Признание права собственности в порядке наследования

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

91RS0019-01-2020-006234-04№ 2-584/2021 (2-3505/2020;)№ 33-58/2023 (33-2824/2022)

Председательствующий судья первой инстанции

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 мая 2023 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – ФИО24,

судей – ФИО25, ФИО28,

при секретаре – ФИО29,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрация Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о признании не принявшим наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

по апелляционной жалобе ФИО4 на решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 29 апреля 2021 года,

УСТАНОВИЛА:

В декабре 2020 года ФИО19 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что при жизни наследодателю ФИО2 принадлежал на праве личной собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, что подтверждается архивным дубликатом государственного акта серии ЯЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал которого утерян. На вышеуказанном участке наследодатель осуществила строительство жилого дома, который не ввела в эксплуатацию. После смерти ФИО2 наследником по закону является ее дочь ФИО21 (ФИО22, ФИО23 которая фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. Также, у наследодателя имеется сын, ответчик по делу – ФИО3, который проживает в квартире бабушки по отцу, и фактически наследство не принимал, в фактическое управление не приступал, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым выдал заверенную архивную копию государственного акта серии ЯЖ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, на земельный участок по <адрес> в пгт. <адрес>, Республики Крым. Однако, по мнению нотариуса, отсутствие оригинала документа и отсутствие регистрации в ЕГРН является препятствием для установления бесспорного права умершей и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, следует также установить, что ответчик ФИО3 не является наследником, фактически принявшим наследство, поскольку с наследодателем фактически не проживал, заявление о принятии наследства не подавал, что невозможно кроме судебного порядка защиты наследственных прав истца. На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования, просил признать ФИО3 не принявшим наследство после смерти матери ФИО2; включить в состав наследственной массы после смерти матери ФИО2 индивидуальный жилой дом общей площадью 364,4 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, <адрес> <адрес>; признать право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, а также жилой дом, расположенные по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пгт. Николаевка, <адрес>, в порядке наследования по закону, как за наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Симферопольского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО19 удовлетворены. ФИО3 признан не принявшим наследство после смерти матери ФИО2. В состав наследственной массы после смерти ФИО2, включен индивидуальный жилой дом общей площадью 364,4кв.м., кадастровый №, по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, <адрес> <адрес>. За ФИО19 признано право частной собственности на земельный участок площадью 800кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, и расположенный на нем индивидуальный жилой дом общей площадью 364,4кв.м., кадастровый номер 90:12:030101:63690, по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону как за наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Не согласившись с решением суда, ФИО13, не привлеченный к участию в деле, подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В доводах жалобы указано, что истец и ответчик знали, что возведенный дом и земельный участок были фактически проданы, при этом, финансового участия в строительстве дома ФИО2 своими средствами не принимала, жилой дом построен за принадлежащие ему денежные средства, земельный участок был приобретен им у ФИО2 Таким образом, заявленные истцом объекты не подлежали включению в состав наследственной массы.

Определением Верховного Суда Республики Крым от 14 апреля 2022 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4

ФИО1 в суде апелляционной инстанции уточнила исковые требования и просила включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю земельного участка площадью 800 кв.м., кадастровый №, ? долю жилого дома общей площадью 364,4кв.м., кадастровый номер № по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пгт. Николаевка, <адрес>; признать за собой право собственности на ? долю земельного участка площадью 800 кв.м., кадастровый №, ? долю жилого дома общей площадью 364,4кв.м., кадастровый №, по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Определением Верховного Суда Республики Крым, занесенным в протокол судебного заседания от 10 мая 2023 года, по ходатайству представителя истца ФИО4 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истца ФИО1 – ФИО20 в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнений, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Верховного Суда Республики ФИО6.

От ответчика ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что уточненные исковые требования ФИО1 признает.

От ответчика ФИО3 и его представителя ФИО14 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что признает исковые требования.

Руководствуясь нормами ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО6, актовая запись № (т.1 л.д.10)

ФИО1 приходится дочерью ФИО2

ФИО1 и ответчик ФИО3 на момент смерти ФИО2 были зарегистрированы с ней по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, <адрес> <адрес>., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 нотариусом <адрес изъят-53)

Из ответа Администрации Николаевского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещаний в администрации Николаевского сельского поселения ФИО2 не составляла и не заверяла (т.1 л.д.12)

ФИО2 на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 0,08га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: <адрес> в пгт.<адрес>, Республики ФИО6, что подтверждается архивной копией государственного акта серии ЯЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6 (т.1 л.д.38)

Данные государственного акта - кадастровый № перенесены в ЕГРН как ранее возникшее право на участок с кадастровым номером №

При жизни наследодателем получена декларация на начало выполнение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, которая адрес изъят-69) и на вышеуказанном земельном участке построен жилой дом.

Согласно ответу Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости по <адрес изъят)

Согласно техническому паспорту на приусадебный (индивидуальный) жилой дом по <адрес изъят-68)

Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет в ЕГРН, как объект, ранее учтенный, с кадастровым номером №. Право собственности на него не адрес изъят-74).

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы ООО «Строительно-техническая экспертиза» от ДД.ММ.ГГГГ № индивидуальный жилой дом общей площадью 364,4кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, <адрес> <адрес> соответствует требованиям градостроительных, строительных, экологических норм, правил пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических правил касающихся жилых домов, которые регламентируются Сводом Правил 55.13330.2016. «Свод правил. Дома жилые одноквартирные», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространение пожара на объектах защиты», СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений», ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия» СТО БДП 3-94 «Здания малоэтажные жилые. Общие требования обеспечения экологической безопасности», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц. Экспертами также установлено, что жилой дом возведен в пределах границ земельного участка, расположенного по адрес изъят-172)

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство).

Учитывая, что истец ФИО26 проживала с наследодателем на день его смерти, иного суду не доказано, она фактически приняла наследство.

Вместе с тем, как установлено судом и не отрицалось ответчиком ФИО3, он фактически наследство не принял, поскольку на день смерти наследодателя фактически с ним не проживал, а проживал в доме, принадлежащем бабушке, по иному адресу.

В заявлении, адресованном суду, ФИО3 указал, что наследство после смерти ФИО2 не принимал, и не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО26

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, в производстве Симферопольского районного суда Республики ФИО6 находилось гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, <адрес> <адрес>. Обращаясь с указанным иском в суд, ФИО4 обосновал требования тем, что между ним и ФИО2 был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, на котором за принадлежащие ему денежные средства построен жилой дом.

Решением Симферопольского районного суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адрес изъят-20)

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При этом, возникновение у наследодателя права собственности на земельный участок подтверждается архивной копией государственного акта на земельный участок, а также иными доказательствами в их совокупности.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пункт 64 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" содержит разъяснение, согласно которому самовольная постройка, расположенная на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, также является объектом наследственных прав, на который может быть признано право собственности, однако при наличии определенных условий, установленных гражданским законодательством.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что жилой дом возведен наследодателем на земельном участке, находившимся у него в собственности, а также жилой дом соответствуют требованиям строительных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан, что подтверждается выводами судебной строительно-технической экспертизы, судебная коллегия полагает возможным включить в состав наследства ? долю земельного участка площадью 800 кв.м., кадастровый №, ? долю жилого дома общей площадью 364,4кв.м., кадастровый №, по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, пгт.Николаевка, <адрес>, а также признать за истцом в пределах заявленных исковых требований право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка и ? жилого дома по вышеуказанному адресу.

Поскольку решение суда первой инстанции постановлено без привлечения к участию в деле ФИО4, что явилось основанием для перехода к рассмотрению дела судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, установленных главой 39 ГПК РФ, в соответствии с требованиями ч.4 ст.330 ГПК РФ это обстоятельство является основанием для отмены обжалуемого судебного постановления и принятия по делу нового решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328-330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

Решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 29 апреля 2021 года отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не принявшим наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю земельного участка площадью 800 кв.м., кадастровый №, ? долю жилого дома общей площадью 364,4кв.м., кадастровый номер № по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Признать за ФИО1, право собственности на ? долю земельного участка площадью 800 кв.м., кадастровый №, ? долю жилого дома общей площадью 364,4кв.м., кадастровый номер № по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий судья ФИО24

Судьи: ФИО25