Взыскали долг за пользование земельным участком
Да, мы иногда представляем СНТ и ТСН. Всегда пытаемся урегулировать вопрос миром. Для тех, кто не понимает слов отправляем претензию. Для особо упертых - исковое с расходами на услуги представителя.
Обстоятельтсва дела
Наш клиент - СНТ требует взыскать с собственницы участка задолженность по уплате взносов за земельный участок. Ответчик является наследополучателем земельного участка в СНТ.
Что доказывает юрист по наследству
Необходимо собрать документы, подтверждающие право собственности. Иногда с этим сложности, но в суде собственик обычно всплывает. Еще нужно установить период просрочки и обосновать размер взносов, который установлен общим собранием.
Основания для взыскания
Согласно пп. 2 ч 6. ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества, правообладатель земельного участка, индивидуальный садовод обязаны своевременно уплачивать взносы (часть 1 статьи 14).
Наследник при этом является полноценным плательщиком на основании статей 1175 и 323 ГК РФ
Решение суда
Суд частично удовлетворил иск, незначительно снизив неустоку. Примечательно, что в некоторых случаях сумма компенсации услуг юриста превышает размер неоплаченных взносов.
Апелляционный суд
Решение суда заочное, пока не обжаловалось