Вопросы в категории - "Юрист по недвижимости"
Пользователь скрыт Вопрос1 неделю назад

37

Можно ли получить налоговый вычет за строительство дома, если уже получал его за ипотеку?

Можно ли получить налоговый вычет за счета на постройку дома,если уже получал налоговый вычет за ипотеку

{{ bundle.name }} avatar
Согласно российскому законодательству, получение налогового вычета за строительство дома возможно, даже если вы уже получали налоговый вычет за ипотеку, но только в случае, если ранее вычет был получен не за этот же объект недвижимости. Обратитесь к специалисту для получения более точной информации.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

38

Какие документы нужны для продажи комнаты в общежитии?

Здравствуйте, меня зовут Екатерина. Я хочу продать комнату в общежитии, какие для этого нужны документы?

{{ bundle.name }} avatar
Здравствуйте, Екатерина. Для продажи комнаты в общежитии вам понадобятся: * паспорт; * свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); * технический паспорт помещения; * справка о зарегистрированных лицах в комнате; * согласие органов опеки и попечительства, если в сделке участвуют несовершеннолетние. Список может меняться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной информации.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 недели назад

33

Право бывших участников общей долевой собственности на использование общего колодца

Обще долевая собственность двое выделили свои участки и вышли с обще долевой.имеют ли они права пользоваться колодцем который нотариально обще долевой.

{{ bundle.name }} avatar
Согласно российскому законодательству, если колодец находится на земельном участке и является общей долевой собственностью, то лица, которые выделили свои участки и вышли из общедолевой собственности на землю, могут сохранить право пользования колодцем, если это было предусмотрено соглашением участников долевой собственности или решением суда. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной информации, учитывающей все обстоятельства дела.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 недели назад

50

Как действовать, если матери не выделяет доли детям в новой квартире после покупки жилья с долевым участием?

При продаже квартииы, в ней имели доли двоë несовершеннолетних детей. Составленно нотариально заверенное обязательство о выделении долей для детей во вновь приобретенном жилье. Мать приобрела квартииу...

{{ bundle.name }} avatar
Необходимо обратиться в суд с иском о принудительном выделении долей детям в соответствии с ранее данным нотариально заверенным обязательством. Также можно обратиться в органы опеки и попечительства для защиты прав несовершеннолетних.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 недели назад

45

Можно ли оспорить отказ в заключении договора соцнайма после выписки из квартиры?

Из администрации пришло письмо об отказе в заключении договора соц найма на жилое помещение согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. Я являлся собственником жилья но выписался пару лет назад по причине накопления...

{{ bundle.name }} avatar
Возможность оспаривания отказа администрации в заключении договора социального найма зависит от конкретных обстоятельств дела. Обратитесь к юристу для детального анализа ситуации и документов. Шансы на успех зависят от того, были ли нарушены ваши права при принятии решения об отказе.
1
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

47

Можно ли приватизировать квартиру, полученную от администрации по договору на время работы, спустя 8 лет?

Здравствуйте. Проживаю в квартире от администрации. Квартра выдана по договору на время работы в больнице. По этому же договору спустя 8 лет работы жильё можно приватизировать, но срок проживания мен...

{{ bundle.name }} avatar
Здравствуйте. Приватизация возможна, если ваше жильё относится к муниципальному или государственному жилищному фонду. Вам необходимо уточнить в администрации условия договора и право на приватизацию. Для начала процесса потребуется собрать пакет документов, в который обычно входят: договор социального найма, паспорта участников приватизации, согласие всех жильцов на приватизацию и другие документы, которые могут потребоваться в вашем случае.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

38

Возврат денег по договору ДДУ: что делать, если не могу внести оставшуюся сумму?

Здравствуйте, оформила договор ДДУ на апартаменты, внесла 50%, но по личным причинам вторую часть внести не могу, вернут ли мне деньги? Если можно коротко, без формулировок и законов

{{ bundle.name }} avatar
Возврат денег зависит от условий договора. Обратитесь к застройщику, чтобы узнать о возможности расторжения договора и возврата средств.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

44

Как действовать, если покупатель отказался от сделки, а задаток не заверен нотариусом?

Продажа участка, покупатель написал расписку о задатке в 370 000 тысяч рублей, 1 000 000 остаток, который обязуется согласно расписке внести до 1 августа, в конце июля в конце срока покупатель говорит...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно статье 381 ГК РФ, при прекращении обязательства по соглашению сторон или в связи с невозможностью его исполнения задаток следует вернуть. Если виновной стороны в срыве сделки нет, задаток возвращается в полном объёме. Однако для точного определения ваших прав и обязанностей рекомендуется обратиться к юристу и проанализировать текст расписки.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

45

Как отказаться от квартиры с долгами по коммунальным платежам при наличии второго собственника и прописанного ребёнка?

Подскажите, пожалуйста как быть. Есть квартира с долгами об неуплате к/у. Два собственника, назовём А и Б. Близкие родственники. Прописан ребёнок А в квартире, доли у него нет. А от ребёнка отказалс...

{{ bundle.name }} avatar
Для отказа от прав на квартиру необходимо оформить сделку по отчуждению доли (дарение, продажа) или отказаться от права собственности через суд. Однако наличие долгов по коммунальным услугам может осложнить процесс. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации и помощи в решении вопроса.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

67

Правомерно ли отказ в получении сертификата на жильё после смерти матери, если у меня есть другая недвижимость?

Добрый день, у мамы была квартира в собственности, дом в 2022 году был признан ветхим, мама в 2024 году умерла, я вступила в наследство. Сейчас раздают сертификаты на покупку жилья по этому дому, мне...

{{ bundle.name }} avatar
Отказ в выдаче сертификата может быть правомерным, если программа переселения содержит условия, ограничивающие право на получение сертификата при наличии другого жилья у наследника. Для получения точного ответа на вопрос о правомерности отказа в выдаче сертификата вам необходимо ознакомиться с условиями программы переселения и получить консультацию юриста, специализирующегося на жилищном праве.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

49

Автоматическое продление договора аренды: правомерно ли взимание дополнительных процентов без согласования?

Здравствуйте Неделю назад сняли квартиру, воспользовались услугами риелтора Посмотрели, все нас устроило, сказали, что планируем жить минимум 1 год, на что нам положительно ответили Приступили к запол...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно статье 421 Гражданского кодекса РФ, граждане свободны в заключении договора и могут согласовать его условия по своему усмотрению. Если условия договора не соответствуют вашим договорённостям с хозяином квартиры, вы можете обратиться к нему и риелтору для урегулирования ситуации. Рекомендуется зафиксировать новые договорённости в письменном виде, чтобы избежать возможных споров в будущем.
1
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

49

Есть 2 тех паспорта на квартиру, первый при покупке, вт

Есть квартира в Луганске, собственница моя мама, она жива, здорова, столкнулись с проблемой. Не можем разобраться с документами по  квартире.У нас есть договор купли продажи, а так же есть 2 тех паспо...

{{ bundle.name }} avatar
В интернете есть много сайтов с информацией на эту тему. [Посмотрите, что нашлось в поиске](https://ya.ru)
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

48

Нужно ли разрешение отца на продажу доли ребёнка при разводе?

Здравствуйте нужно ли разрешение отца при продаже доли ребенка, если в разводе? Дом был куплен до усыновления ребенка матерью ребенка, по программе сельская ипотека.

{{ bundle.name }} avatar
Согласно российскому законодательству, при продаже доли ребёнка необходимо получить согласие обоих родителей, а также одобрение органов опеки и попечительства. Это необходимо для защиты имущественных прав несовершеннолетнего.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

55

Что делать, если подрядчик задерживает строительство дома по семейной ипотеке?

Добрый день. В прошлом году взяли семейную ипотеку на строительство малоэтажного дома на собственном участке. Подрядчик задерживает сроки начала строительства на 1,5 месяца. Какие действия необходимо...

{{ bundle.name }} avatar
Необходимо обратиться к подрядчику с претензией о нарушении сроков строительства, указанных в договоре. В претензии следует указать требования об устранении нарушения и возможных штрафах за просрочку. Если подрядчик не реагирует или отказывается удовлетворить требования, можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителя.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

73

Анна: Добрый день, подскажите пожалуйста, как поступить

Анна: Добрый день, подскажите пожалуйста, как поступить. Вчера (проживаем в ЛНР) заключили договор дарения. 1 даритель и 2 одаряемых. Подписали три экземпляра (один правоустанавливающий на спец. Блан...

{{ bundle.name }} avatar
Должны отдать после регистрации
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

56

У меня в собственности 1/3 квартиры, остальные 2/3 нахо

У меня в собственности 1/3 квартиры, остальные 2/3 находились у человека, который последний годы проживал в Украине, где и скончался, получить оттуда справку о смерти не представляюется возможным, я е...

{{ bundle.name }} avatar
Попробуйте инициировать процедуру признания имущества бесхозным в целях дальнейшего выкупа.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос1 месяц назад

71

Ошибки в ФИО продавца в договоре купли-продажи: последствия для покупателя

Здравствуйте, в договоре купли-продажи продавец на каждой странице в месте расшифровки своей подписи написал своё Ф.И.О. с ошибками, если где-то это можно списать на особенности его почерка, то в нек...

{{ bundle.name }} avatar
Незначительные расхождения в написании Ф.И.О. в договоре купли-продажи, как правило, не делают сделку недействительной. Однако такие ошибки могут создать проблемы при регистрации сделки или в случае судебных разбирательств. Рекомендуется обратиться к продавцу с просьбой исправить ошибки или заключить дополнительное соглашение к договору с правильно указанными данными.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

81

Риск расторжения договора купли-продажи при продаже квартиры менее чем через 3 года по цене ниже кадастровой

Доброй ночи. Хотим обменяться квартирами. На договор мены вторая сторона не соглашается,хотят 2 договора купли-продажи с одинаковой суммой. Подскажите есть ли риск расторжения договора купли-продажи н...

{{ bundle.name }} avatar
При заключении договоров купли-продажи квартир с указанием суммы меньше кадастровой стоимости есть риск, что налоговая служба может признать сделки недействительными, если будет установлено занижение цены с целью уклонения от налогов. Для вас риск заключается в возможной потере средств или в необходимости повторной сделки на новых условиях. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подготовки документов.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

86

Могут ли по решению суда обязать продавца вернуть гараж предыдущему владельцу без ограничений в ЕГРН и договоре?

вопрос:Купили гараж ,по ДКП нет обременений в ЕГРН тоже,на учет поставили ,деньги заплатили в полном объеме.Через 2 месяца пришла повестка из суда как оказалось наш продавец не расчитался за этот гара...

{{ bundle.name }} avatar
По решению суда вашего продавца могут обязать исполнить обязательства перед предыдущим владельцем, но это не обязательно повлечёт возврат гаража. Для точного ответа на вопрос необходимо знать все обстоятельства дела. Рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

77

Ответственность за ошибку в документе при вызове полиции на дом и возможность её исправления

Здравствуйте! Вызвал полицию на дом. При составлении документа неправильно указал, в чьей собственности находится квартира. Есть ли какая-то ответственность за это и можно ли это исправить?

{{ bundle.name }} avatar
За предоставление неверной информации при обращении в полицию ответственность не предусмотрена. Вы можете обратиться в полицию и уточнить свои данные.
2 подробнее