пользователь скрыт

8 часов назад

1

Последствия судебного процесса из-за незаконной перепланировки: риски для продавца и покупателя

Добрый вечер! Ситуация такая: Я приобретал комнату в коммуналке с незаконной перепланировкой (сделана была мокрая точка в комнате на 1м этаже). При покупке у нотариуса была сделана копия технического паспорта с отметкой о незаконной перепланировке (дата отметки август 2023 года). В конце июня я продал эту комнату, в акт приема-передачи вписал, что покупатель предупрежден о незаконной перепланировке. Сейчас жилкомсервис подал в суд (копии искового у меня нету). Сначала ответчиком был я, теперь заменили ненадлежащего ответчика, и ответчиком стала моя покупатель. В связи с этим такие вопросы: 1.) Чем чреват данный судебный процесс? Для меня и для покупателя 2.) Может ли покупатель оспорить сделку по покупке этой комнаты с незаконной перепланировкой при условии того, что в акте приема-передачи есть фраза о том, что покупатель предупрежден о незаконной перепланировке? (продал комнату в конце июня 2025 года)

Авдеев Юрий

8 часов назад

1. Судебный процесс может повлечь за собой обязанность привести помещение в первоначальное состояние или согласовать перепланировку. Для вас риски минимальны, так как вы уже не собственник и уведомили покупателя о проблеме. 2. Оспорить сделку сложно, так как покупатель был предупреждён о незаконной перепланировке, что зафиксировано в акте приёма-передачи.

Ответить

Войдите или Зарегистрируйтесь

чтобы дать ответ или оставить комментарий

Гарантированный ответ на улучшенные вопросы