Признание права собственности на наследственный жилой дом

УИД 91RS0010-01-2020-000965-89

№2-10/2021

№ 33-4126/2021

Председательствующий судья первой инстанции ФИО13

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 апреля 2021 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи ФИО8,

судей ФИО11, ФИО9,

при секретаре ФИО14,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО15 к Администрации Красноармейского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым, ФИО6,, третьи лица: нотариус Красноперекопского районного нотариального округа Республики Крым ФИО10 о признании права собственности на наследственное имущество,

по встречному иску ФИО7 к Администрации Красноармейского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым, ФИО15, третье лицо: нотариус Красноперекопского районного нотариального округа Республики Крым ФИО10, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении жилого дома в состав наследственного имущества, установление факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

по апелляционной жалобе ФИО6 на решение Красноперекопского районного суда Республики Крым от 8 февраля 2021 года,

у с т а н о в и л а:

ФИО15 обратилась суд с иском к Администрации Красноармейского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым, ФИО6 о признании права собственности на наследственное имущество, в виде жилого дома по адресу: <адрес> после смерти бабуши ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (с учетом уточненных требований).

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После ее смерти открылось наследство на данный жилой дом. Наследство фактически приняла ФИО15, которая была зарегистрирована в данном доме.

ФИО6 подал встречное исковое заявление к Администрации Красноармейского сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым, ФИО15 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес> после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по завещанию.

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от 8 февраля 2021 года иск ФИО15 удовлетворен частично.

Включен в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> с хозяйственными строениями и сооружениями, кадастровый №, общей площадью 61,4 кв.м.

Признано за ФИО15 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 61,4 кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований ФИО15 отказано.

В удовлетворении встречного иска ФИО6 отказано.

В апелляционной жалобе ФИО6 просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска ФИО15 отказать, встречный иск удовлетворить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение по делу, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель ФИО6 – ФИО12 поддержала апелляционную жалобу, просила ее удовлетворить.

Представитель ФИО15 – ФИО16 возражала против удовлетворения апелляционной жалобы по мотивам необоснованности.

От Администрации Красноармейного сельского поселения Красноперекопского района Республики Крым, нотариуса ФИО10 поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Иные лица о дне слушания дела извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Рассмотрением дела установлено, что 31.03.1992 года между ФИО1 и совхозом «Северный» заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО1 приобрела у совхоза «Северный» домовладение <адрес изъят).

Государственная регистрация договора купли-продажи сторонами не производилась.

Согласно домовой книги, выданной на основании заведения похозяйственной книги, ФИО1 являлась собственником домовладения <адрес>.

На случай своей смерти ФИО1 оставила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе жилой дом, оставила внуку ФИО6, а земельный участок - внучке ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1

На момент своей смерти ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Из копии паспорта ФИО15 и справки сельского поселения от 05.02.2018 г. (том 1 л.д.82) следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 была зарегистрирована в доме по адресу: <адрес> совместно с ФИО1

Наследниками первой очереди являются дети ФИО1, которые в право наследования не вступали.

ФИО15 и ФИО6 являются внуками ФИО1, относятся к пятой очереди ст. 1265 ГК Украины (в ред. 2004 года, действующей на момент смерти наследодателя).

До 18.03.2014 г. свидетельство о праве на наследство на жилой дом после смерти ФИО1 не выдано.

27.03.2018 года с заявлением о принятии наследства обратилась внучка ФИО15 (том 1 л.д. 86), заведено наследственное дело №.

ФИО15 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию (том 1 л.д. 82,83).

29.10.2018 г. с заявлением о принятии наследства обратился внук ФИО6 по завещанию (том 1 л.д. 75).

Ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ввиду пропуска срока для принятия наследства (л.д. 176).

Ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 в лице ее представителя ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (т.1 л.д. 11).

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года (действующей на момент заключения договора) ФИО1 являлась собственником дома по адресу: <адрес>.

Согласно сведений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, жилой дом по адрес изъят).

С целью полноты исследования обстоятельств по делу судом первой инстанции проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения судебной экспертизы № 791/12 от 28.12.2020 г., составленной ИП ФИО3, эксплуатация домовладения по адресу: <адрес> в его нынешнем состоянии для жилых целей возможна. Общая площадь дома составляет 61,4 кв.м. Степень готовности объекта - 100%. В домовладении и его помещениях не выявлены следы реконструкции. Общая площадь в техническом плане здания от 31.08.2018 г. внесена ошибочно, что подтверждается поэтажным планом здания в этом же техническом плане от 31.08.2018 г. выполненного инженером ФИО4 Площадь объекта недвижимости для кадастрового учета согласно приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 г. №90 составляет 61,4 кв.м., общая площадью 53,1 кв.м., жилая 32,4 кв.м. Данные сведения верно изложены в техническом плане здания от 04.10.2019 г., выполненные кадастровым инженером ФИО5

Жилой дом строился без привлечения подрядных организаций - своими силами, то есть хозяйственным способом.

По своему назначению на основании Жилищного кодекса РФ обследуемое здание относится к категории индивидуальный жилой дом. Функциональное назначение помещений соответствует экспликации помещений указанной в техническом плане здания, а именно помещение 1- коридор, площадью 5,4 кв.м., помещение 2 – коридор, площадью 6,4 кв.м., помещение 3 – кухня, площадью 14,3 кв.м., помещение 4- жилая комната, площадью 9,4 кв.м., помещение 5 - жилая комната, площадью 15,3 кв.м., помещение 6 – кладовая, площадью 2,3к в.м. Жилой дом соответствует строительно-техническим, пожарным, санитарным нормам, а также установленным правилам землепользования и застройки.

Общее техническое состояние конструктивной системы и несущих конструкций жилого дома находится в работоспособном состоянии и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих его людей. Данное строение не угрожает жизни и здоровью граждан, живущих на соседствующих участках (т.1 л.д.230).

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что на момент смерти ФИО1 ей принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.

На момент открытия наследства на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, ГК Украины в редакции 2004 года.

Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1268 Гражданского кодекса Украины предусмотрено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Как следует из положений статьи 1269 Гражданского кодекса Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства

Статья 1270 ГК Украины устанавливает для принятия наследства срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (правило действует как для наследников по закону, так и для наследников по завещанию).

В соответствии с ч.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Согласно ч.3 ст.1268 ГК Украины 2004 года наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если на протяжении срока установленного ст.1270 этого кодекса он не заявил об отказе от него.

Пунктом 211 Инструкции о порядке совершения нотариальный действий нотариусами Украины, утвержденной Приказом Минюста Украины от 03.03.2004 №20/5 и зарегистрированной в Минюсте Украины 03.03.2004 №283/8882 установлено, что свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, которые приняли наследство, то есть тем, которые постоянно проживали совместно с наследодателем или подали заявление нотариусу о принятии наследства. Доказательством постоянного проживания совместно с наследодателем может быть справка ЖЭО, правления кооператива, соответствующего местного самоуправления о том, что наследник непосредственно перед смертью наследодателя проживал совместно с наследодателем; копия решения суда, которое вступило в законную силу об установлении факта своевременного принятия наследства; регистрационная запись в паспорте наследодателя или в домовой книге, которые свидетельствуют о том, что наследник постоянно проживал совместно с наследодателем во время открытия наследства, и иные документы, которые подтверждают факт постоянно проживания совместно с наследодателем.

На момент смерти бабушки совместно с ней была зарегистрирована ее внучка ФИО15, ввиду чего факт принятия ею наследства подтвержден допустимыми доказательствами.

Таким образом, наследником фактически принявшими наследство после смерти ФИО1 является ее внучка ФИО17

Отказывая в удовлетворении встречного иска ФИО6 об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома по адресу <адрес> после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ суд первой инстанции исходил из того, что законодательством действующим на момент смерти ФИО1 был предусмотрен порядок принятия наследство: либо путем обращения к нотариусу в течение 6 месяцев либо путем фактического проживания совместно с наследодателем (п.211 Инструкции о порядке совершения нотариальный действий нотариусами Украины, утвержденной Приказом Минюста Украины от 03.03.2004 №20/5 и зарегистрированной в Минюсте Украины 03.03.21004 №283/8882).

Доказательств, в подтверждение фактического проживания с наследодателем суду первой и апелляционной инстанций не предоставлено.

В виду изложенного, правовых оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

Пояснения свидетелей, а также предоставленные документы об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей обоснованно судом первой инстанции не приняты во внимание, поскольку не подтверждают заявленные ФИО6 требования и не относятся к юридически значимым по данному делу.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и такими что не могут служить основанием для отмены постановленного судебного решения.

Суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и постановил законное и обоснованное решение, нарушений норм материального права и процессуального закона не допущено, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены судебного решения по доводам жалобы судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Красноперекопского районного суда Республики Крым от 8 февраля 2021 года оставить без изменения.

Апелляционную жалобу ФИО6, оставить без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья

Судьи