Первичная консультация по телефону — бесплатно. Развёрнутая письменная консультация с анализом документов — от 2 000 рублей. Стоимость ведения дела обсуждается индивидуально на встрече.
Признание права собственности на самовольную постройку
С чем работает: ДДУ и застройщики · приобретательная давность · проверка перед покупкой · оспаривание сделок
Контакты
Симферополь, ул. Долгоруковская, д. 5
Оформим самовольную перепланировку квартиры или дома в судебном или административном порядке. Подготовим все технические документы.
Отзывы
4.9
48 отзывов
Item 1 of 49
Подробнее
Самовольной постройкой считается здание или сооружение, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые или созданные без получения на это необходимых согласований и разрешений, а также с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Признание права собственности на такую постройку может потребоваться в случае, если владелец не имеет возможности получить необходимые разрешения и согласования из-за различных обстоятельств. Это может быть связано с ошибками в оформлении документов, изменением законодательства или другими причинами.
Результатом услуги является официальное признание права собственности на самовольно построенное здание или сооружение. Это позволяет владельцу свободно распоряжаться своим имуществом, продавать его, сдавать в аренду и совершать другие сделки.
Юрист по недвижимости — практика
Из практики юриста
- Статья юриста2026
Рейтинг застройщиков Крыма (2026)
В 2026 году прекратился мораторий на просрочку по ДДУ. Это означает, что застройщики, которые, итак, в довольно кризисном положении будут получать дополнительную финансовую нагрузку.
Читать - Статья юриста2026
Ликвидация Госкомрегистра: что ждет недвижимость Крыма?
Как исчезновение одного госоргана изменило правила игры на полуострове.
Читать - Статья юриста2025
Долгий путь к компромиссу: история одного развода
Немного о юридических тонкостях развода и раздела имущества. Поделимся советами, как в случае развода достичь взаимовыгодного юридического компромисса.
Читать - Статья юриста2025
Что делать, если частный застройщик не достроил дом
Застройщик залил фундамент и дальше не строит, а у Вас горит ставка по ипотеке. В 2025 году это очень распространенная ситуация в Крыму и Симферополе в частности.
Читать
Решения судов
Судебные акты по делам данной категории с указанием наименования суда, номера дела и даты вынесения. Тексты приведены в обезличенном виде.
- Разбор юриста17.12.2025
Выделение доли в натуре из общей долевой собственности на дом
При выделении доли в натуре из общей долевой собственности на жилой дом суд может признать выделяемую часть самостоятельным жилым домом блокированной застройки, если она физически...
Белогорский районный суд Республики Крым · дело № 2-1365/2025
- Разбор юриста04.11.2025
Признание права собственности на нежилые помещения в многоквартирном доме
Решение общего собрания собственников о распределении общего имущества многоквартирного дома может быть недостаточно для судебного признания права собственности, если кадастровые о...
Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым · дело № 2-3910/2025
- Разбор юриста17.09.2025
Установление факта владения земельным участком
Суд может установить факт владения земельным участком на основании советского решения об отводе земли, даже если при регистрации возникли формальные препятствия. Наличие документа,...
Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым · дело № 2-1094/2025
- Разбор юриста16.09.2025
Признание недействительным постановлений администрации о предоставлении земельного участка
При наличии документов, подтверждающих права на недвижимое имущество, расходящихся с уже зарегистрированными, отказ администрации пересмотреть решение может быть оспорен в суде; од...
Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым · дело № 2-3460/2025
- Разбор юриста04.11.2025
Признание права собственности на долю в имуществе
При наличии судебных решений, подтверждающих права других совладельцев на имущество, суд может признать права истца на основании принципа равенства совладельцев, даже если требован...
Симферопольский районный суд Республики Крым · дело № 2-3571/2025
- Разбор юриста26.10.2025
Устранение последствий самовольной реконструкции жилого дома
При споре о самовольной реконструкции недвижимости собственнику следует учитывать сроки исковой давности и необходимость доказать как факт нарушения своего права, так и причинную с...
Симферопольский районный суд Республики Крым · дело № 2-173/2025
Цены
Консультация
1 000 ₽
На консультации мы вместе выработаем стратегию сбора необходимых документов и обоснований, которые помогут минимизировать риск сноса объекта и легализовать ваше строение.
Комплексная услуга
3 000 ₽
Проведу полный анализ вашей ситуации, соберу необходимые доказательства и подготовлю правовую позицию для признания права собственности на самовольную постройку в судебном или досудебном порядке.
Частые вопросы
Сколько стоит консультация юриста по недвижимости?
Вы ведёте дела в других городах Крыма, кроме Симферополя?
Да. Мы работаем по всей территории Республики Крым: Ялта, Евпатория, Феодосия, Керчь, Алушта, Судак, Саки, Бахчисарай и другие города. Судебные заседания посещаем лично. Документы можно передать дистанционно.
Можно ли узаконить только пристройку к уже купленному дому?
Да, но если суд ранее признал пристройку самостроем и обязал снести, то новый собственник уже не сможет её узаконить.
Обязательно ли получать разрешение на строительство?
По закону — да, но его отсутствие не всегда мешает признанию права, если вы пытались его получить.
Другие услуги юристов в городе Симферополь
Кадастровый инженер в СимферополеСемейные споры, раздел имущества — консультация юриста в СимферополеСопровождение купли-продажи квартиры: проверка и договорОпределение места жительтсва ребенкаТрудовые конфликты: уволили или не платят — разберём с юристомНаследственный юрист в Симферополе — вступление в наследство, споры о наследствеМеждународный адвокат в Симферополе — защита прав за рубежомДвойное гражданство: оформление и правовые рискиЮрист по определению места жительства ребенкаЮрист по банкротству в Симферополе — Максим ФедоровскийВзыскание ущерба после затопления квартиры.Международный адвокат — споры с иностранными компаниями
Все услуги юристов в городе Симферополь