Признание права собственности на землю в порядке наследования

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 33-3519/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Симферополь 17 мая 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего

судей

ФИО18, ФИО20

при секретаре

рассмотрев по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 к администрации Симферопольского района Республики Крым, администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО15, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону по апелляционной жалобе лица ФИО15 на решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 22 сентября 2022 года,

УСТАНОВИЛА:

В марте 2022 года ФИО16 обратилась в суд с иском к администрации Симферопольского района Республики Крым, администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым и, уточнив исковые требования, просила признать право собственности в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок №а площадью 0,9020 га, а также земельный участок № площадью 0,9019 га, расположенные на территории Гвардейского поселкового совета Симферопольского района Республики Крым (лот №) после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - супруга истца (л.д.74-76).

Стороны в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимали.

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 22 сентября 2022 года исковые требования ФИО16 удовлетворены. За ФИО16 признано право собственности в порядке наследования по закону

на земельный участок №а, площадью 0,9020 га, а также на земельный участок №, площадью 0,9019 га, расположенные на территории <адрес> ФИО7, лот №.

Сторонами решение суда не обжаловано.

С апелляционной жалобой обратилось лицо, не участвовавшее в деле, - ФИО15, ссылаясь на то, что земельный участок №, площадью 0,9019 га, кадастровый №, расположенный на территории пгт <адрес> <адрес> ранее был продан ему супругом истца - ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Определением Верховного Суда Республики Крым от 19 апреля 2023 г. суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, в связи с привлечением к участию в деле в качестве соответчика ФИО15

В судебное заседание судебной коллегии стороны и третье лицо не явились, извещены надлежащим образом, ФИО16 и ФИО15 просят о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем судебная коллегия в соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с пунктом 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" в целях вынесения законного и обоснованного судебного постановления по делу при переходе суда апелляционной инстанции на основании части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные (новые) доказательства принимаются судом апелляционной инстанции с учетом их относимости и допустимости независимо от того, могли быть они представлены в суде первой инстанции или нет.

Заслушав доклад судьи ФИО17, исследовав материалы дела, судебная коллегия установила следующие фактические обстоятельства.

Супруг истца ФИО16 - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о наследстве ФИО16 обратилась к нотариусу в установленный законом срок (л.д. 61-62).

Дочь наследодателя - ФИО10 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу супруги наследодателя - ФИО16 (л.д. 61).

Отец ФИО3 - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).

Наследственные дела после смерти ФИО4 и ФИО14 H.Л. не заводились (л.д. 54, 55).

ФИО4 при жизни имел сертификат о праве на земельную долю (пай) находящегося в коллективной собственности КСП «Гвардейское», площадью 2,09 в условных кадастровых гектарах без установления границ (л.д. 21-22).

Истцу ФИО16 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 на 1/2 доли права на земельную долю (пай), находящегося в коллективной собственности КСП «Гвардейское», площадью 2,09 в условных кадастровых гектарах без установления границ и выдела доли в натуре (на местности).

Право наследодателя ФИО3 на земельную долю (пай), находящегося в коллективной собственности КСП «Гвардейское», площадью 2,09 в условных кадастровых гектарах установлено нотариусом на основании документов, свидетельствующие о том, что ФИО3 принял наследство после матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33, 62).

В данной части наследуемого имущества требования не заявлены и спорными не являются.

Как следует из распоряжения Симферопольской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от 28.02.2005 № 322-р в связи с допущенными ошибками в площадях земельных участков граждан были внесены изменения в приложение к распоряжению № 816-р от 15.05.2003 «О выдаче гражданам государственных актов на», согласно которым в лоте № 15 предусматривалась выдача актов, в том числе ФИО3 - площадью 0,9019 га (участок №) и ФИО6 - площадью 0,9020 га (участок №а) (л.д. 146-147).

Таким образом, ФИО6 – матери супруга истца - ФИО3 на момент его смерти принадлежало право собственности на земельный участок для ведения личного крестьянского хозяйства №а, площадью 0,9020 га, расположенный на территории <адрес>, лот №, что подтверждается государственным актом, выданным на основании распоряжением Симферопольской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от 28.02.2005 № 322-р (л.д. 109).

Как усматривается из государственного акта о праве собственности на земельный участок, выданного 05.06.2011 ФИО3 являлся собственником другого земельного участка №, площадью 0,9019 га (л.д. 102).

Между тем, земельный участок № размером 0,9019 га, кадастровый №, расположенный на территории пгт <адрес> <адрес> ранее был отчужден ФИО3 при жизни в пользу ФИО2 на основании договора купли-продажи от 6 июня 2019 года, регистрация которого в ЕГРН в связи с переходом права собственности осуществлена 18 июня 2019 года, что не оспаривается истцом.

Рассматривая спор, с учетом установленных обстоятельств в полном объеме, судебная коллегия считает иск подлежащим удовлетворению частично, с учетом следующих норм права.

Правовое регулирование в Российской Федерации отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 1110 - 1185) (далее – ГК РФ).

Согласно ст. 11 Федерального закона от 26.07.2017 N 201-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" Положения раздела V «Наследственное право» части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Поскольку ФИО6 умерла до 18 марта 2014 года, к возникшим у наследников наследственным правоотношениям суд первой инстанции применению подлежат положения наследственного и земельного законодательства Украины.

Частью 3 статьи 1268 ГК Украины 2004 г. предусматривалось, что наследник, постоянно проживавший с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от нее. Согласно ст. 1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на момент открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

В других случаях положения Гражданского кодекса Украины 2004 г. (ч. 1 ст. 5 Заключительных и переходных положений) применяются к тем правоотношениям, когда наследство открылось, но не было принято никем из наследников до 1 января 2004 г., то есть когда правоотношения возникли до вступления в силу ГК Украины 2004 г., однако наследники по каким-либо причинам не заявили о принятии наследства.

Указанные положения гражданского законодательства относительно установления факта принятия наследства применяются к наследству, которое открылось до вступления в действие нового Гражданского кодекса Украины с 1 января 2004 года.

Как установлено из материалов дела ФИО3 считался принявшим наследство, поскольку адрес изъят, 29).

В соответствии с ч. 1 ст. 81 Земельного кодекса Украины, вступившего в действие с 1 января 2002 года, граждане Украины приобретали право собственности на земельные участки на основании выделения их в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая) с выдачей государственного акта о праве собственности на землю, что было предусмотрено пунктом 16 раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины.

Таким образом, у ФИО3 возникло право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №а площадью 0,9020 га, расположенный на территории <адрес> <адрес> <адрес>, лот №, который принадлежал ФИО11 на основании государственного акта о праве на земельный участок. Однако право собственности как наследника по закону на указанный земельный участок за ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти зарегистрировано не было.

Абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу первому статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Таким образом, объектом наследования может являться имущество, принадлежавшее наследодателю, право на которое возникло при жизни наследодателя.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

Государственный кадастровый учет в отношении земельных участков представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с уникальными характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или прекращение его существования (часть 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В связи с вышеуказанными положениями закона при разрешении иска судебная коллегия исходит из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства и принадлежало наследодателю ФИО3, принявшему наследство после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не успевшему оформить наследственные права.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку, как следует из материалов дела, и признается истцом, земельный участок № размером 0,9019 га, кадастровый №, расположенный на территории пгт <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 в пользу ФИО2 был отчужден, в наследственную массу наследодателя ФИО3 указанный земельный участок входить не может.

Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, что применяется, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.

Учитывая невозможность получения истцом свидетельства о праве на наследство по закону, судебная коллегия находит, что наследственные права истца подлежат судебной защите с учетом установленных обстоятельств.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в порядке ст. 330 ч.5 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства и проверив все доказательства в полном объеме в обоснование требования истца, заявленного ФИО16, отменяет решение суда первой инстанции и принимает новое решение о частичном удовлетворении требований ФИО16, признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №а площадью 0,9020 га, расположенный на территории <адрес> (лот №). В остальной части заявленных требований ФИО16 необходимо отказать по вышеуказанным мотивам.

О возмещении судебных расходов не заявлено, в связи с чем судебная коллегия указанный вопрос не рассматривает.

Руководствуясь статьями 198-199, 329, 330 ч.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 22 сентября 2022 года отменить.

Исковые требования ФИО16 к Администрации Симферопольского района Республики Крым, Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ФИО15, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №а площадью 0,9020 га, расположенный на территории <адрес> лот №.

В остальной части заявленных требований ФИО16 отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления судебного постановления в законную силу.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 24 мая 2023 года.

Председательствующий судья: ФИО17

Судьи: ФИО18