Вопросы в категории - "Юрист по недвижимости"

Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

126

Могут ли по решению суда обязать продавца вернуть гараж предыдущему владельцу без ограничений в ЕГРН и договоре?

вопрос:Купили гараж ,по ДКП нет обременений в ЕГРН тоже,на учет поставили ,деньги заплатили в полном объеме.Через 2 месяца пришла повестка из суда как оказалось наш продавец не расчитался за этот гара...

По решению суда вашего продавца могут обязать исполнить обязательства перед предыдущим владельцем, но это не обязательно повлечёт возврат гаража. Для точного ответа на вопрос необходимо знать все обстоятельства дела. Рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

106

Ответственность за ошибку в документе при вызове полиции на дом и возможность её исправления

Здравствуйте! Вызвал полицию на дом. При составлении документа неправильно указал, в чьей собственности находится квартира. Есть ли какая-то ответственность за это и можно ли это исправить?

За предоставление неверной информации при обращении в полицию ответственность не предусмотрена. Вы можете обратиться в полицию и уточнить свои данные.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

96

Как оспорить налог на прибыль при продаже квартиры по доверенности: действия в суде?

Здравствуйте, сестра покупала квартиру и при покупке попросила оформить ее квартиру на меня, в связи с "N-ми" обстоятельствами не может ее оформлять на себя, Далее, после того как купили квартиру и оф...

Для решения вопроса необходимо обратиться к юристу и предоставить ему все имеющиеся документы. В данной ситуации важно понимать, что ответственность за уплату налогов несёт лицо, указанное в договоре как продавец. Вы можете попробовать взыскать с вашей сестры сумму налога через суд, обосновав свои требования соответствующим договором или перепиской, подтверждающей её обязательство оплатить налог.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

97

Как обезопасить себя при покупке квартиры до брака: будет ли недвижимость общей после заключения брака?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. В официальном браке не состою, есть общий ребенок 2 года. Планируем пожениться через какое то время. В ближайшее время планируем покупать квартиру. Как себя обезопа...

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретённое до брака или в браке на личные средства одного из супругов, является его личной собственностью. Чтобы обезопасить себя, можно оформить договор купли-продажи на одного из супругов или составить брачный договор, который определит права на недвижимость после заключения брака. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос4 месяца назад

113

Пожар в квартире: возможные причины и что делать в такой ситуации?

Вчера сгорела квартира мамы, лежит в реанимации ожогового отделения в тяжёлом состоянии пострадали ещё несколько квартир, частично . Пока ничего неизвестно о решении причины пожара, мама не курит, не...

Необходимо дождаться официального заключения пожарно-технической экспертизы о причине возгорания. После получения результатов экспертизы можно будет определить дальнейшие действия: обращение в суд, страховую компанию (если есть полис) или переговоры с возможными виновниками. Важно сохранить все документы, связанные с происшествием, и зафиксировать все повреждения.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос5 месяцев назад

111

Бывший муж подал иск на раздел имущества., которое прио

Бывший муж подал иск на раздел имущества., которое приобреталось в браке в ипотеку. Претендует на 1/2 долю. Т.е хочет половину кадастровой стоимости. Я вышла снова замуж и жду ребенка. Мат. Капиталом...

Использование материнского капитала для погашения ипотеки и выделение долей в квартире детям возможно, но это не повлияет на раздел имущества с бывшим мужем, так как доли будут выделяться уже после возникновения спора. Суд будет исходить из того, что имущество было приобретено в браке и подлежит разделу. Для получения более точных рекомендаций обратитесь к юристу.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос5 месяцев назад

146

Недвижимость

Купила квартиру со своей матерью, мать вышла замуж за деда, не развелась. Дед хочет отобрать недвижимость у меня. Как выселить деда? Документы на мою мать, как вернуть себе недвижимость, чтобы не приш...

Чтобы выселить деда и защитить свои права на недвижимость, вам необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу. Он поможет разобраться в ситуации и предложит возможные пути решения проблемы.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

155

Покупка недвижимости с прописанными

Здравствуйте. Покупаем квартиру у женщины с прописанными (прописаны ее дочь и внуки) Дочь и внуки за границей и выписаться не могут В договоре купли-продажи будут прописаны сроки выписки Риски покуп...

Риски покупки жилья с прописанными гражданами связаны с возможными сложностями их выписки через суд. Необходимо проверить, что у дочери и внуков нет права пользования квартирой, удостовериться в отсутствии притязаний на жильё. В договоре следует прописать сроки и условия снятия с регистрации.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

140

Вступление в наследство

26.10.2010 года умер мой отец , я являюсь его единственным сыном. На дату смерти отца была жива его мать, моя бабушка. Моя мать состояла в разводе с отцом. Через пол года я вступил в наследство на коо...

Вам следует обратиться к нотариусу, который вёл наследственное дело после смерти вашего отца. Если нотариус сочтёт возможным выдать свидетельство о праве на наследство на оставшиеся три сотки, то вы сможете оформить их в собственность. Понадобятся документы, подтверждающие родство с бабушкой, и правоустанавливающие документы на участок.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

144

Продать чать собственности

Здравствуйте.... Не могли бы Вы мне подсказать как поступить и чего ожидать в данной сфере...:Семья из трёх человек (мама, дочь, дочь) Приватизировали дом и у каждой по 1/3 дома и земельного участка.....

При продаже доли в доме вы должны соблюсти право преимущественной покупки другого собственника — ребёнка. Необходимо предложить ему купить вашу долю, а при отказе или отсутствии ответа в течение месяца вы вправе продать её третьему лицу. Если будет нарушено право несовершеннолетнего собственника, действия могут быть оспорены в суде.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

163

Покупка дома

Подскажите пожалуйста, мы хотим купить дом, оговорена сумма, можно ли юридически зафиксировать сумму покупки дома, так как на дом восстанавливаются документы, и возможности купить дом сейчас нет.

Вы можете оформить предварительный договор купли-продажи, в котором будут зафиксированы все условия сделки, включая цену. Также можно составить расписку о получении продавцом задатка или аванса, если таковые суммы уже были переданы. После восстановления документов рекомендуется заключить основной договор и зарегистрировать переход права собственности на дом в установленном порядке.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

400

Сколько метров 12 этажей?

Чтобы определить общую высоту 12 этажей, необходимо знать высоту одного этажа и конструкцию здания. В среднем высота каждого этажа составляет около 3 метров. Таким образом, общая высота 12-этажного дома может составлять примерно 36 метров.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

238

Налоговый вычет за квартиру

Здравствуйте, хочу получить налоговый вычет за квартиру, сейчас нахожусь в декретном отпуске, могу ли получить со справкой мужа если он уже получил свой вычет 260000

Получить налоговый вычет за квартиру за счёт мужа, если он уже получил свой вычет в размере 260 тысяч рублей, нельзя. Однако, как только вы выйдете из декретного отпуска и начнёте платить подоходный налог, то сможете оформить налоговый вычет на покупку квартиры.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

180

Снять арест с карт

Здравствуйте, прописан в квартире у родителей, по факту она на бабушке, ее давно нет, в собственность полностью родители не вступили, платежки только на родителей, образовался долг за электроэнергию,...

Для того чтобы оспорить арест, вам необходимо обратиться в службу судебных приставов с заявлением о снятии ареста. Также можно обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или с ходатайством о наложении ареста на другое имущество должника.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

165

Дарственная и нотариус

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, вопрос насчет натариуса и дарственной на землю и дом. У мамы мужа в собственности участок и дом, но живем в нем мы, нам как многодетным положены льготы и мы хотим...

Нотариус должен удостоверить сделку дарения недвижимости, если вы дарите долю. Если же недвижимость передаётся целиком, нотариальное удостоверение не обязательно, но возможно. Вы можете самостоятельно составить договор дарения, а нотариус его удостоверит. Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и вашей ситуации. Чтобы узнать цену, обратитесь в выбранную вами нотариальную контору. Также можно воспользоваться услугами юриста для составления договора.

1

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

230

Запрет регистрационный действий на недвижимость

14 летняя дочь с разрешения моего покупает на себя дом. У меня по другой недвижимости есть запрет регистрационных действий оно как то будет мешать на покупку жилья ребенку.Я только как единнственный з...

Запрет регистрационных действий в отношении другого имущества не помешает вашей дочери приобрести дом, если она будет действовать как самостоятельный покупатель. Однако при регистрации сделки могут возникнуть сложности, так как государственные органы проверяют все обременения и ограничения на приобретаемое имущество.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

204

Ипотека, развод

Здравствуйте. Мы с мужем хотим развестись (но жить будем вместе). Есть сын 3 года. Мы хотим купить квартиру в ипотеку, материнский капитал использовать как первоначальный взнос. Может ли муж претендов...

При использовании материнского капитала для покупки квартиры необходимо выделить доли всем членам семьи, включая несовершеннолетних детей. Если вы с мужем решите разделить имущество, он сможет претендовать на свою долю в квартире как на совместно нажитое имущество.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

225

Срок давности

Добрый день. Подскажите пожалуйста есть ли срок давности по признанию сделки по недвижимости недействительной?

Срок исковой давности по требованиям о признании сделки недействительной и о применении последствий её недействительности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

144

Присвоение адреса ,органом местного самоуправления

Возможно ли присвоить адрес зданию ,с условным кадастровым номером,не стоящем на кадастровом учете,входящему в комплекс сооружений,который расположен на земельном участке без адреса ,протяженностью 13...

Для присвоения адреса зданию, не стоящему на кадастровом учёте и входящему в комплекс сооружений на земельном участке без адреса, необходимо поставить здание на кадастровый учёт. После этого можно обратиться в орган местного самоуправления для присвоения адреса.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

199

Кредитная карта Газпромбанка

Примерно 4 месяца назад я заказал дебетовую карту Газпромбанка, когда мне привезли эту карту, дали также и кредитную, сказали якобы они идут в комплекте и мне могут ее убрать, «чтобы глаза не мозолила...

Вы имеете право обратиться с письменным заявлением в банк и запросить разъяснения по поводу возникновения задолженности и порядка её погашения. Также вы можете обратиться с жалобой в Центральный банк РФ, который осуществляет надзор за деятельностью кредитных организаций. В случае, если ваши права нарушены, вы также вправе обратиться в суд за их защитой.

подробнее