Юридические риски: Это могут быть проблемы с правом собственности, наличие обременений или арестов на объекте недвижимости. Чтобы избежать этих рисков, важно тщательно проверять все документы и обращаться к профессиональным юристам. Финансовые риски: Возможны скрытые долги по коммунальным платежам или налогам. Рекомендуется запросить справки об отсутствии задолженностей. Мошенничество: Существует риск столкнуться с мошенниками, которые могут подделывать документы или продавать недвижимость, не имея на это права.
Юрист по недвижимости Симферополь
Полное юридическое сопровождение от проверки документов до регистрации права собственности
Добренький Андрей Дмитриевич
Юрист по недвижимости. Симферополь
Отзывы заказчиков
общая оценка: 5.0 всего отзывов: 15
Item 1 of 16
Частые вопросы
Какие риски могут возникнуть при покупке недвижимости?
Как проверить юридическую чистоту объекта недвижимости?
Проверка документов: Необходимо запросить и проверить свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Обременения и аресты: Следует убедиться, что на объекте нет обременений, арестов или других ограничений. Это можно сделать, запросив выписку из ЕГРН. История объекта: Проверить историю перехода прав на объект, чтобы убедиться, что все предыдущие сделки были законными.
Как проходит процесс сделки и сколько времени это займет?
Предварительный этап: Включает в себя поиск и выбор объекта, переговоры с продавцом, проверку документов. Это может занять от нескольких дней до нескольких недель. Заключение договора: Подписание договора купли-продажи, оплата аванса или задатка. Этот этап обычно занимает несколько дней. Регистрация права собственности: Подача документов в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Передача объекта: После регистрации права собственности происходит передача объекта недвижимости новому владельцу.
Подробнее
Мы понимаем, что покупка или продажа недвижимости - это важный шаг, который может вызывать много вопросов и беспокойств. Наша цель - сделать этот процесс максимально простым и безопасным для вас.
Наши услуги включают:
Проверка объекта недвижимости: Мы тщательно проверяем юридическую чистоту объекта, чтобы вы могли быть уверены в своей покупке.
Проверка/составление договора купли-продажи (ДКП): Мы анализируем и корректируем договор, чтобы защитить ваши интересы и избежать неприятных сюрпризов.
Проверка сторон договора, а также их родственников: Мы проверяем всех участников сделки, чтобы исключить любые риски и мошенничество.
Сопровождение сделки (безопасное): Мы сопровождаем вас на каждом этапе сделки, обеспечивая безопасность и прозрачность процесса.
Регистрация имущества: Мы помогаем с регистрацией права собственности, чтобы вы могли спокойно наслаждаться своим новым домом.
Наши цели:
Ваше спокойствие: Мы делаем все возможное, чтобы вы чувствовали себя уверенно на каждом этапе сделки.
Минимизация рисков: Мы тщательно проверяем все аспекты сделки, чтобы исключить любые юридические и финансовые риски.
Максимальная выгода для вас: Мы обеспечиваем выгодные условия сделки и защиту ваших интересов.
Почему выбирают нас:
Опыт и профессионализм: Наши юристы имеют многолетний опыт работы в сфере недвижимости и знают все нюансы.
Индивидуальный подход: Мы учитываем все ваши пожелания и особенности каждой сделки, чтобы предложить вам наилучшие решения.
Комплексное сопровождение: Мы предоставляем полный спектр услуг, чтобы вы могли сосредоточиться на своих делах, а не на юридических вопросах.