Признание права собственности на земельный пай в порядке наследования

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 2-553/2024 Судья-докладчик суда первой инстанции ФИО19

Дело № 33-8577/2024

УИД 91RS0023-01-2024-000535-75

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2024 г. судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи ФИО14,

судей – ФИО20, ФИО15,

при секретаре – ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО16 к администрации Окуневского сельского поселения, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО18, о включении имущества в состав наследства и о признании права на земельную долю,

по апелляционной жалобе ФИО16 на решение Черноморского районного суда Республики Крым от 13 июня 2024 года,

УСТАНОВИЛА:

В мае 2024 года ФИО16 обратилась в суд с иском к администрации Окуневского сельского поселения, в котором просила:

- установить факт принятия наследства после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ,

- включить земельный участок (пай) № в лоте № для сельскохозяйственного использования на территории Окуневского сельского поселения в состав наследства после смерти ФИО2

- признать право собственности на указанный земельный участок (пай) в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка (пая) № в лоте № для сельскохозяйственного использования на территории Окуневского сельского поселения, который принадлежал ему на основании сертификата на земельный участок. ФИО16 является наследником по закону после смерти ФИО2 и фактически приняла наследство, поскольку проживала совместно с супругом на момент его смерти. В установленном порядке она обратилась с заявлением о принятии наследства. Оформить право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО2, а именно на земельный участок (пай) № в лоте № для сельскохозяйственного использования на территории Окуневского сельского поселения не представилось возможным, поскольку у истицы не сохранился оригинал сертификата на земельный участок.

Полагая свои права нарушенными, ФИО16 обратилась в суд с иском.

Решением Черноморского районного суда Республики Крым от 13 июня 2024 года иск ФИО16 оставлен без удовлетворения.

В апелляционной жалобе ФИО16 просит решение отменить и принять новое, которым удовлетворить иск в полном объёме, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и нарушение судом норм материального и процессуального права.

Информация о движении дела, в том числе о рассмотрении, в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Верховного Суда Республики Крым.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Пересматривая дело, судебная коллегия действует в соответствии с частью 1 статьи 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

Как правильно установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, истец ФИО16 являлась супругой ФИО2

Так, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Поважнюк (Казаковой) Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, об.).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан сертификат на право на земельный участок (пай) серии КМ №. Сертификат выдан члену коллективного сельскохозяйственного предприятия (сельскохозяйственного кооператива, сельскохозяйственного акционерного общества) колхоз КАТП «Путь Ленина» на основании решения Черноморской районной государственной администрации от 08.12.2000 года № 589-р о том, что ему принадлежит право на земельный участок (пай) в земле, которая находится в коллективной собственности коллективного агроторгового предприятия (колхоз) «Путь Ленина», размером <данные изъяты> в условных кадастровых гектарах без определения границ участка в натуре. Стоимость земельного участка (пая) составляет 63 244 грн. (л.д. 12).

Согласно «Книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), которые выдаются Черноморской райгосадминистрацией КАТП «Путь Ленина» «Калиновский» №», запись адрес изъят-31).

Согласно копии протокола собрания владельцев земельных паев по разделу земельных участков лотов № от ДД.ММ.ГГГГ, лот № распределен ФИО2 (в списке пайщиков под номером 36) (л.д. 26-29).

Согласно ответу Черноморского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН сведения об объекте недвижимого имущества: Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Республика Крым, Черноморский район, на территории <данные изъяты>, из бывших земель КАТП «Путь Ленина, лот №, уч. №, отсутствуют. В архиве документов Черноморского районного отдела, принадлежащих ранее регистрационным службам территориальных управлений Главного управления юстиции Украины в АР Крым и территориальным органам Государственного агентства земельных ресурсов Украины в АР Крым, имеются сведения о выдаче государственного акта на землю, серия номер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2 (л.д. 52).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его супруга ФИО16 Из материалов наследственного дела следует, что дети наследодателя – ФИО12 и ФИО18 отказались от доли наследства после смерти отца, о чем имеются их соответствующие заявления. Мать ФИО2 – ФИО18 с заявлением о принятии наследства не обращалась. Отец ФИО2 – ФИО13 умер в ДД.ММ.ГГГГ году.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что ФИО2 не воспользовался своим правом на выдел доли (пая) и установлении границ земельного участка в соответствии с ранее действовавшим законодательством, в связи с чем право собственности на земельный участок в порядке выдела соответствующей доли (пая) до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ не возникло.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они мотивированы, основаны на исследованных в ходе судебного разбирательства доказательствах, нормы материального права применены верно, процессуальных нарушений, влекущих за собой безусловную отмену состоявшегося судебного постановления, не допущено.

Судом подробно исследованы основания, на которые истец ссылался при обращении с иском о признании права собственности на земельный участок, доказательства, представленные в подтверждение доводов, при этом суд привел мотивы, на основании которых пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

При разрешении данного дела суд первой инстанций исследовал и оценивал спорные правоотношения с точки зрения возможности предоставления истцу права наследования без наличия соответствующих правоустанавливающих документов, однако доказательств этому не установил.

Вследствие чего, установив недоказанность факта приобретения наследодателем ФИО2 при жизни права собственности на земельную долю (пай), лот №, участок № на территории <адрес>, судебная коллегия приходит к выводу о том, что данное имущество не может быть объектом гражданских прав, входящим в состав наследства ФИО2 и, соответственно, не может перейти в порядке наследования по закону в собственность истца.

Материалы дела позволяют суду апелляционной инстанции сделать вывод о том, что со стороны истца не представлено доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к субъективному изложению обстоятельств по делу и переоценке доказательств.

При этом, надлежащих доказательств, с бесспорностью подтверждающих возникновение у наследодателя права на спорную земельную долю (пай), в материалах дела не имеется, истцом не представлено.

Поскольку возникновение права собственности у наследодателя на спорное имущество не доказано, выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для признания права собственности за наследником следует признать верными.

Отсутствие права на вещь у наследодателя не может привести к появлению права на нее у наследника.

Указами Президента Украины от 10 ноября 1994 года № 666/94 «О неотложных мерах для ускорения земельной реформы в сфере сельскохозяйственного производства № 720/95 от 08 августа 1995 года «О порядке паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям» было предусмотрено, что каждому члену предприятия, кооператива, товарищества выдается сертификат на право частной собственности на земельный пай с указанием в нем размера пая в условных кадастровых гектарах, а также в стоимостном выражении, определен порядок и процедура паевания земель, переданных в коллективную собственность коллективным сельскохозяйственным предприятиям, сельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам, в том числе, созданным на базе совхозов и иных государственных сельскохозяйственных предприятий, определение размера права на земельный пай и его удостоверение сертификатом единого в Украине образца с регистрацией соответствующей районной государственной администрацией. Выдача гражданам сертификатов на право на земельную долю (пай) единого в Украине образца и их регистрация проводится соответствующей районной государственной администрацией.

Согласно Закона Украины «О порядке выдела в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев) от 05 июня 2003 года № 899-IV (статьи 1, 2, 3, 5, 12) право на земельную долю (пай) имеют, в частности, бывшие члены коллективных сельскохозяйственных предприятий, сельскохозяйственных кооперативов, сельскохозяйственных акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также пенсионеры из их числа, получившие сертификаты на право на земельную долю (пай) в установленном законодательством порядке; граждане и юридические лица Украины, которые приобрели право на земельную долю (пай) в соответствии с законодательством Украины.

Основным документом, удостоверяющим право на земельную долю (пай), является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией.

Основанием для выделения земельных участков в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) является решение соответствующего сельского, поселкового, городского совета или районной государственной администрации.

Лица, владельцы сертификатов на право на земельную долю (пай), изъявившие желание получить причитающуюся им земельную долю (пай) в натуре (на местности), подают в соответствующий сельский, поселковый, городской совет или районной государственной администрации заявление о выделении им земельной доли (пая) в натуре (на местности).

Земельная доля (пай) выделяется ее владельцу в натуре (на местности), как правило, одним земельным участком. По желанию собственника земельной доли (пая) ему могут быть выделены в натуре (на местности) два земельных участка с разным составом сельскохозяйственных угодий (пашня, многолетние насаждения, сенокосы или пастбища).

В случае подачи заявлений о выделении земельных долей (паев) в натуре (на местности) большинством владельцев земельных долей (паев) в пределах одного сельскохозяйственного предприятия соответствующий сельский, поселковый, городской совет или районная государственная администрация принимает решение о разработке проекта землеустройства по организации территории земельных долей (паев).

Сельские, поселковые, городские советы и районные государственные администрации в пределах их полномочий по выделению земельных долей (паев) в натуре (на местности) рассматривают заявления собственников земельных долей (паев) о выделении им в натуре (на местности) земельных участков и выдаче документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок; принимают решение о выделении земельных долей (паев) в натуре (на местности); уточняют списки лиц, имеющих право на земельную долю (пай); уточняют месторасположение, границы и площади сельскохозяйственных угодий, подлежащих распределению между собственниками земельных долей (паев); заключают с землеустроительными организациями договоры на выполнение работ по землеустройству относительно выделения земельных долей (паев) в натуре (на местности) и изготовление технической документации, которая необходима для составления документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, если такие работы выполняются за счет местного бюджета; содействие в заключении договоров на выполнение землеустроительными организациями работ по землеустройству относительно выделения земельных долей (паев) в натуре (на местности) и изготовление технической документации, которая необходима для составления документов, удостоверяющих право на земельный участок, если такие работы выполняются за счет лиц, которые имеют право на земельную долю (пай), или за счет средств предприятий, учреждений и организаций, арендующих земельные доли (паи), проектов технической помощи и др.; предоставляют землеустроительным организациям уточненные списки лиц, имеющих право на земельную долю (пай); рассматривают и согласовывают проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев); организуют проведение распределения земельных участков между лицами, которые имеют право на выделение им земельных долей (паев) в натуре (на местности), в порядке, определенном настоящим Законом; оформляют материалы обмена земельными долями (паями), проведенного по желанию их владельцев до момента выдачи государственных актов на право собственности на земельный участок; принимают решение о выдаче документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок собственникам земельных долей (паев). Сельские, поселковые, городские советы принимают решение о выделении в натуре (на местности) земельных участков владельцам земельных долей (паев) в пределах населенных пунктов, а районные государственные администрации - за пределами населенных пунктов.

Оформление государственных актов на право собственности на земельный участок собственникам земельных долей (паев) осуществляется землеустроительной организацией, которая выполнила землеустроительные работы по выделению земельных долей (паев) в натуре (на местности). Владельцу одной или более земельной доли (пая) в пределах земель, находящихся в пользовании одного сельскохозяйственного предприятия, выдается один государственный акт на право собственности на земельный участок. Владельцам земельных долей (паев), которым земельные участки выделены в натуре (на местности) единым массивом, выдается государственный акт на право собственности на земельный участок, который удостоверяет их право общей долевой собственности или общей совместной собственности.

Пунктом 17 Переходных положений Земельного Кодекса Украины от 25 октября 2001 года, вступившего в силу с 01 января 2002 года, было предусмотрено, что сертификаты на земельную долю (пай), полученные гражданами, считаются правоустанавливающими документами до реализации ими права на отвод земельной доли (пая) в натуре (на местности), сертификат о праве на земельную долю (пай) является действительным до выделения собственнику земельной доли (пая) в натуре (на местности) и выдачи ему государственного акта о праве собственности на землю.

Законом Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются: 1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16 марта 2014 года; 2) свидетельство о праве на наследство; 3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные в установленном законом порядке; 4) решение суда о признании права на земельную долю (пай); 5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай).

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 был утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Как указано в Перечне, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в частности, государственный акт на право собственности на землю; государственный акт на право частной собственности на землю; государственный акт на право постоянного пользования землей (земельным участком); решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, аренду).

Достоверных данных о том, что наследодателю ФИО2, принадлежал на праве частной собственности земельный пай в земле, которая находится в коллективной собственности колхоза КАТП «Путь Ленина» в условных кадастровых гектарах в материалах данного гражданского дела не имеется и истцом таких доказательств не предоставлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ФИО2 изготавливал совместно с землеустроительной организацией и согласовывал техническую документацию для выделения земельной доли (пая) в натуре (на местности) для дальнейшего получения документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок собственнику земельной доли (пая), с утверждением технического отчета и выдачей наследодателю государственного акта на право собственности на земельный участок.

С учетом установленных обстоятельств дела и представленных доказательств, на основании вышеприведенных законоположений судебная коллегия пришла к выводу о недоказанности истцом, в рамках заявленного иска, в условиях состязательности процесса, факта приобретения наследодателем ФИО2 при жизни права собственности на земельную долю (пай), лот 97, участок 40 на территории Окуневского сельского поселения, в связи с чем, данное имущество не может быть объектом гражданских прав, входящим в состав наследства ФИО2 по представленным доказательствам и, соответственно, перейти в порядке наследования по закону в собственность истца.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены решения суда не содержат, сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и проверки суда первой инстанции, выражают несогласие с выводами суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ апелляционное производство как один из процессуальных способов пересмотра не вступивших в законную силу судебных постановлений, предполагает проверку законности и обоснованности решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, рассмотрев дело, в силу ст. 327.1 ч. 1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, находит, что суд первой инстанции постановил решение в соответствии с нормами материального и процессуального права. Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат указания на обстоятельства и факты, которые не были проверены или учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения решения по существу спора, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черноморского районного суда Республики Крым от 13 июня 2024 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу ФИО16 оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи