Признание права собственности в порядке наследования

УИД 91RS0002-01-2019-004873-25

№2-3776/2019

№ 33-297/2020

Председательствующий судья первой инстанции ФИО20

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 февраля 2020 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи ФИО16,

судей ФИО17, ФИО18,

при секретаре ФИО19,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО15 к Администрации города Симферополя Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО12, ФИО13, ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования на квартиру,

по апелляционной жалобе ФИО15 на решение Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 20 августа 2019 года,

по докладу судьи ФИО16

у с т а н о в и л а:

ФИО15 обратился в суд с иском к нотариусу ФИО12 о признании за ним права собственности на наследственное имущество – <адрес>, оставшееся после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что он являлся сыном умершей ФИО6, которой принадлежала вышеуказанная квартира, право собственности на которую он приобрел в порядке наследования.

В настоящее время оформить наследственные права на квартиру истец не имеет возможности, ввиду отсутствия регистрации права на указанное имущество за наследодателем.

Решением Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 20 августа 2019 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе ФИО15 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым иск удовлетворить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение по делу, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального и процессуального права.

На основании определения Верховного Суда Республики Крым от 15 октября 2019 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве ответчика ФИО5, произведена замена процессуального положения нотариуса ФИО12 на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

23 октября 2019 года истцом уточнены исковые требования, просит признать переход права собственности от ФИО5, выступающей в качестве продавца по договору купли-продажи квартиры <адрес> от 12.03.2003 г. (в реестре №), к ФИО15 как к наследнику ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №, расположенную в <адрес>, кадастровый №; отменить Решение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от 20 августа 2019 года по делу № и принять по делу новое решение о признании за мной, ФИО15, права собственности в порядке наследования по закону на квартиру №, расположенную в <адрес>.

Определением Верховного Суда Республики Крым от 9 января 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО13 и ФИО14

Протокольным определением Верховного Суда Республики Крым от 6 февраля 2020 года ФИО5 исключена из числа ответчиков в связи с со смертью.

В судебном заседании представитель истца поддержала апелляционную жалобу по мотивам, изложенным в ней.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Рассмотрением дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6

Из наследственного дела, открытого 11 января 2019 года следует, что истец ФИО15 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своей матери – ФИО6(т.1 л.д.11-22).

Из материалов дела следует, что 28 мая 1996 года ФИО6 приобрела квартиру <адрес изъят).

В установленном законом порядке право собственности в органах государственной регистрации прав, БТИ, не зарегистрировано.

В настоящее время имеются препятствия для истца в оформлении права наследования на указанное имущество.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.3 л.д.74).

Наследственное дело после ее смерти не заводилось, о чем свидетельствуют материалы дела.

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со ст. 422 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 128 Гражданского кодекса Украины, в редакции 1963 года, действующей на момент заключения договора, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 227 Гражданского кодекса Украины, в редакции 1963 года было предусмотрено, что договор купли-продажи объекта недвижимости должен был быть нотариально удостоверен и подлежал обязательной регистрации в исполнительном комитете.

В соответствии с Приказом № 56 от 13 декабря 1995 года Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству Об утверждении правил государственной регистрации объектов недвижимости, регистрация права собственности на квартиру должна была производиться органами БТИ.

Поскольку договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный между ФИО6 и ФИО5 удостоверен нотариально, право собственности покупателя у ФИО11 нее возникло со дня нотариального удостоверения сделки.

При таких обстоятельствах, мать истца приобрела право собственности по договору согласно действующего на тот момент законодательства Украины.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ)

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно с. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец является наследником по закону, принял наследство.

Поскольку заявленные требования фактически сводятся к признанию права собственности в порядке наследования, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признания за истцом права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти матери.

В остальной части иска следует отказать в связи с неправильно избранным способом защиты нарушенного права.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам,

о п р е д е л и л а:

Решение Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 20 августа 2019 года отменить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО15 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий

Судьи