Раздел совместно нажитого имущества супругов

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 33-431/2020 (2-1/2019) председательствующий судья суда первой инстанции ФИО22

судья-докладчик суда апелляционной инстанции ФИО18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июня 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в составе:

председательствующего судей

ФИО18,ФИО20,

ФИО19,

при секретаре

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Симферополе апелляционную жалобу ФИО16 на решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 28 августа 2019 года по гражданскому делу по иску ФИО16 к ФИО17 о признании имущества совместной собственностью супругов, признании права собственности.

Заслушав доклад судьи ФИО18 об обстоятельствах дела, пояснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия-

УСТАНОВИЛА:

ФИО16 обратился в суд с иском к ФИО17 о признании земельного участка обшей площадью 600,00 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО16; признании права собственности на 1/2 часть земельного участка общей площадью 600,00 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором находится фруктовый сад и садовый дом, состоящий из литер: А (садовый дом), «а» (пристройка), «Б» (сарай), «В» (сарай), «Г» (душ), сооружения; признании садового дома, состоящего из ли тер:А (садовый дом), «а» (пристройка), «Б» (сарай), «В» (сарай), «Г» (душ), сооружения и находящийся на земельном участке 600,00 кв. м. с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес> общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО1, признании права собственности на 1/2 часть садового дома, состоящего из литер: А (садовый дом), «а» (пристройка), «Б» (сарай), «В» (сарай), «Г» (душ), сооружения и I находящегося на земельном участке 600,00 кв. м. с кадастровым номером №, который расположен по адресу: <адрес> признании жилого дома № расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 45,3 кв. м. состоящего из следующих помещений, а именно: А - основное, площадью 27,4 кв.м.; а3 - веранда, площадью 16,6 кв. м.; А2- пристройка, площадью 12,0 кв. м.; жилая комната площадью 13,9 кв. м. под №; кухня площадью 9,2 кв. м. под№; жилая комната площадью 8,9 кв. м. под №; коридор площадью 4,9 кв. м. под№; коридор площадью 2,2 кв. м. под №; туалет площадью 3,6 кв. м. под №; душевая площадью 2,6 кв. м. под №, с хозяйственными строениями и сооружениями возле него - двухэтажная хозяйственная постройка (хозяйственный блок) площадью 42,0 кв. м. под литерой «Д» с пристройкой площадью 7,6 кв. м. под литерой «<адрес>», № (забор), № (ворота) - общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО1, признании права собственности на 1/2 часть указанного жилого <адрес>-А, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 45,3 кв. м., признании земельного участка обшей площадью 203,00 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общим имуществом супругов ФИО3 и ФИО1, признании за ФИО1 права собственности на 1/2 часть указанного земельного участка общей площадью 203,00 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на котором находится жилой дом №

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО9 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1 -АП №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после смерти за принятием наследства обратились ФИО16 и ФИО17 Согласно завещаний от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала земельныйучасток общей площадью 0,0649 га в районе троллейбусного парка ФИО2, и 13/100 доли жилого дома по адресу <адрес> а также земельный участок площадью 0,0203 га по тому же адресу ФИО17 и ФИО16 в равный частях. Указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он занимал должность директора <данные изъяты>», за счет его личного труда и денежных средств были вложены в освоение и благоустройство земельного участка площадью 0,06 га, в связи с чем полагает, что произведенные вложения и улучшение земельного участка привели к значительному увеличению его стоимости. Кроме того, в период брака ФИО3 было приобретено в собственность 13/100 долей жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, в период брака на основании решения исполнительного комитета Алуштинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ за счет общего имущества, а также личного труда ФИО1 были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. Указывает, что декабре 2013 года ФИО3 было составлено завещание, согласно которому 13/100 долей жилого <адрес>-А и 1/2 часть земельного участка площадью 0,0203 га (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>А, она завещала в равных доля ему, а также ФИО2

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от 28 августа 2019 года исковые требования удовлетворены частично, жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., который состоит из следующих помещений: жилой комнаты площадью 13,9 кв.м., обозначенной в технической документации под №; кухни площадью 9,2 кв.м., обозначенной в технической документации под №; жилой комнаты площадью 8,9 кв.м., обозначенной в технической документации под №; коридора площадью 4,9 кв.м., обозначенного в технической документации под №; коридора площадью 2,2 кв.м., обозначенного в технической документации под №; туалета площадью 3,6 кв.м., обозначенного в технической документации под №; душевой площадью 2,6 кв.м., обозначенной в технической документации под №, с хозяйственным зданиями и сооружениями у него - двухэтажной хозяйственной постройкой, обозначенной в технической документации под буквой «Д» с пристройкой, обозначенной в технической документации под буквой «<адрес>» - общей, признан совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО1, у удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с решение суда первой инстанции ФИО1 подал апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции отменить, в части отказа в удовлетворении исковых требований, в указанной части вынести новое решение, которым удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 решение суда первой инстанции в части признания жилого дома <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО1 не обжалует.

В соответствии с п. 1 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы.

Согласно п. 2 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился истец ФИО1, который о месте и времени судебного заседания извещен, путем направления судебного почтового уведомления, телефонограммы, причины неявки суду не представил, воспользовавшись положениями ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, направил в судебное заседание своего представителя ФИО10, который поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился ответчик ФИО2, которая о месте и времени судебного заседания извещена, путем направления судебного почтового уведомления, телефонограммы, причины неявки суду не представила, воспользовавшись положениями ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, направил в судебное заседание своего представителя ФИО11, который возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

На основании ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав доклад судьи ФИО15 об обстоятельствах дела, пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО16 и ФИО9 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1 -АП №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти за принятием наследства обратились ФИО16 и ФИО17, что усматривается из материалов наследственного дела.

Согласно завещаний от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещала земельный участок общей площадью 0,0649 га в <адрес> ФИО2, и 13/100 доли жилого дома по адресу <адрес>, а также земельный участок площадью 0,0203 га по тому же адресу ФИО17 и ФИО16 в равных частях.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было приобретено в собственность 13/100 долей жилого дома №, расположенного на <адрес>, что подтверждается договором дарения удостоверенным государственным нотариусом Второй Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО12 (л.д. 11-12).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была разрешена реконструкция хозблока с надстройкой второго этажа (л.д. 13).

По сообщению БТИ пристройка литер «А2» с линейными размерами в плане «2,5 х 4,8 м самовольно выстроена, за счет чего увеличилась общая площадь квартиры.

По сообщению БТИ ФИО3 согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ за № произведена реконструкция хозблока литер «Д» с надстройкой второго этажа с линейными размерами в плане 11,6x3,5м с пристройкой литер «<адрес>» с линейными размерами в плане 1,9x4,0м.

Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО3 удовлетворен частично. Выделено ФИО3 в натуре 13/100 долей жилого дома № 7 по <адрес>, а именно: жилую комнату площадью 13,9 кв.м., обозначенной в технической документации под №; кухню площадью 9,2 кв.м., обозначенной в технической документации под №; жилую комнату площадью 8,9 кв.м., обозначенную в технической документации под №; коридор площадью 4,9 кв.м., обозначенный в технической документации под №; коридор площадью 2,2кв.м., обозначенный в технической документации под №; туалет площадью 3,6кв.м., обозначенный в технической документации под №; душевую площадью 2,6 кв.м., обозначенную в технической документации под №. Прекращено ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом №<адрес> Признано за ФИО3 право собственности на отдельный объект недвижимости - жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м., который состоит из следующих помещений, а именно: жилой комнаты площадью 13,9 кв.м., обозначенной в технической документации под №; кухни площадью 9,2 кв.м., обозначенной в технической документации под №; жилой комнаты площадью 8,9кв.м., обозначенной в технической документации под №; коридора площадью 4,9 кв.м., обозначенного в технической документации под №; коридора площадью 2,2 кв.м., обозначенного в технической документации под №; туалета площадью 3,6 кв.м., обозначенного в технической документации под №; душевой площадью 2,6 кв.м., обозначенной в технической документации под №, с хозяйственным зданиями и сооружениями у него - двухэтажной хозяйственной постройкой, обозначенной в технической документации под буквой «Д» с пристройкой, обозначенной в технической документации под буквой « <адрес>».

Судом первой инстанции жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, был признан совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО1

В данной части решение суда первой инстанции не оспаривается сторонами, в соответствии с положениями абзаца второго части 2 статьи 327.1 ГПК Российской Федерации судебная коллегия не проверяет решение суда в данной части.

Однако, суд первой инстанции не определил супружескую долю ФИО16 в данном имуществе, которая составляет 1/4 доли в праве собственности на жилой дом № с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>

При определении доли в размере ? судебная коллегия исходит из следующего.

Доля в праве собственности на дом № расположенный по адресу: <адрес>, до его реконструкции и выделе в натуре была приобретена ФИО3 по безвозмездной сделке в период брака и в соответствии со ст. 57 Семейного кодекса Украины, пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации не относилась к имуществу супругов.

В силу статьи 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Аналогичные нормы содержались в законодательстве Украина на момент создания указанного имущества (ст. 62 Семейного кодекса Украины.).

Согласно выводам повторной строительно-технической и оценочной комплексной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной экспертом ФИО13 <данные изъяты>

- Период производства строительных работ, повлекших увеличение стоимости, общей и жилой площади жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с данными материалов инвентаризационных дел № и № - с февраля 1997 года по март 2009 года.

- Стоимость проведенных в жилом доме с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес> ремонтно-строительных работ, возникших в период владения ФИО3, составит 695 434 руб. (Шестьсот девяносто пять тысяч четыреста тридцать четыре рубля 00 коп.).

- Рыночная стоимость строений домовладения <адрес>, без учета проведенных ремонтно-строительных работ, по состоянию на дату проведения исследования составляет 569 590 руб. (пятьсот шестьдесят девять тысяч пятьсот девяносто рублей 00 коп.).

- Рыночная стоимость строений и сооружений домовладения <адрес>, с учетом проведенных ремонтно-строительных работ, по состоянию на дату проведения исследования составляет 1 265 024 руб. (Один миллион двести шестьдесят пять тысяч двадцать четыре рубля 00 коп.).

- Согласно данным <данные изъяты> в период с февраля 1997 года по март 2009 года на земельном участке общей площадью 203,00 м2 с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, выполнены следующие ремонтно-строительные работы: возведена одноэтажная пристройка литер «А2»; жилой дом литер «А» с верандой литер «аЗ» и пристройкой литер «А2» оборудованы системой газоснабжения от городских сетей и автономным отоплением, установлено газовое оборудование и прибор учета газопотребления; выполнена реконструкция одноэтажного сарая литер «Д» в двухэтажный хозблок литер «Д»; возведена одноэтажная пристройка литер «<адрес>»; хозблок литер «Д» с пристройкой литер «Д » оборудованы системами электро-, водо-, газоснабжения от городских сетей, водоотведением в городские сети, автономным отоплением, установлены электро-, водо-, газовые приборы и оборудование; возведен каменный забор, установлены металлические ворота, выполнено мощение двора.

- Стоимость проведенных ремонтно-строительных работ на земельном участке общей площадью 203,00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в период с февраля 1997 года по март 2009 года, составит 695 434 руб. (Шестьсот девяносто пять тысяч четыреста тридцать четыре рубля 00 коп.).

- Рыночная стоимость земельного участка общей площадью 203 м2 с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> без учета проведенных ремонтно- строительных работ, определенная методом остатка, составит 1 813 840 руб. (Один миллион восемьсот тринадцать тысяч восемьсот сорок рублей 00 коп.).

- Рыночная стоимость земельного участка общей площадью 203,00 м2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом проведенных ремонтно- строительных работ, составит 1 818 615 руб. (Один миллион восемьсот восемнадцать тысяч шестьсот пятнадцать рублей 00 коп.).

Исходя из выводов экспертизы, стоимость жилого дома и хозяйственных построек за счет проведенной реконструкции в период с февраля 1997 года по март 2009 года увеличилась в два раза, учитывая, что личная собственность ФИО3 была полностью вложена в создание совместной собственности, следует учесть ее стоимость при определении размера долей сторон в праве общей собственности на весь жилой дом.

Таким образом, ? доли на жилой дом является личной собственностью ФИО3, другая ? доли создана супругами в период брака.

Доказательств, что реконструкция дома, которая значительно увеличила стоимость дома, проводилась на личные средства ФИО3 суду не представлено.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Судебная коллегия считает необходимым признать ? доли в праве собственности совместным имуществом супругов ФИО3 и ФИО1, определив долю супруга ФИО1 как равную ? от ?, т.е. ? долю в праве собственности на жилой дом № с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, наследственное имущество ФИО3 составляет ? доли в праве собственности на жилой дом № с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>

Согласно государственного акта на земельный участок серии ЯИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась собственником земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 0,0203 га.

Согласно кадастрового паспорта данному земельному участку присвоен кадастровый №.

Согласно ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектом земельных правоотношений является земельный участок.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, данный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

Отказывая истцу в иске в части признания права собственности на долю земельного участка пропорционально доли его собственности в расположенном на этом участке строении, суд первой инстанции нарушил принцип единства судьбы строения и земельного участка, а также не применил положения норм ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, при переходе права собственности на долю спорного дома к ФИО1, он, в силу прямого указания закона, приобретает право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Таким образом, наследственную массу ФИО3 составляет 3/4 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ решением № исполнительный комитет Изобильненского сельского совета народных депутатов города Алушты закрепил за ФИО3 земельный участок 0,06 га на землях с/з «Алушта» на земельном массиве «Троллейбусный парк» (т. 3, л.д. 87).

ДД.ММ.ГГГГ решением № исполнительный комитет Изобиль- ненского сельского совета народных депутатов города Алушты передал ФИО3 бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,06 га для ведения личного подсобного хозяйства в районе Троллейбусного парка (т. 3, л.д. 88).

ДД.ММ.ГГГГ решением № сессии Изобильненского сельского совета города Алушты 5-го созыва решение № исполкома сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 разрешено составление технической документации по землеустройству о составлении документов, удостоверяющих право на земельный участок площадью 0,06 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес изъят).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения №-й сессии Изобильненского сельского совета 5-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был выдан Государственный акт сер. ЯИ №, регистрационный №, на право собственности на земельный участок площадью 0,0649 га по адрес изъят; т. 2, л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт № земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий №), площадью 649,00 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладатель ФИО3 (т.1, л.д. 33).

По результатам проведенного исследования № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного экспертом ФИО13:

- На земельном участке общей площадью 649 м2 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположены следующие строения и сооружения: - садовый дом литер «А»; - пристройка литер «а»; - сарай литер «Б»; - сарай литер «В»; - душ литер «Г»; - сооружения.

- Стоимость строений и сооружений, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, по состоянию на дату исследования (ДД.ММ.ГГГГ) составит 382 566 руб., в том числе: - садовый дом литер «А»- 213988 руб.; - пристройка литер «а» - 76 766 руб.; - сарай литер «Б» - 10315 руб.; - сарай литер «В» - 54 357 руб.; - душ литер «Г» - 13 880 руб.; - калитка № руб., - ограждение №руб.

- Рыночная стоимость земельного участка общей площадью 649 м2 с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика ФИО4, <адрес>, в районе Троллейбусного парка, с учетом проведенных ремонтно-строительных работ (с учетом земельных улучшений), по состоянию на дату исследования (ДД.ММ.ГГГГ) составит 2 083 380 руб. (Два миллиона восемьдесят три тысячи триста восемьдесят рублей 00 коп.).

- Рыночная стоимость земельного участка общей площадью 600,00 м2 с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, без учета проведенных ремонтно-строительных работ (без учета земельных 1 улучшений), по состоянию на дату исследования (ДД.ММ.ГГГГ) составит 1 693 240 руб. (Один миллион шестьсот девяносто три тысячи двести сорок рублей 00 коп.).

- На земельном участке площадью 649,00 кв. м, с кадастровым номером №, <адрес> расположены следующие строения: садовый дом, лит. «А»; пристройка, лит. «а»; сарай, лит. «Б»; сарай, лит. «В»; душ, лит. «Г»; сооружения.

- Определить в какой период времени на земельном участке по адресу: <адрес>, возводились строения: садовый дом литер «А», пристройка литер «а», сарай литер «Б», сарай, литер «В», душ, литер «Г», было выполнено ограждение по периметру земельного участка, не представляется возможным, так как документ, подтверждающий год выдачи земельного участка, на исследование не представлен.

- Стоимость строений и сооружений, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес> по состоянию на дату исследования (ДД.ММ.ГГГГ) составит 382 566 руб., в том числе: садовый дом, лит. «А» - 213988 руб; деревянная холодная пристройка, лит. «а» - 76766 руб; сарай, лит. «Б» - 10 315 руб; сарай, лит. «В» - 54 357 руб; душ, лит. «Г» - 13 880 руб; калитка № руб., ограждение №руб.

Судебной коллегией была назначена дополнительная экспертиза, согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ:

- Строение лит. А с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу: <адрес> полностью расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Строение виду разрешенного использования земельного соответствует.

- Строение лит. А является капитальным, относящимся к объектам недвижимости.

- Строение лит. А прямоугольное в плане, одноэтажное, с линейными размерами 6,00 х 3,40 м, площадью 20,40 кв. м., фундаменты - ленточные; стены - камень-ракушечник; перекрытие - деревянное с подшивкой потолков досками; крыша - волнистые асбоцементные листы; полы - цементные. Строение оборудовано электросетью.

- Пристройка лит.а прямоугольное в плане, одноэтажное строение с линейными размерами 1,60х3,40 м, площадью 5,44 кв. м. Фундаменты - отсутствуют; стены - деревянные; перекрытие - деревянное с подшивкой потолков досками; крыша - волнистые асбоцементные листы; полы - цементные.

- Согласно технического паспорта строение лит. А - садовый дом, состоит из двух помещений: № - комната площадью 17,90 кв. м, помещение № - кухня площадью 5,30 кв. м. Высота помещений 2,18-2,20 м. Фактически в помещении № возведена перегородка с дверным проемом, выгорожено помещение ориентировочной площадью 1,20 кв. м, в котором оборудован санузел.

- Строение лит. А с хозяйственными постройками объектом незавершенного строительства не является.

- Строение лит. А, возведенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно- эпидемиологических норм и правил, предъявляемым к жилым и садовым домам.

- Строения лит. А, Б, В, Г, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, относятся к хозяйственным строениям. Разрешение на строительство для данного типа строений Градостроительным кодексом РФ не требуется.

- Расстояние до границ соседних участков от строений лит. А, Б, В соблюдены, от лит. Д не соблюдены - 0,26 м. Размещение строений на земельном участке соответствует противопожарным нормам; санитарно-бытовые разрывы соблюдены.

Таким образом, строения, расположенные на исследуемом земельном участке, соответствуют требованиям, предъявляемым к хозяйственным постройкам и соответствуют виду его разрешенного использования.

- Строения, возведенные в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям градостроительных, противопожарных, строительных, санитарно- эпидемиологических норм и правил, предъявляемым к хозяйственным строениям. Строение лит. Д расположено с нарушением п. 6.7 СП 53.13330.2011 на расстоянии менее метра от границ соседнего земельного участка. Строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу п. п. 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к сделкам, в том числе безвозмездным. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться безусловным основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Сторонами не оспаривалось, что право собственности на спорный земельный участок у ФИО3 возникло в силу акта органа местного самоуправления, то есть в административно-правовом порядке.

Впоследствии имела место приватизация указанного земельного участка и регистрация на него права собственности на имя ФИО3 не является основанием считать спорный объект недвижимостью ее личной собственностью.

Отклоняя доводы представителя ФИО2 о том, что спорный участок был получен ФИО3 по безвозмездной сделки, и, в связи с этим не является супружеским имуществом, судебная коллегия указывает, что само по себе получение в период брака безвозмездно одним из супругов земельного участка, недостаточно для исключения другого супруга из режима общей совместной собственности. На момент выделения земельного участка ФИО3 стороны состояли в браке, вид разрешенного использования земельного участка на момент его выделения был определен для садоводства.

Ссылки на нормы п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации подлежат отклонению, поскольку земельный участок не получен супругой по безвозмездной сделке, нажит в период брака с учетом интересов семьи для ведения садоводства.

Более того, в период брака на спорном земельном участке были возведены хозяйственные строения, что не оспаривается сторонами.

В этой части требования ФИО14 подлежат удовлетворению, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, следует признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО14, где супружеская доля ФИО14 составляет ? доли в праве собственности.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то обстоятельство, на какие средства (личные, общие) приобреталось имущество одним из супругов во время брака, при этом, приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Экспертами установлено, что на земельном участке, общей площадью 649,00 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> возведены хозяйственные постройки и сооружения лит. «А», «а», «Б», «В», «Д.».

Представитель ответчика не оспаривал факт, что данное имущество создавалось в период брака.

Ответчиком не представлено доказательств, что спорное имущество было создано ФИО3 в период брака на ее личные денежные средства.

Таким образом, хозяйственные постройки и сооружения лит. «А», «а», «Б», «В» являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО3 и ФИО14, где супружеская доля ФИО14 составляет ? доли.

При таких обстоятельствах, следует признать право собственности ФИО14 на ? доли в праве собственности на хозяйственные постройки и сооружения лит. «А», «а», «Б», «В», расположенные на земельном участке, общей площадью 649,00 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В отношении постройки литера «Д» следует в удовлетворении иска отказать, поскольку оно расположено с нарушением п. 6.7 СП 53.13330.2011 на расстоянии менее метра от границ соседнего земельного участка.

Таким образом, наследственная масса ФИО3 составляет ? доля в праве собственности на земельный участок, общей площадью 649,00 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: Республика <адрес>, а также ? доля в праве собственности на хозяйственные постройки и сооружения лит. «А», «а», «Б», «В».

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия –

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 28 августа 2019 года отменить в части отказа ФИО1 в признании имущества совместно нажитым имуществом супругов и определении супружеской доли в совместно нажитом имуществе в виде земельного участка, общей площадью 649,00 кв. м., с кадастровым номером №, хозяйственных построек и сооружений, расположенных по адресу: <адрес> с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, земельного участка, общей площадью 203,00 кв. м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> о признании права собственности на супружескую долю.

Определить супружескую долю ФИО1 в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО3 в виде 1/4 доли в праве собственности на жилой <адрес>-А с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес> и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 203,00 кв. м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 на 1/4 доли в праве собственности на жилой <адрес>-А с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 203,00 кв. м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать общим имуществом супругов ФИО1 и ФИО3 земельный участок, общей площадью 649,00 кв.м., с кадастровым номером №, хозяйственные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>

Определить супружескую долю ФИО1 в совместно нажитом имуществе супругов ФИО1 и ФИО3 в виде ? доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью 649,00 кв. м. с кадастровым номером №, и ? доли в праве собственности на хозяйственные постройки и сооружения лит. «А», «а», «Б», «В», расположенные по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1 на ? доли земельного участка, общей площадью 649,00 кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать право собственности на ? доли хозяйственных построек и сооружений лит. «А», «а», «Б», «В», расположенных на земельном участке, общей площадью 649,00 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий:

Судьи: