Вопросы в категории - "Юрист по недвижимости"
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

70

Договор купли продажи

Добрый день, покупаю зем.участок. В договоре указано:«Стороны» договорились, что при данной форме (нал.)расчета между «Продавцом» и «Покупателем», земельный участок будет находиться в залоге у «Продав...

{{ bundle.name }} avatar
Данный пункт означает, что земельный участок остается в залоге у продавца до момента полного денежного расчета. Рекомендуется убедиться, что все условия договора понятны и защищают ваши интересы. В случае сомнений, проконсультируйтесь с юристом.
3 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос2 месяца назад

64

куда мне далее обратиться с этим документом?

Описываю ситуацию. Ранее брала кредит под залог имущества, кредит оплатила, но документов о погашении нет, в связи с переездом были утеряны . Прошло время, сейчас я узнала , что банк не снял обремение...

{{ bundle.name }} avatar
После получения выписки из кредитного бюро, вы можете обратиться в регистрационную палату с просьбой о снятии обременения с квартиры. Предоставьте им этот документ вместе с другими необходимыми документами для процедуры снятия залога.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

69

Спор совместно нажитого и наследства

Больше полугода умер отец, с матерью они в разводе 13 лет когда они были в браке он брал в Газпроме целевой займ на покупку дома и погошение этого займа автоматически снимали с его ЗП. Когда они разве...

{{ bundle.name }} avatar
По российскому законодательству, имущество, нажитое в браке, считается общим. В данной ситуации, ваша мать может иметь право на половину имущества, включая долги и дом. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты ваших интересов.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

55

Добрый вечер. Нужна консультация при покупке жилья.

При произошедшем пожаре было утеряно жильё по соцнайму. Был суд, на основании которого должны предоставить жильё. Но этого не делают.

подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

101

Соседский пристрой и крыша

Здравствуйте. Сосед делал реконструкцию своего дома. Изначально дом был старый одноэтажный, от нашего общего забора дом соседа находится примерно в 1 метре. Он этот дом не ломал, а сдела к нему пристр...

{{ bundle.name }} avatar
Вы имеете право обратиться в суд с иском о защите своих интересов и требовать сноса второго этажа или изменения конструкции так, чтобы снег с крыши не падал на вашу территорию. Важно предоставить все документы и доказательства нарушения прав в суде.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

74

Отклонили налоговый вычет за покупку квартиры

Покупали квартиру за наличные, без ипотеки, перевод средств был осуществлен со счета матери, собственник квартиры я,а не она. Отклонили вычет со словами,что платили не вы, что делать в таком случае?

{{ bundle.name }} avatar
Если средства были переведены со счета матери, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие, что она передала вам эти средства для покупки квартиры. Обратитесь к налоговому органу для разъяснений и предоставления необходимых документов.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

76

кадастровый учет

законно ли снять земельный участок с кадастрового учета если на участке есть объекты недвижимости в собственности?

{{ bundle.name }} avatar
Снять земельный участок с кадастрового учета можно только при отсутствии объектов недвижимости на нем. Недвижимость и земля являются разными объектами права.
3 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

45

Квартира на материнский капитал

Здравствуйте, купила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, за 2 года до окончания погашения ипотеки вышла замуж, ипотеку погасила, сейчас надо выделить доли, с мужем сейчас развод...

подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

82

Взяли в Сбербанке ипотеку, первоначальный взнос был мат

Взяли в Сбербанке ипотеку, первоначальный взнос был материнский капитал, ( эскроу счёт). Проблема в том,что в Сбербанке материнский капитал отправили напрямую застройщику, а не эскроу счёт. Щас застро...

{{ bundle.name }} avatar
Застройщик не имеет права требовать реквизиты ПФР. Материнский капитал должен быть перечислен на эскроу счёт. Обратитесь к юристу для защиты ваших прав и решения проблемы с застройщиком.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

73

Ипотека

Есть ипотека,так как получилось что просрочка больше 100 дней. Банк звонит угрожает если в течение пару дней не произойдет оплата то отправят документы на то что бы вернуть долг в полном размере . Воз...

{{ bundle.name }} avatar
Банк может отправить документы на возврат долга, но обычно предпочитает избегать судебных процессов. Вам следует обратиться к банку для переговоров о возможности реструктуризации или иных вариантах решения проблемы. Если банк не согласен, обратитесь к юристу для защиты ваших интересов.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

62

Нужно ли согласие на покупку земельного участка

Здравствуйте! Муж лет 8 назад(мы тогда ещё были не женаты) купил земельный участок. Но так, как не являлся гражданином РФ записал участок на знакомого. Сейчас он собирается переоформлять участок на се...

{{ bundle.name }} avatar
Вам не обязательно давать согласие на переоформление земельного участка, если вы не являетесь собственником. Возможно, ваш муж хочет обеспечить юридическую чистоту сделки. Рекомендуется проконсультироваться с адвокатом для защиты ваших интересов в данной ситуации.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос3 месяца назад

60

Выкуп доли за мат. капитал

Здравствуйте, могу ли я выкупить долю у своего отца с использованием мат. капитала? ( мой ребёнок не имеет долю в этой квартире и не прописан в ней) Но есть доли у меня, отца, мамы, у брата жены и 2х...

{{ bundle.name }} avatar
Да, вы можете использовать материнский капитал для выкупа доли у отца. Цена доли должна быть адекватной и обоснованной. Каждый собственник имеет право на свободное распоряжение своей долей по согласованию с другими собственниками.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

88

Компенсация квартплаты

Здравствуйте! Я проживаю заграницей более десяти лет, продлевая ежегодно визу по замужеству, по российскому загранпаспорту. Квартплата по месту регистрации (с пятой долей в собственности) оплачивалас...

подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

92

Дарение квартиры

Как оформить квартиру на двух своих несовершеннолетних детей ?

{{ bundle.name }} avatar
Для оформления квартиры на несовершеннолетних детей требуется родительское согласие, нотариальное оформление и регистрация в органах недвижимости. Рекомендуется проконсультироваться с юристом.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

57

Недействительный договор с агентством?

Хотела снять квартиру. Обратилась в агентство. На сделку пришел муж хозяйки квартиры и подписался её подписью и сам договор оформлен на хозяйку и мне, хотя хозяйки там не было. Агенсво всё оформило, м...

{{ bundle.name }} avatar
Да, вы можете потребовать возврат денег с агентства, так как договор оформлен недействительно без согласия хозяйки квартиры. Обратитесь к агентству с претензией и требованием вернуть вам деньги. Если агентство откажется, обратитесь к юристу для защиты ваших прав.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

187

Налог на продажу дома

Здравствуйте. Продаем дом, если свидетельство на собственность земли, но отсутствует на дом. Сейчас делаем данное свидетельство. Будет ли облагаться налогом 13% продажа дома? Спасибо

подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

139

Объяснительную писать или нет

Добрый день.ктотто вскрыл гараж и повеслил свой замок. Мы вызвали милицию при них срезали замок из вещей ничего не пропало. Милиция ничего не оформляла так как у нас нет документов собственности. Зем...

{{ bundle.name }} avatar
Да, вы должны написать объяснительную в милицию. Отправка на WhatsApp возможна, но лучше уточнить у милиции их предпочтения по способу доставки информации.
3 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

94

Помощь в непонятной ситуации.

Здравствуйте!! Случилась такая ситуация буквально сегодня. Введу в курс дела - я, и две мои подруги увлекаемся косплеем ( перевоплощение в любимых персонажей комиксов, фильмов, игр и т.д ) и сегодня п...

{{ bundle.name }} avatar
Данное поведение мужчины является незаконным и нарушает права вашей подруги. Следует обратиться в полицию и предоставить все доказательства произошедшего для возбуждения уголовного дела. Мужчина может быть привлечен к ответственности за физическое насилие и оскорбление.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

169

Продажа квартиры

Добрый день. В 2020 году был заключён ДДУ на строящееся жильё и внесена полная стоимость. Пришло уведомление от застройщика, что сдача планируется раньше срока. Приглашают на осмотр и подписание акта...

{{ bundle.name }} avatar
По российскому законодательству, при продаже квартиры, владение которой менее 3 лет, налог на доходы с продажи недвижимости уплачивается. Оплата не влияет на это. Освобождение от уплаты ЖКХ возможно при сдаче квартиры в аренду.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

103

как ребенку на инвалидности получить жилье

Здравствуйте, подскажите пожалуйста куда обращаться и на какой закон ссылаться, если я и ребенок на инвалидности прописан в "ветхом жилье" непригодном для проживания при этом не имея в собственности н...

подробнее