Консультация юриста по разделу имущества супругов

Частые вопросы

• Что входит в совместно нажитое имущество, которое можно разделить?

  К совместно нажитому имуществу относится практически всё, что было приобретено в период брака на общие средства: квартиры, дома, автомобили, земельные участки, мебель, бытовая техника, ценные бумаги, банковские вклады, а также доли в бизнесе и общие долги (ипотека, кредиты, займы). Не подлежат разделу личные вещи, имущество, полученное по наследству или в дар, а также права на результаты интеллектуальной деятельности.

• Можно ли разделить имущество без суда?

  Да, это возможно и часто предпочтительнее. Самый цивилизованный способ — заключить нотариальное соглашение о разделе имущества. Для этого нужен компромисс между супругами. Юрист поможет составить документ, который учтет все нюансы и защитит ваши интересы, чтобы избежать споров в будущем.

• Как делится ипотечная квартира?

  Это один из самых сложных вопросов. Вариантов несколько: Квартира продается, ипотека гасится, а оставшиеся средства делятся. Ипотека переоформляется на одного из супругов, который получает квартиру в собственность и обязуется выплатить второму супругу компенсацию за его долю. Супруги продолжают платить ипотеку совместно, оставаясь солидарными заемщиками, при этом определяется порядок пользования квартирой. Любой из этих вариантов требует согласования с банком. Наши юристы имеют большой опыт переговоров с кредитными организациями.

• У меня есть брачный договор. Можно ли его оспорить?

  Да, брачный договор можно оспорить в суде, но для этого нужны веские основания. Например, если договор ставит одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, был заключен под давлением, обманом или введением в заблуждение. Шансы на успех зависят от конкретных обстоятельств, которые нужно анализировать с юристом.

• Стоит ли претендовать на долю в бизнесе мужа/жены?

  Да, доля в уставном капитале ООО или акции, приобретенные в браке, являются совместной собственностью. Однако раздел бизнеса — крайне сложная процедура. Чаще всего суд присуждает не долю в предприятии, а денежную компенсацию в размере половины стоимости доли. Точная оценка стоимости бизнеса в этом случае критически важна.

• Как происходит оценка имущества для раздела?

  Оценку проводят независимые лицензированные оценщики. Для недвижимости и автомобиля — это обязательно, так как от стоимости зависит размер госпошлины в суд и размер компенсаций. Юрист поможет подключить надежного специалиста и проконтролирует, чтобы оценка была проведена объективно.

• Что делать, если супруг продал общее имущество перед разводом?

  Если общая квартира, машина или другое ценное имущество были проданы одним из супругов без вашего согласия, такую сделку можно оспорить в суде и признать недействительной. Для этого нужно доказать, что покупатель знал или должен был знать о несогласии второго супруга (например, вы были зарегистрированы в этой квартире). Сроки обращения в суд по таким делам ограничены, поэтому важно действовать быстро.

• Как делится имущество, если мы не состояли в официальном браке?

  Сожительство ("гражданский брак") не создает режима совместной собственности. Разделу подлежит только то, что оформлено на конкретного человека, либо что удастся доказать как общее имущество, приобретенное на общие средства (например, через выписки с совместного счета). Это сложная процедура, и без юриста здесь не обойтись.

• Какие сроки раздела имущества через суд?

  Средний срок рассмотрения несложного дела — 2-4 месяца. Однако если дело осложнено спорами о стоимости имущества, необходимостью назначения экспертиз или привлечения третьих лиц (например, банка), процесс может затянуться до года и более.

• Сколько стоят ваши услуги?

  Стоимость зависит от сложности дела: количества спорных объектов, необходимости их оценки, выбранного формата работы (соглашение или суд) и объема услуг (только консультация, подготовка документов или полное сопровождение). Первичная консультация для анализа вашей ситуации — бесплатна. После нее мы сможем назвать точную и прозрачную стоимость.