Продать чать собственности

Здравствуйте.... Не могли бы Вы мне подсказать как поступить и чего ожидать в данной сфере...:Семья из трёх человек (мама, дочь, дочь) Приватизировали дом и у каждой по 1/3 дома и земельного участка.... Еще была Бабушка которая по словесной договорённости обговаривали что квартира (которая была бабушкина) достается одной внучке... Соответственно дом который был на троих достаётся другой... Бабушка оформляет дарственную.... После смерти бабушки... Квартира досталась старшей сестре...Сестра в свою очередь оформляет дарственную на меня... И получается в собственности 2/3... 1/3 остаётся в собственности у матери.... Месяц назад чудом я узнаю что мать делает дарственную на своего внука (младшего сына моей сестры ему 3 года..)... Они меня о этом не уведомили и надеялись что вскроется все когда будем вступать в наследство...После смерти матери...На сколько я поняла что бы я им выплатила часть за его долю.... Как быть в этой ситуации 🤷..... Я думаю о том что бы продать свою часть дома...Кратко о ситуации:2/3 дома у меня.... 1/3 у несовершеннолетнего ребёнка... (У ребёнка проблем с жильем нет..... Прописаны во Владимире.... Имеют там 2-ух комнатную квартиру... Так же у его матери собственность в Курлово... Двух комнатная квартира... ) В доме , о котором идет речь, прописаны двое( Я и мать).. Проживает один человек (Мать)..... С чем я могу столкнуться при продаже??? И какие козни возможны с их стороны??? При продаже доли.... И какие еще возможны варианты.... Подскажите пожалуйста...