить ИП по долгам ЖКУ и снять ограничения?

Добрый день! 21.01.2025 получила извещение на Госуслугах, что возбуждено исполнительное производство по платежам за ЖКУ в соответствии с судебным приказом от сентября 2024 г. До этого момента на меня...

{{ bundle.name }} avatar
По первому вопросу: вероятно, речь идёт о документах, подтверждающих полномочия лица на подачу ходатайства. Это может быть доверенность или иные документы в зависимости от ситуации. По второму вопросу: правомерность применения ограничений зависит от конкретных обстоятельств дела и действий судебного пристава. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу или адвокату для детального анализа ситуации и выработки стратегии действий.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

156

Социальное жильё

Здравствуйте. В ноябре 2024 года подала документы на социальное жильё, так как квартира маленькая, а проживает три семьи. Я официально не работала, получала единое пособие на двух детей, муж официальн...

{{ bundle.name }} avatar
Отказ в предоставлении социального жилья по причине превышения дохода из-за получения вами единого пособия может быть незаконным, так как при определении уровня имущественной обеспеченности семьи для предоставления жилых помещений по договору социального найма необходимо учитывать все виды доходов. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу и, возможно, оспорить решение в суде.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

140

Установка кондиционера в квартире

При покупке квартиры УК прописала в договоре, что кондиционер вешать только в отведённом месте и нигде более.... Но сейчас у нас поменялась УК, старая обонкротилась, НИКАКИХ договоров мы не подписывал...

{{ bundle.name }} avatar
В отсутствие действующего договора с новой управляющей компанией, условия старого договора не имеют юридической силы. Однако при размещении кондиционера необходимо учитывать требования законодательства, в том числе правила содержания и ремонта жилых домов, а также правила благоустройства территории, которые могут накладывать ограничения на изменение внешнего вида зданий.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

168

Кто имеет право проживать в комунальной квартире

Мы в комунальной квартире занимаем 2 комнаты 31.5кв м в собственности, сосед 1 комнату 12кв. м. собственник . Имеет ли право его сожительница пользоваться общей площадью без нашего разрешения. И ско...

{{ bundle.name }} avatar
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, пользование общим имуществом в коммунальной квартире осуществляется по соглашению собственников. Если согласия нет, то порядок пользования определяется судом. На человека в коммунальной квартире может приходиться различное количество квадратных метров, так как это зависит от общего размера квартиры и количества проживающих.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

176

МКД. Общедомовые територии и водоснабжение.

Имеется следующая ситуация, 9-ти этажный дом, на протяжении года имеется проблема с подачей воды на этажи выше 5-6, можно сказать что вода туда не подается совсем. Жильцы решили проблему своими силами...

{{ bundle.name }} avatar
Требования 4 недовольных жильцов могут быть оспорены. Установка индивидуальных расширительных баков в подвальном помещении может осуществляться без оформления официального проекта, если она не нарушает права и законные интересы других лиц и требования законодательства. Для подтверждения безопасности и законности установки баков можно обратиться за заключением в соответствующие инстанции.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

155

об оплате услуг ЖКХ

Управляющая компания, в своё время провела через решение общего собрания жильцов, право выставлять счета до 15-го числа текущего месяца. т.е. 15 апреля поступает счет за апрель, т.е. за еще не полност...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, пени начисляются при просрочке платежа за жилое помещение и коммунальные услуги. Если вы оплачиваете счёт в срок более тридцати дней после получения, но до десятого числа следующего месяца, то пени могут быть начислены. Однако если управляющая компания приняла решение о выставлении счетов заранее, это может повлиять на условия начисления пеней. Для точного ответа необходимо знать конкретные условия договора с управляющей компанией и ваши обязательства как жильца.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

199

прошу Вашей помощи

доброе утро,подскажите пожалуйста у нас квартира в долевой собственности с дочерью по 1/2, ее муж в данный момент без прописки, может ли она сделать ему временную регистрацию на 90 дней без моего согл...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно Жилищному кодексу РФ, для временной регистрации в квартире, находящейся в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников. Ваша дочь не может сделать временную регистрацию своему мужу без вашего согласия.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

130

Задолженность по жкх

Здравствуйте, я отношусь к категории лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в январе исполнилось 18 лет, однако в квартире на данный момент до сих проводится ремонт за с...

{{ bundle.name }} avatar
Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, а также в местную администрацию для получения разъяснений о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в сложившейся ситуации. Также вы имеете право обратиться в суд с заявлением о защите своих прав и законных интересов.
подробнее
{{ bundle.name }} avatar
ЕкатеринаВопрос7 месяцев назад

160

Продажа доли в квартире

Квартира имеет собственников 2/3 одна треть и одна треть один из собственников живёт заграницей если один из собственников которые имеет большую долю 2/3 собирается продавать квартиру должен ли он уве...

{{ bundle.name }} avatar
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся. Продавец обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает её. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
подробнее