Признание договора купли-продажи земли состоявшимся

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 2-46/2024 Судья-докладчик суда первой инстанции ФИО46

Дело № 33-8033/2024

УИД 91RS0019-01-2023-000243-80

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2024 г. судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи ФИО35,

судей – ФИО47, ФИО31,

при секретаре – ФИО36,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО39, ФИО32 к ФИО37, ФИО40 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, третьи лица: нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО33, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО41, ФИО38, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, признании договора купли-продажи состоявшимся,

по апелляционным жалобам ФИО39, ФИО32, ФИО40 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 на решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 16 мая 2024 года,

УСТАНОВИЛА:

В январе 2023 года ФИО39 и ФИО32 обратились в суд с иском к ФИО37, ФИО40 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в котором, с учетом уточнения, просили:

- Признать договор купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО37 и ФИО8, состоявшимся.

- Прекратить право собственности ФИО37 на земельные участки (категория земельных участков: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: растениеводство), расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м каждый, со следующими кадастровыми номерами:

- № (запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ);

- № (запись о государственной регистрации права собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ.);

- № (запись о государственной регистрации права собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ.);

- № (запись о государственной регистрации права собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ.);

- № (запись о государственной регистрации права собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ.);

- № (запись о государственной регистрации права собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ.);

- № (запись о государственной регистрации права собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ.);

- № (запись о государственной регистрации права собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ.);

- № (запись о государственной регистрации права собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ.);

- № (запись о государственной регистрации права собственности: № от ДД.ММ.ГГГГ.).

- Включить в наследственную массу после смерти ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки (категория земельных участков: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: растениеводство) с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м каждый.

- Признать за ФИО39 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельные участки (категория земельных участков: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: растениеводство) с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес> совет, площадью <данные изъяты> кв.м каждый, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать за ФИО32 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельные участки (категория земельных участков: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: растениеводство) с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, Трудовской сельский совет, площадью <данные изъяты> кв.м каждый, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы ФИО39 и ФИО32 являются наследниками первой очереди по закону после смерти своего отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ Также наследниками первой очереди по закону являются дочери умершего - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от имени и в интересах которых действует их законный представитель - мать ФИО40

Как стало известно в январе 2022 года истцам (вследствие разбора бумаг отца) ДД.ММ.ГГГГ между ФИО37 (продавец) от имени которой действовал представитель по доверенности ФИО41, и ФИО8 (покупатель), от имени которого действовал представитель по доверенности ФИО38, заключен договор купли-продажи земельных участков, в соответствии с которым продавец продал покупателю, а покупатель купил земельные участки, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - растениеводство, с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, площадью 1000+/- 3,16 кв.м, каждый.

Согласно пункту 4.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. продавец продал, а покупатель купил земельные участки за 5 000 000 рублей. Указанная стоимость отчуждаемых земельных участков установлена по соглашению сторон договора, является окончательной и в дальнейшем изменению не подлежит. Указанная сумма получена продавцом до подписания настоящего договора. Таким образом, ФИО8 полностью произвел расчет с ФИО37 до подписания договора купли продажи.

Исходя из пункта 7.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ передача отчуждаемых земельных участков продавцом и принятие его покупателем состоялась до подписания настоящего договора. Покупателю также переданы выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Также ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора купли-продажи подписан акт приема-передачи земельных участков к договору купли-продажи земельных участков от 13.11.2019г., в соответствии с которым продавец передал, а покупатель принял вышеуказанные земельные участки. Таким образом, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. фактически исполнен обеими сторонами.

Договор купли-продажи земельных участков был предоставлен в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для регистрации перехода прав собственности ФИО8 Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. государственная регистрация перехода собственности и право собственности ФИО8 по вышеуказанному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 умер. В январе 2022 года истцы обратились к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО33 с заявлением о включении в наследственную массу после смерти ФИО8 спорных земельных участков. Нотариусом отказано во включении в наследственную массу вышеуказанных земельных участков. В феврале 2022 года истцы обратились в Симферопольский районный суд с исковым заявлением о регистрации перехода права собственности на вышеуказанные земельные участки. Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в удовлетворении их исковых требований. При этом, в апелляционном определении указано, что истцами выбран неверный способ защиты нарушенных прав, нарушенные права подлежат защите путем подачи иска о включении спорных земельных участков в наследственную массу после смерти ФИО8

Полагая свои права нарушенными, истцы обратились в суд с иском.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 28.02.2023 года, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. (1т. л.д. 173)

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 16.02.2024 года, из числа ответчиков исключен нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО33 и привлечена к участию в качестве третьего лица, так же к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО41, ФИО38. (2т. л.д. 112-113)

В судебном заседании представитель истцов ФИО42 заявленные исковые требования с учетом уточнённых поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО40, действующей в интересах ФИО43, ФИО44, по доверенности ФИО45 с заявленными исковыми требованиями согласилась в полном объёме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО37 по доверенности ФИО48 возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО38 считает исковые требования необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО41 просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 16 мая 2024 года в удовлетворении иска ФИО39 и ФИО32 – отказано.

В апелляционных жалобах ФИО39, ФИО32, ФИО40 действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, просят решение отменить и принять новое, которым удовлетворить иск в полном объёме, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и нарушение судом норм материального и процессуального права.

Информация о движении дела, в том числе о рассмотрении, в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Верховного Суда Республики Крым.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Пересматривая дело, судебная коллегия действует в соответствии с частью 1 статьи 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав пояснения представителя истцов ФИО39 и ФИО32 - ФИО42, настаивавшую на удовлетворении апелляционной жалобы, пояснения представителя ответчика ФИО37 - ФИО48, настаивавшего на отказе в удовлетворении апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не усматривает правовых оснований для удовлетворения апелляционных жалоб.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 статьи 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

По смыслу части 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 28 июня 2022 года по делу № в удовлетворении иска ФИО39, ФИО32 к ФИО37, ФИО3, ФИО4, в лице их законного представителя ФИО40, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о государственной регистрации перехода права общей долевой собственности отказано.(2т. л.д. 66-74)

Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от 27 октября 2022 года решение Симферопольского районного Республики Крым от 28 июня 2022 года оставлено без изменения. (т.2 л.д.75-77)

Кассационным определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16 мая 2023 года решение Симферопольского районного Республики Крым от 28 июня 2022 года и апелляционное определение Верховного суда Республики Крым от 27 октября 2022 года оставлены без изменения. (2т. л.д. 78-81)

В ходе рассмотрения вышеуказанного дела установлено, что ФИО37 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: №, площадью 1000 <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м.. № площадью <данные изъяты> кв.м.. №, площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м.. №, площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м.. №, площадью <данные изъяты> кв.м., №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – растениеводство. Земельные участки расположены по адресу: Республика Крым, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО37 (продавец) в лице представителя ФИО41, и ФИО8 (покупатель) в лице представителя ФИО38, заключен договор купли-продажи вышеуказанных земельных участков, согласно пункту 4.1 которого стоимость отчуждаемых земельных участков в сумме 5 000 000,00 рублей установлена по соглашению сторон. Указанная сумма получена продавцом до подписания договора.

Пунктами 6.2, 6.3 договора предусмотрено, что споры, возникающие при исполнении договора, разрешаются по соглашению между продавцом и покупателем. При невозможности достижения соглашения между сторонами, возникшие споры разрешаются в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В пункте 7.1 договора указано, что передача отчуждаемых земельных участков продавцом и принятие его покупателем, состоялись до подписания настоящего договора.

Право собственности на земельные участки возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (пункт 7.4 договора).

Согласно пункту 7.3 договора, с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки покупатель самостоятельно несет бремя содержания земельных участков.

В день подписания договора -ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору составлен акт приема -передачи земельных участков.

Также установлено, что ФИО37 согласно доверенности серии <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО25, зарегистрированной в реестре за №, уполномочила ФИО38, ФИО26, ФИО27, ФИО41 быть ее представителями по вопросу продажи за цену и на условиях по своему усмотрению, земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, участок <адрес> и/или вновь образовавшихся земельных участков из существующего в количестве <данные изъяты> штук, с правом подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи, соглашения о задатке, подавать от ее имени заявления и прочие документы, получать правоустанавливающие документы, поставить на кадастровый учет, регистрировать правоустанавливающие документы и других полномочий, касающихся недвижимого имущества. Доверенность выдана сроком на три года до ДД.ММ.ГГГГ без права передоверия полномочий другим лицам. При этом в доверенности указано, что условия сделки соответствует ее действительным намерениям. Информация, установленная нотариусом, внесена в текст сделки верно, с ее слов.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО25 также удостоверена доверенность серии №, зарегистрированная в реестре за №, на представление интересов ФИО8 - ФИО38 по вопросу покупки на его имя любого недвижимого имущества (в том числе земельных участков), расположенного на территории Республики Крым, за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом продажи любого принадлежащего ему недвижимого имущества за цену и на условиях по своему усмотрению.

Согласно указанной доверенности, ФИО38 предоставлено право, в том числе, на составление и подписание договора купли-продажи, государственной регистрации, перехода права собственности и других полномочий, касающихся недвижимого имущества. Указанная доверенность также выдана сроком на три года до ДД.ММ.ГГГГ без права передоверия полномочий другим лицам. Условия сделки по удостоверению доверенности соответствует его действительным намерениям.

Во исполнение условий заключенного договора купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ через ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» представителем ФИО37 - ФИО41 и представителем ФИО8 - ФИО38 в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым поданы заявления о государственной регистрации прав и государственной регистрации перехода прав в отношении спорных земельных участков с предоставлением договора купли-продажи и акта приема-передачи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес ФИО8, государственная регистрация перехода права собственности и регистрации права приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ, ввиду того, что для проведения государственной регистрации предоставлен договор купли-продажи 10-ти земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. Однако относительно земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН имеются сведения о подаче заявлений о государственной регистрации права собственности, перехода права и осуществление действий в рамках поданных заявлений приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанное обстоятельство ввиду составления общего договора на все объекты, препятствуют проведению государственной регистрации их перехода прав и права собственности и рекомендовано подать заявления о прекращении государственной регистрации по заявлениям №.

ДД.ММ.ГГГГ представители ФИО37 - ФИО41 и представитель ФИО8 - ФИО38, действующие на основании соответствующих нотариальных доверенностей, обратились с заявлениями в орган регистрации прав о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и возвращении ранее представленных для их проведения документов по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 90:12№, расположенных по адресу Республика Крым, <адрес>. Заявители указали, что сведения, содержащиеся в заявлении достоверны, также предупреждены о возможности привлечения в соответствии с законодательством Российской Федерации к ответственности (в том числе к уголовной) за предоставление поддельных документов, в том числе документов, содержащих недостоверные сведения, о чем имеются личные подписи представителей покупателя ФИО28 и продавца ФИО37

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором ФИО29 в адрес ФИО37 и ФИО8 направлены уведомления № о прекращении государственной регистрации права собственности, перехода права на основании заявлений от ДД.ММ.ГГГГ и получении в ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по месту подачи документов, в соответствии с графиком работы, предоставленных для осуществления государственной регистрации прав документов в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: Республика Крым, <адрес>.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Симферополе, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону, принявшими наследство после смерти ФИО8. являются ФИО32, ФИО39 и несовершеннолетние ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В рамках наследственного дела №, истцы обратились к нотариусу Симферопольского районного нотариального округа ФИО34 с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о включении в наследственную массу спорных земельных участков. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № истцам было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа на спорные земельные участки и рекомендовано обратиться в суд (т.2, л.д.66-81).

Разрешая настоящий спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд руководствовался положениями ст. 35 Конституции Российской Федерации, пункта 1 статьи 1206, части 2 статьи 218, статей 432, 551, 549, 131 Гражданского кодекса РФ, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», постановлением Пленума Верховного Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных е защитой собственности и других вещных прав» и исходил из того, что переход права собственности к ФИО8 на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не зарегистрирован, заявление о государственной регистрации перехода права собственности отозвано, доказательств того, что ФИО8 оспаривал уведомление о прекращении государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, повторно подавал заявление о переходе права собственности в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ., материалы дела не содержат.

Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований, суд также исходил и из недоказанности факта передачи денежных средств за спорные земельные от покупателя ФИО8 продавцу ФИО37. При этом суд указал, что предоставленная выписка о движении денежных средств по счетам ФИО8 не свидетельствует об исполнении своих обязательств по оплате по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также учтено то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО37 осуществляла оплату земельного налога, в том числе и за земельные участки, являющиеся предметом договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение налогового уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, находит их правильными соответствующими требованиям закона и установленным в судебном заседании обстоятельствам дела.

Достоверных и допустимых доказательств того, что спорная сделка была исполнена, что наследодатель ФИО8 фактически осуществлял правомочия собственника в отношении спорного имущества истцами не представлено и судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований о признании договора состоявшимся, то соответственно, суд оставил без удовлетворения требования о прекращении права собственности ФИО37 на спорные земельные участки и о включении указанного имущества в наследственную массу, т.к. они являются производными от основного требования.

Доводы апелляционных жалоб в целом сводятся к несогласию с произведенной судом оценкой доказательств, и отклоняются судебной коллегией как необоснованные, поскольку представленные в материалы дела доказательства оценены судом в соответствии со ст. ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года N 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года N 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения быть не могут, поскольку были предметом рассмотрения суда первой инстанции, не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, направлены на иное толкование норм права и оценку добытых судом доказательств, надлежащая оценка которым дана в решении суда первой инстанции, с которой судебная коллегия соглашается. Оснований для иной правовой оценки судебная коллегия не имеет.

Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу не установлено. Решение суда отвечает требованиям ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ и положениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении».

При таких обстоятельствах оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 16 мая 2024 года оставить без изменения.

Апелляционные жалобы ФИО39, ФИО32 и ФИО40 действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи