Вопросы в категории - "Юрист по недвижимости"

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

259

Покупка дома

Подскажите пожалуйста, мы хотим купить дом, оговорена сумма, можно ли юридически зафиксировать сумму покупки дома, так как на дом восстанавливаются документы, и возможности купить дом сейчас нет.

Вы можете оформить предварительный договор купли-продажи, в котором будут зафиксированы все условия сделки, включая цену. Также можно составить расписку о получении продавцом задатка или аванса, если таковые суммы уже были переданы. После восстановления документов рекомендуется заключить основной договор и зарегистрировать переход права собственности на дом в установленном порядке.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

340

Налоговый вычет за квартиру

Здравствуйте, хочу получить налоговый вычет за квартиру, сейчас нахожусь в декретном отпуске, могу ли получить со справкой мужа если он уже получил свой вычет 260000

Получить налоговый вычет за квартиру за счёт мужа, если он уже получил свой вычет в размере 260 тысяч рублей, нельзя. Однако, как только вы выйдете из декретного отпуска и начнёте платить подоходный налог, то сможете оформить налоговый вычет на покупку квартиры.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

260

Снять арест с карт

Здравствуйте, прописан в квартире у родителей, по факту она на бабушке, ее давно нет, в собственность полностью родители не вступили, платежки только на родителей, образовался долг за электроэнергию,...

Для того чтобы оспорить арест, вам необходимо обратиться в службу судебных приставов с заявлением о снятии ареста. Также можно обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или с ходатайством о наложении ареста на другое имущество должника.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

266

Дарственная и нотариус

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, вопрос насчет натариуса и дарственной на землю и дом. У мамы мужа в собственности участок и дом, но живем в нем мы, нам как многодетным положены льготы и мы хотим...

Нотариус должен удостоверить сделку дарения недвижимости, если вы дарите долю. Если же недвижимость передаётся целиком, нотариальное удостоверение не обязательно, но возможно. Вы можете самостоятельно составить договор дарения, а нотариус его удостоверит. Стоимость услуг нотариуса зависит от региона и вашей ситуации. Чтобы узнать цену, обратитесь в выбранную вами нотариальную контору. Также можно воспользоваться услугами юриста для составления договора.

1

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

329

Запрет регистрационный действий на недвижимость

14 летняя дочь с разрешения моего покупает на себя дом. У меня по другой недвижимости есть запрет регистрационных действий оно как то будет мешать на покупку жилья ребенку.Я только как единнственный з...

Запрет регистрационных действий в отношении другого имущества не помешает вашей дочери приобрести дом, если она будет действовать как самостоятельный покупатель. Однако при регистрации сделки могут возникнуть сложности, так как государственные органы проверяют все обременения и ограничения на приобретаемое имущество.

4 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

300

Ипотека, развод

Здравствуйте. Мы с мужем хотим развестись (но жить будем вместе). Есть сын 3 года. Мы хотим купить квартиру в ипотеку, материнский капитал использовать как первоначальный взнос. Может ли муж претендов...

При использовании материнского капитала для покупки квартиры необходимо выделить доли всем членам семьи, включая несовершеннолетних детей. Если вы с мужем решите разделить имущество, он сможет претендовать на свою долю в квартире как на совместно нажитое имущество.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

322

Срок давности

Добрый день. Подскажите пожалуйста есть ли срок давности по признанию сделки по недвижимости недействительной?

Срок исковой давности по требованиям о признании сделки недействительной и о применении последствий её недействительности составляет три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

245

Присвоение адреса ,органом местного самоуправления

Возможно ли присвоить адрес зданию ,с условным кадастровым номером,не стоящем на кадастровом учете,входящему в комплекс сооружений,который расположен на земельном участке без адреса ,протяженностью 13...

Для присвоения адреса зданию, не стоящему на кадастровом учёте и входящему в комплекс сооружений на земельном участке без адреса, необходимо поставить здание на кадастровый учёт. После этого можно обратиться в орган местного самоуправления для присвоения адреса.

2 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

294

Кредитная карта Газпромбанка

Примерно 4 месяца назад я заказал дебетовую карту Газпромбанка, когда мне привезли эту карту, дали также и кредитную, сказали якобы они идут в комплекте и мне могут ее убрать, «чтобы глаза не мозолила...

Вы имеете право обратиться с письменным заявлением в банк и запросить разъяснения по поводу возникновения задолженности и порядка её погашения. Также вы можете обратиться с жалобой в Центральный банк РФ, который осуществляет надзор за деятельностью кредитных организаций. В случае, если ваши права нарушены, вы также вправе обратиться в суд за их защитой.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

319

Недвижимость

Добрый день, как можно передать право собственности в дар родственнику РФ, если собственник граждан Украины и не имеет возможности приехать? Если сделать доверенность в консульстве РФ она будет действ...

Да. Доверенность можно сделать в консульстве и она будет действовать.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

253

Как вернуть участок

Добрый день! В 1951 году при заседании правления прабабушке был выдан участок 50 соток( выписка заседания имеется). Его разделили на 2 участка номер 28 и 30. В похозяйственной книге до 1990 года участ...

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. В качестве доказательств можно использовать выписку с заседания правления, а также выписку из похозяйственной книги.

3 подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

250

О нологе при продаже

Здравствуйте, мы продаём дом, он куплен в ипотеку 2 года назад. Продаем за 2млн 300 тысяч. С этих денег мы платим свой остаток по ипотеке, он составляет 1млн30 тысяч, а на оставшиеся покупаем себе нов...

При продаже дома, который был в собственности менее трёх лет, и получен в ипотеку, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Для этого нужно подтвердить расходы на покупку дома. Вам следует обратиться за консультацией к налоговому специалисту и подготовить все необходимые документы для подтверждения расходов.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

210

Недвижимость продажа

Здравствуйте, подскажитЕ пожалуйста , я был осужден по ст228 ч4 п30 и впоследствии перевелся в Уфиц где и сейчас нахожусь , у меня есть квартира ( единственная ) могу ли я её продать ? Или есть какой...

?

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

234

Уплата госпошлины

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, Освобождаются ли вдовы военных пенсионеров (получающие пенсию вдвовы военного пенсионера - пенсию получает по линии Минобороны, не социального фонда) от уплаты гос...

Вдовы военных пенсионеров могут быть освобождены от уплаты госпошлины за подачу иска в суд на признание права собственности на гараж, если они подпадают под категории льготников, установленные налоговым законодательством. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу или изучить соответствующие статьи Налогового кодекса РФ.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

282

Оформление гаража в собственность

Здравствуйте. Могу ли я оформить гараж в собственность без правоустанавливающих документов? В прошлом году приобрели гараж, находящийся в гаражном кооперативе. Составили расписку с указанием данных ст...

Для оформления гаража в собственность без правоустанавливающих документов вам потребуется обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. В качестве доказательств можно использовать расписку, подтверждение оплаты задолженности по членским взносам и смену собственника в журнале председателя.

1

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

337

О предоставлении льготного земельного участка

Супруга имеющая 3 детей должна получить льготный участок с 2019 года и находилась под номером выдачи 204, в 2025 году участок не был получен, а администрация города написала , что город испытывает деф...

Для ускорения процесса получения участка можно обратиться в суд с иском о понуждении администрации города предоставить земельный участок. В исковом заявлении необходимо ссылаться на положения Земельного кодекса РФ, а также на нормы закона, регулирующего предоставление льготных участков.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

215

Выписка ребенка из квартиры

Здравствуйте! Вопрос в следующем! Я и сын, которому 1 год прописаны в квартире моих бабушки и дедушки, которые умерли. В права наследства на квартиру вступила моя мама и её родная сестра. И хотят прод...

Согласно законодательству, вас с сыном не могут выписать «в никуда». Вы обладаете правом на пользование жильём. Для решения вопроса о вашей выписке и продаже квартиры собственникам (вашей маме и её сестре) необходимо будет обратиться в суд.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

244

Просрочка по ипотеке и расторжение кредитного договора

Ольга Валерьевна в связи с нарушением договора ипотеки 47 дней просрочки сумма 33000р. 21.03 в 15 часов 00 минут состоится кредитный комитет, на повестке расторжение Вашего договора ипотеки в связи...

В случае, если заёмщик считает, что условия договора ипотеки были нарушены по уважительным причинам, он может предоставить доказательства этого на кредитном комитете. Если же оснований для отложения решения нет, рекомендуется как можно скорее погасить задолженность.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

239

Вышедший из тюрьмы может претендовать на квартиру

Купила квартиру в 2023г. Оказывается тут зарегистрирован один гражданин. Бывший собственник подал в суд чтобы его сняли с регистрационного учёта и признать его утратившим право пользования жилым помещ...

Если гражданина снимут с регистрационного учёта по решению суда, он утратит право пользования квартирой. Наличие или отсутствие у него права собственности на квартиру не зависит от регистрации. Если квартира была приобретена вами на законных основаниях и бывший собственник утратил право пользования жильём, то претендовать на эту квартиру бывший собственник не сможет.

подробнее

Пользователь скрыт Вопрос1 год назад

289

Выписка из квартиры

Выиграл суд о выписки человека с квартиры,но постановление обретет силу через месяц. Вопрос если через месяц человек родит ребенка и пропишит у меня дома,смогу ли я их выписать так как у меня постанов...

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, и регистрация по месту жительства предоставляет определённые права. Однако это не означает, что прописка даёт право пользования любым жильём. Если суд вынес решение о снятии гражданина с регистрационного учёта, то это решение должно быть исполнено. Регистрация по месту жительства или пребывания не может служить основанием для отказа в исполнении судебного решения. Важно учитывать, что при рассмотрении дела о выписке суд принимает во внимание все обстоятельства, включая интересы несовершеннолетних детей. Если у вас есть опасения относительно возможных действий прописанного лица после вступления постановления суда в силу, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или адвокату, который специализируется на жилищных спорах.

2 подробнее