Авдеев Юрий
Адвокат. Представляю интересы клиентов по всей России и за ее пределами.
Ответы юриста на вопросы
Всего ответов: 399 (показано: 10)
Как расторгнуть договор поручительства по кредиту, если заёмщик перестал платить?
Вот честно, поручительство — это серьезный инструмент, и да, банк имеет полное право требовать с тебя, если должник не платит. По ст. 363 ГК РФ поручитель несет ответственность перед кредитором в полном объеме, и просто так выйти из этого договора ты не сможешь, разве что получишь письменное согласие банка на освобождение от обязательства. Однако, ты можешь потребовать документы по кредиту, проверить правильность расчетов банка и убедиться, что они не нарушали процедуру взыскания у основного должника, но, скажу откровенно, это не избавит тебя от платежа — это просто защита от неправомерных действий. Мой совет: не тяни, свяжись с банком и попробуй договориться о рассрочке или реструктуризации долга, это лучше, чем судебное разбирательство.
Переходит ли право аренды земельного участка по наследству после смерти арендатора?
Вот беда в том, что договор аренды земли это не имущество в классическом смысле, а обязательственное право, которое по наследству не переходит согласно статье 1112 ГК РФ. После смерти вашего отца договор прекратился автоматически, и вам придется подавать новую заявку на аренду этого участка через администрацию Севастополя как обычному претенденту, но спешите это сделать, потому что никто вас не будет долго ждать и участок могут предложить другому лицу.
Страховая отказала в выплате по КАСКО после угона — как добиться компенсации?
Много тут зависит от того, что конкретно написано в договоре и в отказе, но скажу сразу — ваши шансы на выплату в суде довольно высокие. Страховые часто отказывают на основании якобы нарушения условий, а потом суды встают на вашу сторону, потому что закон требует, чтобы условие об ответственности страхователя было четко сформулировано и вы должны были его осознанно нарушить. Просто держать ключи дома на столе, как любой нормальный человек, это не нарушение — обязательства по сохранности ключей вообще должны быть прописаны очень конкретно, иначе они не работают. По КАСКО при угоне суды обычно встают на сторону клиента, если договор подписан и взносы платились. Дело стоит того, чтобы идти в суд, но лучше сначала собрать все бумаги правильно. Отправьте мне копию отказа страховой и самого договора с приложениями, посмотрю, что там за формулировка про хранение ключей. Для суда может понадобиться юрист, особенно если сумма серьезная и кредит еще висит, поэтому имеет смысл проконсультироваться очно или прислать документы на анализ.
Инспектор ГИБДД составил протокол с ошибками — можно ли из-за этого прекратить дело?
Ошибка в номере машины — это точно твой госномер, или номер вообще другого автомобиля указан?
Как обжаловать штраф за зажигалку на работе?
Штраф можно обжаловать в течение 10 дней в судебном порядке по ст. 30.1 КоАП РФ, так как зажигалка это личная вещь, а не грузоперевозка опасных материалов.
Может ли меня уволить за прогулы, если расписание не выкладывают?
Закон полностью на вашей стороне. По ТК РФ работодатель обязан выдать график смен минимум за две недели, а одну смену в неделю по четыре часа он просто так не может вам установить без письменного согласия. Прогул возникает только если вы не явились на смену, которая была вам официально назначена и вы о ней знали. Если расписания не было, то прогула нет, и уволить вас по этому основанию незаконно. Вот что нужно сделать прямо сейчас: напишите письмо на электронную почту или подайте через мессенджер требование выдать вам в письменном виде график смен на месяц вперёд, а также письменное объяснение почему вам не были выданы смены на 1 и 2 августа. Попросите расчёт и причину сокращения часов. Сохраняйте всю переписку. Если попытаются уволить после этого, идите в трудовую инспекцию с копией письма и телефонными логами переписки, там проверят законность увольнения и вернут вас на работу с компенсацией.
Имеет ли право на наследство ребёнок от первого брака, если отец всё завещал второй жене?
Да, ты прав. Несовершеннолетние дети имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от завещания, обычно это половина того, что они получили бы при наследовании по закону. Твой младший брат точно защищен, так как ему еще нет 18, а ты уже совершеннолетний, поэтому на него опираться имеет смысл. Это завещание можно оспорить через суд в течение трех лет с момента открытия наследства, и вам стоит обратиться к адвокату в Краснодаре сейчас же, пока вторая жена твоего отца еще не получила свидетельство о праве на наследство.
Заберут ли единственное жильё при банкротстве физического лица, если есть ипотека?
Закон твоей стороне: при банкротстве граждан квартира, если это единственное жильё и в ней живёшь ты с семьёй, не подлежит взысканию и продаже. Вот только тут есть важный момент с ипотекой. Когда ты банкротишься, долг перед банком не исчезает, и кредитор может инициировать взыскание в отдельном порядке через суд, даже если ты прошёл через процедуру банкротства. То есть сама квартира останется при тебе, но банк имеет право требовать вернуть кредит через судебное разбирательство, и если не сможешь платить, тогда уже может быть вопрос об её продаже. Совет простой: не тяни, обратись к арбитражному управляющему и юристу, который специализируется на банкротстве физических лиц. Они помогут разобраться, реально ли банкротство решит проблему в твоём случае или есть другие варианты. Иногда выгоднее договориться с банком о реструктуризации долга, чем идти через весь процесс банкротства. Удачи.
Могу ли я прописать постороннего человека в свою квартиру без согласия других собственников?
Этот человек, которого ты хочешь прописать, будет там проживать постоянно или это временное размещение?
Могу ли я избежать описания имущества, если платю по долгу добросовестно?
Вижу, что вы уже платите и делаете это правильно — это работает в вашу пользу. Коллекторы давят на статью 33 ФЗ об исполнительном производстве, но это не значит, что они вдруг получат права описывать имущество просто так. Описание может быть только на основании судебного акта и постановления судебного пристава, а не слов коллекторов. Ваш платёж каждые три месяца — это уже выполнение плана погашения, и приставу это видно. Паниковать действительно не стоит, но действовать надо активно. Вот мой совет: напишите в ФССП заявление о предоставлении рассрочки на оставшуюся сумму на основе статьи 30 ФЗ об исполнительном производстве, указав, что вы инвалид 2 группы и безработный. Приложите справку об инвалидности и документы о доходах. Обязательно продолжайте вносить платежи как сейчас — это очень важно показать добросовестность. Если пристав одобрит рассрочку, коллекторы просто потеряют рычаги давления, потому что исполнение будет идти в рамках согласованного графика. Попросите также разъяснение в ФССП по поводу угроз описания имущества — часто такие письма помогают остановить агрессивное поведение коллекторов.