На что смотрит суд когда "выписывает" жильцов

Нельзя просто взять и выписать родственника из квартиры, даже если он не проживает там 30 лет. Для этого нужен судебный процесс.

В нашем случае сын и две внучки были зарегистрированы в квартире, но не жили там. Сын не жил уже 30 лет. Внучки - каждая с рождения. Но были зарегистрированы. Кроме них в квартире жили - мама (наш клиент), ее две дочери.

В чем проблема тех кто прописан, но не проживает

Основная проблема - это коммунальные платежи. Они от года в год дороже, и если Вы за что-то платите по количеству проживающих, то лишние "рты" Вам ни к чему. Втора проблема - это юридическая "чистота". Как только Вы соберетесь квартиру продавать, то лишние прописанные люди будут смущать покупателей. Если у Вас социальный найм, то Вам не светит приватизация без согласия всех прописанных.

Какие документы нужны для суда

В первую очередь нужно доказать права истца на квартиру. Если это собственность, то нужна выписка и правоустанавливающий документ. Если это социальный найм, то нужен договор. Бывает такое, что договора нет. Это усложняет процесс, но не делает его безнадежным.

Еще потрубуется выписка из лицевого счета или иной документ, где будут указаны все прописанные. Копии паспортов тоже не помешают.

Что устанавливает суд в процессе

Суд захочет увидеть свидтелей. Вернее даже так, если Вы не обеспечите процесс свидетелями, то есть риск проиграть. Свидетелей нужно примерно два.

О чем суд этих самых свидетелей спрашивает?

Во - первых, это должны быть свидетели - соседи. Приходящие люди скорее всего не подойдут. Желательно, чтобы соседи были по лестничной клетке. Но соседи с других этажей тоже подойдут. Суд установит личность и задаст вопросы от том, как часто свидетель бывает в квартире, где выписывают жильцов, кого он видит, когда ходит на работу, как часто общается с жильцами, видел ли личные вещи жильцов - обувь, зубные счетки, когда последний раз видел ответчиков и знает ли он их и прочие. Может спросить причины по которым свидетель посещает квартиру истца. Других прописанных допросить свидетелями не получится. Как правило, у них статус соистцов или третьих лиц. Свои объяснения, тем не менее, они давать могут.

Еще суд может сделать запросы в МВД по месту жительтсва и в поликлинику. Именно так поступил суд в нашем деле. С ответами всегда проблема - ибо бюрократия.

Со своей стороны Вам желательно предоставить сведения о том, кто платит коммунальные платежи. Чем больше период, за который Вы предоставляете сведения о коммунальных платежах, тем лучше.

Сколько времени занимает процесс

Дела такого рода некоторые судьи рассмтаривают в одно заседание, но на практике происходит 3 - 4 заседания включая подготовку.