Признание права собственности в порядке наследования

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 33-2109/2024 (2-561/2023) председательствующий в 1 инстанции – ФИО39

УИД 91RS0014-01-2022-002875-96 судья-докладчик – ФИО38

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 марта 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи ФИО38,

судей: ФИО34,

ФИО41,

при секретаре ФИО35,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО24 к ФИО27, ФИО30, ФИО26, ФИО32, администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО28, нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО33, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

по иску ФИО26 к ФИО27, ФИО24, ФИО30, ФИО32, администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО33, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

по апелляционной жалобе ФИО26, ФИО24 на решение Ленинского районного суда Республики Крым от 13 июля 2023 года,

УСТАНОВИЛА:

ФИО24 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с настоящим иском, в котором просит:

включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО29, земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом кадастровый номер №, с хозяйственными надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>

признать за ФИО24 право собственности на 1/8 долю жилого дома кадастровый номер №, с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО25, умершей 27.07.2009 г., которая приняла наследство по закону после смерти ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ

признать за ФИО24 право собственности на 1/8 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО23 умершей 27.07.2009 г., которая приняла наследство по закону после смерти ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО29 открылось наследство в виде перечисленного имущества, о принятии наследства заявлено детьми наследодателя – ФИО30, ФИО26, ФИО36, а также обязательную долю получил супруг наследодателя ФИО32, принявший наследство фактически. После смерти ФИО36, не оформившей своих наследственных прав, поданы заявления о принятии наследства ФИО24 и ФИО27 Нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о наличии зарегистрированного права, чем вызвано обращение в суд.

ФИО26 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с иском, в котором просит:

включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО29, земельный участок площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом кадастровый номер №, с хозяйственными надворными строениями, расположенный по адресу: <адрес>

признать за ФИО26 право собственности на 1/4 долю жилого дома кадастровый номер №, с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО29, умершей 27.01.2008 г.;

признать за ФИО26 право собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 0,25 га, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО29, умершей 27.01.2008 г.;

признать за ФИО26 право собственности на 1/4 долю земельного участка №10 лот 2-а Заветненского сельского совета Ленинского района Республики Крым, площадью <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО29 открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества, право на наследование было заявлено детьми наследодателя – ФИО30, ФИО26, ФИО36, а также обязательную долю получил супруг наследодателя ФИО32 Нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону, в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о наличии зарегистрированного права.

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от 13 июля 2023 г. (с учётом определения от 18 декабря 2023 г. об исправлении описки в указании кадастрового номера земельного участка) исковые требования ФИО24 и ФИО26 удовлетворены частично.

Признано за ФИО24, дата рождения изъята, уроженцем <данные изъяты> право собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО25, умершей 27.07.2009 г., которая приняла наследство по закону после смерти ФИО29, умершей 27.01.2008 г.

Признано за ФИО24, дата рождения изъята, уроженцем <данные изъяты> право собственности на 1/8 долю земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО25, умершей 27.07.2009, которая приняла наследство по закону после смерти ФИО29, умершей 27.01.2008 г.

Признано за ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО29, умершей 27.01.2008 г.

Признано за ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО29, умершей 27.01.2008 г..

Признано за ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с решением в части отказа в удовлетворении исковых требований, апеллянты просят в указанной части решение изменить и признать за ними право собственности не только на жилой дом, но и на надворные хозяйственные строения, расположенные на том же земельном участке. Считают, что суд безосновательно не признал за ними право перехода на такие хозяйственные строения: <данные изъяты>

В судебное заседание суда апелляционной инстанции ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО30, ФИО32, нотариус Керченского городского нотариального округа ФИО28, нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО33, представители администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав доклад судьи, пояснения представителя ФИО32 – адвоката ФИО42, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о включении в наследственную массу после смерти ФИО29 земельного участка и жилого дома, суд первой инстанции исходил из того, что эти требования являются излишними, имеется вступившее в законную силу решение суда, которым это обстоятельство установлено.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на надворные хозяйственные строения, суд исходил из положений ст. 130, 131, 135 Гражданского кодекса РФ, ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, которыми установлено, что такие строения не являются самостоятельными объектами права собственности, и следуют судьбе главной вещи.

С такими выводами суда судебная коллегия соглашается, принимая во внимание следующее.

Как правильно установлено судом первой инстанции, 27 января 2008 года умерла ФИО29.

В силу статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", в редакции ФЗ N 201 от 26 июля 2017 года, положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

К числу наследников первой очереди, принявших наследство после её смерти в силу положений ст. 1261, 1268 - 1270 ГК Украины в редакции 2003 года относятся сын ФИО30, дочь ФИО25, дочь ФИО26, обратившиеся в установленный законом срок с заявлениями в нотариальную контору, а также её супруг ФИО32, принявший наследство фактически.

После смерти ФИО25, умершей 27 июля 2009 года, не оформившей своих наследственных прав после смерти матери ФИО29 на часть жилого дома и земельного участка, в наследство вступил её муж ФИО24 и дочь ФИО27

ФИО30, оформив свои наследственные права после смерти матери ФИО29 на жилой дом и земельный участок по решению Ленинского районного суда Республики Крым от 19 апреля 2017 года суда, и зарегистрировал право собственности на ? долю спорного дома и ? долю земельного участка.

Также ФИО30 получил свидетельство о праве на наследство после смерти матери ФИО29 на долю земельного участка сельскохозяйственного назначения.

После смерти ФИО25, умершей 27 июля 2009 года, не оформившей своих наследственных прав после смерти матери ФИО29 на часть жилого дома и земельного участка, в наследство вступил её муж ФИО24 и дочь ФИО27

При этом истцом также не представлено каких – либо доказательство принадлежности на праве собственности ФИО25, каких-либо доказательств строительства ею тех объектов, которые в настоящее время расположены на месте снесенных летней кухни и гаража.

ФИО24 и ФИО27 получили свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО25 в ? доле на наследство, состоящее из ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО29, наследником которой была дочь ФИО25, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Другие наследники свои наследственные права не оформили.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, в том числе копиями наследственных дел, открытых после смерти ФИО29, а также ФИО25, и не оспариваются сторонами.

В соответствии с положениями ст. 1218 Гражданского кодекса Украины, в редакции 2003 года, нормы которого действовали на территории Республики Крым на момент смерти ФИО29 и ФИО25, в состав наследства входят все права и обязательства, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Судом правильно установлено, что на момент смерти Клименко ей принадлежали на праве собственности:

жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

При этом, считая доказанным право собственности ФИО29 на жилой дом, суд первой инстанции исходил из положений действующего на тот момент приобретения наследодателем права на жилой дом законодательства УССР о том, что возникновение права собственности на дом в сельской местности не связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента его регистрации в местном совете, и такие документы – выписки из похозяйственных книг были истребованы судом из администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.

Так, из выписки из похозяйственной книги №42 от 26 апреля 2022 года следует, что дом № 24 кв.2 расположен на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м, который передан в частную собственность решением Заветненского сельского совета. Данный объект недвижимого имущества с 1991 по 2008 год принадлежала ФИО29 согласно записей в похозяйственной книге. На земельном участке также расположены летняя кухня, сарай, уборная.

Данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет как жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., под номером 24/2 по улице <адрес> 29 августа 2017 года под номером №

По данным ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в материалах инвентарного дела №42 на объект по адресу <адрес> на дату последнего обследования (технической инвентаризации) 12 февраля 1994 года находились следующие объекты: жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а также хозяйственные постройки, обозначенными литерами: <данные изъяты>

Заключением специалиста – кадастрового инженера ФИО40 от 15 июня 2023 года № 02 подтверждается, что на дату осмотра на земельном участке № по адресу <адрес> расположен ранее учтённый объект строительства – жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, одноэтажный, год завершения строительства -1963.

Фактически отсутствуют на момент визуального осмотра летняя кухня литера Б, на его месте расположен двухэтажный объект с отличными от заявленных характеристик параметрами, гараж В, на его месте расположен объект с отличными от заявленных характеристик параметрами иного назначения<данные изъяты> ранее расположенный за пределами земельного участка, <данные изъяты> не требующие отдельного учёта в ЕГРН.

Истцами не представлено каких – либо доказательств, подтверждающих год строительства двух объектов, возведенных на месте летней кухни и гаража, в том числе завершение их строительства до момента открытия наследства после смерти ФИО29 в 2008 году При отсутствии доказательств принадлежности данных построек ФИО29 на момент её смерти, и, следовательно, отнесения их к наследственному имуществу, суд правомерно, в соответствии с положениями ст. 1218 ГК Украины, оставил эти исковые требования без удовлетворения.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о признании права собственности в порядке наследования за истцами только на жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО29 на момент её смерти.

Что касается признания права собственности на хозяйственные постройки и сооружения, которые к моменту разрешения спора отсутствуют, что подтверждается заключением специалиста, то правовых оснований для этого не имеется, ввиду их уничтожения (сноса или разрушения), что влечет прекращение права собственности на них, в соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ.

Доводы апелляционных жалоб о том, что решение по настоящему делу будет противоречить решению, постановленному Ленинским районным судом 19 апреля 2017 года, которым признано право собственности ФИО30 на ? долю жилого дома и надворных построек, судебная коллегия отклоняет, поскольку эти решением за ним признано право не на все хозяйственные постройки, а на ? долю этих построек.

Решение суда в части удовлетворения исковых требований сторонами и третьими лицами не оспорены, обстоятельств для пересмотра дела в полном объеме судебной коллегией не установлено, поэтому в силу ст.327.1 ГПК РФ, в указанной части законность и обоснованность решения проверке не подлежит.

Руководствуясь ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда Республики Крым от 13 июля 2023 года, оставить без изменения, апелляционные жалобы ФИО26, ФИО24 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке путем подачи в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции кассационной жалобы в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

ФИО31 Кирюхина

Судьи ФИО34

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 07 марта 2024 года.