Перед авансом необходимо провести первичную проверку объекта недвижимости на предмет возможности в целом работать с продавцом. Проверка включает запрос документов, оценку этих документов.
Fire icon
Пользуясь сайтом, вы принимаете политику cookie
Юридическая проверка недвижимости
Марк Мина
Юрист по недвижимости. Симферополь
Скоро будет подробная статистика
Проверка чистоты сделки, объекта недвижимости, продавца перед покупкой
Контакты
Позвоните сейчас или сохраните номер юриста
Россия
Отзывы заказчиков
общая оценка: 5 всего отзывов: 3
Item 1 of 4
Подробнее
🔥 Покупаете квартиру? Не рискуйте жизненными сбережениями!
Помогу проверить квартиру, дом, участок, другую недвижимость перед покупкой на риски: аресты, обременения, судебные споры в отношении продавца, предыдущих собственников.
Повышение Вашей безопасности — моя работа.
Покупателей недвижимости обманывают очень часто и к сожалению, случай с Долиной/Лурье всего лишь показал масштаб трагедии. Почему нельзя доверить сделку риэлтору продавца, думаю, объяснять не нужно. Риэлторы, которые продают недвижимость от застройщика "по скидке" так же не заинтересованы в безопасности покупателя. Если же у Вас есть свой риэлтор или юрист я могу усилить его позицию.
Услуги которые я оказываю:
Консультация юриста по недвижимости (можно дистанционно).
Расскажу на что обратить внимание при подборе объекта (дом, квартира, участок, коммерческое) и продавца (неважно покупаете Вы у застройщика по ДДУ или у физического лица на вторичке).Быстрая проверка перед задатком/авансом (можно дистанционно)
Проверяем правоустанавливающие продавца и выписку из ЕГРН, банкротство продавца, на предмет возможности заключать договор задатка или аванса.Проверка перед сделкой (можно дистанционно)
Проверяем продавца и предыдущих собственников на предмет судебных споров. Даю консультации по порядку взаиморасчетов, налоговой нагрузке, выявленным рискам. Подскажу чем усилить позицию на случай судебного процесса.Подготовка документов (можно дистанционно)
Договор задатка/аванса, предварительного договора купли - продажи и основного договора купли - продажи.Сопровождение сделки
Присутствие на переговорах, у нотариуса, в банке, МФЦ и т.д.
Пишите что Вам нужно и договоримся о работе. Если нужна личная консультация - встретиться можем по предварительной записи. Принимает в офисе в Симферополе, Севастополе, Ялте.
Давайте перейдем к формальностям - 💼 Меня зовут Мина Марк Анатольевич.
Мой стаж работы в качестве юриста - более 16 лет. Начинал я свою карьеру в банке, где моей обязанностью была проверка недвижимости перед оформлением ипотеки. Сейчас я в Мина и партнеры специализируюсь на спорах с недвижимостью и многое знаю о проблемах, которые возникают у покупателей.
Я не даю 100% гарантий, но моя консультация может повысить Ваши шансы отказаться от сомнительной сделки, где риски неочевидны обывателю.
☎️ Записывайтесь на консультацию сегодня — начать работу проще, чем кажется
Цены
Консультация:
5000 рублей
Консультация по будущей сделке. Что надо проверить, на что обратить внимание, что является серьезным риском, а что - нет.
Письменная консультация:
25000 рублей
Углубленная проверка. Проверим квартиру, дом или земельный участок, продавца, предыдущего продавца, застройщика т.д.
Комплексная услуга:
50000 рублей
Сопровождение сделки "под ключ"
Присоединяйтесь, чтобы не потерять контакты
Частые вопросы
Нужно ли проверять недвижимость в самом начале
Нужен ли юрист для договора задатка или аванса
При подписании договора задатка или аванса на квартиру например, нужно понимать к чему такой договор принуждает Вас и продавца. Для этого юрист точно нужен хотя бы на уровне консультации.
Что означает углубленная проверка квартиры на вторичке
Задача юриста проверить намерение продавца (Долина/Лурье привет), правовую историю недвижимости, наличие судебных споров и прочего.
Что означает углубленная проверка квартиры на первичке
Задача юриста проверить финансовое состояние застройщика, условия договора ДДУ, документы на строительство, заключение ревизионной комиссии и прочее.
Что включает углубленная проверка участка и дома
Юрист проверяет соответствие вида разрешенного использования участка территориальной зоне по генплану, соответствие постройки град. регламентам, правовую истории недвижимости, суды и так далее.