Признание права собственности на земельные участки в порядке наследования

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

91RSOO№96

г. Симферополь

Судья: ФИО7

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 09 ноября 2020 года №

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего ФИО11

судей ФИО9, ФИО10

при секретаре ФИО8

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Сакского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Обслуживающему кооперативу «Приморье», третье лицо: нотариус Сакского районного нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО4 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, прекращении права собственности на недвижимое имущество,

по апелляционной жалобе Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым на решение Сакского районного суда Республики Крым от 09 апреля 2020 года.

Заслушав доклад судьи ФИО11, изучив материалы дела, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

у с т а н о в и л а:

26.11.2019 года ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, согласно уточненному заявлению, поданному в суд ДД.ММ.ГГГГ, просила включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершего 09.04.2019 года, земельный участок площадью 560 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская <адрес>, за границами населённого пункта, <адрес>» № и земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, <адрес>, Уютненский сельский Совет, за границами населённого пункта, ОК «<адрес>» №, признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 560 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за границами населённого пункта, ОК «Приморье» № и земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за границами населённого пункта, ОК « <адрес>» №, право собственности на указанные земельные участки за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, прекратить.

Исковые требования мотивированы тем, что 09.04.2019 года умер супруг истца - ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, за границами населённого пункта, ОК «Приморье» и земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>

<адрес>

Истец, которая является единственным наследником первой очереди после смерти мужа, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, рекомендовав обратиться с иском в суд в связи с тем, что право собственности на указанные земельные участки в Росреестре за ФИО3, умершим 09.04.2019 года, зарегистрировано 08.05.2019 г., то есть после его смерти.

Решением Сакского районного суда Республики Крым от 09 апреля 2020 года исковые требования ФИО5 удовлетворены частично.

Суд включил в состав наследственной массы ФИО3, умершего 09.04.2019г.:

- земельный участок площадью 560 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, №;

-земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская <адрес>», №.

Суд признал за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 09.04.2019г., на:

- земельный участок площадью 560 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация,

<адрес>», №;

- земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>», №.

В удовлетворении требования о прекращении права собственности на недвижимое имущество отказано.

Не согласившись с указанным решением суда первой инстанции, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, 15.05.2020 г., подало апелляционную жалобу, в которой просило решение суда первой инстанции отменить, и в удовлетворении исковых требований ФИО5 отказать в полном объеме.

В доводах апелляционной жалобы заявитель указывает, что Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым не является субъектом прав на спорное недвижимое имущество, находящееся в частной собственности и ненадлежащим ответчиком по данному спору, поскольку не предъявляет никаких прав на спорный объект недвижимости и не имеет спора с истцом о праве, а приведенные истцом доводы в обоснование своих требований свидетельствуют об ошибочном понимании стороной норм материального права и отсутствии нарушения прав истца действиями ответчика - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие между сторонами спора о праве податель апелляционной жалобы полагает, что решение суда первой инстанции вынесено с нарушением норм материального права и подлежит отмене.

В соответствии с ч.3 ст. 327.1 ГПК РФ, вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Определением суда Верховного Суда Республики Крым от 02 сентября 2020 года судебная коллегия перешла к рассмотрению данного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Наличие указанного основания для перехода суда апелляционной инстанции к рассмотрению настоящего гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в силу пункта 4 части 4 статьи 330 этого же кодекса, является безусловным для отмены решения суда.

Отменяя указанное решение суда и рассмотрев гражданское дело по правилам части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия учитывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Верховного Суда Республики Крым от ФИО5 поступило уточненное исковое заявление, в котором она просила включить в состав наследственной массы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок площадью 0,1060 га, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, предыдущий №, категория земель: земли сельскохозяйственного значения, вид разрешенного использования «Садоводство».

Признать за ФИО5, дата рождения изъята, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 09.04.2019 г. на:

- земельный участок площадью 0,1060 га, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, Уютненский сельский совет, за границами населенного пункта, ОК «Приморье», участок №, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, предыдущий №, категория земель: земли сельскохозяйственного значения, вид разрешенного использования «Садоводство».

В суде апелляционной инстанции 09.11.2020 г. истица ФИО5 и её представитель ФИО12, действующая на основании удостоверения №, выданного Главным управлением Минюста России по Республике Крым и Севастополю от 26.10.2015 г., регистрационный номер в реестре адвокатов № и ордера № от 11.09.2020 г. (Т. 2 л.д. 30), поддержали уточненное исковое заявление, и сообщили, что его копии они направили почтой другим участникам по делу.

05.11.2020 года от СПК «Приморье» в адрес суда апелляционной инстанции поступил отзыв на заявление об уточнении исковых требований, в котором ответчик, в лице председателя правления ФИО13, заявил о признании уточненных исковых требований в полном объеме и просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – ФИО14 в пояснениях от 09.11.2020 года просил рассмотреть дело № в отсутствии представителя.

В судебное заседание 09.11.2020 года не явились представители Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, нотариуса Сакского районного нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО4 и администрации Сакского района Республики Крым, о месте и времени рассмотрении дела извещены, о причинах неявки своих представителей не сообщили, заявлений об отложении дела от них не поступало.

Согласно пп. "в" п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 указанного федерального закона, в целях обеспечения права неограниченного круга лиц на доступ к информации, указанной в части 1 настоящей статьи, в местах, доступных для пользователей информацией (в помещениях органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных библиотек, других доступных для посещения местах), могут создаваться пункты подключения к сети "Интернет".

Учитывая, что движение дела отражалось на сайте Верховного Суда Республики Крым в установленном законом порядке, лица участвующие в деле имели возможность отслеживать движение дела либо посредством собственных телекоммуникационных устройств с подключением к сети "Интернет" (персональный компьютер, мобильный телефон с выходом в "Интернет"), либо в местах доступных для пользователей информацией.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Согласно с требованиями ст.3 ГПК РФ суд осуществляет защиту нарушенных и оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.196 ГПК РФ суд рассматривает заявленные исковые требования в пределах доводов заявленных исковых требований, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, представленных сторонами, оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца ФИО5, а также её представителя – адвоката ФИО12, изучив материалы гражданского дела и наследственного дела, доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, судебная коллегия приходит к выводу, что указанные исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая вопрос о материальном праве, подлежащем применению к спорным правоотношениям при апелляционном пересмотре дела, судебная коллегия исходит из следующего.

Учитывая, что спор возник между истцом ФИО5, гражданкой Украины, и ответчиками (юридическими лицами), зарегистрированными на территории Республики Крым в Российской Федерации, в отношении права на наследственное недвижимое имущество, находящееся на территории Республики Крым Российской Федерации, применению при разрешении спора подлежат нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о международном частном праве.

В соответствии с п. 1 ст. 1186 ГК РФ право, подлежащее применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных граждан или иностранных юридических лиц либо гражданско-правовым отношениям, осложненным иным иностранным элементом, в том числе в случаях, когда объект гражданских прав находится за границей, определяется на основании международных договоров Российской Федерации, настоящего Кодекса, других законов (пункт 2 статьи 3) и обычаев, признаваемых в Российской Федерации.

Как следует из п.1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст. 38 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, заключенной в Минске 22.01.1993 года, участниками которой являются Российская Федерация и Украина, возникновение и прекращение права собственности или иного вещного права на имущество определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельно, послужившее основанием возникновения или прекращения такого права.

Согласно ст. 45 Конвенции право наследования имущества, кроме случая, предусмотренного п. 2 настоящей статьи, определяется по законодательству Договаривающейся Стороны, на территории которой наследодатель имел последнее постоянное место жительства.

Право наследования недвижимого имущества определяется по законодательству Договаривающейся Стороны на территории которой находится это имущество.

Учитывая, что спорное наследственное недвижимое имущество находится на территории Республики Крым Российской Федерации, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы гражданского права Российской Федерации.

Исходя из требований п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 34 постановления N9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление), разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно абз.2) ч.2 ст.8 ГК РФ, акты органов местного самоуправления являются основанием возникновения гражданских прав.

В соответствии со ст.ст. 39.1, 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Статьей 11 ЗК РФ предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п.3) ч.1 ст.14, ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 15.02.2016) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти субъекта Российской Федерации) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.4 Закона Республики Крым N 54-ЗРК от 21.08. 2014 года «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», по вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты.

Статьей 13 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" установлено, что завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до 21 марта 2014 года и действовавших на эту дату.

Аналогичные положения закона изложены в п.4 Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, утвержденного постановлением Совета Министров РК от 02.09.2014 года № (далее Порядок).

В соответствии с требованиями ч.1 ст.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации, акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие,

В связи с тем, что до принятия Федерального Конституционного Закона № от 21.03.2014 года «О принятии в состав Российской Федерации Республики Крым и города федерального значения Севастополя и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Республики Крым входила в состав Украины, суд считает возможным применить к правоотношениям, возникшим до 21.03.2014 года, нормы материального права Украины, действовавшие в период возникновения спорных отношений.

В соответствии с требованиями ст.123 ЗК Украины предоставление земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности в пользование, осуществлялось на основании решений органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, с указанием условий её использования, либо на основании разрешения на разработку технической документации по отводу испрашиваемого земельного участка.

Полномочия по распоряжению землями территориальных громад в соответствии с требованиями ст. 12 ЗК Украины (2002 года) на момент принятия распоряжения Сакской районной государственной администрации от 25.09.2007 года №-р принадлежали сельским советам и их исполнительным органам.

В соответствии с требованиями п.2 ч.1 ст.21 Закона Украины «О местных государственных администрациях» (1999 года) к полномочиям указанных администраций в области использования и охраны земель и природных ресурсов относилось право распоряжения землями, находящимися в государственной собственности.

Аналогичные полномочия государственных администраций по распоряжению землями, расположенными за границами населенных пунктов, указаны в ч.3 ст.122 ЗК Украины.

Согласно ч.1 ст.84 ЗК Украины (2002 года), к землям государственной собственности были отнесены все земли, кроме тех, которые были отнесены к землям коммунальной и частной собственности.

Гражданину, заинтересованному в приватизации земельного участка, находящегося в его пользовании, на основании поданного им заявления в соответствующий исполнительный орган или орган местного самоуправления, передается земельный участок государственной или коммунальной собственности в собственность, в соответствии со статьей 122 этого Кодекса.

В соответствии с п.б) ч.1 ст.81 того же Земельного кодекса решение о бесплатной передаче земель государственной собственности гражданам являлось основанием возникновения прав собственности этих граждан на переданные земельные участки.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, актовая запись о смерти №, что усматривается из свидетельства о смерти серии 1-БВ № от 19.04.2019 года (л.д.9).

При жизни ФИО3 был выделен земельный участок площадью 0,1060 га по адресу: <адрес изъят-77).

На основании этого распоряжения в ноябре 2007 года ФИО3 был выдан Государственный акт, на право собственности на земельный участок серия ЯМ № (л.д. 13) который не признан недействительным.

Вышеуказанный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ с присвоением номера 0124387700:04:001:0167.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес>», участок №, площадь земельного участка 1060+-11 кв.м., поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера: № (л.д.14-17) как ранее учтенный.

Принимая во внимание изложенное, у ФИО3 возникло право собственности именно на данный земельный участок.

Вместе с тем, после смерти ФИО3, согласно выписке из ЕГРН, представленным на запрос судов первой и апелляционной инстанций, за ним зарегистрированы - земельный участок, расположенный по адрес изъят-65), и земельный участок, расположенный по адрес изъят-72).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировал брак с ФИО6, что подтверждается свидетельством о браке, серии II-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, после регистрации которого супруге присвоена фамилия - Лисецкая (л.д.12).

Судом апелляционной инстанции установлено, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, умершего 09.04.2019 года, обратилась его супруга -ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, другие наследники отсутствуют, что подтверждается материалами наследственного дела №, справкой о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10, 104-151) и пояснениями наследника ФИО5

<адрес> нотариального округа ФИО4 от 25.10.2019 года исх. №, рекомендовано ФИО5 обратиться в суд с иском о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя (л.д.11).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 Постановления № Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Законом предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Иными словами, унаследовать наследник может только то имущество, которое при жизни принадлежало наследодателю.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства истец обязан представить доказательства возникновения права собственности на спорное недвижимое имущество у наследодателя, в том числе доказательства государственной регистрации права, осуществленной в соответствии с законодательством, действовавшим на момент совершения регистрации.

Право наследника ФИО5 подлежит защите судом способом, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, путем признания такого права.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Поскольку право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>», площадью 650+-17 кв.м., кадастровый № и площадью 500+-16 кв.м., кадастровый № за умершим адрес изъят-29, 59-72), они не могут быть включены в наследственную массу по таким основаниям.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из п.1 ст.1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из содержания уточенного искового заявления и письменных доказательств, представленных в материалы дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствуют.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишена возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,1060 га, по адресу: <адрес> участок №, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, предыдущий №, категория земель: земли сельскохозяйственного значения, вид разрешенного использования «Садоводство», суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что требования ФИО5 о включении недвижимого имущества в виде вышеуказанного целого земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Поскольку наследодатель при жизни не реализовал свое право раздела одного земельного участка на два самостоятельных, не имеется оснований для включения в наследственную массу иных земельных участков - площадью 560,00 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за границами населённого пункта, ОК «Приморье», № и земельного участка площадью 500 кв.м.

Решение суда апелляционной инстанции о признании права собственности ФИО5 на земельный участок площадью 0,1060 га, по адресу: <адрес>, за границами населенного пункта, ОК «Приморье», участок №, кадастровый №, номер кадастрового квартала 90:11:220401, предыдущий №, категория земель: земли сельскохозяйственного значения, вид разрешенного использования «Садоводство», является основанием для внесения изменения в ЕГРН в части аннулирования регистрации двух земельных участков на имя ФИО3, как последовавшего после его смерти.

Доводы апелляционной жалобы Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым об ошибочном включении его в число ответчиков являются несостоятельными.

Так, из содержания государственного акта на право собственности на земельный участок площадью 0,1060 кв.м. (Т. 1 л.д. 13), усматривается, что он расположен за границами населенного пункта и имеет целевое назначение для введения садоводства, что свидетельствует о том, что данный земельный участок относится не к муниципальной собственности, а к категории земель сельскохозяйственного назначения.

При этом, как усматривается из содержания апелляционной жалобы Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, как ответчик, признавало исковые требования о переходе права собственности на спорный земельный участок от наследодателя к наследнику.

Руководствуясь ст. ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Сакского районного суда Республики Крым от 09 апреля 2020 года отменить.

Постановить новое решение.

Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок площадью 0,1060 га, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, <адрес>», участок №, кадастровый №, номер кадастрового квартала №, предыдущий №, категория земель: земли сельскохозяйственного значения, вид разрешенного использования «Садоводство».

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на:

- земельный участок площадью 0,1060 га, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, кадастровый №, номер кадастрового квартала 90:11:220401, предыдущий №, категория земель: земли сельскохозяйственного значения, вид разрешенного использования «Садоводство».

Апелляционную жалобу Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым – отклонить.

Председательствующий

Судьи