Споры по ЖКХ — Санкт-Петербург

Что нужно знать перед обращением к юристу

• За какой период с меня могут взыскать долг по ЖКХ?

  Общий срок исковой давности — три года. Но применяется он не автоматически: о пропуске срока должен заявить ответчик до вынесения решения. Если не заявить, суд взыщет и за более ранние периоды.

• Управляющая компания насчитала лишнее — что делать?

  Сначала письменная претензия в управляющую организацию с требованием перерасчёта и приложением показаний приборов учёта. Ответ обязаны дать в установленный срок; при отказе или молчании требование заявляется в суд.

• Можно ли не платить за услугу, которую не оказывали?

  Перестать платить самовольно — плохой путь: долг продолжит начисляться, добавятся пени. Правильный порядок — зафиксировать факт неоказания или ненадлежащего качества актом, потребовать перерасчёт, а при отказе идти в суд.

• Взносы на капитальный ремонт тоже можно оспорить?

  Оспаривают обычно не сам взнос, а его размер и период начисления. Взыскивает их региональный фонд, и к таким искам применяются те же правила о сроке давности.