Недвижимость,ипотека
Здравствуйте,я купила объект недвижимости в ипотеку с использованием гос поддержки,продавец не выполнил условия обговоренные нами устно,и согласен на расторжение,ипотека мною еще не погашена.Могу ли я расторгнуть дкп и снять с себя объект недвижимости зарегистрированный в росреестре.Возврат денег продавец готов сделать банку.Конечно же можно было бы получить деньги напрямую от продавца, за счет этих денег погасить ипотеку и далее составить дкп и продать объект обратно продавцу,Но в таком случае придется платить налог за объект который я и так не получила.
Согласно нормам российского законодательства, расторжение договора купли-продажи возможно по соглашению сторон или в судебном порядке. В вашем случае, если продавец согласен на расторжение, вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о прекращении права собственности на объект недвижимости. Также потребуется обратиться в банк, который выдал вам ипотеку, и обсудить с ним дальнейшие действия. Возможно, потребуется досрочное погашение ипотеки для снятия обременения с объекта недвижимости. Для расторжения договора купли-продажи вам может потребоваться обратиться в суд. Это может быть необходимо, если у вас возникли разногласия с продавцом относительно условий расторжения или если банк не согласен на досрочное погашение ипотеки. В этом случае вам следует обратиться к юристу или адвокату, который специализируется на подобных делах. Также рекомендуется обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и получить консультацию по вашему вопросу.
чтобы дать ответ или оставить комментарий
чтобы дать ответ или оставить комментарий