Взыскание долгов по арендной плате с наследников

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

91RS0012-01-2021-006844-16

№ 2-437/2022 (2-2757/2021;)

№ 33-4492/2023

Председательствующий судья первой инстанции

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2023 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – ФИО14,

судей – ФИО17, ФИО18,

при секретаре – ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных отношений г. Мурманска к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – нотариус нотариального округа г. Мурманск ФИО1, о взыскании задолженности по долгам наследодателя, пени, процентов,

по апелляционной жалобе Комитета имущественных отношений г. Мурманска на решение Керченского городского суда Республики Крым от 17 марта 2022 года,

УСТАНОВИЛА:

В ноябре 2021 года Комитет имущественных отношений города Мурманска обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 в котором просил взыскать с наследников по долгам наследодателя задолженность по договору аренды земельного участка, штрафные санкции и проценты за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО2, собственником нежилого здания с кадастровым №, заключен договор № аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 3010 кв.м., на срок по ДД.ММ.ГГГГ. На основании части 2 статьи 621 ГК РФ договор считается заключенным на неопределенный срок. По условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ (п.2.4) арендная плата за пользование земельным участком вносится в бюджет ежеквартально, не позднее 1 числа третьего месяца квартала, а за 4 квартал - не позднее 25 ноября текущего года. Однако, ФИО2 не выполнял надлежащим образом свои обязательства в части внесения арендной платы за пользование земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО5, ФИО4, ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому на 1/3 долю нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, ул., Бондарная, 30, площадью 356,8 кв.м., кадастровый №. Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-142491757 следует, что право собственности за ответчиками зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в силу п.4 ст. 1152 ГК РФ, ст. 617 ГК РФ, ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ стали стороной договора аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ и обязаны вносить арендную плату за пользование земельным участком, в том числе и задолженность по арендной плате, образовавшейся на момент смерти наследодателя. Пунктом 2.7 Положения об арендной плате за использование земель в границах муниципального образования <адрес>, утвержденного решением Мурманского городского Совета от 24.06.2002 № (далее - Положение об арендной плате) определено, что за земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, помещения в которых принадлежат нескольким лицам на праве собственности и (или) хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, арендная плата для каждого лица определяется пропорционально его доле в праве собственности и (или) хозяйственном ведении и (или) оперативном управлении на помещение в здании, сооружении, сведения о площади которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, размер арендной платы, пени и процентов за пользование чужими денежными средствами по договору № от ДД.ММ.ГГГГ должен быть определен для каждого ответчика по 1/3 доли с учетом пункта 2 Положения об арендной плате. Ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязательства в части внесения арендной платы за пользование земельным участком. Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002 2021-142491757 следует, что право собственности ответчиков на объект недвижимости, находящийся на земельном участке, прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, задолженность ФИО3, по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 721084 руб. 25 коп., ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 721087 руб. 26 коп., ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 721 084 руб. 26 коп. Кроме того, на сумму задолженности начислены пени в соответствии с пунктом 2.5 договора аренды. Пункт 2.5. договора № от ДД.ММ.ГГГГ определяет ответственность за неуплату платежей в установленный договором срок в виде пени за каждый день просрочки в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Вместе с тем пунктом 1.14 Положения об арендной плате за использование земель в границах муниципального образования <адрес>, утвержденного решением Мурманского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок начисляются пени от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в размере 0,1 %. Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в пункт 1.14 Положения об арендной плате были внесены изменения, в соответствии с которыми с ДД.ММ.ГГГГ пени начисляются по ставке 0,05%. Сумма пени, рассчитанная в соответствии с пунктом 1.14 Положения об арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: для ФИО3 - 1403274 руб.76 коп., для ФИО4 - 1405057 руб. 94 коп., для ФИО5 - 1405057 руб. 83 коп. В связи с прекращением договорных обязательств на сумму задолженности начислены проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют: для ФИО3 - 25877 руб. 08 коп., для ФИО4 - 23269 руб.77 коп., для ФИО5 - 23269 руб. 77 коп. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам направлены претензионные письма №Н-3202, в которых предложено погасить задолженность в десятидневный срок с момента получения претензии. В ответ на указанную претензию поступили письма, в котором ФИО3, ФИО4, ФИО5, выразили несогласие с суммой задолженности. Письмами от ДД.ММ.ГГГГ № М-3719, № А- 3694, № Н-3667 в адрес ответчиков направлены уточненные акты сверок, однако, до настоящего времени в полном объеме сумма задолженности не оплачена. На основании изложенного истец просил взыскать: с ФИО3 задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 721084,25 рублей, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1403274,76 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25877,08 рублей, а всего 2150236,09 рублей; с ФИО4 задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 721087,26 рублей, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1405057,94 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23269,77 рублей, а всего 2149414,97 рублей; с ФИО5 задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 721084,26 рублей, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1405057,83 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23269,77 рублей, а всего 2149411,86 рублей.

Решением Керченского городского суда Республики Крым от 17 марта 2022 года в удовлетворении иска Комитета имущественных отношений г. Мурманска к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании с наследников задолженности по договору аренды земельного участка по долгам наследодателя, штрафных санкций и процентов за пользование чужими денежными средствами отказано.

Не согласившись с решением суда, Комитет имущественных отношений г. Мурманска подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неверное определение обстоятельств, имеющих значение для дела и неприменение закона, подлежащего применению, а именно, судом не учтено, что арендатор продолжал пользоваться земельным участком после окончания срока договора аренды, плату не вносил. Объект недвижимости расположенный на земельном участке унаследован ответчиками.

В возражениях на апелляционную жалобу ФИО3, ФИО4, ФИО5 просят отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ решение Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Принято новое решение, иск Комитета имущественных отношений <адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании с наследников задолженности наследодателя по договору аренды земельного участка, штрафных санкций и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворены частично. С ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Комитета имущественных отношений г. Мурманска солидарно взыскана задолженность по арендной плате в сумме 430720 рублей 14 копеек, пени 648980 рублей 25 копеек, проценты за пользование денежными средствами в сумме 13883 рубля 40 копеек. В удовлетворении остальной части иска отказано. С ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход бюджета взыскана государственная пошлина по 6845 рублей с каждого.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено, направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

В судебном заседании ответчик ФИО5 и ее представитель ФИО12 принимающие участие в судебном заседании при помощи видеоконференцсвязи, ответчики ФИО3, ФИО4 не возражали против взыскания задолженности по долгам наследодателя согласно уточненному истцом расчету в пределах срока исковой давности, а также, рассчитанной согласно условиям договора пени и процентов.

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ в суд апелляционной инстанции не явился.

Руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Мурманска и ФИО2, как собственником нежилого здания с кадастровым №, заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым №:В (в настоящее время имеет кадастровый №), расположенного по адрес изъят-18)

Согласно пункту 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Поскольку ФИО2 являлся собственником вышеуказанного нежилого здания и продолжал пользоваться земельным участком, который был предоставлен под нежилое здание и сооружения, принадлежащие ему на праве собственности, при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор № аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3010 кв.м., в соответствии с положениями пункта 2 статьи 621 ГК РФ считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО5, ФИО4, ФИО3, выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому на 1/3 долю нежилого здания, расположенного по адрес изъят-27)

Кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости по состоянию на 22.04.2020г составляла 3 386 836,47 рублей (т. 1 л.д.201, оборот)

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2021-142491757 следует, что право собственности на объект недвижимости, находящийся на земельном участке, с кадастровым номером № за ответчиками зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчиками получены свидетельства о праве на наследство по закону каждым на 1/3 долю: на <адрес> по проезду Михаила Бабикова в <адрес>, кадастровая стоимость которой составляла на ДД.ММ.ГГГГ – 2280060,54 рублей; на <адрес> в <адрес>, кадастровой стоимостью на 22.04.2020г -729 348,88 рублей; на <адрес> в <адрес>, кадастровой стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ – 996119, 17 рублей; на жилой <адрес>, в <адрес> Республики ФИО6 кадастровой стоимостью на ДД.ММ.ГГГГ - 258543, 71 рублей; на денежные вклады (т. 1 л.д. 174- 250).

Разрешая настоящий спор и отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты начал течь трехлетний срок исковой давности, по требованиям о взыскании арендной платы, который истек ДД.ММ.ГГГГ.

Судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции, полагает, что при рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции были допущены нарушения норм материального права.

Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений статьи 1112 данного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из договора аренды земельного участка, смертью арендатора не прекращаются и входят в состав наследства.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С учетом разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании", смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, поскольку наследники ФИО2 – ответчики по делу приняли наследство, с них в пределах стоимости наследственного имущества подлежит взысканию задолженность по арендной плате, пени за нарушение срока внесения арендных платежей.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в абз. 2, 3 пункта 59 разъяснил, что сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения). Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.

Из материалов дела следует, что истец просит взыскать с ответчиков задолженность по арендной плате за период с 01.07.2001 по 22.04.2020г, пеню за просрочку платежа за период с 02.01.2003г по 04.02.2021г, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 05.02.2021г по 17.09.2021г.

С иском в суд истец обратился 30.11.2021г. С учетом заявления ответчиков о применении сроков исковой давности, задолженность по арендной плате подлежит взысканию с ответчиков за период с 30.11.2018г.

Вышеизложенными доказательствами подтверждается, что стоимости перешедшего к ответчикам наследственного имущества достаточно для погашения образовавшегося долга наследодателя по арендной плате.

По правилам частей 1 и 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с частью 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

В силу п.п. 2.1, 22 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор вносит арендную плату за право пользования земельным участком в размере согласно прилагаемому расчету арендной платы (Приложение №). Размер арендной платы за 1 кв.м, в год может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще чем один раз в год. Основанием для пересмотра размера арендной платы является решение органа местного самоуправления (т.1 л.д.14)

Решением Мурманского городского совета 16 заседания второго созыва от 14 июня 2002 года утверждено положение об арендной плате за использование земель в границах муниципального образования г.Мурманск.

В материалы дела представлен альтернативный расчет платы за землю, пеней за просрочку платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, с учетом срока исковой давности и наличия льгот у ответчиков ФИО5 и ФИО4, а также наследодателя ФИО2 Также дополнительно представлена методика расчета арендной платы, решение Мурманского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об арендной плате за использование земель в границах муниципального образования <адрес>», а также решение Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в решение Мурманского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанному расчету размер арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 833,60 руб.; пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 511,85 руб., из них ФИО4 начислена арендная плата в размере 1277 рублей 87 копеек, пени в размере 170 рублей 62 копейки (т.1 л.д.159), ФИО13 начислена арендная плата в размере 1277 рублей 87 копеек, пени в размере 170 рублей 62 копейки (т.1 л.д.160), ФИО5 начислена арендная плата в размере 1277 рублей 87 копеек, пени в размере 170 рублей 62 копейки (т.1 л.д.161)

При этом, из материалов дела также следует, что ФИО5 в счет оплаты текущей задолженности по арендной плате (начисленной ей после смерти наследодателя) внесено больше на три рубля, которые следует зачесть в счет погашения долга наследодателя.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по арендной плате по долгам наследодателя в пределах срока исковой давности в размере 3833 рубля 60 копеек (с ФИО4 - 1277 рублей 86 копеек, с ФИО3 – 1277 рублей 86 копеек, с ФИО5 – 1274 рубля 86 копеек).

Согласно пункту 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. В соответствии с п.2.4 договора аренды арендная плата за землю вносится в бюджет равными долями ежеквартально не позднее 1 числа третьего месяца квартала, а за 4 квартал – не позднее 25 ноября текущего года.

Согласно п. 2.5 договора аренды в случае неуплаты платежей в установленный настоящим договором срок арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Учитывая, что материалы дела не содержат доказательств внесения изменений в договор аренды относительно порядка исчисления пени за нарушение срока внесения арендной платы, судебная коллегия полагает необходимым при расчете пени исходить из положений договора аренды.

Согласно п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Вместе с тем, судебная коллегия не соглашается с расчетом пени, представленным истцом, поскольку пени должны быть рассчитаны отдельно за каждый период просрочки.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию неустойка за нарушение срока внесения арендных платежей за период с 27.11.2018 года по 04.02.2021 года в размере 322 рубля 43 копейки (по 161 руб.21 коп. с каждого), исходя из следующих расчетов:

Задолженность по арендной плате за 4 квартал 2018 года - 591,64 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составлят:

- с 27.11.2018 по 16.12.2018 (20 дн.): 591,64 x 20 x 7,50% / 365 = 2,43 руб.

- с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дн.): 591,64 x 182 x 7,75% / 365 = 22,86 руб.

- с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 591,64 x 42 x 7,50% / 365 = 5,11 руб.

- с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 591,64 x 42 x 7,25% / 365 = 4,94 руб.

- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 591,64 x 49 x 7% / 365 = 5,56 руб.

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 591,64 x 49 x 6,50% / 365 = 5,16 руб.

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 591,64 x 16 x 6,25% / 365 = 1,62 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 591,64 x 40 x 6,25% / 366 = 4,04 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 591,64 x 77 x 6% / 366 = 7,47 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 591,64 x 56 x 5,50% / 366 = 4,98 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 591,64 x 35 x 4,50% / 366 = 2,55 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 591,64 x 158 x 4,25% / 366 = 10,85 руб.

- с 01.01.2021 по 04.02.2021 (35 дн.): 591,64 x 35 x 4,25% / 365 = 2,41 руб.

Итого: 79,98 руб.

Задолженность по арендной плате за 1 квартал 2019 года - 615,30 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составят:

- с 01.03.2019 по 16.06.2019 (108 дн.): 615,30 x 108 x 7,75% / 365 = 14,11 руб.

- с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 615,30 x 42 x 7,50% / 365 = 5,31 руб.

- с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 615,30 x 42 x 7,25% / 365 = 5,13 руб.

- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 615,30 x 49 x 7% / 365 = 5,78 руб.

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 615,30 x 49 x 6,50% / 365 = 5,37 руб.

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 615,30 x 16 x 6,25% / 365 = 1,69 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 615,30 x 40 x 6,25% / 366 = 4,20 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 615,30 x 77 x 6% / 366 = 7,77 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 615,30 x 56 x 5,50% / 366 = 5,18 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 615,30 x 35 x 4,50% / 366 = 2,65 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 615,30 x 158 x 4,25% / 366 = 11,29 руб.

- с 01.01.2021 по 04.02.2021 (35 дн.): 615,30 x 35 x 4,25% / 365 = 2,51 руб.

Итого: 70,99 руб.

Задолженность по арендной плате за 2 квартал 2019 года 615,30 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 01.06.2019 по 16.06.2019 (16 дн.): 615,30 x 16 x 7,75% / 365 = 2,09 руб.

- с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дн.): 615,30 x 42 x 7,50% / 365 = 5,31 руб.

- с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дн.): 615,30 x 42 x 7,25% / 365 = 5,13 руб.

- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 615,30 x 49 x 7% / 365 = 5,78 руб.

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 615,30 x 49 x 6,50% / 365 = 5,37 руб.

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 615,30 x 16 x 6,25% / 365 = 1,69 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 615,30 x 40 x 6,25% / 366 = 4,20 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 615,30 x 77 x 6% / 366 = 7,77 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 615,30 x 56 x 5,50% / 366 = 5,18 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 615,30 x 35 x 4,50% / 366 = 2,65 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 615,30 x 158 x 4,25% / 366 = 11,29 руб.

- с 01.01.2021 по 04.02.2021 (35 дн.): 615,30 x 35 x 4,25% / 365 = 2,51 руб.

Итого: 58,97 руб.

Задолженность по арендной плате за 3 квартал 2019 года 615,30 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 03.09.2019 по 08.09.2019 (6 дн.): 615,30 x 6 x 7,25% / 365 = 0,73 руб.

- с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дн.): 615,30 x 49 x 7% / 365 = 5,78 руб.

- с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дн.): 615,30 x 49 x 6,50% / 365 = 5,37 руб.

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 615,30 x 16 x 6,25% / 365 = 1,69 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 615,30 x 40 x 6,25% / 366 = 4,20 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 615,30 x 77 x 6% / 366 = 7,77 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 615,30 x 56 x 5,50% / 366 = 5,18 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 615,30 x 35 x 4,50% / 366 = 2,65 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 615,30 x 158 x 4,25% / 366 = 11,29 руб.

- с 01.01.2021 по 04.02.2021 (35 дн.): 615,30 x 35 x 4,25% / 365 = 2,51 руб.

Итого: 47,17 руб.

Задолженность по арендной плате за 4 квартал 2019 года 615,30 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 27.11.2019 по 15.12.2019 (19 дн.): 615,30 x 19 x 6,50% / 365 = 2,08 руб.

- с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дн.): 615,30 x 16 x 6,25% / 365 = 1,69 руб.

- с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дн.): 615,30 x 40 x 6,25% / 366 = 4,20 руб.

- с 10.02.2020 по 26.04.2020 (77 дн.): 615,30 x 77 x 6% / 366 = 7,77 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 615,30 x 56 x 5,50% / 366 = 5,18 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 615,30 x 35 x 4,50% / 366 = 2,65 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 615,30 x 158 x 4,25% / 366 = 11,29 руб.

- с 01.01.2021 по 04.02.2021 (35 дн.): 615,30 x 35 x 4,25% / 365 = 2,51 руб.

Итого: 37,37 руб.

Задолженность по арендной плате за 1 квартал 2020 года 633,05 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 03.03.2020 по 26.04.2020 (55 дн.): 633,05 x 55 x 6% / 366 = 5,71 руб.

- с 27.04.2020 по 21.06.2020 (56 дн.): 633,05 x 56 x 5,50% / 366 = 5,33 руб.

- с 22.06.2020 по 26.07.2020 (35 дн.): 633,05 x 35 x 4,50% / 366 = 2,72 руб.

- с 27.07.2020 по 31.12.2020 (158 дн.): 633,05 x 158 x 4,25% / 366 = 11,61 руб.

- с 01.01.2021 по 04.02.2021 (35 дн.): 633,05 x 35 x 4,25% / 365 = 2,58 руб.

Итого: 27,95 руб.

Истец просит также взыскать с ответчиков проценты за период с 05.02.2021 года по 17.09.2021 года.

Пени за указанный период по долгам наследодателя составят 123 рубля 56 копеек (по 41 руб. 18 коп. на каждого из ответчиков):

Задолженность по арендной плате за 4 квартал 2018 года - 591,64 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 591,64 x 45 x 4,25% / 365 = 3,10 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 591,64 x 35 x 4,50% / 365 = 2,55 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 591,64 x 50 x 5% / 365 = 4,05 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 591,64 x 41 x 5,50% / 365 = 3,66 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 591,64 x 49 x 6,50% / 365 = 5,16 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 591,64 x 5 x 6,75% / 365 = 0,55 руб.

Итого: 19,07 руб.

Задолженность по арендной плате за 1 квартал 2019 года - 615,30 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 615,30 x 45 x 4,25% / 365 = 3,22 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 615,30 x 35 x 4,50% / 365 = 2,66 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 615,30 x 50 x 5% / 365 = 4,21 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 615,30 x 41 x 5,50% / 365 = 3,80 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 615,30 x 49 x 6,50% / 365 = 5,37 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 615,30 x 5 x 6,75% / 365 = 0,57 руб.

Итого: 19,83 руб.

Задолженность по арендной плате за 2 квартал 2019 года 615,30 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 615,30 x 45 x 4,25% / 365 = 3,22 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 615,30 x 35 x 4,50% / 365 = 2,66 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 615,30 x 50 x 5% / 365 = 4,21 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 615,30 x 41 x 5,50% / 365 = 3,80 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 615,30 x 49 x 6,50% / 365 = 5,37 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 615,30 x 5 x 6,75% / 365 = 0,57 руб.

Итого: 19,83 руб.

Задолженность по арендной плате за 3 квартал 2019 года 615,30 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 615,30 x 45 x 4,25% / 365 = 3,22 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 615,30 x 35 x 4,50% / 365 = 2,66 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 615,30 x 50 x 5% / 365 = 4,21 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 615,30 x 41 x 5,50% / 365 = 3,80 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 615,30 x 49 x 6,50% / 365 = 5,37 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 615,30 x 5 x 6,75% / 365 = 0,57 руб.

Итого: 19,83 руб.

Задолженность по арендной плате за 4 квартал 2019 года 615,30 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 615,30 x 45 x 4,25% / 365 = 3,22 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 615,30 x 35 x 4,50% / 365 = 2,66 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 615,30 x 50 x 5% / 365 = 4,21 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 615,30 x 41 x 5,50% / 365 = 3,80 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 615,30 x 49 x 6,50% / 365 = 5,37 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 615,30 x 5 x 6,75% / 365 = 0,57 руб.

Итого: 19,83 руб.

Задолженность по арендной плате за 1 квартал 2020 года 633,05 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 633,05 x 45 x 4,25% / 365 = 3,32 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 633,05 x 35 x 4,50% / 365 = 2,73 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 633,05 x 50 x 5% / 365 = 4,34 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 633,05 x 41 x 5,50% / 365 = 3,91 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 633,05 x 49 x 6,50% / 365 = 5,52 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 633,05 x 5 x 6,75% / 365 = 0,59 руб.

Итого: 20,41 руб.

Задолженность по арендной плате за 2 квартал 2020 года 147,71 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 147,71 x 45 x 4,25% / 365 = 0,77 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 147,71 x 35 x 4,50% / 365 = 0,64 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 147,71 x 50 x 5% / 365 = 1,01 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 147,71 x 41 x 5,50% / 365 = 0,91 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 147,71 x 49 x 6,50% / 365 = 1,29 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 147,71 x 5 x 6,75% / 365 = 0,14 руб.

Итого: 4,76 руб.

Задолженность ответчиков по уплате процентов за период с 05.02.2021 года по 17.09.2021 года (как собственников земельного участка) составит:

ФИО3- 2797 рублей 85 копеек:

Задолженность по арендной плате за 2 квартал 2020 года - 21 142,16 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 21 142,16 x 45 x 4,25% / 365 = 110,78 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 21 142,16 x 35 x 4,50% / 365 = 91,23 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 21 142,16 x 50 x 5% / 365 = 144,81 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 21 142,16 x 41 x 5,50% / 365 = 130,62 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 21 142,16 x 49 x 6,50% / 365 = 184,49 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 21 142,16 x 5 x 6,75% / 365 = 19,55 руб.

Итого: 681,48 руб.

Задолженность по арендной плате за 3 квартал 2020 года 27 576,73 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 27 576,73 x 45 x 4,25% / 365 = 144,49 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 27 576,73 x 35 x 4,50% / 365 = 119 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 27 576,73 x 50 x 5% / 365 = 188,88 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 27 576,73 x 41 x 5,50% / 365 = 170,37 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 27 576,73 x 49 x 6,50% / 365 = 240,64 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 27 576,73 x 5 x 6,75% / 365 = 25,50 руб.

Итого: 888,88 руб.

Задолженность по арендной плате за 4 квартал 2020 года 27 576,73 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 27 576,73 x 45 x 4,25% / 365 = 144,49 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 27 576,73 x 35 x 4,50% / 365 = 119 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 27 576,73 x 50 x 5% / 365 = 188,88 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 27 576,73 x 41 x 5,50% / 365 = 170,37 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 27 576,73 x 49 x 6,50% / 365 = 240,64 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 27 576,73 x 5 x 6,75% / 365 = 25,50 руб.

Итого: 888,88 руб.

Задолженность по арендной плате за 1 квартал 2021 года 10 505,42 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 10 505,42 x 45 x 4,25% / 365 = 55,05 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 10 505,42 x 35 x 4,50% / 365 = 45,33 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 10 505,42 x 50 x 5% / 365 = 71,95 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 10 505,42 x 41 x 5,50% / 365 = 64,90 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 10 505,42 x 49 x 6,50% / 365 = 91,67 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 10 505,42 x 5 x 6,75% / 365 = 9,71 руб.

Итого: 338,61 руб.

ФИО5 – 36 рублей 12 копеек:

Задолженность по арендной плате за 2 квартал 2020 года - 271,46 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 271,46 x 45 x 4,25% / 365 = 1,42 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 271,46 x 35 x 4,50% / 365 = 1,17 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 271,46 x 50 x 5% / 365 = 1,86 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 271,46 x 41 x 5,50% / 365 = 1,68 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 271,46 x 49 x 6,50% / 365 = 2,37 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 271,46 x 5 x 6,75% / 365 = 0,25 руб.

Итого: 8,75 руб.

Задолженность по арендной плате за 3 квартал 2020 года 354,07 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 354,07 x 45 x 4,25% / 365 = 1,86 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 354,07 x 35 x 4,50% / 365 = 1,53 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 354,07 x 50 x 5% / 365 = 2,43 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 354,07 x 41 x 5,50% / 365 = 2,19 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 354,07 x 49 x 6,50% / 365 = 3,09 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 354,07 x 5 x 6,75% / 365 = 0,33 руб.

Итого: 11,43 руб.

Задолженность по арендной плате за 4 квартал 2020 года 354,07 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 354,07 x 45 x 4,25% / 365 = 1,86 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 354,07 x 35 x 4,50% / 365 = 1,53 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 354,07 x 50 x 5% / 365 = 2,43 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 354,07 x 41 x 5,50% / 365 = 2,19 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 354,07 x 49 x 6,50% / 365 = 3,09 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 354,07 x 5 x 6,75% / 365 = 0,33 руб.

Итого: 11,43 руб.

Задолженность по арендной плате за 1 квартал 2021 года 140,06 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 140,06 x 45 x 4,25% / 365 = 0,73 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 140,06 x 35 x 4,50% / 365 = 0,60 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 140,06 x 50 x 5% / 365 = 0,96 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 140,06 x 41 x 5,50% / 365 = 0,87 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 140,06 x 49 x 6,50% / 365 = 1,22 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 140,06 x 5 x 6,75% / 365 = 0,13 руб.

Итого: 4,51 руб.

ФИО4- 36 рублей 11 копеек:

Задолженность по арендной плате за 2 квартал 2020 года 271,46 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 271,46 x 45 x 4,25% / 365 = 1,42 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 271,46 x 35 x 4,50% / 365 = 1,17 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 271,46 x 50 x 5% / 365 = 1,86 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 271,46 x 41 x 5,50% / 365 = 1,68 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 271,46 x 49 x 6,50% / 365 = 2,37 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 271,46 x 5 x 6,75% / 365 = 0,25 руб.

Итого: 8,75 руб.

Задолженность по арендной плате за 3 квартал 2020 года 354,07 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 354,07 x 45 x 4,25% / 365 = 1,86 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 354,07 x 35 x 4,50% / 365 = 1,53 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 354,07 x 50 x 5% / 365 = 2,43 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 354,07 x 41 x 5,50% / 365 = 2,19 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 354,07 x 49 x 6,50% / 365 = 3,09 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 354,07 x 5 x 6,75% / 365 = 0,33 руб.

Итого: 11,43 руб.

Задолженность по арендной плате за 4 квартал 2020 года 354,07 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 354,07 x 45 x 4,25% / 365 = 1,86 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 354,07 x 35 x 4,50% / 365 = 1,53 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 354,07 x 50 x 5% / 365 = 2,43 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 354,07 x 41 x 5,50% / 365 = 2,19 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 354,07 x 49 x 6,50% / 365 = 3,09 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 354,07 x 5 x 6,75% / 365 = 0,33 руб.

Итого: 11,43 руб.

Задолженность по арендной плате за 1 квартал 2021 года 139,93 руб.

проценты за пользование чужими денежными средствами составляют:

- с 05.02.2021 по 21.03.2021 (45 дн.): 139,93 x 45 x 4,25% / 365 = 0,73 руб.

- с 22.03.2021 по 25.04.2021 (35 дн.): 139,93 x 35 x 4,50% / 365 = 0,60 руб.

- с 26.04.2021 по 14.06.2021 (50 дн.): 139,93 x 50 x 5% / 365 = 0,96 руб.

- с 15.06.2021 по 25.07.2021 (41 дн.): 139,93 x 41 x 5,50% / 365 = 0,86 руб.

- с 26.07.2021 по 12.09.2021 (49 дн.): 139,93 x 49 x 6,50% / 365 = 1,22 руб.

- с 13.09.2021 по 17.09.2021 (5 дн.): 139,93 x 5 x 6,75% / 365 = 0,13 руб.

Итого: 4,50 руб.

Истец просит взыскать с ФИО4 задолженность по арендной плате по 04.02.2021 года. Как следует из расчета (т.1 л.д.159) за период 2 квартал 2020 года – 3 квартал 2021 года задолженность ФИО4 составила 1119 рублей 53 копейки, из них оплачено 1116 рубля 53 копейки. Таким образом, задолженность ФИО4 за вышеуказанный период составляет 3 рубля, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере по 400 рублей с каждого.

Согласно ч.1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Поскольку судом первой инстанции нарушены нормы материального права, решение подлежит отмене с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Керченского городского суда Республики Крым от 17 марта 2022 года отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования Комитета имущественных отношений г.Мурманска к ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Комитета имущественных отношений г.Мурманска задолженность по арендной плате в размере 1 277 рублей 86 копеек, пени в размере 161 рубль 21 копейка, проценты в размере 2 839 рублей 03 копейки.

Взыскать с ФИО5 в пользу Комитета имущественных отношений г.Мурманска задолженность по арендной плате в размере рублей 1 274 рубля 86 копеек, пени в размере 161 рубль 21 копейка, проценты в размере 77 рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу Комитета имущественных отношений г.Мурманска задолженность по арендной плате в размере 1 280 рублей 86 копеек, пени в размере 161 рубль 21 копейка, проценты в размере 77 рублей 29 копеек.

Взыскать в доход бюджета государственную пошлину с ФИО3, ФИО5, ФИО4 в размере 400 рублей с каждого.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий судья ФИО14

Судьи: ФИО17