Признание права собственности на дом в порядке наследования

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

председательствующий судья суда первой инстанции ФИО28 (дело № 2-1567/2024)

УИД 91RS0002-01-2024-001502-33

судья-докладчик суда апелляционной инстанции ФИО23 (№33-1918/2025)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 апреля 2025 года город Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего судьи ФИО23,

судей ФИО24, ФИО26,

при секретаре ФИО25,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО22 к администрации г. Симферополя Республики Крым, ФИО20, ФИО21, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО19, муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности администрации г. Симферополя Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

по апелляционной жалобе ФИО21 на решение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛА:

ФИО22 в лице представителя по доверенности ФИО27 обратилась в суд с указанным иском к администрации г. Симферополя Республики Крым, в котором просила:

- признать за ФИО3 (дедом истца), умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв. м;

- признать факт принятия ФИО4 (отцом истца), умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв. м;

- признать факт принятия ФИО5 (дядей истца), умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв. м;

- признать за истцом ФИО22 право собственности на 1/3 доли жилого дома по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв. м в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за истцом ФИО22 право собственности на 1/6 доли жилого дома по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв. м, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а в общем на 1/2 долю жилого дома по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв. м.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО22 ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее деду ФИО3 на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок по адресу: Республика Крым, <адрес>, на данном участке в последующем был построен жилой дом, право собственности на который ФИО3 при жизни оформлено не было.

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство фактически приняли его дети – Машира (Колесова) Л.Г. (тетя истца), ФИО4 (отец истца), ФИО5 (дядя истца) в равных долях, однако к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав они не обращались.

Поскольку право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке оформлено не было, истец является единственным наследником первой очереди после смерти отца ФИО4, а также одним из наследников по завещанию после смерти дяди ФИО5, но не имеет возможности оформить наследственные права, ФИО22 в лице представителя по доверенности обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21, ФИО20 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Решением Киевского районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО22 удовлетворены частично.

За ФИО22 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли жилого дома по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв. м, а также на 1/6 доли указанного жилого дома в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, третье лицо ФИО21 подала апелляционную жалобу, в которой просит судебное постановление отменить, рассмотреть настоящий спор по правилам производства в суде первой инстанции и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на неправильное определение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм процессуального права.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывала на ненадлежащее извещении судом первой инстанции о дате и времени рассмотрения спора.

Ссылалась на то, что право собственности на доли спорного жилого дома за наследодателями ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке зарегистрировано не было, истец с требованиями о включении указанных долей жилого дома в состав наследственной массы не обращалась, в связи с чем у суда первой инстанции отсутствовали основания для признания права собственности на спорное недвижимое имущество.

Также указывала на то, что спорный жилой дом не зарегистрирован как объект права собственности и не введен в эксплуатацию в соответствии с требованиями законодательства. При этом, ФИО21 за период с 1995 года до настоящего времени за счет личных денежных средств были осуществлены строительные работы, произведены неотделимые улучшения, повлекшие значительное увеличение площади жилого дома и его стоимости.

Кроме того, ФИО21 ссылалась на то, что после смерти отца (деда истца) ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она фактически приняла наследство, проживала в спорном доме, несла бремя по его содержанию. Более того ДД.ММ.ГГГГ ФИО21 через нотариуса Третьей Симферопольской государственной нотариальной конторы направила в Бердянскую государственную нотариальную контору Запорожской области по месту смерти наследодателя заявление о принятии наследства, на основании которого было открыто наследственное дело.

Иные наследники – отец и дядя истца ФИО4 и ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, действий по принятию наследства не совершали.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

Определениями Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО20 и ФИО21 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков, с исключением из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истец ФИО22, представитель администрации г. Симферополя Республики Крым, третьи лица не явились, были извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не подавали, в связи с чем, на основании положений ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело без их участия.

Согласно требованиям Федерального закона Российской Федерации от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) информация о назначенном судебном заседании по апелляционной жалобе размещена на официальном сайте Верховного Суда Республики Крым.

Заслушав судью-докладчика, пояснения представителя истца ФИО22 по доверенности ФИО27, поддержавшей исковое заявление, ответчика ФИО20, признавшей исковые требования, возражения против иска ответчика ФИО21, изучив материалы дела, гражданское дело №, инвентаризационное дело № на домовладение № по <адрес>, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Из материалов гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Бердянск Запорожской области Украины умер ФИО3, которому при жизни по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Отделом коммунального хозяйства исполкома Симферопольского городского совета депутатов трудящихся, был предоставлен земельный участок общей площадью 392, 5 кв.м. по адресу <адрес>, с условием окончания строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Договор заключен на основании решения Симферопольского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе ФИО3 как работнику В\склада № земельного участка по <адрес> до 400 кв.м.

Решением Симферопольского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению № по <адрес> присвоен №.

Согласно технического паспорта на жилой дом с хозяйственными строениями по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП РК «Крым БТИ», общая площадь дома составляет 80,6 кв.м., жилая- 37,5 кв.м., жилой дом литер А с пристройкой литер А1, тамбур литер а, сарай литер В, уборная литер Д возведены в 1956 году, хозяйственные строения-пристройки литер А2,А3, тамбур литер а1,сараи литер Б, Е, летняя кухня литер Г, остекленная веранда литер г, навес литер З, топочная литер И- в течение 1980-1985 года.

Сведений о наличии иных строений, в том числе самовольных, технический паспорт не содержит.

Как следует из письма ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 393 кв.м. по адресу Республика Крым, <адрес>,кадастровый №,категория земель-земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ИЖС, а также жилой дом площадью 80,6 кв.м. по адресу Республика Крым, <адрес>,кадастровый №, в ЕГРН не имеется.

После смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершего на территории Республики Крым не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением в Бердянскую государственную нотариальную контору Запорожской области о принятии наследства после смерти ФИО3 обратилась дочь умершего ФИО21, указав наследственное имущество в виде дома № по <адрес>, в связи с чем, было заведено наследственное дело №, которое по запросу апелляционного суда представлено не было, так как согласно письма Нотариальной палата Запорожской области от ДД.ММ.ГГГГ №, архивные документы Бердянской государственной нотариальной конторы в Нотариальную палату Запорожской области не передавались.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО3- ФИО4, к имуществу умершего нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, в котором имеется заявление истца ФИО22 – дочери умершего о принятии наследства от ДД.ММ.ГГГГ с указанием места жительства наследодателя по адресу Республика Крым, <адрес> наличии наследственного имущества в виде доли дома по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5- сын ФИО3 и родной брат ФИО16, зарегистрированный по адресу Республика Крым, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, в котором имеются заявления о принятии наследства по закону родной сестры умершего ФИО21 от ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО22 и ФИО20 (племянницы и дочери умершего) от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по завещанию наследодателя от ДД.ММ.ГГГГ, где в составе наследственного имущества указаны доли жилого дома по адресу Республика Крым, <адрес>.

В наследственном деле имеется письмо МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии сведений о регистрации ФИО3

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО19 отказала ФИО22 и ФИО20 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5, так как нотариус не может определить место открытия наследства после смерти ФИО3, круг его наследников и принадлежность имущества наследодателю.

Определением Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № было прекращено производство по иску ФИО17 к ФИО21, администрации г. Симферополя Республики Крым, Госкомрегистру Республики Крым, ФИО22 о признании факта владения недвижимым имуществом и обязательстве осуществить определенные действия, в связи со смертью истца ДД.ММ.ГГГГ.

Определение суда не обжаловалось и вступило в законную силу.

По данному делу истец ФИО5 просил установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения жилым домом и земельным участком по адресу <адрес> в порядке приобретательской давности и зарегистрировать право собственности истца на 1\2 долю этого имущества, утверждая, что с ДД.ММ.ГГГГ истец живет в спорном жилом доме и владеет им после смерти отца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также ФИО5 указывал, что кроме него, в спорном жилом доме проживает сестра ФИО21, а до ДД.ММ.ГГГГ проживал покойный брат ФИО4

Возражая против иска, ответчик ФИО21 указывала, что спорный жилой дом по <адрес> в <адрес> был построен родителями истца и ответчика -ФИО3 и ФИО18, которые умерли в 1977 году и 1987 году соответственно. После их смерти жилой дом был унаследован детьми ФИО4, ФИО5 и ФИО21, которые после смерти ФИО3 приняли наследство, так как адрес изъят)

Факт проживания ФИО4 в спорном жилом доме в юридически значимый период подтверждается заявлением ФИО4 в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче технического паспорта для оформления жилого дома № по <адрес> на умершего ФИО3 (инвентаризационное дело № на домовладение № по <адрес> в <адрес> л.16).

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации"(пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29 мая 2012 года).

Согласно статей 524,525, 529,548,549 Гражданского кодекса Украинской ССР от 18 июля 1963 года, действовавшего на день открытия наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, или ни один из наследников не принял наследства, или все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в статье 21 настоящего Кодекса.

При наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных долях дети (в том числе усыновленные), супруг и родители умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается надлежащим наследнику с момента открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 8, 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29 мая 2012 года, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследство по закону приняли дети наследодателя ФИО4, ФИО5 и ФИО21, которые проживали и были зарегистрированы в спорном жилом доме по адресу Республика Крым, <адрес>, при жизни и после смерти наследодателя ФИО3, фактически вступив во владение наследственным имуществом, ФИО4 и ФИО5 унаследовали по 1\3 доли наследственного имущества в виде указанного жилого дома и приобрели право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 на данное имущество.

После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ему 1\3 доля спорного жилого дома в порядке наследования по закону перешла к дочери наследодателя истцу ФИО22, принявшей наследство в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152-1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Возникновение прав на наследственное имущество с момента открытия наследства является правилом, не имеющим исключений.

Согласно материалам дела, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 наследство по завещанию в виде 1\3 доли жилого дома по адресу Республика Крым, <адрес> приняли племянница наследодателя ФИО22 и дочь ФИО20, к которым перешло право собственности на 1\6 долю данного имущества каждой в порядке наследования по завещанию.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы о том, что жилой дом по адресу Республика Крым, <адрес> не входил в состав наследственного имущества наследодателей ФИО4 и ФИО5 и не был зарегистрирован как объект права собственности в соответствии с требованиями законодательства, отклоняются судебной коллегией.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Действовавшим на период строительства жилого дома законодательством Украины (Гражданским кодексом УССР 1963 года, Законами Украины "О собственности " от 31 мая 1991года, от 07 декабря 1990 года "О местных советах народных депутатов, местное и региональное самоуправление", постановлением Совета министров Украинской ССР от 11 марта 1985 года N 105 "О порядке учета жилищного фонда в Украинской ССР», Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от 31 января 1966 года, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 7 февраля 2002 года N 7/5) не предусматривалось возникновение право собственности на жилые дома в зависимости от государственной регистрации такого права, в связи с чем право собственности на индивидуальные жилые дома возникала у застройщика земельного участка с момента окончания строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона (31 января 1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Факт принадлежности ФИО3 при жизни спорного жилого дома по адресу Республика Крым, <адрес> сторонами не оспаривался, подтверждается материалами настоящего гражданского дела и инвентаризационного дела №.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество за наследодателем ФИО3 и его наследниками ФИО4, ФИО5, на что указано в апелляционной жалобе, не может служить препятствием в реализации истцом ФИО22 наследственных прав после их смерти.

Довод апелляционной жалобы о том, что ФИО4 и ФИО5 действий по принятию наследства после смерти отца ФИО3 не совершали, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, судебная коллегия считает несостоятельными.

По данному делу установлено, что ФИО4 и ФИО5 проживали и были зарегистрированы в спорном жилом доме в юридически значимый период, фактически вступили в управление и владение наследственным имуществом, что подтвердила ФИО21 в рамках гражданского дела №.

В связи с этим, требования истца о признании факта принятия ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв. м, являются излишними и удовлетворению не подлежат.

В силу части 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Из совокупности норм процессуального законодательства (статьи 36,37 ГПК РФ) следует, что лицо, участвующее в деле, должно обладать гражданской процессуальной правоспособностью и гражданской процессуальной дееспособностью.

Таким образом, законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином согласно положений части 2 статьи 17 ГК РФ в силу отсутствия у него гражданской и гражданской процессуальной правоспособности, то есть отсутствия самого субъекта спорного правоотношения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО22 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв. м, за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, не основаны на законе.

Отсутствие требований истца ФИО22 о включении части спорного жилого дома в состав наследственного имущества, на что ссылается ответчик ФИО21 в апелляционной жалобе, по убеждению судебной коллегии, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы о том, что за время проживания в спорном жилом доме ФИО21 возведены пристройки в жилому дому, а также значительные улучшения в результате устройства водовода, канализации, газа, которые увеличили площадь дома и его стоимость, поэтому сведения в техническом паспорте о характеристиках объекта недвижимости не соответствуют фактическому размеру, составу и качеству объекта, не принимаются во внимание судебной коллегией.

Сведений о проведенной ФИО21 реконструкции спорного жилого дома путем возведения дополнительных строений, проведения неотделимых улучшений, в результате чего изменился первоначальный объект недвижимости, его параметры и технические характеристики, материалы гражданского дела не содержат.

Требований о сохранении спорного жилого дома по адресу Республика Крым, <адрес> в реконструированном состоянии, включении жилого дома в реконструированном состоянии в наследственную массу после смерти ФИО3, признании права собственности на долю жилого дома в реконструированном состоянии в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, ФИО21 не заявляла.

Вместе с тем, при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством его реконструкции право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

В силу положений ч.4 ст. 330 ГПК РФ в случае перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, это является основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае.

В связи с изложенным, решение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований ФИО22 путем признания за истцом права собственности: в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли жилого дома по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв. м.; в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 доли указанного жилого дома.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО22 следует отказать.

Требований о взыскании судебных расходов сторонами не заявлялось.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым

О П Р Е Д Е Л И Л А :

решение Киевского районного суда г. Симферополя Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять новое решение, которым исковые требования ФИО22 – удовлетворить частично.

Признать за ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 доли жилого дома по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв. м.

Признать за ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №), право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 доли жилого дома по адресу: Республика Крым, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв. м.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: ФИО23

Судьи: ФИО24