Признание доли малозначительной и выкуп доли
С чем работает: ДДУ и застройщики · приобретательная давность · проверка перед покупкой · оспаривание сделок
Контакты
Севастополь, пл. Восставших 4 к 1, офис 204
Освободим от обременительной микродоли через суд и выкупим её по справедливой цене.
Отзывы
Цены
Подробнее
Представьте: у вас есть квартира, а кому-то принадлежит 1/100. Формально — собственник, реально — только головная боль. Такую долю нельзя нормально использовать, продать или подарить. Но её можно признать малозначительной и принудительно выкупить.
Что я делаю:
✅ Досудебный анализ – есть ли шанс признать долю «бесполезной» (обычно менее 5-10% площади, нет изолированной комнаты).
✅ Иск в суд – доказываю, что доля не нужна владельцу, а её выдел невозможен.
✅ Принудительный выкуп – добиваюсь, чтобы суд обязал продать долю вам (или другому совладельцу) по рыночной цене.
✅ Сопровождение сделки – регистрируем переход права, убираем «лишнего» собственника.
Результат: чистая недвижимость без сомнительных совладельцев.
Юрист по недвижимости — практика
Из практики юриста
- Статья юриста2026
Долгожданная прописка: зеленый свет апартаментам
Рынок недвижимости последних лет развивался по своим, порой парадоксальным законам. Миллионы квадратных метров жилья, возведенных в бетоне и стекле, юридически оставались «воздухом».
Читать - Статья юриста2026
Смерть продавца: как получить квартиру
Представьте: вы нашли квартиру, внесли деньги, подписали договор, продавец отдал ключи и передаточный акт. Остался последний шаг — регистрация права в Росреестре, но внезапно приходит трагическая новость: продавец скоропостижно скончался.
Читать - Статья юриста2026
Когда застройщик переписывает закон в договоре
Покупка квартиры в новостройке серьёзное решение, требующее внимательного изучения договора. К сожалению, застройщики нередко включают в документы условия, ущемляющие права покупателей.
Читать - Статья юриста2026
Как отсудить у застройщика миллион за ремонт
Покупка новой квартиры — это, пожалуй, одно из самых радостных событий в жизни. Однако реальность иногда преподносит горькие пилюли в виде кривых стен, отваливающейся плитки и щелей в окнах.
Читать
Решения судов
Судебные акты по делам данной категории с указанием наименования суда, номера дела и даты вынесения. Тексты приведены в обезличенном виде.
- Решение суда11.08.2025
Признание договора пожизненного содержания недействительным
Суды оценивают доказательства исполнения или неисполнения обязательств по договору пожизненного содержания в каждом конкретном деле; ссылка на мнимость сделки сама по себе не гаран...
Севастопольский городской суд · дело № 33-578/2025
- Решение суда18.09.2025
Оставление апелляционной жалобы без движения
Если вы подаёте апелляционную жалобу, в ней необходимо чётко указать, в чём именно суд первой инстанции ошибся и почему решение должно быть отменено. Жалоба без таких доводов будет...
Севастопольский городской суд · дело № 33-2425/2025