Раздел имущества и есть другие пути решения вопроса.

Здравствуйте! Я развелась с мужем в августе 2022 г. У нас есть совместное имущество - квартира в ипотеке. ( Приобреталась в браке, по документам собственник он, я созаемщик, на первоначальный взнос давали деньги мои родители). После развода бывший муж обещал выплачивать ипотеку, чтобы в дальнейшем оформить квартиру на нашу дочь, я в свою очередь не подаю на алименты. Все в устной форме. Подскажите, пожалуйста, может ли так получится, что по истечению трёх лет после развода, имущество полностью перейдет ему и уже ничего нельзя будет сделать? Лучше перестраховаться и подать заявление на раздел имущества? Доверия к бывшему мужу нет, т.к. у него другая семья и в жизни нашего совместного ребенка он не участвует.