Юрист для бизнеса в Краснодаре

Подробнее

Частые вопросы

• Открываю кофейню в Краснодаре, арендодатель требует подписать договор «как есть» без изменений. Стоит ли соглашаться?

  Не стоит без проверки. Типовые договоры арендодателей часто содержат односторонние штрафы, право расторжения без предупреждения и запрет субаренды. Для общепита критично прописать: допустимость перепланировки, вентиляции, вывески. Юрист за 1–2 дня разберёт договор и предложит правки — это дешевле, чем потерять вложения в ремонт при внезапном выселении.

• Партнёр по бизнесу вышел из ООО и теперь требует выплатить действительную стоимость доли. Мы не можем столько заплатить — что будет?

  Если общество не выплатит долю в течение 3 месяцев после утверждения годового баланса, бывший участник вправе взыскать её через суд с процентами. Но есть законные механизмы: рассрочка, оспаривание оценки активов, проверка правомерности самого выхода. Нужно смотреть устав и бухгалтерию — часто заявленная сумма завышена, и её реально снизить в суде.

• Контрагент из другого региона не платит по договору уже 4 месяца, долг 800 тысяч. Судиться или есть другой путь?

  Сначала — официальная претензия с расчётом неустойки: многие платят, не доводя до суда, особенно если видят грамотный документ. Если нет реакции — арбитражный суд. При наличии договора и актов шансы высокие. Параллельно стоит проверить контрагента на банкротство: если оно началось, тактика меняется. Срок взыскания через суд в среднем 4–6 месяцев.

• Нанял сотрудника, он проработал две недели и исчез. Теперь угрожает жалобой в трудовую инспекцию за «незаконное увольнение». Что делать?

  Если трудовой договор подписан, а приказа об увольнении нет — формально человек числится работником. Нужно зафиксировать прогул актами, направить уведомление о даче объяснений. Только после этого — приказ за прогул. Без этой процедуры инспекция встанет на сторону работника. Восстановление и выплата среднего заработка обойдётся дороже, чем правильное оформление сейчас.

• Работаю с краснодарскими поставщиками, один поставил бракованный товар и отказывается возвращать деньги, ссылаясь на «приёмку без претензий». Это законно?

  Подпись в товарной накладной без оговорок — серьёзный аргумент поставщика, но не абсолютный. Если брак скрытый или выявлен при вскрытии упаковки, закон допускает претензию после приёмки. Важно: как зафиксировали брак, есть ли фото, акт, независимая экспертиза. При наличии доказательств — перспективы в арбитраже реальные. Разберём вашу ситуацию конкретно на консультации.

• У нас небольшое ООО, налоговая прислала требование о даче пояснений по НДС за прошлый год. Это начало проверки?

  Не обязательно, но реагировать нужно в срок — обычно 5 рабочих дней. Игнорирование = штраф и повод для выездной проверки. Требование по НДС часто связано с «разрывами» в цепочке контрагентов. Перед ответом стоит понять, что именно насторожило инспекцию, и дать пояснения так, чтобы не создать новых вопросов. Самостоятельный ответ «на авось» нередко усугубляет ситуацию.

• Хочу купить готовый бизнес — небольшое кафе в Краснодаре. Продавец говорит, что всё чисто. Как проверить, не куплю ли я чужие долги?

  При покупке бизнеса через ООО вы получаете и его историю: долги по налогам, перед поставщиками, трудовые споры, административные штрафы. Нужна юридическая и финансовая проверка (due diligence): выписки из ЕГРЮЛ, картотека арбитражных дел, налоговая задолженность, договоры аренды. Без этого «чистый бизнес» на словах продавца — риск на сотни тысяч рублей уже через месяц после сделки.

• Мы ИП, работаем с физлицами по договорам услуг. Один клиент подал на нас в суд как на потребителя — требует штраф 50% сверх суммы. Это правомерно?

  Закон о защите прав потребителей распространяется на ИП, оказывающих услуги физлицам, — это факт. Штраф 50% суд взыскивает, если вы не удовлетворили требование добровольно до решения. Но сначала нужно разобраться: обоснована ли претензия по существу, правильно ли оформлен договор, были ли нарушения с вашей стороны реальными. Нередко требования потребителей оспоримы полностью или частично.

• Директор нашей компании подписал договор на крупную сумму без одобрения участников, хотя устав это требует. Можно ли признать сделку недействительной?

  Можно попробовать, но это сложно. Суд признаёт такую сделку недействительной, если контрагент знал или должен был знать об ограничениях в уставе. Если устав не был передан контрагенту и в ЕГРЮЛ нет ограничений — суды часто защищают добросовестного партнёра. Оцениваем шансы по конкретным обстоятельствам: что подписано, кто контрагент, какой ущерб. Универсального ответа здесь нет.

• Арендую помещение под склад в Краснодаре, арендодатель внезапно поднял аренду на 40% и говорит, что это прописано в договоре. Я этого не заметил при подписании. Что теперь?

  Если условие об одностороннем изменении ставки действительно есть в договоре — оно, как правило, законно. Но важны детали: есть ли ограничение по частоте повышения, уведомительный срок, привязка к индексу. Если порядок нарушен — повышение можно оспорить. Если всё по договору — выход: переговоры, досрочное расторжение на выгодных условиях или поиск нарушений со стороны арендодателя как основания для выхода.

Другие услуги юристов в городе Краснодар