Перед авансом необходимо провести первичную проверку объекта недвижимости на предмет возможности в целом работать с продавцом. Проверка включает запрос документов, оценку этих документов.
Юридическая проверка недвижимости
4.9· 242

Контакты
Проверка чистоты сделки, объекта недвижимости, продавца перед покупкой
Россия
Отзывы заказчиков
оценка 4.9 · 242 отз.Подробнее
🔥 Покупаете квартиру? Не рискуйте жизненными сбережениями!
Помогу проверить квартиру, дом, участок, другую недвижимость перед покупкой на риски: аресты, обременения, судебные споры в отношении продавца, предыдущих собственников.
Повышение Вашей безопасности — моя работа.
Покупателей недвижимости обманывают очень часто и к сожалению, случай с Долиной/Лурье всего лишь показал масштаб трагедии. Почему нельзя доверить сделку риэлтору продавца, думаю, объяснять не нужно. Риэлторы, которые продают недвижимость от застройщика "по скидке" так же не заинтересованы в безопасности покупателя. Если же у Вас есть свой риэлтор или юрист я могу усилить его позицию.
Услуги которые я оказываю:
Консультация юриста по недвижимости (можно дистанционно).
Расскажу на что обратить внимание при подборе объекта (дом, квартира, участок, коммерческое) и продавца (неважно покупаете Вы у застройщика по ДДУ или у физического лица на вторичке).Быстрая проверка перед задатком/авансом (можно дистанционно)
Проверяем правоустанавливающие продавца и выписку из ЕГРН, банкротство продавца, на предмет возможности заключать договор задатка или аванса.Проверка перед сделкой (можно дистанционно)
Проверяем продавца и предыдущих собственников на предмет судебных споров. Даю консультации по порядку взаиморасчетов, налоговой нагрузке, выявленным рискам. Подскажу чем усилить позицию на случай судебного процесса.Подготовка документов (можно дистанционно)
Договор задатка/аванса, предварительного договора купли - продажи и основного договора купли - продажи.Сопровождение сделки
Присутствие на переговорах, у нотариуса, в банке, МФЦ и т.д.
Пишите что Вам нужно и договоримся о работе. Если нужна личная консультация - встретиться можем по предварительной записи. Принимает в офисе в Симферополе, Севастополе, Ялте.
Давайте перейдем к формальностям - 💼 Меня зовут Мина Марк Анатольевич.
Мой стаж работы в качестве юриста - более 16 лет. Начинал я свою карьеру в банке, где моей обязанностью была проверка недвижимости перед оформлением ипотеки. Сейчас я в Мина и партнеры специализируюсь на спорах с недвижимостью и многое знаю о проблемах, которые возникают у покупателей.
Я не даю 100% гарантий, но моя консультация может повысить Ваши шансы отказаться от сомнительной сделки, где риски неочевидны обывателю.
☎️ Записывайтесь на консультацию сегодня — начать работу проще, чем кажется
Юрист по недвижимости - практика
Возможно Ваше дело далеко не первое...
Цены
Присоединяйтесь, чтобы не потерять контакты
Частые вопросы
Нужно ли проверять недвижимость в самом начале
Нужен ли юрист для договора задатка или аванса
При подписании договора задатка или аванса на квартиру например, нужно понимать к чему такой договор принуждает Вас и продавца. Для этого юрист точно нужен хотя бы на уровне консультации.
Что означает углубленная проверка квартиры на вторичке
Задача юриста проверить намерение продавца (Долина/Лурье привет), правовую историю недвижимости, наличие судебных споров и прочего.
Что означает углубленная проверка квартиры на первичке
Задача юриста проверить финансовое состояние застройщика, условия договора ДДУ, документы на строительство, заключение ревизионной комиссии и прочее.
Что включает углубленная проверка участка и дома
Юрист проверяет соответствие вида разрешенного использования участка территориальной зоне по генплану, соответствие постройки град. регламентам, правовую истории недвижимости, суды и так далее.








