Признание права собственности в порядке наследования

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Председательствующий судья суда первой инстанции ФИО19 (№ 2-927/2019)

УИД 91RS0014-01-2019-000556-21

Судья-докладчик ФИО17 (№ 33-685/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 января 2020 года город Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи ФИО17,

судей ФИО18, ФИО20,

при секретаре ФИО21

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Глазовского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО15, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права на земельную долю (пай), признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

по апелляционной жалобе представителя ФИО2 – ФИО3 на решение Ленинского районного суда Республики Крым от 15 октября 2019 года,

УСТАНОВИЛА :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнения исковых требований (т.1 л.д.244), просила признать за истцом право собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей площадью 41400 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский район, на территории Глазовского сельского совета, <адрес>, лот 10, после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на земельную долю (пай) КСП им. ФИО16 сельского совета размером 5.9 условных кадастровых гектар, после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 ФИО10, после смерти которого открылось наследство в виде права на земельную долю (пай) КСП им. ФИО16 сельского совета, которую путем совместного проживания приняла супруга наследодателя - ФИО9- мать истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 41400 кв.м., расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, на территории Глазовского сельского совета, <адрес>, лот 10.

ФИО2 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО10 в связи с чем было заведено наследственное дело, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные земельные участки нотариусом было отказано ввиду неверного указания места нахождения наследственного имущества в правоустанавливающем документе, кроме того, оригинал сертификата на право на земельную долю (пай) КСП им. ФИО16 сельского совета был утерян наследодателем при жизни.

Определением суда от 21 июня 2019 года в качестве соответчика привлечен ФИО1

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от 15 октября 2019 года иск удовлетворен частично.

Признано за ФИО2, 24 ноября 1958 года рождения, право на земельную долю (пай) из земель КСП им. Калинина, Глазовского сельского совета, размером 5.9 условных кадастровых гектаров, расположенную по адресу: Республика Крым, Ленинский район, территория Глазовского сельского поселения, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО9, умершей 23 августа 2016 года, принявшей наследство после смерти супруга - ФИО10, умершего 31 августа 2000 года, но не оформившей своих наследственных прав.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель ФИО2 – ФИО3 просит решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований отменить, принять по делу новое решение, которым в данной части исковые требования удовлетворить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение по делу, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального и процессуального права.

Указывает на то, что суд не дал правильной правовой оценки представленным в материалы дела доказательствам, подтверждающим принадлежность спорного земельного участка наследодателю ФИО9, не решил вопрос об установлении границ земельного участка ФИО1 и возможной технической ошибке при присвоении разным земельным участкам одного и того же кадастрового номера.

В возражениях на апелляционную жалобу ФИО1 просит оставить ее без удовлетворения.

В части признания за ФИО2 права на земельную долю (пай) из земель КСП им. Калинина, Глазовского сельского совета, размером 5.9 условных кадастровых гектаров, расположенную по адресу: Республика Крым, Ленинский район, территория Глазовского сельского поселения, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО9, умершей 23 августа 2016 года, принявшей наследство после смерти супруга - ФИО10, умершего 31 августа 2000 года, но не оформившей своих наследственных прав, решение суда первой инстанции не обжалуется и не пересматривается апелляционным судом.

В судебное заседание Верховного Суда Республики Крым стороны и третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не подавали, в связи с чем, с учетом ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав доклад судьи, проверив материалы дела, законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии с частью 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда отмене не подлежит.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей площадью 41400 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский район, на территории Глазовского сельского совета, <адрес>, лот 10, после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд первой инстанции исходил из недоказанности принадлежности наследодателю данного недвижимого имущества, которое не может быть включено в состав наследственной массы.

Такой вывод суда основан на законе и подтверждается материалами дела.

Так, в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1152-1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 8, 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29 мая 2012 года, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 23 августа 2016 года умерла ФИО9, после ее смерти приняла наследство дочь ФИО2, в связи с чем было заведено наследственное дело №, письмом от 30 июня 2017 года нотариусом Керченского городского нотариального округа ФИО11 отказано в выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки площадью 4,14 га лот № и лот №, расположенные по адресу Республика Крым, Ленинский район, Глазовский сельский совет, после смерти матери ФИО9, умершей 23 августа 2016 года, так как не предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок лот №, а в государственном акте на право частной собственности на землю IV – КМ № от 29.03.2002 года, выданном ФИО9 на земельный участок площадью 4, 14 га лот №, неверно указано местонахождения наследственного имущества.

Согласно государственного акта на право частной собственности на землю серии IV-KM №, выданного 29 марта 2002 года председателем Глазовского сельского совета народных депутатов, ФИО9 передан в частную собственность земельный участок площадью 4,14 га, расположенный на территории <адрес>, лот 10, для сельхозпроизводства.

15 марта 2016 года ФИО2 обратилась с заявлением в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке по адресу Республика Крым, Ленинский район, Глазовский сельский совет, лот 10 на основании государственного акта на право частной собственности на землю от 29.03.2002 № 021498 серия IV-KM.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 24 мая 2018 года № земельный участок площадью 41400 кв.м. кадастровый № кадастровой стоимостью 471960 руб. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенный в Республике Крым, Ленинский район, на территории Глазовского сельского совета.<адрес>, лот.10 поставлен на кадастровый учет 29.03.2002 года, граница земельного участка не установлена, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно решения Ленинского районного суда Республики Крым от 20 сентября 2018 года по делу № за ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на земельный участок, площадью 41400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, на территории Глазовского сельского совета, <адрес>, лот 10, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО13, умершего 28 мая 2017 года, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав, после смерти супруги - ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

25 марта 2019 года ФИО12 подарила вышеуказанный земельный участок ФИО1, принадлежность земельного участка дарителю подтверждалась записью в ЕГРН № от 28.01.2019 года.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 8 мая 2019 года №/-17/2019-984 земельный участок площадью 41400 кв.м. кадастровый № кадастровой стоимостью 492660 руб. категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, расположенный в Республике Крым, <адрес>, на территории Глазовского сельского совета.<адрес>, лот.10 поставлен на кадастровый учет 29.03.2002 года, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, правообладатель ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу ст. 12 ГК РФ предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заинтересованных лиц. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес, действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению. Управомоченное лицо свободно в выборе способа защиты нарушенных прав, который определяется спецификой охраняемого права и характером нарушения.

Надлежащим способом считается такой способ защиты прав и законных интересов, который сам по себе способен привести к восстановлению нарушенных прав и отвечает конституционным и общеправовым принципам законности, соразмерности и справедливости.

Как следует из пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части 1 данной статьи).

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер).

Таким образом, из приведенных положений следует, что принадлежность земельного участка на праве собственности конкретному лицу определяется сведениями, внесенными в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости, в связи с чем, появление земельного участка как объекта гражданских прав привязано к моменту его постановки на кадастровый учет.

Исходя из вышеизложенного, суд первой инстанции на основании установленных обстоятельств дела и представленных доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка, исходя их приведенных законоположений, пришел к правильному выводу о недоказанности стороной истца принадлежности на день смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым номером 90:07:090101:132, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей площадью 41400 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Ленинский район, на территории Глазовского сельского совета, <адрес>, лот 10, поскольку собственником данного земельного участка согласно сведений из ЕГРН является ФИО1

Изложенные в апелляционной жалобе доводы о возможной технической ошибке при кадастровом учете земельных участков ФИО9 и ФИО1 и наложении границ земельных участков правового значения в рамках рассматриваемого спора не имеют, так как требования об установлении границ земельного участка, исправлении технической ошибки при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка истцом ФИО2 не заявлялись.

Согласно статье 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Отказывая в удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции, разрешая спор, правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ и полно и всесторонне исследовал доказательства, правильно применил нормы материального и процессуального права, постановил законное и обоснованное решение по существу спора, выводы суда полностью соответствуют обстоятельствам данного дела и спор по существу разрешен верно. Процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, не допущено.

Доводы апелляционной жалобы в целом не нуждаются в дополнительной проверке, направлены на иную оценку доказательств и обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ и сводятся к оспариванию правильности выводов обжалуемого судебного акта относительно установленных обстоятельств по делу.

Несогласие апеллянта с произведенной судом первой инстанции оценкой представленных доказательств и сформулированными на ее основе выводами по фактическим обстоятельствам не является основанием для отмены в апелляционном порядке правильного судебного решения.

Руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда Республики Крым от 15 октября 2019 года оставить без изменений, апелляционную жалобу представителя ФИО2 – ФИО3

- без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи: