Признание права собственности на невостребованную земельную долю

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

№ 33-1836/2023 (2-610/2022) председательствующий судья суда 1-й инстанции – ФИО38

УИД- 91RS0014-01-2020-000796-93 судья-докладчик – ФИО36

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 февраля 2023 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи ФИО36,

судей: ФИО32,

ФИО33,

при секретаре ФИО31,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Администрации Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе, ФИО28, третьи лица – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым – ФИО30, о прекращении права невостребованной земельной доли, о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

по встречному иску ФИО28 к Администрации Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и городе Севастополе, третьи лица – Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Золотой Колос», Администрация Ленинского района Республики Крым, об установлении факта, имеющего юридическое значение, включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

по апелляционной жалобе Администрации Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым на решение Ленинского районного суда Республики Крым от 2 ноября 2022 года

УСТАНОВИЛА:

В мае 2020 года Администрация Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просит: прекратить право ФИО35 на земельную долю (пай), площадью 15,8 условных кадастровых гектар, пашни, из земель сельскохозяйственного назначения – бывшего КСП «Восточный», расположенную по адресу: <адрес> признать за муниципальным образованием Кировское сельское поселение Ленинского района Республики Крым право на указанную земельную долю (пай).

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО18 при жизни принадлежал земельный участок общей площадью 15.8 условных кадастровых гектар из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Восточный». После его смерти наследство никто не принял, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском, считая указанную земельную долю невостребованной.

Решением Ленинского районного суда Республики Крым по делу № 2-774/2020 от 22 сентября 2020 года иск администрации Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и городе Севастополь удовлетворен: прекращено право долевой собственности ФИО18 на невостребованную земельную долю (пай); за администрацией Кировского сельского поселения признано право муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю (пай).

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от 20 января 2022 года указанное решение суда отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от 21 июня 2022 года принято встречное исковое заявление ФИО28 об установлении факта принятия наследства ФИО9 после смерти ФИО18, включении в наследственную массу и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО18, которому был выдан сертификат на спорную земельную долю, наследство приняла его сестра – ФИО9 по завещанию, однако своих прав не оформила. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего наследство приняли её сын – ФИО3 и супруг – ФИО3, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Указанные лица наследство приняли, однако свои права также не оформили.

ФИО28 является внучкой ФИО3, что установлено вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики Крым от 6 июля 2020 года. Также указанным решением суда за ФИО28 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на земельный участок площадью 148 900 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, <адрес>, участок №, лот №. ФИО28 в феврале 2022 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, ввиду чего открыто наследственное дело.

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от 2 ноября 2022 года в удовлетворении иска Администрации Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым отказано.

Встречные исковые требования ФИО28 удовлетворены частично: установлен факт принятия ФИО9 наследства после смерти ФИО18 в порядке наследования по закону.

Включено в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, право на земельную долю (пай) площадью 15,8 условных кадастровых гектар в праве общей долевой собственности на единое землепользование, площадью 8568,28 га, из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Восточный» Кировского сельского совета согласно сертификату на право на земельную долю (пай) серии КМ № от 20 января 1998 года, выданного на основании распоряжения Ленинской районной государственной администрации от 7 октября 1997 года № 773.

За ФИО28 признано право на земельную долю (пай) в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, который принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти ФИО3, который в свою очередь принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти ФИО9, которая в свою очередь приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти ФИО18

В удовлетворении остальной части требований отказано.

Не согласившись с указанным решением суда, Администрация Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым иск Администрации удовлетворить, а в удовлетворении встречных исковых требований – отказать.

Указывает, что земельная доля самостоятельным объектом недвижимости не является, встречный истец, а также ФИО9 и ФИО3 не совершали никаких действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в виде земельной доли. Считает, что факт совместного проживания может свидетельствовать только о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка под ним. Также апеллянт указывает, что факт совместного проживания не доказан. Отмечает, что не было представлено доказательства распоряжения домом по <адрес> в <адрес>; что в случае пропуска трехлетнего срока распоряжения земельной долей установление факта вступления в наследство в суде не может осуществляться, что встречным истцом не соблюдён досудебный порядок урегулирования спора.

Заслушав судью-докладчика, пояснения представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы гражданского дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя частично встречные исковые требования ФИО28, суд посчитал установленным факт совместного проживания ФИО18, получившего сертификат на спорный пай, и ФИО9, установив, что последняя фактически приняла наследство после смерти брата (ФИО18); установив также при этом, что ФИО1 является единственной наследницей ФИО3, который в свою очередь принял наследство после смерти сына – ФИО3, а тот – после смерти ФИО9

Отказывая в удовлетворении исковых требований Администрации, суд первой инстанции исходил из того, что спорная земельная доля не является невостребованной, так как наследство после смерти ФИО3 приняла ФИО34

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, исходя из следующего.

Судом первой инстанции правильно установлено и подтверждается материалами дела, что 20 января 1998 года на основании решения Ленинской районной государственной администрации от 7 октября 1997 года № ФИО24 выдан сертификат на право на земельную долю (пай) земли, которая находится в коллективной собственности сельскохозяйственного предприятия «Восточный», <адрес> <адрес>, размером 15,8 в условных кадастровых гектарах без определения границ доли в натуре (на местности).

ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии I-АП № от 2 июля 2002 года (том 1 л.д. 252).

При жизни им было составлено завещание, удостоверенное секретарем исполкома Кировского сельского совета Ленинского района Автономной Республики Крым, от 6 мая 2001 года за №, которым наследодатель право на земельную долю (пай), принадлежащее ему на основании вышеуказанного сертификата, завещал ФИО9 (том 1 л.д. 215).

Данное завещание на момент смерти наследодателя не отменялось и не изменялось, что подтверждается сообщением администрации Кировского сельского поселения (том 1 л.д. 230).

Судом первой инстанции к настоящим правоотношениям правильно применено законодательство Украины, действовавшее на территории Республики Крым на день открытия наследства.

Согласно ст. 524 ГК УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) наследство осуществляется по закону и по завещанию. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 529 ГК УССР 1963 года при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребенок умершего, который родился после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если на время открытия наследства нет в живых того из их родителей, кто был бы наследником; они унаследуют поровну в той доле, которая принадлежала бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Ст. 548 ГК УССР 1963 закрепляет, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963 года признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из сообщений нотариусов Ленинского районного нотариального округа Республики Крым, наследственное дело после смерти ФИО25 не заводилось (том 1 л.д. 174, 181).

Согласно справке администрации Кировского сельского поселения № 78/01-13 от 8 февраля 2022 года, ФИО18 на день своей смерти был адрес изъят).

Однако из акта о совместном проживании от 30 сентября 2021 года следует, что с 2000 года и до момента смерти ФИО18 проживал совместно со своей сестрой – ФИО9 по иному адресу – <адрес>, <адрес> <адрес>.

Удовлетворяя заявленное ФИО28 требование об установлении факта принятия ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти ФИО18 в порядке наследования по завещанию, суд первой инстанции установил обстоятельства, имеющие правовое значение для разрешения вопроса по существу, дав верную оценку доказательствам по делу, в том числе показаниям свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, которые подтвердили, что ФИО18 и ФИО9 на момент смерти наследодателя проживали вместе, а также подтвердили, что после смерти ФИО18 ФИО9 фактически приняла наследство и распорядилась им.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца также подтвердил факт распоряжения имуществом ФИО18 ФИО9, указав, что последняя раздала знакомым его личные вещи.

Доводы апелляционной жалобы о том, что факт совместного проживания не доказан, что не представлено доказательств распоряжения домом по <адрес> в <адрес>, отклоняются судебной коллегией, так как опровергаются материалами дела.

Правильно установив, что ФИО9 приняла наследство после смерти её брата – ФИО18, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что вопреки тому, что наследник своих прав на спорную земельную долю (пай) не оформила, в силу ст. 548 ГК УССР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений в Республике Крым, указанное право принадлежало ФИО9 с момента открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №от 16 октября 2002 года (том 2 л.д. 2).

Согласно сообщению нотариусов Ленинского нотариального округа Республики Крым, наследственное дело к имуществу ФИО9 не заводилось (том 2 л.д. 70, 71).

Как усматривается из справки администрации Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым № 76/02-13 от 8 февраля 2022 года, с ФИО9 на день её смерти и открытия наследства адрес изъят).

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, применив действующие на момент открытия наследства нормы законодательства Украины, что наследство после смерти ФИО9 в равных долях приняли ФИО19 ФИО27 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от 9 декабря 2014 года (том 2 л.д. 3).

На день открытия наследства после смерти ФИО3 на территории Республики Крым действовало законодательство Российской Федерации, регулирующее наследственные правоотношения.

Согласно ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ст. ст. 1141 – 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Статья 1146 ГК РФ закрепляет, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно сообщению нотариусов Ленинского районного нотариального округа Республики Крым наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Как следует из копий похозяйственных книг на жилой дом, расположенный по адрес изъят).

Таким образом, ФИО3 являлся единственным наследником первой очереди, принявшим наследство в порядке наследования по закону после смерти сына – ФИО3, который в свою очередь принял, но не оформил наследственных прав после смерти матери – ФИО9

Приняв наследство после смерти ФИО3, его отец – ФИО3 также не оформил своих наследственных прав в установленном законом порядке, свидетельство о праве на наследство у нотариуса не получил, однако в силу ст. 1152 ГК РФ независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО19 Равхат, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от 9 мая 2017 года (том 2 л.д. 4).

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что наследственное имущество ФИО3 состоит из права на земельную долю (пай), площадью 15,8 условных кадастровых гектар в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 8568,28 га из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Восточный» Кировского сельского совета, согласно Сертификату серии № от 20 января 1998 года, выданного на имя ФИО18, которое он принял в порядке наследования после смерти сына – ФИО3 и супруги – ФИО9, которая в свою очередь приняла указанное наследственное имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО18, но не оформила своих прав.

Таким образом, требование ФИО28 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, права на земельную долю (пай) правильно удовлетворению судом первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что земельная доля самостоятельным объектом недвижимости не является, что факт совместного проживания может свидетельствовать только о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка под ним, отклоняются судебной коллегией как основанные на неверном толковании норма права.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО28, которая является его внучкой, что установлено решением Ленинского районного суда Республики Крым от 6 июля 2020 года, вступившим в законную силу.

Также указанным решением суда установлен факт принятия наследства ФИО28 после смерти дедушки – ФИО3 За ФИО28 признано право собственности земельный участок, площадью 148 900 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что ФИО28 (истец по встречному иску) является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом было отказано в выдаче ФИО28 свидетельства о праве на наследство по закону ввиду отсутствия у наследника документов, подтверждающих принадлежность наследодателю на день открытия наследства наследственного имущества.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции также пришел к верному выводу об удовлетворении заявленного ФИО28 требования о признании за ней права на земельную долю (пай), площадью 15,8 условных кадастровых гектар в праве общей долевой собственности на единое землепользование, площадью 8568,28 га, из земель сельскохозяйственного назначения бывшего КСП «Восточный» Кировского сельского совета, согласно Сертификату на право на земельную долю (пай), выданному ФИО18, в порядке наследования по закону после смерти – ФИО3, который принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти – ФИО3, который в свою очередь принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти ФИО9, которая приняла, но также не оформила своих наследственных прав после смерти ФИО18

Решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении некоторых требований ФИО28 не обжалуется, ввиду чего судебной коллегией в данной части не пересматривается. Оснований для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы и пересмотра решения суда в полном объёме не усматривается.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Закона РФ об обороте земель сельскохозяйственного назначения невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Материалами дела подтверждается, что администрация Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым подготовила и опубликовала список невостребованных земельных долей, утвержденный общим собранием участников долевой собственности земельных долей (паев) бывшего КСП «Восточный» (л.д. 8, 9, 12, 13-15, 16, 17-19, 20-21).

Список невостребованных земельных долей был опубликован в выпуске газеты «Репортёр Восточного Крыма» от 25 августа 2015 года, а также размещен на информационных щитах населенных пунктов Кировского сельского поселения. В указанный список невостребованных долей вошла и земельная доля ФИО18

Список невостребованных долей был утвержден решением муниципального образования Кировское сельское поселение Ленинского района Республики Крым от 23 июня 2015 года № 57 в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения N 101-ФЗ (л.д. 13-15).

В настоящее время земельная доля (пай), принадлежащая ФИО18, выделена в натуре органом местного самоуправления в виде земельного участка площадью 125 981 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Вместе с тем, как правильно установлено судом первой инстанции, после смерти ФИО18 наследство в порядке наследования по завещанию приняла, но не оформила его сестра – ФИО9, после смерти которой наследство приняли, но не оформили ее сын – ФИО3 и супруг – ФИО3, который в свою очередь также принял наследство после смерти сына – ФИО3, но не оформил своих наследственных прав.

После смерти ФИО3 наследство приняла ФИО28, в связи с чем вышеуказанная земельная доля (пай) не является невостребованной согласно положениям пункта 2 ст. 12.1 Закона РФ об обороте земель сельскохозяйственного назначения N 101-ФЗ ввиду наличия вышеуказанных наследников, принявших поочередно наследство на имущество в виде права на земельную долю (пай) после смерти ФИО18

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правильно отказал в удовлетворении исковых требований Администрации Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.

Довод апеллянта о том, в случае пропуска трехлетнего срока распоряжения земельной долей установление факта вступления в наследство в суде не может осуществляться, отклоняется судебной коллегией, так как основан на неверном толковании закона. Также отклоняется довод апелляционной жалобы о том, что встречным истцом не соблюдён досудебный порядок урегулирования спора, так как по спорам данной категории такой порядок не предусмотрен законом.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных доказательств, оценка им дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, нарушений норм процессуального права судом не допущено, доводы апелляционной жалобы не опровергают правильности выводов суда и не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 – 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда Республики Крым от 2 ноября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым – без удовлетворения.

ФИО29 Кирюхина

Судьи ФИО32