Да, можно. Украинские правоустанавливающие документы признаются действительными, но для суда потребуется подтверждение права через ЕГРН — если запись ещё не внесена, начнём с этого. После установления вашего права собственности выселение бывшего супруга через Ленинский или Нахимовский районный суд — стандартная процедура. Перспективы хорошие при наличии решения о разводе.
Выселение и вселение в Севастополе — юрист по жилищным спорам
4.9· 241Марк Мина
5 Жилищный юристСевастополь Опыт: 19 лет
4.9· 241 отзывов
Контакты
Сначала честно скажу, есть ли смысл судиться — и только потом предложу, как действовать.
Севастополь
Отзывы заказчиков
оценка 4.9 · 241 отз.Item 1 of 242
Подробнее
Помогаю выселить бывшего супруга, нежелательного жильца или арендатора, который не уходит добровольно. Также занимаюсь вселением — когда человека незаконно лишили доступа в собственное жильё. Разбираю ситуацию по существу и объясняю, чего реально ожидать от суда.
Жилищный юрист - практика
Возможно Ваше дело далеко не первое...
Дипломы и документы
Цены
Консультация:
1500 рублей
Разберу вашу ситуацию — кто прописан, на каком основании, есть ли шансы выселить или оспорить выселение. Скажу прямо, стоит ли идти в суд.
Исковое заявление:
15000 рублей
Составлю иск о выселении или вселении с учётом севастопольской судебной практики — с нужными основаниями, доказательной базой и требованиями.
Возражения на иск:
12000 рублей
Подготовлю правовую позицию против иска о выселении — найду слабые места в требованиях и оформлю письменные возражения для суда.
Апелляционная жалоба:
21000 рублей
Если решение суда первой инстанции не в вашу пользу — проанализирую ошибки и составлю жалобу с реальными основаниями для отмены.
Участие в судебном заседении:
6000 рублей
Представлю ваши интересы в суде по делу о выселении или вселении — заявлю позицию, отвечу на доводы оппонента, среагирую по ситуации.
Документ:
9000 рублей
Составлю или проверю любой документ по теме — соглашение о порядке пользования жильём, уведомление о выселении, согласие на регистрацию и другие.
Дело под ключ:
40000 рублей
Веду дело от оценки перспектив до исполнения решения — документы, суд, взаимодействие с приставами при необходимости.
Частые вопросы
У меня есть украинское свидетельство о праве собственности на квартиру в Севастополе, но бывший муж не выписывается и не уходит. Могу ли я его выселить?
Купил квартиру на вторичном рынке в Севастополе, а там прописан посторонний человек, которого продавец «забыл» упомянуть. Что делать?
Это распространённая ситуация в Севастополе — в переходный период многие регистрации по месту жительства переносились с украинских баз некорректно. Можно требовать снятия с регистрации через суд как бывшего пользователя жилья, утратившего основание. Параллельно — претензия к продавцу за сокрытие обременения. Оба пути реальны, нужно смотреть конкретные документы на сделку.
Меня выгнали из квартиры родители, где я был прописан с рождения, сменили замки. Жильё было приватизировано ещё при Украине, я в приватизации не участвовал. Есть ли у меня права?
Если вы отказались от участия в украинской приватизации — по российскому праву, применяемому в Севастополе с 2014 года, вы сохраняете бессрочное право пользования. Выселить вас собственники не вправе даже через суд. Смена замков — самоуправство, можно зафиксировать и обратиться в полицию. Суд восстановит доступ. Позиция сильная, но нужно восстановить документальную цепочку приватизации.
Хочу вселить в квартиру гражданскую жену, я собственник. Соседи по коммунальной квартире говорят, что без их согласия нельзя. Это правда?
Частично. Если речь о вселении супруга или несовершеннолетних детей — согласие соседей не требуется. Для вселения других лиц в коммунальную квартиру согласие остальных собственников комнат нужно по ст. 42 ЖК РФ. Гражданская жена юридически — постороннее лицо. Без согласия соседей вселить её в коммунальную квартиру не получится. Есть варианты через оформление отношений или выкуп долей.
Мой дядя живёт в муниципальной квартире в Севастополе, пьёт, дебоширит, я тоже там прописан. Можно ли его выселить, чтобы я остался?
Выселить нанимателя муниципального жилья за систематическое нарушение можно, но это долгий путь: сначала предупреждение от наймодателя, потом иск. В Севастополе наймодатель — Департамент городского хозяйства. Проблема: если дядя основной наниматель, при его выселении договор соцнайма могут переоформить на вас. Нужно изучать договор найма и историю регистрации — от этого зависит стратегия.
Суд в 2021 году решил выселить моего бывшего арендатора, но он до сих пор живёт в квартире. Приставы говорят, что загружены. Как ускорить?
Ситуация с загруженностью ФССП в Севастополе действительно есть. Можно подать жалобу на бездействие пристава его руководству или в прокуратуру — это реально ускоряет исполнение. Также вправе требовать у суда исполнительский сбор и компенсацию убытков с должника за каждый день просрочки. Параллельно стоит направить запрос в ОСП Севастополя с указанием конкретных сроков бездействия.
У меня есть доля в квартире в Севастополе, второй собственник — брат, он меня не пускает и поменял замки. Что можно сделать?
Как собственник доли вы имеете право пользоваться квартирой. Брат не вправе чинить препятствия. Первый шаг — мировой судья или районный суд с иском об определении порядка пользования и нечинении препятствий. Суды Севастополя такие иски удовлетворяют. Решение исполняется через приставов. Если доля мала и пользование невозможно — альтернатива: потребовать выкупа доли по рыночной цене.
Отец прописал в своей квартире постороннего человека «по-дружески», теперь тот отказывается уходить и съезжать. Отец умер, я наследник. Что мне делать?
Как наследник и новый собственник вы вправе требовать выселения через суд. Регистрация без права собственности не даёт человеку права на постоянное проживание — он член семьи бывшего собственника, утративший это основание со смертью отца. Суды в Севастополе такие дела рассматривают стандартно. Главное — своевременно оформить наследство и внести данные в ЕГРН, иначе иск подать не получится.
Ребёнок зарегистрирован в квартире бывшей жены, я хочу зарегистрировать его и у себя тоже. Жена против. Могу ли я это сделать без её согласия?
По российскому законодательству, действующему в Севастополе, ребёнка можно зарегистрировать по месту жительства одного из родителей без согласия второго — если родитель является собственником или нанимателем. Подаёте заявление в МФЦ самостоятельно. Жена не может заблокировать регистрацию. Но если место жительства ребёнка уже определено судом — нужно сначала изменить это решение, иначе регистрация будет оспорена.
Купил дом в Севастополе, в документах украинского времени указан ещё один совладелец — дальний родственник продавца. В ЕГРН его нет. Может ли он объявиться и потребовать вселения?
Риск реальный. Отсутствие в ЕГРН не означает отсутствия прав — если право возникло до 2014 года по украинскому законодательству, оно признаётся. Такой совладелец может оспорить сделку или потребовать доступа к имуществу. Рекомендую до возникновения спора провести юридическую экспертизу цепочки документов, установить судьбу этой доли и при необходимости легализовать ситуацию через суд. Тянуть не стоит.
Другие услуги юристов в городе Севастополь
Технологическое присоединение к сетям СевЭнергоПорядок общения с ребенкомАвтоюрист по городу СевастопольПенсионный юрист в Севастополе — защита пенсионных правЛишения родительских правОбжалование отказа в пенсии — юрист в СевастополеВзыскание невыплаченных сумм с работодателяЮрист по усыновлению и удочерению в СевастополеСопровождение сделок с недвижимостьюПриватизацияПенсионный юрист СевастопольПерерасчёт и расчёт пенсии в Севастополе — юрист Марк Мина
Все услуги юристов в городе Севастополь