Юридическая проверка недвижимости - Симферополь

Юридическая проверка недвижимости

Марк Мина
Юрист по недвижимости · Симферополь
4.9· 173 отзыва· опыт 19 лет
Юридическая проверка недвижимости

Контакты

Проверка чистоты сделки, объекта недвижимости, продавца перед покупкой

Россия

Отзывы

4.9
173 отзыва

Подробнее

🔥 Покупаете квартиру? Не рискуйте жизненными сбережениями!
Помогу проверить квартиру, дом, участок, другую недвижимость перед покупкой на риски: аресты, обременения, судебные споры в отношении продавца, предыдущих собственников.
Повышение Вашей безопасности — моя работа.

Покупателей недвижимости обманывают очень часто и к сожалению, случай с Долиной/Лурье всего лишь показал масштаб трагедии. Почему нельзя доверить сделку риэлтору продавца, думаю, объяснять не нужно. Риэлторы, которые продают недвижимость от застройщика "по скидке" так же не заинтересованы в безопасности покупателя. Если же у Вас есть свой риэлтор или юрист я могу усилить его позицию.

Услуги которые я оказываю:

  • Консультация юриста по недвижимости (можно дистанционно).
    Расскажу на что обратить внимание при подборе объекта (дом, квартира, участок, коммерческое) и продавца (неважно покупаете Вы у застройщика по ДДУ или у физического лица на вторичке).

  • Быстрая проверка перед задатком/авансом (можно дистанционно)
    Проверяем правоустанавливающие продавца и выписку из ЕГРН, банкротство продавца, на предмет возможности заключать договор задатка или аванса.

  • Проверка перед сделкой (можно дистанционно)
    Проверяем продавца и предыдущих собственников на предмет судебных споров. Даю консультации по порядку взаиморасчетов, налоговой нагрузке, выявленным рискам. Подскажу чем усилить позицию на случай судебного процесса.

  • Подготовка документов (можно дистанционно)
    Договор задатка/аванса, предварительного договора купли - продажи и основного договора купли - продажи.

  • Сопровождение сделки
    Присутствие на переговорах, у нотариуса, в банке, МФЦ и т.д.

Пишите что Вам нужно и договоримся о работе. Если нужна личная консультация - встретиться можем по предварительной записи. Принимает в офисе в Симферополе, Севастополе, Ялте.
Давайте перейдем к формальностям - 💼 Меня зовут Мина Марк Анатольевич.
Мой стаж работы в качестве юриста - более 16 лет. Начинал я свою карьеру в банке, где моей обязанностью была проверка недвижимости перед оформлением ипотеки. Сейчас я в Мина и партнеры специализируюсь на спорах с недвижимостью и многое знаю о проблемах, которые возникают у покупателей.
Я не даю 100% гарантий, но моя консультация может повысить Ваши шансы отказаться от сомнительной сделки, где риски неочевидны обывателю.
☎️ Записывайтесь на консультацию сегодня — начать работу проще, чем кажется

Юрист по недвижимости — практика

Из практики юриста

  1. Статья юриста2026

    Рейтинг застройщиков Крыма (2026)

    В 2026 году прекратился мораторий на просрочку по ДДУ. Это означает, что застройщики, которые, итак, в довольно кризисном положении будут получать дополнительную финансовую нагрузку.

    Читать
  2. Статья юриста2026

    Ликвидация Госкомрегистра: что ждет недвижимость Крыма?

    Как исчезновение одного госоргана изменило правила игры на полуострове.

    Читать
  3. Статья юриста2025

    Долгий путь к компромиссу: история одного развода

    Немного о юридических тонкостях развода и раздела имущества. Поделимся советами, как в случае развода достичь взаимовыгодного юридического компромисса.

    Читать
  4. Статья юриста2025

    Что делать, если частный застройщик не достроил дом

    Застройщик залил фундамент и дальше не строит, а у Вас горит ставка по ипотеке. В 2025 году это очень распространенная ситуация в Крыму и Симферополе в частности.

    Читать

Решения судов

Судебные акты по делам данной категории с указанием наименования суда, номера дела и даты вынесения. Тексты приведены в обезличенном виде.

  1. Решение суда22.10.2025

    Признание незаконным отказа в регистрации изменения вида использования земельного участка

    Судебная практика показывает, что при наличии правомерного административного решения о предоставлении условно разрешенного вида использования земельного участка регистрирующий орга...

    Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым · дело № 2А-3485/2025

  2. Решение суда23.12.2025

    Узаконение реконструкции квартир в многоквартирном доме

    Судебный порядок может быть способом узаконения реконструкции жилых помещений, когда администрация отказывает в соответствующих полномочиях, особенно если реконструкция одобрена со...

    Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым · дело № 2-3125/2025

  3. Решение суда25.11.2025

    Признание квартиры жилым домом блокированной застройки

    При попытке переквалифицировать квартиру в дом блокированной застройки суд требует не только физического наличия отдельного входа, но и полной независимости инженерных коммуникаций...

    Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым · дело № 2-142/2025

  4. Решение суда16.11.2025

    Признание права собственности на блоки дома блокированной застройки и раздел земельного участка

    Суды рассматривают возможность признания квартир в многоквартирном доме отдельными домами блокированной застройки при наличии документального подтверждения (схемы раздела, постанов...

    Симферопольский районный суд Республики Крым · дело № 2-1454/2025

Цены

Письменная консультация
25 000 ₽
Углубленная проверка. Проверим квартиру, дом или земельный участок, продавца, предыдущего продавца, застройщика т.д.
Комплексная услуга
50 000 ₽
Сопровождение сделки "под ключ"

Присоединяйтесь, чтобы не потерять контакты

ВКонтакте виджет доступен на сайте

Частые вопросы

  • Нужно ли проверять недвижимость в самом начале

    Перед авансом необходимо провести первичную проверку объекта недвижимости на предмет возможности в целом работать с продавцом. Проверка включает запрос документов, оценку этих документов.

  • Нужен ли юрист для договора задатка или аванса

    При подписании договора задатка или аванса на квартиру например, нужно понимать к чему такой договор принуждает Вас и продавца. Для этого юрист точно нужен хотя бы на уровне консультации.

  • Что означает углубленная проверка квартиры на вторичке

    Задача юриста проверить намерение продавца (Долина/Лурье привет), правовую историю недвижимости, наличие судебных споров и прочего.

  • Что означает углубленная проверка квартиры на первичке

    Задача юриста проверить финансовое состояние застройщика, условия договора ДДУ, документы на строительство, заключение ревизионной комиссии и прочее.

  • Что включает углубленная проверка участка и дома

    Юрист проверяет соответствие вида разрешенного использования участка территориальной зоне по генплану, соответствие постройки град. регламентам, правовую истории недвижимости, суды и так далее.