Вопросы в категории - "Юрист по недвижимости"

Пользователь скрыт Вопрос5 месяцев назад

87

Недействительный договор с агентством?

Хотела снять квартиру. Обратилась в агентство. На сделку пришел муж хозяйки квартиры и подписался её подписью и сам договор оформлен на хозяйку и мне, хотя хозяйки там не было. Агенсво всё оформило, м...

Да, вы можете потребовать возврат денег с агентства, так как договор оформлен недействительно без согласия хозяйки квартиры. Обратитесь к агентству с претензией и требованием вернуть вам деньги. Если агентство откажется, обратитесь к юристу для защиты ваших прав.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

239

Налог на продажу дома

Здравствуйте. Продаем дом, если свидетельство на собственность земли, но отсутствует на дом. Сейчас делаем данное свидетельство. Будет ли облагаться налогом 13% продажа дома? Спасибо

Если на момент продажи дома у вас отсутствует свидетельство о праве собственности на него, но оформлено право на земельный участок, то при продаже дома вы будете обязаны уплатить налог на доходы физических лиц. Однако, возможно применение налоговых льгот и вычетов, предусмотренных законодательством РФ. Для более точного ответа необходимо знать подробности вашей ситуации.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

192

Объяснительную писать или нет

Добрый день.ктотто вскрыл гараж и повеслил свой замок. Мы вызвали милицию при них срезали замок из вещей ничего не пропало. Милиция ничего не оформляла так как у нас нет документов собственности. Зем...

Да, вы должны написать объяснительную в милицию. Отправка на WhatsApp возможна, но лучше уточнить у милиции их предпочтения по способу доставки информации.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

131

Помощь в непонятной ситуации.

Здравствуйте!! Случилась такая ситуация буквально сегодня. Введу в курс дела - я, и две мои подруги увлекаемся косплеем ( перевоплощение в любимых персонажей комиксов, фильмов, игр и т.д ) и сегодня п...

Данное поведение мужчины является незаконным и нарушает права вашей подруги. Следует обратиться в полицию и предоставить все доказательства произошедшего для возбуждения уголовного дела. Мужчина может быть привлечен к ответственности за физическое насилие и оскорбление.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

130

ЕГРН или Кадастр?

покупаю квартиру в новостройке, номер дома на кадастровой карте отличается от номера дома в выписке ЕГРН. что делать?

В данной ситуации рекомендуется обратиться к застройщику за разъяснениями и запросить актуальные документы, подтверждающие соответствие кадастрового номера и данных в ЕГРН. Если застройщик не сможет предоставить необходимые документы или решение проблемы, стоит обратиться в Росреестр для получения официальной информации и консультации по данному вопросу.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

232

Продажа квартиры

Добрый день. В 2020 году был заключён ДДУ на строящееся жильё и внесена полная стоимость. Пришло уведомление от застройщика, что сдача планируется раньше срока. Приглашают на осмотр и подписание акта...

По российскому законодательству, при продаже квартиры, владение которой менее 3 лет, налог на доходы с продажи недвижимости уплачивается. Оплата не влияет на это. Освобождение от уплаты ЖКХ возможно при сдаче квартиры в аренду.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

139

как ребенку на инвалидности получить жилье

Здравствуйте, подскажите пожалуйста куда обращаться и на какой закон ссылаться, если я и ребенок на инвалидности прописан в "ветхом жилье" непригодном для проживания при этом не имея в собственности н...

Вам следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении жилого помещения, приложив документы, подтверждающие инвалидность ребёнка. Также можно обратиться за консультацией в органы опеки и попечительства, прокуратуру. Права граждан, проживающих в ветхом жилье, регулируются статьёй 57 Жилищного кодекса РФ.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

140

Обмен квартиры на дом

Здравствуйте. У меня есть однокомнатная квартира в собственности уже 2 года. Так же есть 1/6 часть дома и земли (общая площадь: дом 28м² земля 4 соток. Мои только 1/6часть от всего этого) Хочу обменя...

1. Ваша доля в доме и земле не считается вторым жильем, если вы не прописаны там. 2. Да, налог в размере 13% могут потребовать, даже при обмене без доплат, если квартира в вашей собственности менее 3 лет.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

164

Покупка квартиры в браке

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, до брака мною была унаследована квартира в другом городе. Хочу приобрести квартиру в городе, где живу (из расчёта имеющихся средств с продажи) у застройщика по ДДУ...

Для того чтобы квартира не считалась совместно нажитым имуществом, вам следует оформить ее на себя в качестве индивидуальной собственности. Важно также учесть, что приобретение квартиры после брака может быть рассмотрено как личное имущество. В данной ситуации рекомендуется проконсультироваться с юристом для правильного оформления сделки.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

227

Соседи дебоширы.Шум,оскорбления,угрозы,драка

Здравствуйте. Прошу проконсультировать. Есть намерения писать в 1.Полицию, 2.Прокуратуру, 3.Опеку, 4.Школу, 5.Управляющую компания(порча общего имущества). Простите за сумбурный текст. Заранее благода...

Для разрешения данной ситуации вам следует обратиться в полицию с заявлением о противоправных действиях пасынка и других членов семьи. Также можно обратиться в прокуратуру, если вы считаете, что полиция не предприняла должных мер. Кроме того, имеет смысл обратиться в органы опеки и попечительства, поскольку описанные действия могут негативно влиять на детей.

подробнее