Как приватизировать квартиру при ошибке в домовой книге и кто имеет на неё права?

Добрый день! Нужно понимание по следующей ситуации: 1. выдан ордер в 80-ых годах на 1 жильца, но он выписался из квартиры в 2025 году, в квартире не проживает и не проживал долгое время. Сейчас находится в другом городе. 2. в данной квартире также зарегистрирована бывшая жена и ее сын от второго брака. 3. в выписке из домовой книги владелец ордера по-прежнему числится как имеющий прописку в данной квартире (может быть две прописки одновременно по старому месту и новому? (или это бюрократическая ошибка системы)??? В паспорте стоит штамп нового места жительства! А теперь сам вопрос: Как из вышеописанной ситуации произвести приватизацию данной квартиры и кто из данных жильцов какие права имеет на нее и каков порядок действий? Заранее благодарю за обратную связь.