Признание права собственности в порядке наследования

УИД 91RS0012-01-2019-000879-31

№2-774/2019

33-292/2020

Председательствующий судья суда первой инстанции ФИО26

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 января 2020 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи ФИО22,

судей ФИО24, ФИО23,

при секретаре ФИО27,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО20, ФИО21 к Администрации города Керчи Республики Крым, третьи лица: нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО19, ФГУП Республики Крым «Крым БТИ» Филиал в г. Керчи об установлении факта ошибки в написании фамилии собственника, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства о признании права собственности в порядке наследования по закону,

по апелляционной жалобе ФИО20, ФИО21 на решение Керченского городского суда Республики Крым от 18 июля 2019 года,

Заслушав доклад судьи ФИО22,

у с т а н о в и л а:

ФИО20, ФИО21 обратились в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) об установлении факта ошибки в написании фамилии собственника, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, супруг истца ФИО20, отец ФИО18 (добрачная фамилия ФИО17) Н.С.

ФИО4 при жизни фактически принял наследство по завещанию после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав.

Согласно информационной справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь от 11 ноября 2016 г. в материалах БТИ имеется запись о праве собственности на дом <адрес>, а именно: договор о праве застройки от 1947, на основании которого Отделом коммунального хозяйства от 25 ноября 1949 г. зарегистрировано право частной собственности за ФИО6 в регистрационную книгу 7200. Ксерокопия документов в инвентарном деле отсутствует, иных документов после 25.11.1949 г. на вышеуказанное имущество в материалах БТИ не имеется.

Решением Керченского городского суда Республики Крым от 18 июля 2019 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе ФИО20 и ФИО21 просят решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым иск удовлетворить, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение по делу, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение по делу, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам по делу, неправильное применение норм материального и процессуального права.

В судебном заседании ФИО20 и ФИО25, действуя в интересах истцов, поддержали апелляционную жалобу по мотивам, изложенным в ней.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, представитель БТИ и нотариус ФИО19 направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Рассмотрением дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составил завещание, которым завещал дом с надворными постройками, находящийся в <адрес изъят).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д. 12), на день смерти ФИО5 с ним по одному адрес изъят).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

На день смерти ФИО4 с ним по одному адрес изъят).

Постановлением от 14 сентября 2017 года нотариус Керченского городского округа ФИО19 отказал ФИО20 и ФИО21 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, который принял наследство но не оформил наследственных прав после смерти отца ФИО5, по причине не предоставления документов, подтверждающих состав и место нахождения наследственного имущества (л.д. 19).

Из материалов инвентарного дела № 610 на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес>, следует что, согласно плана участка и строений с датой составления 5.08.47 г., в бланке которого в качестве основания указан «Договор о праве застройки от 1947 г. Зарег. ОКХ от 25.11.49 г. № 7200». Однако копия указанного договора о праве застройки в материалах инвентарного дела отсутствует, на соответствующий запрос суда о предоставлении заверенной копии решения исполкома Керченского горсовета в отношении жилого дома, расположенного по <адрес>, Государственным казенным учреждением Республики Крым «Государственный архив Республики Крым предоставлена копия решения исполкома Керченского городского Совета депутатов трудящихся № 233 от 9 апреля 1965 г., которым гражданину ФИО6 разрешено строительство индивидуального жилого дома в <адрес> №; на ФИО6 возложена обязанность: получить в Управлении Главного Архитектора техническую документацию о разрешении строительства индивидуально жилого дома; после окончания строительства дома переоборудовать жилую времянку под сарай размерами 3,0 х 5,0 м (л.д. 62).

Материалы инвентарного дела сведений о выполнении ФИО5 требований решения исполкома Керченского городского Совета депутатов трудящихся № 233 от 9 апреля 1965 г. в части получения разрешительных документов строительства спорного жилого дома, не содержат; согласно справке Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчи, иных документов после 25.11.1949 г. на вышеуказанное имущество по <адрес изъят). На запрос суда Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчи также выдано описание основных объектов недвижимости, расположенных по <адрес>, из которого следует, что жилой дом «А» по указанному адресу площадью 34,7 кв.м, не снесен по решению исполкома № 229 от 09/04-65 г.; выстроен жилой дом «Б,б» площадью 48,3 кв.м., вспомогательные объекты (хозяйственные постройки) сарай «В», пристройка «в», уборная «Г», погреб «Д», душ «Е», котельная «Ж», беседка «3», навес «И», сарай «К», сарай «Л» - выстроены самовольно; имеются ограждение 1-5, бассейн I пл.основания 5,6 кв.м., мощение II. Общая площадь земельного участка составляет 924 кв.м. Иных документов, свидетельствующим о выдаче дубликатов правоустанавливающих документов, наличии либо переходе права собственности после 25.11.1949 г. на вышеуказанный объект недвижимости в материалах Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь не имеется (л.д. 33).

С целью выяснения фактических обстоятельств по делу судом апелляционной инстанции назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы №667-5 от 29 ноября 2019 года на основании данных, полученных в результате диагностического обследования, техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания жилого дома лит. «А», общей площадью 34,7 кв.м., жилого дома литер «Б» общей площадью 48,3 кв.м, и надворных построек: сарая лит. «В, в», уборной литер «Г», погреба лит. «Д», душ лит. «Е», котельной лит. «Ж», беседки лит. «3», навеса литер «И», сарая литер «К» и сарая литер «Л» домовладения, расположенного по <адрес> оценивается как работоспособное состояние.

Одноэтажное здание жилого дома литер «А» подключено к инженерным коммуникациям, а именно: электроснабжению, централизованному водоснабжению и оборудован водоотведением (канализацией) в выгребную яму; в жилом доме оборудовано отопление от печи на твердом топливе. Каменные стены здания толщиной 0,45 м прочно связаны с ленточным буто/бетонным фундаментом и кровлей.

Одноэтажное здание жилого дома литер «Б» подключено к инженерным коммуникациям, а именно: природному газоснабжению, электроснабжению, централизованному водоснабжению и оборудовано водоотведением (канализацией) в выгребную яму; в жилом доме оборудовано отопление от газового отопительного котла и от печи на твердом топливе. Каменные стены здания толщиной 0,45 м прочно связаны с ленточным буто/бетонным фундаментом и кровлей.

Одноэтажные строения хозяйственных и надворных построек: сарая лит. «В, в», уборной литер «Г», погреба лит. «Д», душ лит. «Е», котельной лит. «Ж», беседки лит. «3», навеса литер «И», сарая литер «К» и сарая литер «Л» домовладения подключены к инженерным коммуникациям, а именно к электроснабжению, при этом хозяйственная постройка литер «В, в» подключения к природному газоснабжению, централизованному водоснабжению и оборудована водоотведением (канализацией) в выгребную яму; в постройке литер «В, в» оборудовано отопление от конвектора на природном газе; каменные стены литер «В,в» толщиной 0,45 м прочно связаны с ленточным буто/бетонным фундаментом и кровлей.

Исходя из вышеизложенного исследуемое здание жилого дома литер ««А», общей площадью 34,7 кв.м., жилого дома литер «Б» общей площадью 48,3 кв.м, и надворных построек: сарая лит. «В, в», уборной литер «Г», погреба лит. «Д», душ лит. «Е», котельной лит. «Ж», беседки лит. «3», навеса литер «И», сарая литер «К» и сарая литер «Л» домовладения, расположенного по <адрес> являются недвижимым имуществом и объектами капитального строительства.

Капитальное одноэтажное здание жилого дома литер «А» и капитальное одноэтажное задние жилого дома литер «Б», расположенные по адресу: <адрес> являются жилыми домами и соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, действующим на момент их возведения и на сегодняшний день.

Объекты недвижимости, расположенные в домовладении - надворные постройки и хозяйственные строения: сарай лит. «В, в», уборная литер «Г», погреб лит. «Д», душ лит. «Е», котельная лит. «Ж», беседка лит. «3», навес литер «И», сарай литер «К» и сарай литер «Л» домовладения, расположенного по <адрес>, соответствуют противопожарным и санитарным нормам и правилам, действующим на момент их возведения и на сегодняшний день.

Коэффициент готовности здания жилого литер «А», здания жилого дома литер «Б» с надворными постройками и хозяйственными строениями, а именно: сарай лит. «В, в», уборная литер «Г», погреб лит. «Д», душ лит. «Е», котельная лит. «Ж», беседка лит. «3», навес литер «И», сарай литер «К» и сарай литер «Л», расположенными в домовладении по <адрес> составляет 100%; на момент осмотра все здания и вспомогательные строения и хозяйственные постройки домовладения находились в эксплуатации, все строительно-монтажные работы по их возведению и отделке помещений завершены.

Исходя из того, что расположение, планировка и техническое состояние здания жилого дома литер «А» и жилого дома литер «Б», а также хозяйственных построек домовладения по <адрес> соответствует установленным нормативным требованиям, при этом техническое состояние конструктивных элементов здания жилого дома литер ««А» и жилого дома литер «Б», а также хозяйственных построек домовладения в целом, при физическом износе ИФ = 40%, оценивается как удовлетворительное, данные объекты недвижимости не создают угрозу жизни и здоровью иных лиц. В данном домовладении не имеются нарушения, с технической точки зрения, прав и охраняемых законом интересов граждан. Здания и хозяйственные постройки домовладения не угрожают безопасности и целостности жилых домов, зданий и сооружений, расположенных на соседних земельных участках и не затрагивают интересы, права 3-х лиц и не создают угрозу для здоровья и жизни граждан.

На момент производства экспертизы границы земельного участка домовладения по <адрес> не установлены и не закреплены на местности согласно существующему законодательству Российской Федерации. Здание жилого дома литер «А», жилого дома литер «Б» и все хозяйственные постройки исследуемого домовладения по <адрес>, расположены в фактически существующих границах земельного участка домовладения, которые указаны в технической документации на домовладение и которые на местности обозначены стенами построек и установленными стационарными ограждениям (л.д.183-212).

Собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что ФИО5 приобрел право собственности на жилой дом и хозяйственные строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Указание фамилии ФИО5 в договоре на застройку фамилии как «ФИО6» судебная коллегия признает опиской в написании, поскольку все иные доказательства по делу в их совокупности свидетельствуют о том, что спорный жилой дом и хозяйственные строения в действительности принадлежали и находились во владении семьи ФИО5 В настоящее время в указанном домовладении проживает ФИО20 и ФИО21

Земельный участок площадью 940 кв.м. по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет в соответствии с законодательством РФ, ему присвоен кадастровый №.

После смерти ФИО5 спорный дом унаследовал сын – ФИО4 на основании завещания, будучи прописанным и проживающим в жилом доме на момент открытия наследства является лицом принявшим наследство в силу статьи 549 Гражданского Кодекса Украины в редакции 1963 года, действующей на момент открытия наследства.

При таких обстоятельствах ФИО4 приобрел право собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти отца.

После смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество приняли наследники первой очереди по закону - ФИО20 (жена) и ФИО21 (дочь), о чем свидетельствуют материалы дела.

На основании статьи 1217 Гражданского Кодекса Украины, в редакции 2004 года, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В силу статьи 1261 ГК Украины, в редакции 2004 года, истцы по делу являются наследниками первой очереди по закону, приняли наследство, будучи зарегистрированными и проживающими по адресу: <адрес>, указав об этом в заявлении нотариусу. О постоянной регистрации по вышеуказанному адрес изъят,11).

В соответствии с ч.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

В соответствии со ст. 1218 ГК Украины (в редакции, действовавшей на день смерти наследодателя ФИО4 ) в состав наследства входят права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

В соответствии со ст. 1261 ГК Украины, в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В соответствии со ст. 1273 ч. 1 ГК Украины наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу или в сельских населенных пунктах уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления по месту открытия наследства.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости признания за ФИО20 и ФИО21 права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, за каждой на ? долю жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>.

Иные требования, заявленные при подаче иска, уточненные в ходе рассмотрения дела по существу судом первой инстанции, фактически направлены на признание права за истцами в порядке наследования на недвижимое имущество.

На основании пункта 1 части 1 статьи 330 ГПК РФ судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение по делу, что является основанием для отмены решения и постановления нового решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Керченского городского суда Республики Крым от 18 июля 2019 года отменить.

Признать за ФИО20 и ФИО21 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за каждой на ? долю жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья

Судьи