Вопросы в категории - "Юрист по недвижимости"
Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

207

Банкротство

Я подала на банкротство. 13 февраля первый суд. Может ли муж во время моей процедуры совершать сделки, например продать участок?

{{ bundle.name }} avatar
Во время процедуры банкротства супруг может совершать сделки, но это может повлиять на ваше дело. Рекомендуется проконсультироваться с адвокатом для избежания возможных проблем.
1
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

198

налог с продажи квартиры

Здравствуйте, у рас с супругой две квартиры одна совместная,вторая от тещи в дар. Вопрос ,если продавать совместную, а вторую передарить сыну, будет ли налог с продажи первой квартиры,владеем совместн...

{{ bundle.name }} avatar
При продаже совместной квартиры возможно уменьшение налога на доходы физических лиц за счет налогового вычета на приобретение жилья. Передача квартиры в дар сыну также может повлечь налоговые последствия, уточните с местным налоговым органом.
1
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос6 месяцев назад

120

Продажа недвижимости с недееспособным

Здравствуйте! Я являюсь опекуном недееспособного брата. У нас в собственности квартира. Хочу ее продать чтоб купить другое жилье (с выделением доли ему, конечно) и отказаться от опеки. Или будет проще...

{{ bundle.name }} avatar
Здравствуйте! Для продажи квартиры опекуну необходимо получить разрешение суда. Рекомендуется сначала оформить отказ от опеки, а затем совершить сделку с недвижимостью, чтобы избежать возможных юридических проблем. Важно соблюдать процедуры и законы.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

202

Здравствуйте, можно ли работать по профессии (Психолог)

Здравствуйте, можно ли работать по профессии (Психолог), если ты на третьем курсе? Да или нет? Каким законом это регулируется?

{{ bundle.name }} avatar
Психологи бывают довольно разные. И деятельность каждого регулируется своим стандартом. Например, есть стандарт психолога - консультанта и психолога в социальной сфере. Ещё, психологом можно работать в гос учреждении, а можно быть психологом у ИП и работать с составлением портрета клиента. Поскольку Вы просите частный ответ и при этом задаете общий вопрос, похоже, что работать психологом на третьем курсе все же рановато. А вот практику пройти будет в самый раз. Подробнее, можно ознакомится с приказом минздрава 206н или уточнить у преподавателя.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

189

Могут ли забрать ипотечную квартиру за другие долги

Здравствуйте! Хотел обратиться к вам за помощью, у меня есть ипотека плочу её исправно, но есть ещё кредит в другом банке точнее автокредит его не плачу уже год временно, ипотека и автокредит в разных...

{{ bundle.name }} avatar
Арестовать могут. Обратить взыскание - нет.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

206

Договор подряда, ипотека под строительство, увеличение

Оформили ипотеку под строительство дома (8%), заключили договор подряда с ООО(ДОВЕРЕННОСТЬ физ), перевели 500тыс(по номеру тел лицу по доверенности) предоплаты (ипотека траншами), далее перевели 195ты...

{{ bundle.name }} avatar
Думаю Вам не обойтись без юриста по месту
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

127

Хочу купить квартиру на земле. Земля в аренде у железно

Хочу купить квартиру. Земля в аренде у железной дороги . можно как то оформить всё законно . опасаюсь что купив дом объявится собственник земли и

{{ bundle.name }} avatar
Если земельный участок, на котором расположен дом, находится в аренде у железной дороги, то для оформления сделки необходимо убедиться, что продавец имеет право собственности на здание и может его продать. Также нужно выяснить условия аренды земельного участка и получить согласие собственника (в данном случае — железной дороги) на продажу здания. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту по недвижимости.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос7 месяцев назад

127

Аренда квартиры посуточно

Добрый день! Люди сняли у меня квартиру через авито моей знакомой, ключи так же взяли у нее, так как приехали рано утром, я не смогла так рано приехать. В переписке они сами настаивали на договоре, хо...

{{ bundle.name }} avatar
В данной ситуации важно сохранить все доказательства аренды и оплаты. Предоставьте чек и любую переписку, где обсуждались условия аренды. Ссылайтесь на пункты договора и сохраняйте спокойствие. В случае угроз обратитесь к юристу для консультации и защиты ваших прав.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

152

Неразбериха после продажи дома.

Добрый день. 4 года назад был продан старый частный дом (половина дома и половина участка). Бывший сосед от покупки отказался и претензий не имел, продавали через фирму и с предоставлением всех необхо...

{{ bundle.name }} avatar
Нет, как бывшим владельцам, вы не несете ответственности за проблемы, возникшие после продажи дома, если все было сделано законно и без скрытых недостатков. Новые владельцы должны решать споры с соседом самостоятельно.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

145

Как выписать человека из квартиры

Здравствуйте, ситуация следующая: Родители при жизни, оформили дарственную в отношении своего сына, на дарение ему двухкомнатной квартиры. Так же у них( родителей) имелась дочь, на момент дарения и пр...

{{ bundle.name }} avatar
1. Остаётся ли право проживания пожизненно - зависит от решения суда и условий дарственной. 2. Брат может выписать без согласия только по решению суда. 3. Выписать без согласия не может, требуется судебное решение. 4. Для выписки судебное решение обязательно. 5. Продажа без согласия невозможна. 6. Новые собственники не могут выписать без согласия. 7. Регистрация не дает права на выселение. 8. Может проживать, если собственник согласен. 9. Права на проживание могут утратиться, но требуется судебное решение.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

134

Пристава

В постановлении от приставов написано: произвести арест недвижимости, что это значит?

{{ bundle.name }} avatar
Постановление о производстве ареста недвижимого имущества означает, что приставы могут временно ограничить право собственности на данное имущество в рамках исполнительного производства.
3 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

189

Договор купли продажи

Добрый день, покупаю зем.участок. В договоре указано:«Стороны» договорились, что при данной форме (нал.)расчета между «Продавцом» и «Покупателем», земельный участок будет находиться в залоге у «Продав...

{{ bundle.name }} avatar
Данный пункт означает, что земельный участок остается в залоге у продавца до момента полного денежного расчета. Рекомендуется убедиться, что все условия договора понятны и защищают ваши интересы. В случае сомнений, проконсультируйтесь с юристом.
3 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

146

куда мне далее обратиться с этим документом?

Описываю ситуацию. Ранее брала кредит под залог имущества, кредит оплатила, но документов о погашении нет, в связи с переездом были утеряны . Прошло время, сейчас я узнала , что банк не снял обремение...

{{ bundle.name }} avatar
После получения выписки из кредитного бюро, вы можете обратиться в регистрационную палату с просьбой о снятии обременения с квартиры. Предоставьте им этот документ вместе с другими необходимыми документами для процедуры снятия залога.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

144

Спор совместно нажитого и наследства

Больше полугода умер отец, с матерью они в разводе 13 лет когда они были в браке он брал в Газпроме целевой займ на покупку дома и погошение этого займа автоматически снимали с его ЗП. Когда они разве...

{{ bundle.name }} avatar
По российскому законодательству, имущество, нажитое в браке, считается общим. В данной ситуации, ваша мать может иметь право на половину имущества, включая долги и дом. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты ваших интересов.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

145

Добрый вечер. Нужна консультация при покупке жилья.

При произошедшем пожаре было утеряно жильё по соцнайму. Был суд, на основании которого должны предоставить жильё. Но этого не делают.

{{ bundle.name }} avatar
В случае, если жильё по соцнайму было утеряно в результате пожара, и суд вынес решение о предоставлении другого жилья, но оно не исполняется, вам следует обратиться в службу судебных приставов. Они обязаны контролировать исполнение решения суда. Также можно обратиться с жалобой на бездействие в прокуратуру или подать иск в суд о взыскании компенсации за неисполнение решения.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

181

Соседский пристрой и крыша

Здравствуйте. Сосед делал реконструкцию своего дома. Изначально дом был старый одноэтажный, от нашего общего забора дом соседа находится примерно в 1 метре. Он этот дом не ломал, а сдела к нему пристр...

{{ bundle.name }} avatar
Вы имеете право обратиться в суд с иском о защите своих интересов и требовать сноса второго этажа или изменения конструкции так, чтобы снег с крыши не падал на вашу территорию. Важно предоставить все документы и доказательства нарушения прав в суде.
2 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос8 месяцев назад

153

Отклонили налоговый вычет за покупку квартиры

Покупали квартиру за наличные, без ипотеки, перевод средств был осуществлен со счета матери, собственник квартиры я,а не она. Отклонили вычет со словами,что платили не вы, что делать в таком случае?

{{ bundle.name }} avatar
Если средства были переведены со счета матери, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие, что она передала вам эти средства для покупки квартиры. Обратитесь к налоговому органу для разъяснений и предоставления необходимых документов.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

194

кадастровый учет

законно ли снять земельный участок с кадастрового учета если на участке есть объекты недвижимости в собственности?

{{ bundle.name }} avatar
Снять земельный участок с кадастрового учета можно только при отсутствии объектов недвижимости на нем. Недвижимость и земля являются разными объектами права.
3 подробнее
Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

185

Квартира на материнский капитал

Здравствуйте, купила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, за 2 года до окончания погашения ипотеки вышла замуж, ипотеку погасила, сейчас надо выделить доли, с мужем сейчас развод...

{{ bundle.name }} avatar
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретённое с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Размер доли определяется по соглашению. При разводе вам необходимо будет также учесть нормы семейного законодательства.
подробнее
Пользователь скрыт Вопрос9 месяцев назад

170

Взяли в Сбербанке ипотеку, первоначальный взнос был мат

Взяли в Сбербанке ипотеку, первоначальный взнос был материнский капитал, ( эскроу счёт). Проблема в том,что в Сбербанке материнский капитал отправили напрямую застройщику, а не эскроу счёт. Щас застро...

{{ bundle.name }} avatar
Застройщик не имеет права требовать реквизиты ПФР. Материнский капитал должен быть перечислен на эскроу счёт. Обратитесь к юристу для защиты ваших прав и решения проблемы с застройщиком.
2 подробнее