Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 33-2891/2020 (2-3037/2019) председательствующий судья суда первой инстанции ФИО23

судья-докладчик суда апелляционной инстанции ФИО18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июня 2020 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в составе:

председательствующего судей

ФИО18,ФИО24,

ФИО19,

при секретаре

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Симферополе апелляционную жалобу ФИО17 на решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 05 декабря 2019 года по гражданскому делу по иску ФИО17 к Администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования.

Заслушав доклад судьи ФИО18 об обстоятельствах дела, пояснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия-

УСТАНОВИЛА:

ФИО17 обратилась в суд с иском к Администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 689 кв. м с кадастровым номером №, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Скворцовского сельского совета Симферопольского района от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был закреплен за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что после смерти ФИО16 она приняла в установленном законом порядке наследство, однако, оформить наследственные права на спорный земельный участок невозможно ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и отсутствия сведений о праве, на котором участок предоставлен наследодателю.

Решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 05 декабря 2019 года в удовлетворении исковых требований ФИО17 отказано.

Не согласившись с указанным решением суда ФИО17 подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, вынести новое, которым удовлетворить ее исковые требования.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась истец ФИО17, которая о месте и времени которые судебного заседания извещена, путем направления судебного почтового уведомления, воспользовавшись положениями ст. 48 ГПК РФ, направила в судебное заседание своего представителя ФИО8, который поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился ответчик Администрация Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики ФИО3, который о месте и времени которые судебного заседания извещен, путем направления судебного почтового уведомления, уведомления по электронной почте, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. От ответчика поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие его представителя.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились третьи лица ФИО20, ФИО21, ФИО26, который о месте и времени которые судебного заседания извещены, путем направления судебного почтового уведомления, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. От третьих лиц ФИО20, ФИО21, ФИО26, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором третьи лица также просили удовлетворить апелляционную жалобу.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Симферопольского района Республики Крым, которые о месте и времени которые судебного заседания извещены, путем направления судебного почтового уведомления, уведомления по электронной почте, причины неявки суду не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. От ответчика поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие его представителя.

На основании ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав доклад судьи ФИО18 об обстоятельствах дела, пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

При рассмотрении данного дела по нормам ГПК Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции с применением норм материального права Украины, действовавших на момент возникновения спорных правоотношений, что не противоречит положениям ч. 3 ст. 1, ст. 4 ГПК РФ и принципу правовой определенности.

Согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В соответствии ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Из ч. 1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Из содержания ч. 1 ст. 1273 ГК Украины следует, что наследник по завещанию или по закону может отказаться от принятия наследства в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса. Заявление об отказе от принятия наследства подается нотариусу по месту открытия наследства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 обратилась в нотариальную контору с заявлением об отказе от принадлежащей ей доли по закону, которая осталась после смерти мужа – ФИО2 в пользу дочек наследодателя ФИО1 и ФИО13, указав, что на выдел права собственности согласно ст. 60 СК Украины не претендует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 обратилась в нотариальную контору с заявлением об отказе от принадлежащей ей доли по закону, которая осталась после смерти отца – ФИО2 в пользу дочек наследодателя – ФИО1 и ФИО13

Иные наследники с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не обращались.

Согласно справки, выданной Администрацией Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, на день смерти ФИО2 вместе с ним были зарегистрированы и проживали: супруга – ФИО12, дочь – ФИО1, внук – ФИО10

В соответствии с паспортом гражданина Российской Федерации серии 36 14 № ФИО13, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>

Исходя из обстоятельств дела, представленных доказательств, руководствуясь нормами наследственного права ГК Украины, действовавшего на момент смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются его супруга ФИО20, ФИО26, которые отказались от принятия наследства, а также дочери ФИО17, ФИО21, однако учитывая, что ФИО21 в установленный законом срок не совершила действий направленных на принятие наследства, не проживала на момент смерти по одному адресу с наследодателем, единственным наследником фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец ФИО17

Согласно ответа нотариуса Симферопольского районного нотариального округа ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследнику ФИО1 разъяснено, что она является наследником по закону на все имущество наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако, оформление наследственного имущества, а именно земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, свидетельствующие о наличии у наследодателя права собственности на указанный земельный участок.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции пришел к выводу, что у наследодателя ФИО22 при жизни не возникло право собственности на спорный земельный участок, ввиду чего указанный земельный участок не является объектом наследования.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Симферопольского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешена застройка приусадебного участка площадью 0,06 га в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения Симферопольского исполкома райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство на застройку усадьбы в сельских населенный пунктах УССР, место строительства: <адрес>.

Согласно акта об окончании строительства дома от ДД.ММ.ГГГГ, произведен технический осмотр жилого дома, выстроенного застройщиком ФИО2 на участке, отведенном застройщику в <адрес>.

Решением исполнительного комитета Скворцовского сельского совета Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земельные участки согласно прилагаемого списка, в котором в разделе, поименованным как «улица <адрес> под номером № указан ФИО2 и площадь земельного участка в 0,09 га.

Постановлением администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес земельного участка площадью 689 кв. м, кадастровый № и находящегося на нем домовладения: <адрес> (предыдущая нумерация: <адрес>).

Постановлением администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № установлен вид разрешенного использования земельного участка площадью 689 кв.м., расположенного в <адрес>, кадастровый № – для индивидуального жилищного строительства.

В ЕГРН внесены сведения о земельном участке площадью 689 кв. м с кадастровым номером <адрес>, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> права на который не зарегистрированы.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, принадлежность наследодателю спорного земельного участка на праве собственности, являлась юридически значимым обстоятельством, подлежавшим установлению в данном деле, однако выяснение указанного вопроса судом первой инстанции было оставлено без исследования.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что поскольку решением исполнительного комитета Симферопольского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 разрешена застройка спорного земельного участка, решением исполнительного комитета Скворцовского сельского совета Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № за наследодателем ФИО2 был закреплен спорный земельный участок без указания права, на котором предоставлен такой земельный участок, указанный земельный участок был предоставлен истцу на праве собственности, если в соответствии с федеральным законом нет ограничений для предоставления такого земельного участка в частную собственность..

Ограничений, установленных федеральным законом для предоставления спорного земельного участка в частную собственность, судом не установлено.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО2 ему на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно, в соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, данное недвижимое имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При установлении оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции вправе в соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Симферопольского районного суда Республики Крым от 05 декабря 2019 года отменить, вынести новое решение.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 689 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий:

Судьи: